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Luxe et Modernité Réunis !

Cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Epalinges à proximité du très renommé golf de Lausanne.- Agréable vue sur la verdure environnante et la chaîne montagneuse des Alpes- Demeure de près de 900 m² utiles, répartis sur deux niveaux- La partie jour comprend de nombreuses pièces de réception- La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec un accès aux diverses terrassesUn grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine extérieure ainsi qu'une terrasse avec une cuisine aménagée viennent compléter cette luxueuse propriété.This exceptional property with its contemporary architecture is located in a quiet, residential area of the commune of Epalinges, close to the renowned Lausanne golf course.- Pleasant views of the surrounding greenery and the Alps.- Almost 900 m² of living space on two levels- The day area includes numerous reception rooms- The night area features five en suite bedrooms with access to various terracesA large indoor garage for up to four vehicles, an outdoor swimming pool and a terrace with fitted kitchen complete this luxurious property.Translated with DeepL.com (free version)

Superbe appartement moderne, pouvant assurer, en cas de mise en location, un loyer CHF 2'300.-/mois et assurer un rendement sûr et pérenne

RARE À LA VENTE !À visiter sans tarder !Idéal pour investisseur offrant un rendement sûr et pérenne !Disponibilité : à convenir !Cette charmante petite PPE abrite un superbe appartement moderne de 4.5 pièces, sis au 1er étage, offrant une surface nette pondérée de 83 m2 . Construite avec soin en 2009 et équipée d'un ascenseur, cette résidence allie confort et élégance. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables, tels que la cuisine, les sols en carrelage et parquet, les salles d'eau et les luminaires intégrés, confèrent à cet appartement une touche de raffinement.Situé dans un quartier calme et moderne, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Caractéristiques de Qualité :- Chauffage au sol au gaz et panneaux solaires photovoltaïques, assurant une consommation énergétique respectueuse de l'environnement (classement énergétique C).- Production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques.- Peinture refaite en 2019, salle de douche rénovée en 2018 et terrasse en 2019, garantissant un intérieur moderne et bien entretenu.- Parquet d'origine dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les 2 salles de bains.- Cuisine entièrement équipée et fenêtres en double vitrages pour un confort optimal.Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif sûr et pérenne avec un loyer de 2'300 CHF / mois Charges de PPE 410 CHF / moisÀ proximité :- École primaire à seulement 100m, idéal pour les familles- Pharmacie, station d'essence, Migros et Coop accessibles à 300m- Gare de Gland à 900m, offrant une grande mobilité.- Accès rapide à l'autoroute à seulement 2 minutes.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec armoire de rangement- Cuisine ouverte parfaitement équipée- Spacieux salon et salle-à-manger- 2 chambres- 2 salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche- Balcon de 11 m2Annexes :- 1 place de parc dans le parking souterrain- Cave de 5.5m2 - Buanderie - Espace de jeu au rez-de-chaussée avec balançoire- Local à vélos - Local à poussettesDivers :- Fenêtre double vitrages- Peinture refaite en 2019 - Salle de douche en 2018 - Le balcon en 2019- Le fonds de rénovation compte 170'000.- CHFPrix de vente de l'appartement : CHF 860'000.-Place de parc dans le parking souterrain : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1360'000.-Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement moderne dans un environnement pratique et paisible. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Objet rare - Villa individuelle sur plans !

Omnia Immobilier Lausanne vous présente : Villa individuelle à vendre sur plans !Située dans la charmante commune de Montpreveyres, à seulement 15 minutes de Lausanne, cette villa orientée plein Sud bénéficiera du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.Les villas du Projets "Les Villas Thaia" ont été conçues et réfléchies afin d'offrir un maximum de privacité, de luminosité et d'espaces de vie agréables.Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs et vestiaire- 1 chambre à coucher- 1 économat - Séjour/cuisine donnant accès à sa terrasse et son jardinPremier étage :- 3 chambres à coucher spacieuse dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante- Une salle de bainComble :- Une grande chambre à coucher ou la possibilité de réaliser une salle de jeux, cinéma, bureau, etc...)Le sous-sol offrira un local technique/buanderie ainsi qu'une cave et un grand disponible.La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires, etc.) pour le confort optimal de ses habitants.La villa dispose de deux places de parking extérieures.Les choix de finitions se font au gré du preneur.Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANNOMNIA Immobilier Lausannelucie.mosimann@omnia.ch+41 78 720 23 22

Grand chalet de deux appartements, emplacement idéal

Située proche du centre du village de Château-d'Oex, cette propriété bénéficie d'un magnifique dégagement sur les montagnes environnantes, loin de toutes nuisances. Son emplacement dans une zone verdoyante est idyllique et convaincra ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la nature.De plus, la présence d'un balcon offrant une vue dégagée ajoute sans nul doute un attrait supplémentaire à la propriété, en permettant à ses propriétaires de profiter des paysages environnants.Ses grands espaces de vie lumineux permettent d'imaginer un bel aménagement adapté aux souhaits de chacun. Le style classique du chalet, avec ses poutres apparentes, ajoute une touche de charme et d'authenticité.Le grand jardin devant le chalet est une parcelle indépendante qui permettrait la construction d'une deuxième résidence dans le futur.Un garage double avec un grand local de rangement situé en dessous de celui-ci complète ce bien.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums von Château-d'Oex und genießt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, weit weg von jeglichen Immissionen.Seine Lage in einem grünen Gebiet ist idyllisch und wird diejenigen überzeugen, die eine friedliche und naturnahe Umgebung suchen.Darüber hinaus verleiht der Balkon mit freiem Blick der Immobilie zweifellos einen zusätzlichen Reiz, da er es den Eigentümern ermöglicht, die umliegende Landschaft zu genießen.Die großen, lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen es, sich eine schöne Einrichtung vorzustellen, die den Wünschen jedes Einzelnen entspricht. Der klassische Stil des Chalets mit seinen sichtbaren Holzbalken verleiht ihm einen Hauch von Charme und Authentizität.Der große Garten vor dem Chalet ist ein unabhängiges Grundstück, das den Bau einer zweiten Residenz in der Zukunft ermöglichen würde.Eine Doppelgarage mit einem großen Abstellraum unterhalb der Garage vervollständigt dieses Objekt.Situated 15 minutes away from the famous ski resort of Gstaad, close to the center of the village of Château-d'Oex, this property enjoys magnificent views of the surrounding mountains, far from any nuisance.Its idyllic location will appeal to those seeking a peaceful environment close to nature, while being in walking distance to the center of town.The chalet's large, light-filled living spaces are ideal for a variety of layouts. The classic style of the chalet, with its exposed beams, adds a touch of charm and authenticity.The large garden in front of the chalet allows the construction of a second residence in the future.A double garage, with a large storage room underneath, completes this property.