Chalet acheter: 1626 (Rueyres-Treyfayes, Treyfayes, Romanens)

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 3.5 pièces au 3ème étage.L'appartement C4.3 du bâtiment ?Moléson?, bénéficie de : • hall d'entrée avec armoire murale • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • trois chambres à coucher • une salle de bain/WC avec coin buanderie • une salle de douche/WC Une place de parc intérieure n° 26 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Ferme transformée en immeuble locatif

Ferme transformée en immeuble locatif (rendement 5.2%) À la recherche d'un investissement immobilier intéressant?? Le voici !Sise sur une parcelle de plus de 4'800m2, à 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette ancienne ferme transformée en immeuble locatif est composée de 2 appartements 3.5 pièces et 2x 2.5 pièces. La grange et la remise attenantes sont actuellement louées comme espace de stockage.La propriété bénéficie de 6 garages box et d'autant de places de parc extérieures. Les locataires peuvent profiter d'une grande place de jeux aménagée et clôturée, ainsi que d'un énorme jardin avec BBQ et maison d'été. Le bâtiment comprend une buanderie au sous-sol et des espaces de rangement pour chacun des locataires.Tous les appartements ont été rénovés entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement équipées, les fenêtres ont été changées en 2019 par du triple vitrage, le toit de la ferme est neuf et 40 m² de panneaux photovoltaïques ont été installés en octobre 2023.L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 97'080 (net de charges).À noter que l'immeuble situé sur la parcelle adjacente est également à vendre.Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations !

BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES A ATTALENS

À seulement 15 minutes de Vevey, découvrez ce bel appartement de 3.5 pièces à vendre à Attalens, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines.Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, cet appartement de 120 m² habitables dispose d'un balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur les monts environnants, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Attalens est une commune dynamique, bénéficiant d'un riche tissu associatif et d'excellentes infrastructures scolaires et sportives. Vous apprécierez également la proximité des transports publics, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses nombreux équipements et ses volumes généreux : Un vaste hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement. Un spacieux séjour de plus de 25 m², baigné de lumière et donnant accès au balcon orienté sud-ouest. Une cuisine entièrement rénovée en 2019, équipée de manière moderne et fonctionnelle. Une salle de bains avec WC et lavabo. Une grande chambre parentale de près de 18 m², offrant confort et tranquillité. Deux belles chambres de plus de 12 m², idéales pour des enfants ou des invités. Une buanderie/WC visiteurs.Annexes : Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus, complétant ce bien d'exception à ne pas manquer.N'attendez plus pour venir visiter ce bel appartement à Attalens, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Ferme rénovée avec des terrains

D'après nos recherches la ferme était construite dans les années de 1800. En 1572, notre famille avait achetée l'immeuble. Dans le long temps jusque aujourd'hui on a renové toute la maison, tous les installations, les fenêtres, les isolations, toujours dans les possibilités d'une maison historique.