1534 (Chapelle (Broye), Sassel) - Biens immobiliers à vendre

A deux pas d'Estavayer-le-Lac : villa avec piscine, sauna et 4 chambres sur 910 m²

Situé à Font, village paisible de la commune d'Estavayer, à quelques minutes seulement d'Estavayer-le-Lac et des rives du lac de Neuchâtel, cet objet familial séduira les amateurs de calme et de verdure, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des axes de communication de la Broye.Édifiée en 1998, la villa repose sur une belle parcelle plate et sans vis-à-vis marqué de 910 m², entièrement exploitable pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Les atouts de l'objet : • 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains équipée d'un jacuzzi et son dressing • 3 salles de bains au total : deux à l'étage et une au rez • Séjour agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver • Sous-sol comprenant une pièce polyvalente, parfaitement adaptée à un espace fitness, un atelier ou une salle de jeux • Sauna intégré, véritable espace bien-être à domicile • Piscine en coque, pour profiter pleinement des beaux jours • Garage double, avec places de stationnement extérieures • Travaux à prévoir,La structure de l'objet est saine : le gros oeuvre ne nécessite aucune intervention, la toiture et les façades se présentent en bon état. Les rafraîchissements à envisager relèvent donc de l'aménagement et du confort, non de la construction : • Cuisine à moderniser selon vos goûts • Travaux de peinture intérieure • Remplacement de la production de chaleur à planifier dans un horizon d'environ cinq ans • Quelques armoires murales d'origine (1998) à rafraîchir ou à remplacer. Ces éléments sont intégrés dans le positionnement de prix et offrent surtout une réelle opportunité de personnaliser l'objet à votre image, tout en conservant une base construite de qualité.Je serais ravi de vous accueillir sur place afin de vous présenter cet objet et de répondre à vos questions, notamment sur le financement et la planification des travaux. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Maison familiale d'exception avec piscine, sauna et grand jardin à La Brillaz

Maison familiale d'exception avec piscine, sauna et grand jardin à La Brillaz Découvrez une opportunité rare dans la commune prisée de La Brillaz : une maison individuelle soigneusement entretenue, construite en 1994, offrant un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'234 m².Ce bien séduit par l'équilibre qu'il propose entre espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, la propriété offre de beaux volumes, des équipements de confort appréciables ainsi qu'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle, l'agencement fonctionnel des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. Répartie sur 3 niveaux, la maison a bénéficié d'un entretien constant et se présente dans un état soigné. L'espace de vie principal, convivial et accueillant, est sublimé par un poêle en faïence, créant une ambiance élégante et chaleureuse durant les mois d'hiver. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable avec un jardin soigné et joliment arboré, véritable havre de paix pour toute la famille. La parcelle accueille également un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de vie au vert. Les extérieurs ont été pensés pour offrir des espaces de détente, de loisirs et de convivialité, avec notamment une piscine privée, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.La maison bénéficie en outre d'équipements techniques modernes et durables. Elle est dotée d'une installation solaire, de sondes géothermiques ainsi que d'une pompe à chaleur, offrant une solution énergétique performante et contemporaine.Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement : il existe la possibilité de diviser le bien et de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un rendement complémentaire.Points forts du bien: • Maison individuelle de plus de 8.5 pièces, offrant de beaux volumes pour toute la famille • Maison individuelle sur 3 niveaux, dans un état soigneusement entretenu • Parcelle de 1'234 m², offrant espace et qualité de vie • Piscine privée, jacuzzi et sauna • Jardin soigné, arboré et planté, avec potager • Aire de jeux extérieure pour enfants • Séjour lumineux avec poêle en faïence • 2 salles de bain + 1 WC séparé • Grande buanderie • Installation solaire • Sondes géothermiques et pompe à chaleur • Grand garage et réduit / espace de rangement extérieur • Balcon, places de stationnement, télévision par câble, machine à laver et tumbler • Quartier calme, ensoleillé et idéal pour les enfants • Possibilité de créer un appartement séparé au rez-de-chaussée • Possibilité de visite virtuelle SituationSituée au coeur de La Brillaz, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et axes de transport sont accessibles facilement, ce qui permet de concilier sérénité résidentielle et bonne accessibilité.Cette localisation offre un cadre de vie particulièrement recherché, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme, ensoleillé et harmonieux.Contactez-nous dès aujourd'huiNous serions ravis de vous transmettre des informations complémentaires ou d'organiser une visite personnalisée de cette propriété aux nombreux atouts.

Appartement de 4.5 pièces dans PPE récente Libre dès octobre !

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces, situé au 2ème étage d'une petite PPE récente de seulement 7 lots. Niché dans un environnement calme et familial à Cousset, au cur de la Broye fribourgeoise, ce bien offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté au quotidien.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC visiteurs ainsi que les différents espaces de vie. La pièce principale séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'accès direct au balcon constitue un véritable atout : orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace extérieur d'environ 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un réduit attenant à la cuisine vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique ou la possibilité d'y installer une colonne de lavage.La partie nuit propose trois chambres bien agencées, dont deux de belles dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain moderne avec WC complète cet espace.Au sous-sol, vous disposerez d'une cave ainsi que de plusieurs espaces communs, incluant une buanderie, un local à vélos et une aire de jeux extérieure pour les enfants, renforçant le côté convivial et pratique de la résidence.Construit en 2015, l'immeuble bénéficie d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, un adoucisseur d'eau et un chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (Group E énergie bois), garantissant un excellent confort de vie au quotidien.Une place de parc intérieure, équipée d'une borne de recharge, est disponible en supplément du prix de vente pour CHF 30'000..À noter que cette appartement sera libre de tout bail d'ici fin septembre.Idéalement situé à seulement deux minutes de la gare CFF et à proximité immédiate des commodités, cet appartement, libre de bail dès septembre 2026, réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Maison individuelle lumineuse dans un cadre verdoyant

Située dans la charmante commune de Corcelles-près-Payerne, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, où calme, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un quartier paisible entouré de verdure, elle offre un cadre idéal pour les familles souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en restant proches des commodités essentielles.La maison est répartie sur deux niveaux selon une distribution fluide et parfaitement pensée. Le niveau principal accueille un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain. Ce niveau est prolongé par un superbe jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce supplémentaire agréable en toute saison, dotée d'un poêle apportant une atmosphère chaleureuse.Le niveau inférieur complète l'ensemble avec deux chambres additionnelles, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de travail. On y trouve également un WC séparé, un local technique ainsi qu'un vaste garage-atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.Édifiée sur une généreuse parcelle sans vis-à-vis direct, la propriété profite d'un jardin soigneusement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Véritable havre de verdure, il comprend également un potager, diverses essences végétales, un cabanon de jardin ainsi que deux petites serres.. Son orientation optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant un espace de détente privé et paisible.Alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, cette maison représente une opportunité rare au cur de la Broye pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.