Biens immobiliers à vendre: 1483 (Montet (Broye), Frasses, Vesin)

Lumineux 2.5 pièces - Chantier Ouvert !

Chantier ouvert !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Spacieux logement de 2.5 pièces au 1er étage faisant 50m2 habitables. Il comprend un beau balcon intégré dans le bâti d'environ 7m2 pour en profiter en toutes saisons.Idéalement positionné, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 2.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

A2- Magnifique villa de 3.5 pièces avec vue sur les Préalpes !

Economisez jusqu'à CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre villa !LES VILLAS DE MONTBARRY !! Livraison 2024 ! Plus que 4 villas en vente !Villa A2La villa A2, est au centre des villas A1 et A3. Cette belle maison est construite dans le très prisé quartier résidentiel de Montbarry au Pâquier. Par sa situation centrale, la villa jouit d'une proximité avec toutes les commodités et profite d'une excellente desserte de transports publiques.Nichée sur les hauts du village, la villa bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa surface habitable de 210 m2.Grâce à son système de chauffage, utilisant une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques, votre villa allie confort et respect de l'environnement.La villa A2 est répartie comme suit:Rez inférieur:Vous accéder à votre villa, soit par le large garage de 31 m2 ou par la porte d'entrée. Vous traversez, ensuite, le grand hall, aménagé et chauffé de 17,9 m2, qui vous amène à une jolie cave et au local technique. Rez supérieur:Cet étage vous offre une belle et spacieuse pièce de vie de 57 m2, composée d' une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un grand bureau, orienté sud, un économat ainsi que d'un WC visiteurs viennent compléter cet espace. Cette maison vous propose un accès direct sur vos extérieurs, côté jardin et balcon. Vous savourez cette vue "carte postale" des montagnes et apprécierez le calme de votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis.Etage:Vous serez, à nouveau, conquis par la beauté de ce paysage gruyérien depuis la suite parentale de 26 m2, agrémentée d'une belle salle d'eau privative. Les chambres jouissent d'un bel espace et d'une généreuse hauteur sous plafond. Deux places de parcs viennent compléter ce bien inclus dans le prix de vente.Ses atouts: • Villa de 210 m2 habitables • Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques • Une vue époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire de la 1H à la 8H • Transport ferroviaire et bonne desserte de bus sur la commune. • Des matériaux et finitions de qualité • Fibre optique (images non-contractuelles)Renseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Villa jumelle avec vue dégagée à Pringy

EXCLUSIVITÉ De 3.5 pièces, 200 m2 habitables, sur une parcelle de 593 m2, cette villa jumelle orientée sud-ouest offre une jolie vue dégagée.Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger), d'une chambre et d'une salle de douche (à l'italienne) avec WC au rez, de 3 chambres de 13, 16 et 19 m2 à l'étage, d'un jardin plat, de 2 terrasses (sud et ouest) dont une couverte et d'un garage.A 10 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1988Construction traditionnelleTrès bonne isolation phonique (dalle indépendante pour les 2 villas)Quartier de villas calmeSurface habitable : 200 m2Surface parcelle : 593 m2 Volume : 872 m3Chauffage au sol/mazout, brûleur à condensation installé en 2016 (2'000 litres/année)Fenêtres double vitrageEntrée avec armoires encastréesPièce de vie lumineuse et chaleureuseCuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger)Une chambre de 12.50 m2 au rezUne salle de douche (à l'italienne) rénovée en 2023 avec WC au rez3 chambres de 13, 16 et 19 m2 à l'étage Salles de bain avec baignoire et WC GaletasBuanderieCave2 terrasses (sud et ouest)Garage Places de parc Bus scolaire à 3 min à piedEcole Epagny à 3 minACCÈSA 10 min de l'autorouteA 5-7 min de BulleA 25 min de FribourgA 25 min de VeveyCOMMERCESÀ proximitéTRANSPORTGare à 3 min à piedREZUn sas et le hall d'entrée avec armoires encastrées, la pièce de vie, la cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger), une chambre de 12.50 m2, une salle de douche (à l'italienne) rénovée en 2023 avec WCÉTAGE3 chambres de 13, 16 et 19 m2, une salle de bain avec baignoire et WCSOUS-SOLBuanderie, cave et local techniqueAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSUn jardin plat, 2 terrasses (sud et ouest) dont une couverte, un garage et 3 places de parc

VISITE VIRTUELLE : De grands espaces pour toute la famille

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Cette maison villageoise rénovée se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Appartement neuf de 2.5 pièces avec balcon à vendre à Marly

Situé dans un quartier calme de Marly, cet appartement moderne de 2.5 pièces au 2ème étage avec ascenseur a été construit en 2022. Ce logement vous séduira de par la qualité des matériaux utilisés, sa luminosité et ses surfaces spacieuses. Il dispose d'un hall, d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour/coin à manger, d'une chambre à coucher avec dressing, d'une chambre parentale avec salle de douche/WC attenante et d'une salle de douche/WC. Une cave est également comprise et une place de parc intérieure est en sus pour CHF 30'000.-. Cet appartement est neuf et les finitions sont de qualité.SITUATION:La commune de Marly est dynamique et accueillante. Il y règne une atmosphère paisible, propice à la quiétude, tout en bénéficiant d'une connectivité optimale grâce à un réseau de transport publique, reliant Marly à la gare de Fribourg. Marly est traversé par la Gérine ce qui offre le choix de nombreuses balades paisibles et de moments de baignades estivales. Une commune ouverte, vivante et dynamique où il fait bon vivre.