Rustico acheter: 1723 (Villarsel-sur-Marly, Pierrafortscha, Marly)

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS -RUE - CANTON DE FRIBOURG

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS - COMMUNE DE RUE - A 15mn de Romont Véritable havre de paix et de tranquillité, cette maison de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2 chacun.Résidence principale ou une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) Les grandes structures de la maison sont en parfait état : la toiture a entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994, les façades ont été restaurées en 2018, la chaudière à mazout et les tableaux électriques ont été remplacés en 2020. Ce bien est réparti comme suit :Un appartement 4,5 pièces de 137 m2 au Rez-de-chausséeUn appartement 5,5 pièces de 66 m2 au premier étageUn appartement 3,5 pièces de 116 m2 avec mezzanine au 2ème étageLes revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 67'200.-Le potentiel locatif brut appartements et garages inclus peut être estimé à CHF 79 200.-soit un rendement brut de 4.52 % rapporté au prix de vente.En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait être facilement loué à un artisan pour un loyer mensuel de CHF 700.- ou être utilisé comme espace de création. ( Le propriétaire précédent était d'ailleurs un célèbre artiste peintre).La maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. La propriété est vendue au prix de CHF 1'750'000.- Ce prix de vente englobe deux garages boxes et 6 places de parc extérieures.Si vous souhaitez organiser une visite et/ou pour de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou par courriel à info@lb-gerance.chNous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre projet !

Charmante maison familiale avec spacieux jardin

Cette incroyable propriété individuelle construite en ossature bois en 2001 est située dans le charmant village de Fétigny, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville de Payerne. Avec son emplacement idéal et ses nombreuses fonctionnalités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de leur résidence principale.Le spacieux et lumineux séjour comprend un poêle à bois scandinave pour des soirées en famille conviviales, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer des repas savoureux. Les trois chambres à coucher sont bien proportionnées, un bureau pour pouvoir être productif à la maison, un dressing pour sa garde-robe. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse dallée de 60 m² avec sa pergola.Sous-sol : • Une spacieuse pièce isolé et aménagée de 23 m² (pas chauffé) • Un économat • Une grande buanderie • Le local technique Rez-de-chaussée : • Un vestibule • Cuisine parfaitement agencée • Spacieux & lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin • Un bureau de 9 m² • Un cagibi • Une petite salle d'eau (douche, toilette & évier)Premier étage : • Hall de distribution avec sa mezzanine • Trois spacieuses chambre à coucher • Un dressing • Une spacieuse salle d'eau (douche, baignoire d'angle, toilette & double évier)L'extérieur : • Magnifique jardin à l'abri des regards en bordure de zone agricole • Une piste de pétanque avec sa propre terrasse dallée • Un cabanon de jardin • Une place de parc sous un grand couvert et quatre places de parcs à l'extérieur, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et vos invitésLes caractéristiques clés de cette maison comprennent : • Surface habitable de 143 m² et terrain de 880 m² • Une propriété familiale très lumineuse dans chaque pièce à vivre • Le bien est totalement excavé • Un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales • La production de chaleur est à mazout, diffusion de chaleurs par le sol • Un aspirateur centraliséNe manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison familiale dans un cadre paisible avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

"Investoren gesucht - in Jeuss"

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5'363 m². Diese Gesamtfläche kann grundsätzlich frei unterteilt werden. Auf dem Grundstück Nr. 99 steht ein stattliches, voluminöses und sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit einer Wohnung, Stallungen, Tenne, Heuboden und vielen Nebenräumen. Weiter befindet sich auf derselben Parzelle ein altes, nicht bewohnbares Stöckli, eine Maschinenhalle und eine Doppelgarage.Das Grundstück Nr. 233 ist teilerschlossen und kann frei im Rahmen des Baudelementes bebaut werden. Beide Parzellen werden nur gleichzeitig veräussert. Verlangen Sie die Unterlagen.

Spacieuse maison individuelle de bon standing avec piscine

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités.Érigée sur deux parcelles totalisant 1'365 m² de terrain, la maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa belle luminosité. Elle offre un confort de vie optimal pour toute la famille.- Maison individuelle- Terrain de 1'365 m2- Piscine - Garage double- Portails en fer forgé

Bel appartement plein sud

Vous rêvez d’une vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ? Nous vendons un magnifique appartement de 3 ½ pièces, en périphérie de Romont, dans le village très sympathique de Billens/Hennens avec petits commerces villageois, école primaire, sociétés locales, transports publics. Situation exceptionnelle, pour ce joli petit immeuble, avec ascenseur, comportant 11 appartements en PPE sans vis-à-vis, face à une zone agricole avec vue sur la campagne environnante ainsi que la chaine des Alpes. Ce magnifique appartement de 3 ½ pièces, orienté totalement plein sud, au 1er étage avec un balcon couvert. Enfin un appartement agréable à vivre, réparti sur un seul niveau comprenant : un beau hall d’entrée avec armoires murales, un espace jour traversant de plus de 32 m2 avec accès sur le balcon, une cuisine agencée en L avec coin à manger, deux belles grandes chambres à coucher, une salle de bains (douche/WC/lavabo), une deuxième salle de bains (baignoire/WC/lavabo). Dépendances : une cave de 5.60 m2 et deux places de parc en sus, soit une dans le garage souterrain à Fr. 25'000.- et une place de parc extérieure à Fr. 10'000.-. L’immeuble et l’appartement ont été régulièrement entretenus au fur et à mesure des années. A découvrir au plus vite ! Aussi disponible : appartement au rez-de-chaussée avec terrasse de 6 m2 à Fr. 430'000.-