Loft acheter: 1682 (Lovatens, Prévonloup, Villars-Bramard, Cerniaz VD, Dompierre VD)

En exclusivité ! Magnifique villa contigüe !

En exclusivité, Omnia Immobilier Lausanne vous présente :Située dans la charmante commune de Carrouge, à 15 minutes de Lausanne, cette villa bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.Construite en 2013, dans un joli quartier résidentiel, elle saura vous séduire par ses volumes et de son parfait état d'entretien.Ce bien vous offre une surface habitable d'environ 210m² sur 3 niveaux, la maison est complétement excavée possédant de nombreux espaces de rangements.Deux places extérieures complètent ce bien.N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus.Coup de coeur assuré !Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANNOMNIA Immobilier Lausannelucie.mosimann@omnia.ch+41 78 720 23 22

Attractive 5.5-room flat, close to the town centre

Situated in the heights of Lausanne, this small condominium enjoys an ideal location, close to urban amenities, shops, schools and motorway access. Lausanne city centre is just a few minutes away. This 5.5-room flat on the third floor spans 160 m² and has a large balcony. It comprises an entrance hall with cloakroom, a large, bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, three bedrooms, one of which is a master bedroom with en suite bathroom, and a shower room. A cellar and indoor parking space complete this property. Apartment at : CHF 1'250'000.- Indoor parking space at : CHF 30'000.-

Superbe maison contemporaine dans un quartier recherché de Montreux

Cette très belle propriété se situe au bout d'une impasse dans un quartier calme et prisé de Montreux et bénéficie d'une vue magnifique sur le Lac et les Alpes. Il s'agit d'une belle réalisation récente offrant la pureté des lignes, la luminosité et les prestations des constructions contemporaines. Située sur une parcelle paysagée de plus de 2'600m2, la propriété construite en 2016 a fait l'objet de rénovations en 2020. La villa de plein pied s'étend sur une surface habitable de près de 320m2. L'arrivée se fait par un superbe escalier magistral. On entre dans la maison par une très belle porte en bois massif qui s'ouvre sur un hall d'entrée menant à l'espace de vie, cuisine ouverte, salle à manger et salon sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une grande suite parentale ainsi que deux chambres avec leur salle de bain en suite composent l'espace nuit. Une grande et belle terrasse et permet d'accéder à l'extérieur depuis chacune des pièces de cet étage.Le sous-sol a demi excavé a été optimisé et est conçu avec les mêmes matériaux de haute qualité que dans l'étage et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2.60m. Il complète avec brio cette propriété en offrant une grande pièce ouverte sur un patio, plusieurs caves, buanderie et espace technique.La maison offre un potentiel de développement d'un étage supplémentaire et permet la construction d'une piscine. Un grand couvert accueillant trois places ainsi qu'un jacuzzi et un petit étang viennent finaliser les prestations de ce très beau bien.This beautiful property is located at the end of a cul-de-sac in a quiet, sought-after area of Montreux, with magnificent views of the lake and the Alps. This recently built property offers the purity of lines, luminosity and amenities of contemporary construction. Situated on a landscaped plot of over 2,600sqm, the property was built in 2016 and underwent renovations in 2020. The single-storey villa extends over a living area of almost 320sqm. The masterly arrival is via a superb external staircase. You enter the house through a beautiful solid wood door that opens onto an entrance hall leading to the living space, where the open-plan kitchen, dining room and living room are bathed in light thanks to large bay windows. A large master suite and two bedrooms with en suite bathrooms make up the night space. A large, beautiful terrace provides access to the outdoors from every room on this floor.The half-excavated basement has been optimized and designed with the same high-quality materials as the first floor, and boasts a ceiling height of over 2.60m. It brilliantly completes this property by offering a large room opening onto a patio, several cellars, laundry and technical space.The house offers the potential for an additional floor and the construction of a swimming pool. A large covered area with seating for three, as well as a Jacuzzi and a small pond, round off the features of this beautiful property.

Maison villageoise en plein centre de Founex

Profitant d'une implantation idéale, cette maison villageoise se situe au centre du village de Founex, dans une situation calme et sans nuisance, considérée résidentielle de qualité.La maison est actuellement divisée en 2 logements totalisant environ 350m² habitables qui pourraient être aisément regroupés.Le premier logement d'environ 162m² habitables occupe l'entier du rez-de-chaussée et du 1er étage. Il s'agit d'un 6,5 pièces offrant une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, 1 jardin d'hiver, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et une buanderie privative.Le 2ème logement d'environ104m² habitables se trouve dans les combles et les surcombles. Il s'agit d'un 4,5 pièces offrant une cuisine habitable avec accès à la terrasse, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau et une grande pièce dans les surcombles.Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante.Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage et d'eau chaude actuellement électrique, sera raccordé aux nouvelles constructions voisine et profitera de la centrale de chauffage par géothermie. Ce changement du système de chauffage est inclus dans le prix de vente. En conséquence, les futurs acquéreurs de cette maison villageoise, participeront aux frais d'entretien du système de chauffage commun dont la consommation effective sera répartie selon des compteurs individuels. Ce mode de faire sera très économique, et le rapport CECB en sera largement positif.À quelques pas, il y a un restaurant, une épicerie, un marchand de légumes, l'administration communale et une crèche, ainsi que l'arrêt de bus menant à la gare CFF de Coppet ou celle de Nyon.

Plus de 680m2 habitables à l'abri des regards et disposant d'une belle vue lac

Située au coeur du village de Dully et en position dominante, cette propriété dispose d'un potentiel rare. En effet profitant d'une superbe échappée sur le lac Léman avec les Alpes en toile de fond, cette dernière saura séduire ses futurs propriétaires par notamment sa situation lui conférant une grande intimité et sa large parcelle bordée des vignobles réputés de La Côte.La maison principale, de style moderne des années 70', avec de très beaux volumes tournés sur l'extérieur, offre 890m2 de surface utile dont une piscine intérieure et environ 680m2 habitables. Cette dernière permet bon nombre d'aménagements au grès des envies et besoins de chacun. Elle est actuellement exempte de toutes finitions intérieures, facilitant ainsi un futur projet.Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare à la vente qu'il faut sans aucun doute visiter afin de se rendre compte de son potentiel sans égal dans notre belle région.