3 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 1726 (Farvagny-le-Grand, Farvagny-le-Petit, Grenilles, Posat)

Appartement 3.5 pièces lumineux au coeur du village ? Situation idéale entre Bulle et Fribourg

Situé au coeur du village de Farvagny, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Idéalement implanté entre Bulle et Fribourg, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Farvagny est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Des espaces de vie agréables et bien agencésDès l'entrée, un hall équipé d'armoires murales offre des solutions de rangement pratiques et optimisées.La cuisine, ouverte sur un espace coin à manger d'environ 11 m², constitue un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Le séjour, d'une surface de 21 m², séduit par sa belle luminosité et son accès direct au balcon. Cet espace extérieur couvert représente un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un cadre agréable et protégé.Espace nuit confortableL'appartement dispose de deux chambres à coucher de 15 m² et 12.5 m², offrant des volumes généreux et des espaces de repos agréables, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier d'une pièce supplémentaire.Confort et fonctionnalitéUne salle de bain de 4.1 m², équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, complète harmonieusement les espaces de nuit.Une buanderie commune, dotée de machines à laver et de sèche-linge, est également à disposition, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Annexes et atouts complémentairesCe bien est complété par plusieurs annexes appréciables :- Un garage box (CHF 30'000.? en sus, achat obligatoire), garantissant un stationnement sécurisé- 1 place de parc extérieure (CHF 15'000.? en sus, achat obligatoire)- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire- Des espaces extérieurs communs, comprenant un terrain et une place de jeu, idéals pour les famillesUne opportunité à ne pas manquerCet appartement représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation, ses volumes et ses prestations en font un bien particulièrement attractif sur le marché.Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie agréable et bien situé ? Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Jolie villa jumelle à Farvagny

Jolie villa jumelle très bien entretenue de 117 m2 habitables, sur une parcelle de 367 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 à 18 m2, une galerie de 7 m2, un jardin plat ainsi qu'une terrasse couverte.A 3 min de l'autorouteAnnée de construction : 2007Surface habitable : 117 m2Surfaice utile : 174 m2Surface parcelle : 367 m2Volume : 709 m3PAC géothermie commune (PPE)Chauffage au sol Grande pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambres de 12 à 18 m2Une galerie de 7 m2Salle de bain avec douche, baignoire et WCWC visiteursHall d'entrée avec armoires encastréesFenêtres double vitrage bois/métalNombreuses moustiquaires au rez et à l'étageDisponible chauffé de 12 m2 au sous-solBuanderie (commune avec clé d'accès)Cave de 18 m2Terrasse couverteJardin plat Couvert pour 2 voitures en lignePlace de parcEcoles et CO dans la communeProche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 15 min de BulleA 15 min de FribourgA 25 min de VeveyA 30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBusREZEntrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC visiteursÉTAGEDeux chambres de 12, et 18 m2, un espace bureau de 7 m2 et une salle de bain avec douche, baignoire et WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 12 m2, une cave de 18 m2, local technique/buanderie communAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte ainsi qu'un jardin plat très bien entretenu et un couvert pour 2 voitures en ligne et une place de parc

Grands attiques 3,5 pièces de ~109 m2

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces grands appartements de 3,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses de 26 m2.Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts:Suite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoireSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche linge Grande terrasseDiese grossen 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen auf dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen von 26 m2.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und sanftem Leben suchen.Highlights:Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Duschraum mit Waschmaschine und Trockner .Grosse Terrasse

Appartement neuf 3,5 p. avec balcon - Middes

Appartement neuf de 3,5 pièces, 102 m², balcon de 14 m², ascenseur, orienté Sud-Ouest, dans un village calme de la Glâne. En exclusivité La Pierre Immobilier.DESCRIPTIONAppartement neuf de 3,5 pièces dans un village calme de la Glâne, à 20 minutes de Fribourg. Construction récente (2021), cadre rural et verdoyant, proche des axes et des commodités.102 m² habitables de plain-pied au 2ème étage, desservi par ascenseur, orienté Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le séjour forme un espace traversant et lumineux, prolongé par un balcon de 14 m² tourné vers l’ouest.Côté nuit, deux chambres à l’écart des pièces de vie : une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing, et une seconde chambre avec salle de douche attenante.Neuf, sans travaux : chauffage au sol, double vitrage, standard énergétique élevé (CECB B/B).Prix : CHF 600’000.- pour l’appartement. Place de parking intérieure privative en sus, à CHF 30’000.-.En exclusivité par La Pierre Immobilier. Contactez-nous pour une visite.

Magnifique appartement neuf de 3,5 pièces à Neyruz

Située dans un quartier résidentiel sur la commune de Neyruz, cette promotion de 9 appartements a été conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Le logement de 3.5 pièces, situé au rez, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Cet appartement bénéficie d'un espace à vivre de 38m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC douche. Chaque logement dispose d’une cave, et une places de parc intérieure disponible en sus, au prix de CHF 40'000.-.Voir les autres lots sur: https://neyruz.lts-immobilier.ch/

Entre volumes généreux et ouverture sur les Préalpes

Cet appartement de 3.5 pièces propose une surface PPE de 129 m², avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté sud, offre une vue dégagée sur la campagne et les Préalpes.La cuisine séparée entièrement équipée, les deux chambres avec parquet ainsi que le double sanitaire (salle de bains et WC séparé) répondent aux besoins d’un usage quotidien confortable. Bien entretenu, l’appartement bénéficie également d’un jardin. Ce bien constitue une solution idéale pour une résidence principale familiale, tout en présentant un profil intéressant pour un investissement locatif durable grâce à sa surface et sa typologie équilibrée.

En vente: Appartement 3,5 p rénové au charme unique, véranda et jardin exclusif - à Givisiez

Un chez-vous qui a du caractère et du cachet à deux pas de toutes les commoditésAu coeur de Givisiez, à seulement 2 km du centre-ville de Fribourg, ce bel appartement de 3,5 pièces, est situé au 1er étage d'une maison comprenant 3 appartements au total. Il a été entièrement rénové en 2022 et offre une surface habitable de 70 m².La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour allier fonctionnalité et convivialité. Une véranda/loggia lumineuse prolonge cet espace de vie.Profitez également d'un jardin et d'une terrasse privés d'environ 60 m², ainsi que d'un cabanon de jardin.Une place de parc privée extérieure est incluse dans le prix de vente (celle-ci sera couverte prochainement). Ce logement est idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie réunissant charme, espace extérieur et proximité des commodités.Distribution: • Hall d'entrée avec armoires murales / penderie • Salle d'eau - douche, WC, lavabo • Espace de vie comprenant le séjour et cuisine ouverte, totalisant 34 m2, prolongé de la véranda de env 8m2 • Chambre principale - 15 m2 env • Chambre II - 10,40 m2 env Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information et/ou organiser une visite sur place. Tel: 079 733 00 39

Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante

Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante Ce superbe appartement de 3.5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre environ 68 m² habitables avec balcon orienté sud-ouest de 8 m², luminosité optimale et atmosphère chaleureuse. Situé au 3? étage d'une PPE impeccablement entretenue, ce bien combine confort moderne, cadre résidentiel verdoyant et qualité de vie - idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts • 68 m² habitables avec agencement fonctionnel et lumineux • Balcon sud-ouest d'env. 8 m² avec vue dégagée sur la verdure • Séjour spacieux avec coin repas et baies vitrées toute hauteur • Cuisine séparée avec fenêtre, plan de travail pratique et rangements optimisés • Deux chambres calmes et bien proportionnées • Salle de bains/WC rénovée • Grenier, cave et réduit privatifs pour rangement optimal • Ascenseur et chauffage à distance pour un confort quotidien • Place de parc intérieure en option (CHF 35'000.-) • Animaux domestiques acceptés et immeuble adapté aux enfants avec aire de jeux Vivre avec style et confort L'appartement séduit par sa luminosité et ses finitions soignées. Le séjour ouvert sur le balcon sud-ouest offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Les chambres sont calmes et fonctionnelles, parfaites pour le repos ou le télétravail. La cuisine séparée et bien équipée permet une organisation optimale du quotidien. Extérieurs & environnement Le balcon de 8 m² prolonge naturellement le séjour et permet de profiter de la vue sur la verdure et la tranquillité du quartier. La PPE est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme avec espaces verts, idéal pour familles et amateurs de nature. Emplacement & mobilité • Adresse : 1723 Marly, quartier calme et verdoyant • Transports publics : bus ligne 1 vers Fribourg toutes les 15 min (env. 11 min) • Autoroute : A12 Fribourg-Sud accessible en moins de 10 min • Commerces & écoles : supermarchés, écoles primaires et secondaires, piscine couverte ?Piscine de Marly? à distance piétonne • Loisirs : sentiers le long de la Gérine et de la Sarine, forêts et aires de jeux Conclusion Cet appartement rénové de 3.5 pièces à Marly est plus qu'un logement - c'est un havre contemporain au coeur d'un cadre verdoyant. Ses 68 m², le balcon ensoleillé et l'environnement calme en font une opportunité rare, parfaite pour habiter ou investir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Bel appartement 3,5 pièces avec deux balcons à Romont

Bel appartement 3,5 pièces avec deux balcons à Romont Situé au dernier étage d'un immeuble à Romont, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. Un emplacement pratique et recherché, idéal pour le quotidien comme pour un investissement réfléchi. Ce bien offre une belle flexibilité d'aménagement : vous pouvez l'acquérir dans son état actuel ou envisager une personnalisation selon vos envies. Des solutions de rénovation et de décoration avec accompagnement sur mesure sont possibles, permettant de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement le bien. Points forts • Appartement 3.5 pièces au dernier étage • Deux balcons offrant un agréable prolongement extérieur • Belle luminosité et distribution fonctionnelle • Emplacement central, proche de toutes commodités • Potentiel de rénovation et de personnalisation • Opportunité attractive pour un investissement à rendement Distribution intérieure • Hall d'entrée • Deux chambres • Séjour avec accès aux deux balcons • Cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Salle de bain avec lavabo et WC • Cave privative En option • Place de parc extérieure : CHF 18'000.- Alliant clarté, modularité et potentiel d'évolution, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Romont, aussi pertinente pour un projet de vie que pour un investissement stratégique.

Balcons des Sous-Bois : la lumière comme invitée quotidienne

Au troisième étage de la résidence, cet appartement de 3.5 pièces profite d'une orientation sud-est idéale pour accueillir les premiers rayons du soleil et offrir une atmosphère lumineuse tout au long de la journée.La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, forme un espace convivial pensé pour le quotidien. Depuis celui-ci, l'accès au balcon de 7.2 m² permet de profiter d'un extérieur agréable tourné vers les Préalpes.L'espace nuit comprend une chambre principale de près de 16 m² agrémentée de son dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre d'environ 13 m². Une salle d'eau complète harmonieusement la distribution des espaces.Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Fribourg, cet appartement réunit confort moderne, luminosité et environnement naturel.Pourquoi choisir Les Balcons des Sous-Bois ? • Centre-ville de Fribourg à 5 minutes • Nature, forêt et sentiers accessibles à proximité immédiate • Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied • Promotion certifiée Minergie • Livraison prévue au printemps 2027 • Places de parc souterraines disponibles selon les lots • Appartements adaptés à l'habitation ou à l'investissement locatif • Vues dégagées selon les étages et orientations Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Les Balcons des Sous-Bois offrent un équilibre rare entre proximité urbaine et environnement naturel.Alors que la construction progresse de semaine en semaine en vue d'une livraison au printemps 2027, il est déjà possible de consulter les plans, les vues depuis chaque appartement ainsi que l'ensemble du dossier de vente sur notre site internet. Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accueillir pour une visite du chantier ou une présentation du projet autour de la maquette dans notre agence, sur rendez-vous par téléphone ou directement en ligne.

Couchers de soleil à 180° et horizon jusqu’au Jura

Perché au 16ᵉ étage, ce 3.5 pièces orienté nord-ouest offre une perspective spectaculaire : une vue en plongée sur le quartier de Beaumont, les toits de Villars-sur-Glâne, et au loin la campagne fribourgeoise jusqu’à la chaîne du Jura. Ici, on dépasse clairement les immeubles alentours et le soir, le ciel s’embrase dans un coucher de soleil panoramique à 180°.À l’intérieur, l’ambiance est lumineuse et fluide grâce aux grandes baies vitrées qui accompagnent chaque pièce. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis toutes les pièces (sauf la salle de bain), devient une vraie extension du logement : un espace idéal pour dîner dehors, lire au calme ou simplement profiter de la vue. Deux chambres d’environ 14 m² complètent ce cocon en hauteur, pensé pour vivre la ville autrement, entre intimité et grand paysage.

Vaste 3.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie inspirantNichée dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, la Résidence de la Marbrerie se compose de 3 bâtiments contemporains regroupant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. Elle offre à ses résidents une grande cour centrale végétalisée, des promenades paysagères et des espaces de détente, pensés pour favoriser bien-être et qualité de vie.Un emplacement privilégié • Entrée d’autoroute à seulement 2 minutes en voiture, pour des déplacements faciles • Située juste en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, écoles et commodités à proximité Appartements 3.5 pièces – Une belle fonctionnalité au quotidienConçus pour offrir confort et praticité, ces appartements bénéficient de surfaces bien agencées : • Surface habitable : 83,71 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 17,92 m² Les pièces sont lumineuses, les finitions contemporaines et les extérieurs généreux permettent de profiter pleinement des beaux jours.Prix de vente – selon l’étage : • 1er étage (avec balcon) : CHF 750’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 760’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 770’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Balcons des Sous-Bois : un dernier étage ouvert sur les Préalpes

Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une position rare au sein de la promotion. Son orientation sud-est ouvre les perspectives sur les Préalpes, la forêt bordant la Sarine et les falaises qui façonnent ce paysage emblématique de Fribourg.Dès les premières heures du jour, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie composés d'une cuisine ouverte et d'un séjour d'environ 30 m². Le balcon de plus de 7 m² prolonge cet espace vers l'extérieur et offre un point de vue privilégié sur l'environnement alentour.La chambre principale, d'une surface de près de 16 m², dispose de son propre dressing, tandis que la seconde chambre d'environ 13 m² permet d'accueillir famille, invités ou espace de travail.Entre situation dominante, dernier étage et vue dégagée, ce bien offre une qualité de vie particulièrement recherchée à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg.Pourquoi choisir Les Balcons des Sous-Bois ? • Centre-ville de Fribourg à 5 minutes • Nature, forêt et sentiers accessibles à proximité immédiate • Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied • Promotion certifiée Minergie • Livraison prévue au printemps 2027 • Places de parc souterraines disponibles selon les lots • Appartements adaptés à l'habitation ou à l'investissement locatif • Vues dégagées selon les étages et orientations Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Les Balcons des Sous-Bois offrent un équilibre rare entre proximité urbaine et environnement naturel.Alors que la construction progresse de semaine en semaine en vue d'une livraison au printemps 2027, il est déjà possible de consulter les plans, les vues depuis chaque appartement ainsi que l'ensemble du dossier de vente sur notre site internet. Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accueillir pour une visite du chantier ou une présentation du projet autour de la maquette dans notre agence, sur rendez-vous par téléphone ou directement en ligne.

Appartement traversant avec vue sur les montagnes

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartement de 3.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble situé proche des commerces, des transports et des écoles.Le bien jouit d'une luminosité optimale et profite des avantages suivants : • Orientation Est et Ouest • Proche des commodités • Balcon orienté Ouest de 8 m² • Belle vue sur les montagnes • Place de parc intérieurePrix appartement : CHF 460'000.-Prix place de parc : CHF 30'000.-Prix TOTAL : CHF 490'000.-À VISITER

Magnifiques 3.5 pcs proche Sarine en basse ville de Fribourg

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable. Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d'une cave individuelle et deux places vélos par logement. 8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l'extérieur complète cette propriété d'exception. Le choix des matériaux est au gré du preneur.Démarrage des travaux printemps 2026. Remise des clefs au plus tard le 15 décembre 2027Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785'000 CHF Premier étage avec balcon Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF RéservéLot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555'000 CHF VENDULot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VENDULot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDU Deuxième étage duplex avec balcon Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925'000 CHF Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Réservé Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Réservé Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VENDU Combles Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605'000 CHF RéservéVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec balcon d'env. 80 m² (surface PPE), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail. Lumineux, contemporain et exceptionnellement bien isolé, il offre un confort de vie remarquable en toute saison. Le charme combiné à la modernité, cet bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Magnifique rez-de-jardin à Corbières, à 5 minutes de Bulle.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 3.5 pièces: 2 chambre, 2 SDB, 1 grande pièce de vie, • 1 grand jardin avec sa terrasse couverte, • 2 places de parc intérieures en sus du prix, • Surfaces: habitable 91 m², jardin 70 m², • Orientation: Sud • 5 min en voiture de Bulle et de l'autoroute • Lac à distance de marche ------------------------------------------------Découvrez ce superbe appartement situé à l'entrée du charmant village de Corbières, dans le canton de Fribourg, à 5 min. de Bulle et 25 min. de Fribourg et de Vevey.L'emplacement idéal offre un cadre de vie agréable à la campagne, sur les rives du lac de Gruyère, tout en étant à proximité de tous commerces et commodités.Profitant du fort développement économique de Bulle (avec par exemple l'arrivée prochaine de l'entreprise Rolex et ses 2400 emplois), et de la faible vacance locative dans la région, ce bien constitue un excellent investissement.Achevés en 2021, l'appartement et l'immeuble dans son ensemble sont comme neufs. Ils ont été construits avec des matériaux de haute qualité et répondent aux dernières exigences énergétiques, ce qui en fait un bien économique et confortable.L'appartement est un vaste 3,5 pièces de 91 m², avec son grand jardin.Il se décompose comme suit : • Un hall d'entrée de 10 m² • Une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant un salon/salle-à-manger et une cuisine, le tout ouvert sur un jardin de 70 m² • Une suite parentale avec sa salle de douche de 22 m² • Une chambre de 12 m² • Une salle de bain avec WC et colonne de lavage de 6 m² • Un jardin de 70 m² Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques :Emplacement : situé au coeur de la magnifique région de la Gruyère et du bassin économique de l'agglomération bulloisePPE : parfaitement entretenue, construite en 2021Surface habitable : Environ 91 m² habitables, jardin de 70 m².Annexe : 2 places de parc avec borne de recharge électrique à l'intérieur (en sus du prix) et une cave.Construction : construit selon les dernières normes énergétique (isolation, triple vitrage, source de chauffage...)Système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques.Parfaitement entretenu : cet appartement est en parfait état d'entretien.En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, correspondant aux attentes du marché immobilier actuel. Disposant de nombreux atouts, il conviendra particulièrement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Appartement en attique de 135 m² avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Appartement de 3,5 pièces situé dans les combles, offrant 135 m² habitables, un balcon de 7 m² (orienté Sud) ainsi qu'environ 43 m² en sous-pente pour divers rangements. Une cave de 12 m² (n VII) au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement bénéficie d'un branchement pour machine à laver dans l'une des salles d'eau, d'une cave et de deux places de parc intérieures (en sus). Érigée en 1993, la copropriété s'étend sur une parcelle de plus de 15'000 m². Elle se compose de cinq petits bâtiments ainsi que d'un parking souterrain. Sa distribution est agréable et fonctionnelle : un hall d'entrée, un spacieux séjour de 42 m² avec accès au balcon orienté côté lac, une cuisine fermée entièrement agencée, une chambre avec salle de douche/WC attenante, un WC visiteurs, une grande chambre d'environ 30 m² permettant la création de deux chambres, une salle de douche avec double lavabo ainsi que plusieurs espaces de rangement en sous-pente. L'appartement dispose de nombreuses armoires murales. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2017. Une cave de 12 m² ainsi que deux places de parc intérieures (en sus CHF 35'000.? chacune) complètent cet appartement en attique. L'appartement peut être transformé en 4 pièces. Il est libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovation échelonnés jusqu'en 2055. Les charges totales s'élèvent à CHF 950.? par mois, incluant l'augmentation décidée ainsi que les charges des places de parc intérieures.

Spacieux 3,5 pièces rénové à Villarsiviriaux

Situé au 2ème étage d'une ferme rénovée avec goût, cet appartement lumineux et accueillant offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l'ancien.Il se compose comme suit :- 2 chambres confortables- Un salon spacieux- Une cuisine ouverte avec coin à manger, parfaite pour recevoir- Un réduit avec colonne de lavage- Une salle de bain fonctionnelle- Un galetas offrant un espace de rangement supplémentaire- Une grande cave de 12 m²- Une terrasse à usage exclusif- Un potager à disposition et de vastes espaces communL'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.Informations complémentaires :Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.Prix : CHF 540'000.- incluant une place de parc extérieureGarage : CHF 20'000 en sus du prix de venteCette propriété constitue une opportunité rare proche de Romont, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et charmant.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Superbe 3.5 pièces au coeur de Marly !

Dès lentrée, vous découvrez un vaste hall de distribution qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, une salle à manger souvre sur une grande cuisine familiale orientée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.À proximité, une chambre denviron 12 m² dispose dune armoire sur mesure intégrant discrètement une douche ainsi quun WC, un agencement particulièrement pratique, notamment pour des adolescents ou des invités.Sur la gauche du hall, vous accédez à une seconde chambre denviron 15 m² ainsi quau séjour denviron 20 m², tous deux bénéficiant dune orientation Ouest. Le séjour souvre sur un balcon denviron 8 m², également exposé à lOuest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de la fin de journée.Lappartement comprend également une salle de bains avec baignoire, ainsi quune machine à laver, en complément de la buanderie commune.Grâce à sa distribution claire, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs, ce bien convient aussi bien à une résidence principale confortable quà un investissement locatif attractif.Annexes et stationnement :- Cave denviron 5 m²- Galetas denviron 25 m²- 1 place extérieure en SUS du prix de vente à CHF 15000.- 6 places visiteurs au sein de la PPECopropriété :- Fonds de rénovation : CHF 157500. au 31.12.2024Un bien rare alliant qualité de vie, calme et luminosité, tout en offrant un potentiel financier intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour un rendement locatif.Contactez-moi sans tarder pour plus dinformations ou pour organiser une visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Opportunité dinvestissement 3.5 pièces loué avec réserve locative

Investissement locatif Appartement 3.5 pièces avec balcon filantSitué dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche dun objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.Points forts du bien : Séjour lumineux denv. 17 m² avec accès direct au balcon filant denv. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15000.Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à lamiable. Un ajustement futur permettrait ainsi doptimiser le rendement de linvestissement.Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.Renseignements et visites : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Magnifique appartement neuf de 3.5 pces aux Portes de Fribourg

Cet appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre de Marly.- Surface habitable d'environ 79 m²- Finitions modernes et de standing- Grand balcon orienté Sud-Est- 2 chambres à coucher dont une suite parentale- Cuisine parfaitement équipée

Le Clos du Tiguelet - Appartement de 3.5pces au rez (lot 0.3)

Cette nouvelle promotion "Le Clos du Tiguelet" est située dans la charmante commune de Corminboeuf. Elle a l'avantage d'être au centre du village mais pas directement en bordure du route communale. Cet immeuble est composé de 18 appartements allant du 2.5pces au 4.5pces et bénéficiant tous d'une terrasse ou d'un balcon.L'architecture contemporaine de ce projet est en harmonie avec les constructions environnantes. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage (CECB - étiquette énégétique A).Cet appartement de 3.5pces de 69.69m² est composé de la manière suivante : • hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine-séjour avec accès à la terrasse de 22.2m² et au jardin privatif 26.7m² • Chambre parentale avec salle de douche privative • Salle de douche Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs.Chaque appartement bénéficie d'une place de parc souterraine à acquérir en sus (CHF 30'000.00/place) et pas obligatoire.Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur agréable. Vos enfants pourront se rendre à l'école qui se situe à côté sans devoir traverser de route.Corminboeuf offre un cadre de vie idéal en offrant les avantages d'un village et l'accès à la nature tout en étant proche de toutes les commodités. L'autoroute est accessible en seulement 5mm et une piste cyclable vous permet de relier le centre-ville de Fribourg en 15 minutes.Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vousJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Site de la promotion : www.le-clos-tiguelet.ch