Villa acheter: 1681 (Hennens, Billens)

Au plus proche de la nature (Lot n.4)

Situé dans le charmant village de Mur dans le canton de Fribourg et bénéficiant d'un emplacement idéal proche des transports publics, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Au coeur d'un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 4.5 pièces de plus de 75m2 idéalement orienté, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet espace s’ouvrira sur une immense terrasse de 35m2. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe intégrée complétera agréablement cette partie.L’espace nuit sera composé de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle d'eau avec douche italienne complètera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède une place de parc à CHF 15'000.- en SUS prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet d'environ 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi!Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

Traumhaftes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und 2.5-Zi-Einlegerwohnung

Das wunderschöne Landhaus wurde 1971 in erstklassiger Bauweise und mit hochwertigen Materialien erbaut. Mit einer Wohnfläche von rund 270 m² und einem Untergeschoss mit Garage bietet es viel Platz. Das Haus steht auf einem 1'400 m² großen Grundstück und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, dank der regelmässigen Pflege. Die Lage nahe dem Erholungsgebiet des Murtensees ist besonders ruhig und sonnig. Ein grosser, gepflegter Garten rundet das Anwesen ab und bietet eine ideale Wohnlage zum Entspannen und Wohlfühlen.Der grosszügige Vorplatz führt direkt zur Garage. Im Kellergeschoss des Hauses findet man neben Lagerräumen auch einen Waschraum und den Heizungsraum. Zusätzlich gibt es einen Luftschutzkeller, eine Sauna und ein separates WC.Auf der erhöhten Wohnebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Cheminée, ein Esszimmer und eine Küche. Dazu kommen drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC.Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit Bibliothek und offenem Wohnraum. Zudem gibt es ein eigenständiges 2,5-Zimmer-Apartment mit Wohnküche, Bad und Wohnbereich, das über einen eigenen Ausseneingang verfügt.Die Liegenschaft wird aus mehreren Gründen verkauft: Das fortgeschrittene Alter der Hauseigentümerin macht die Pflege und Instandhaltung des Anwesens zunehmend herausfordernd. Zudem ist der Garten und das gesamte Grundstück für sie zu gross geworden. Daher wird die Immobilie aus diesen praktischen Überlegungen heraus zum Verkauf angeboten.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation.