1285 (Athenaz (Avusy)) - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Appartement familial de 5 pièces avec terrasse et suite parentale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Située sur la dynamique rive droite genevoise, Meyrin figure parmi les communes les plus prisées du canton grâce à sa qualité de vie, son excellente accessibilité et son important bassin d'emploi. Elle accueille notamment le prestigieux CERN, de nombreuses multinationales et organisations internationales, faisant de cette commune une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.Très bien desservie par les transports publics (tram, bus et Léman Express), Meyrin dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, établissements internationaux, crèches, commerces, centres sportifs, restaurants et vastes espaces verts.L'Aéroport International de Genève est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 15 minutes.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée d'environ 130 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un agréable séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.La cuisine fermée, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau.Une Cave, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1'585'000.-Ce bel appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, à proximité immédiate du CERN, de l'aéroport, des écoles et des principaux pôles économiques.Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Rare opportunité au Parc des Crêts

Un attique d'exception au cœur d'un domaine privé d'exception.Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques totalisant 122 m² offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Surface habitable : 224 m² • Surface pondérée : 262 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, cave et garage box Rare à la vente ! Superbe appartement en attique de 5 pièces à Onex sis au chemin Victor-Duret.Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics, ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, en attique, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente à taille humaine construite en 2001.Implanté sur un chemin piéton, à l'abri de toute nuisance, l'immeuble ne compte que trois étages et dispose d'un ascenseur. Édifié sur une généreuse parcelle de 1'460 m², il offre un cadre de vie agréable et familial.Situé au 3? et dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur un charmant parc arboré.Il développe une surface habitable de 118 m² ainsi qu'une surface pondérée de 122,5 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.L'appartement se compose comme suit :? Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon ? Une grande cuisine séparée, parfaitement équipée avec espace repas? Trois chambres à coucher de belles dimensions ? Deux salles d'eau avec douche, vasque, WC, dont une avec fenêtre ? Un balcon de 9 m² orienté sud-ouest avec store-banne et prise électrique? Une grande cave avec prise électrique ? Un garage box en sous-solLe chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.À visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 1'450'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'500'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Côté jardin - emplacement calme

Appartement entier côté jardin, au calme, avec une belle exposition qui le rend particulièrement lumineux. Les espaces sont bien optimisés, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose notamment d'une chambre avec salle de bain et dressing attenants, idéale pour plus de confort et d'intimité. Situé dans un environnement paisible, ce bien se trouve dans un immeuble labellisé TPHE, garantissant une bonne performance énergétique. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commoditésAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1203-26-1

Spacieux appartement PPE de 3.5 pièces - Quartier calme

Situé à Perly-Certoux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Genève, ce magnifique appartement PPE de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Niché à Perly, ce bien profite d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère villageoise et ses nombreuses commodités accessibles à pied.Offrant une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation stratégique, ce bien séduira aussi bien les couples, petites familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement pérenne et valorisant.Perly-Certoux bénéficie d'une excellente connexion avec Genève grâce à sa proximité immédiate des axes principaux, des transports publics, de la gare CEVA du Bachet-de-Pesay ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et l'aéroport.La commune séduit également par son équilibre parfait entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels, promenades, infrastructures sportives, commerces, écoles et restaurants à proximité.Disposition : • Un hall d'entrée • Une cuisine fermée • Un séjour spacieux • Deux chambres confortables et lumineuses offrant un cadre calme et reposant. • Une salle de bains avec baignoire • Un balcon • une cave privative • 2 boxes fermés Les espaces ont été soigneusement optimisés afin d'offrir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les 2 boxes sont inclus dans le prix total du bien !Ce bien représente une opportunité idéale pour : • Les personnes souhaitant vivre à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. • Les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une excellente situation et d'un fort potentiel de valorisation. Alliant qualité de vie, emplacement stratégique et confort, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché genevois.Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee - Tout commence ici !

EN EXCLUSIVITÉ Duplex à Satigny - À deux pas de la gare, aux portes de Genève

Un cadre de vie calme et résidentiel en campagne genevoise : ce charmant duplex de 3.5 pièces propose 115 m² PPE et offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, idéal pour une résidence principale.Accès immédiat au centre-ville de Genève et aux grands axes.Les atouts de ce bien :- Séjour et salle à manger baignés de lumière, balcon de 7m² prolongeant l'espace de vie- Cuisine indépendante mais bien connectée aux pièces de vie- WC visiteurs au rez- À l'étage : chambre de 14 m², salle de bains avec WC, mezzanine bureau (télétravail, lecture...)- Grenier de 14 m²- Cave incluse, place de parking en sous-sol disponible en sus (CHF 40'000)- Nombreuses places visiteursCASATAX : jusqu'à CHF 20'924 d'économie sur les droits d'enregistrement et jusqu'à 50% de réduction sur les frais de cédule hypothécaire (résidence principale).Visite virtuelle disponible sur demande - contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Duplex en attique 3.5 pièces avec terrasse et balcon à Perly

Un écrin résidentiel aux portes de GenèveSitué dans un environnement résidentiel calme et recherché à Perly, ce charmant duplex de 3,5 pièces propose 91m² PPE et séduit par sa luminosité naturelle, ses agréables espaces extérieurs et son atmosphère chaleureuse.À proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de communication, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.Entièrement rénové en 2018, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le triple vitrage, la fibre optique ainsi qu'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la copropriété.CASATAX : ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une économie pouvant atteindre CHF 20'924.? sur les droits d'enregistrement ainsi que d'une réduction pouvant aller jusqu'à 50 % des frais liés à la cédule hypothécaire pour une résidence principale.Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieurDès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation favorable et à ses larges ouvertures.Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès à un balcon privatif, offrant un espace paisible pour profiter d'un moment de détente.Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Une mezzanine adaptable à vos besoinsÀ l'étage, une généreuse mezzanine apporte un véritable atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture, un salon TV, une chambre d'appoint ou encore un espace détente selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.Annexes et stationnementUne cave ainsi qu'un box fermé (avec électricité) et une place de parking extérieure, proposés en sus du prix de vente (CHF 100'000.-), complètent avantageusement ce bien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Appartement de caractère sous les toits Meyrin centre

Situé au cur de Meyrin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce superbe appartement de 5 pièces se trouve dans les combles d'une ancienne ferme rénovée avec goût.D'une surface utile d'environ 209 m², il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses mezzanines et sa belle luminosité. Il offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuse et authentique.Les prestations modernes comprennent le chauffage au sol au gaz, un ascenseur, des stores électriques, des moustiquaires, des peintures récemment refaites, une place de parc intérieure, une cave et l'accès à une cour intérieure commune, calme et verdoyante.Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille souhaitant vivre au centre tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Magnifique attique en viager occupé sans rente

Très bel attique en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'120'000.-Vous ne payez que:Le bouquet de: 570'000.-Homme de 75 ans et Femme de 73 ansMEYRIN ? Magnifique attique de 5 pièces en viager occupé sans renteSitué dans un quartier résidentiel recherché de Meyrin, ce superbe attique de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au vaste salon et à la salle à manger, créant un espace de vie convivial prolongé par un grande terrasse de 19m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de douche avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'une salle de bains.Ce bien dispose également d'une grande cave, d'une place de parking, avec atelier fermé d'environ 9 m2 attenant, en souterrain inclus dans le prix, d'un ascenseur, d'un visiophone, d'un système d'alarme, de stores électriques et d'un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal au quotidien.Son emplacement est un véritable atout, permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, l'aéroport et les principaux axes routiers grâce à un excellent réseau de transports publics.Proposé en viager occupé sans rente, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très prisé, sans versement de rente viagère.L'immeuble est en DDP la redevance est de 3300.- par an.

Superbe appartement traversant 5 pièces au coeur de Meyrin Village

Situé au coeur de Meyrin dans une copropriété construite en 2007, cet élégant appartement traversant de 5 pièces propose environ 115 m² PPE pondérée. Il séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Genève et aux principaux axes de communication.CASATAX : ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une économie pouvant atteindre CHF 20'924 sur les droits d'enregistrement ainsi que d'une réduction pouvant aller jusqu'à 50% des frais liés à la cédule hypothécaire pour une résidence principale.Dès l'entrée, un hall doté de nombreux rangements accueille les occupants et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement.Le séjour, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à son exposition sud-ouest, accueille un espace salon et une salle à manger ouverts sur un balcon d'environ 9 m², équipé d'une toile solaire. Véritable prolongement de l'espace de vie, celui-ci invite à profiter pleinement des beaux jours.La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et récemment rénovée, s'ouvre sur l'espace salle à manger tout en préservant une séparation naturelle avec le séjour. Elle offre un équilibre parfait entre convivialité et esthétisme.Un WC visiteurs complète avantageusement cet espace de jour.Séparée des pièces de réception, la partie nuit offre calme et intimité.Elle se compose de :- Une chambre principale- Une seconde chambre- Une troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau ou en dressing selon les besoins- Une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WCLe bien bénéficie d'un chauffage au sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking intérieure incluse dans le prix de vente.Ce bien étant vendu en Droit Distinct et Permanent de Superficie (DDP), n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre entière disposition pour vous apporter toutes les explications nécessaires et vous accompagner à chaque étape de votre projet.La visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.