1122 (Romanel-sur-Morges) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

NOUVELLE CONSTRUCTION - 3EME ETAGE - VUE LAC ET ALPES

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade.Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'appartement n°9 de 4.5 pièces, situé au 3ème étage, occupant la façade pignon ouest et traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 53m2, trois chambres à coucher, deux salles de bain, dont une en suite ainsi qu'une buanderie. Un grand balcon entièrement couvert de 23m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le lac. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

NOUVELLE CONSTRUCTION - PLANCHES 6 A PRILLY - 1ER ETAGE

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade.Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'appartement n°1 de 4.5 pièces, situé au 1er étage, occupant la façade pignon ouest et traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 53m2, trois chambres à coucher, deux salles de bain, dont une en suite ainsi qu'une buanderie. Un grand balcon entièrement couvert de 23m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue paisible sur l'environnement verdoyant ainsi que les Alpes. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

ATTIQUE N°14 - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade. Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'attique n°14 de 3.5 pièces, situé au 4ème étage, traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour, deux chambres à coucher et une salle de bain. Un grand balcon entièrement couvert est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le lac. Résumé du descriptif de construction Construction massive (maçonnerie et béton armé) avec isolation périphérique revêtue de panneaux décoratifs avec profils verticaux.Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine de pierre.Production de chaleur par pompe à chaleur par géothermie, distribution par chauffage au sol réglable par thermostats électriques dans chaque pièce habitable.Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité.Fenêtres et portes fenêtre à triple vitrage.Stores extérieurs à commande électrique.Agencement de cuisine : CHF 25'000.-.Salles de bains, douche ou baignoire, complètes avec accessoires, budget de : CHF 12'000.-.Parquet dans toutes les pièces excepté les salles d'eau : fourniture CHF 100.-/m2.Carrelage dans les salles d'eau : fourniture CHF 70.-/m2.Tous les détails au sujet de la construction et des budgets alloués se trouvent dans le descriptif de la construction annexé.Un accompagnement personnalisé est assuré par l'entreprise totale afin d'effectuer vos différents choix.Les travaux sont exécutés par SD Construction SA à Lausanne, sur la base d'un contrat d'entreprise totale garantissant les prestations prévues dans le descriptif de la construction ainsi que les délais.www.sdconstruction.chToutes les finitions sont au gré du preneur. Des modifications de cloisons non porteuses, de disposition de salles de bains et cuisines peuvent être effectuées avant le début des travaux sur demande.La durée des travaux sera de 18 mois au maximum et débuteront durant l'été 2025. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

Spacieux et lumineux 4.5 pièces avec terrasse de 63 m² en lisière de nature | Le Mont-sur-Lausanne

Situé dans la commune prisée et paisible du Mont-sur-Lausanne, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Lausanne, cet appartement d'exception offre une alliance parfaite entre luxe, architecture contemporaine et proximité avec la nature. Une opportunité idéale pour les familles ou toute personne en quête d'espace : les écoles renommées (dont l'International School of Lausanne) se trouvent à proximité immédiate, tandis que les parcs et forêts environnants invitent à la détente au quotidien.Le bien se situe au 2ème étage d'un immeuble intime (seulement 3 logements par étage) et bénéficie d'une orientation privilégiée sur trois côtés garantissant une luminosité optimale. Le séjour est orienté plein sud ; grâce à de larges baies vitrées coulissantes, l'espace intérieur se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 63 m², véritable pièce de vie extérieure durant les beaux jours.L'appartement garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis direct. Toutes les fenêtres offrent une vue apaisante sur la verdure, la chaîne des Alpes et une échappée sur le lac Léman. La rue bordant le bâtiment est située en zone 30 km/h. Des panneaux coulissants en aluminium ainsi que des garde-corps en verre permettent de moduler très facilement la lumière et la confidentialité. • Un vaste séjour représentatif avec cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit). • Trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. • Accès direct à l'extérieur: chaque pièce dispose d'un accès direct à la terrasse. • Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'une buanderie/atelier privée • Rangements et aménagement: grand dressing intégré dans le hall d'entrée, espaces de rangement parfaitement optimisés et coin bureau dédié. DOMAINE PRISTIGIEUX • La résidence Belvédère des Morettes est un exemple d'architecture contemporaine soigneusement conçue, s'intégrant avec subtilité dans son environnement verdoyant. • Ce bâtiment moderne et intime, portant le nom de la déesse Junon, est implanté au cœur d'un ancien parc de 4 hectares doté d'arbres centenaires, d'un étang avec nénuphars et poissons, d'une zone de jeux et de chemins de promenade. • Son architecture élégante se distingue par des teintes sobres, une asymétrie harmonieuse et des finitions de haut standing. TECHNOLOGIE MODERNE Standard Minergie • Éco-conception et économies d'énergie: chauffage au sol et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur géothermique (forages à ~200 m) couplée à des panneaux solaires - la garantie de charges d'exploitation très modérées. • Confort intérieur: ventilation double flux automatique avec contrôle de la qualité d'air, isolation thermique et phonique de premier ordre, ainsi qu'une toiture végétalisée (végétalisation extensive) favorisant un excellent microclimat. • Sécurité et durabilité: construction solide en béton armé, avec abri PC en sous-sol. • Gestion de l'ensoleillement: stores coulissants extérieurs, stores de fenêtres et balustrades vitrées permettant un contrôle sur mesure de l'ombre et de la lumière. LOCALISATION • Transports: arrêt du bus n° 8 à 300 m (accès direct au centre de Lausanne). • Accès routiers: jonction d'autoroute à 3 minutes; CHUV et centre-ville de Lausanne à 10 minutes. • Éducation et services: Écoles (dont l'International School of Lausanne) à quelques minutes à pied ; commerces (Coop), cafés, boulangeries et poste accessibles en 7 minutes. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES • Cave: grande cave sèche et spacieuse, équipée d'une prise électrique. • Garage: une place de parc confortable dans le garage souterrain avec borne de recharge privée pour véhicule électrique (en sus, CHF 35'000.-). • Locaux vélos: emplacement dédié dans le garage souterrain ainsi qu'un local vélos séparé dans le bâtiment voisin. • Équipements communs: grande buanderie au rez-de-chaussée, ascenseur, interphone, fibre optique, places visiteurs et bornes de recharge extérieures pour véhicules électriques.

Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue sur le Lac au Mont-sur-Lausanne

Découvrez cet exceptionnel appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un complexe résidentiel moderne, construit en 2020, au cœur du paisible Chemin du Verger au Mont-sur-Lausanne. Alliant confort contemporain et cadre de vie privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois.L'appartement dispose d'une surface au sol de 104 m2, ainsi que de deux balcons en L d'une surface totale de 42 m2, l'un en balcon-terrasse de 27 m2 et le second de 15 m2. Soit une surface totale pondérée d'environ 118 m2.Le bien est agencé de la façon suivante : • Séjour-cuisine de 36.8 m2 • Salle de douche avec colonne de lavage de 6.9 m2 • 1 chambre parentale de 15.8 m2 de type Master Bedroom, avec sa douche privée de 4.5 m2 • 1 chambre de 10.8 m2 • 1 chambre de 11 m2 • Entrée avec espace pour les rangements de 12.8 m2 • Un réduit de 2.2 m2 Le prix de vente de 1'500'000 CHF inclut les 2 places de parc intérieures et la cave.Depuis les balcons spacieux et aménagés, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, un panorama à couper le souffle que vous pourrez savourer aussi bien en été qu'en hiver. L'ensoleillement généreux du bien garantit des espaces de vie lumineux tout au long de l'année.Cet appartement bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme : • Certification Minergie : Un logement économe en énergie, respectueux de l'environnement et garantissant un confort thermique optimal. • Accessibilité PMR : L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur disponible dans l'immeuble. • Balcons aménagés : Plusieurs espaces extérieurs avec mobilier, plantes et vues dégagées sur la verdure, le lac et les montagnes. • Adapté aux familles : Un environnement sécurisé et convivial, idéal pour les enfants. • 2 places de parc dans le garage privatif sécurisé de l'immeuble ainsi qu'une cave spacieuse complètent le bien. Cadre de vie : Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre une tranquillité remarquable, tant en journée qu'en soirée. À proximité immédiate, vous trouverez l'arrêt de bus Côtes à seulement 5 minutes à pied, un Coop pour vos courses quotidiennes à 7 minutes à pied, ainsi que le Collège des Martines à 8 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.Ce bien d'exception, soigneusement conçu, saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant modernité, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées du canton de Vaud.

Villa individuelle avec vue proche de la plage de Préverenges

Découvrez cette villa individuelle de 11 pièces située à Préverenges, offrant une vue imprenable sur le lac Leman. Cette propriété exceptionnelle comprend :• 6 Chambres à Coucher : Trois d'entre elles bénéficient de salles de bains privatives.• Espace Polyvalent au Dernier Étage : Profitez d'une vue panoramique sur le lac, parfait pour le télétravail ou une suite parentale alternative.• Emplacement Idéal :À seulement 50 mètres d'une école (enfantine - secondaire), 150 mètres des transports publics et à 250 mètres de la plage de Préverenges.• Construction et Rénovation Récentes: Bâtie en 1998 et rénovée en 2021 pour offrir tout le confort moderne.• Stationnement pratique : Garage souterrain pour deux voitures, offrant un accès direct à la maison à l’abri des intempéries. Deux places extérieures disponibles pour vos visiteurs.• Possibilité piscine : Un projet est à disposition.Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie de haute qualité, en harmonie avec la nature et à proximité de toutes les commodités essentielles. Profitez de la sérénité d'un environnement privilégié tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine.Disposition des pièces:Sous-Sol: Studio, salle de douche/WC, buanderie, hall, espace de rangement*, abri*, garage double*, local technique* (*espaces non-chauffés).Rez-de-Chaussée: Cuisine agencée, garde-manger, WC, salle à manger, veranda, salon, bibliothèque.Premier Étage: Chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC attenante, trois chambres à coucher, une salle de douche/WC.Combles: Grande pièce lumineuse avec baie vitrée de 5.30 mètres, ouvrant sur balcon. Salle de douche moderne avec WC. Deux galetas pratiques pour rangement.

Le charme d'une vrai maison familiale avec jardin, au portes de Lausanne

Une maison où il fait naturellement bon vivreIl est des maisons qui se visitent… et d’autres qui se ressentent.Dès les premiers pas, cette villa familiale dévoile ce qui fait son charme : une atmosphère chaleureuse, une lumière douce et des espaces pensés pour offrir un véritable confort de vie. Ici, chaque pièce trouve naturellement sa place et invite à profiter pleinement du quotidien.Construite avec soin en 1988 et entretenue avec une attention constante par son unique propriétaire depuis l’origine, cette villa est jumelée à la propriété voisine uniquement par les garages. Cette configuration lui confère une excellente intimité, proche de celle d’une maison individuelle.Les matériaux chaleureux et l’entretien suivi contribuent à créer une ambiance authentique et particulièrement agréable à vivre.La pièce de vie, organisée autour d’une cheminée centrale, s’ouvre naturellement sur une grande terrasse orientée plein sud et sur un jardin privatif arboré. L’extérieur devient ainsi le prolongement de la maison : repas en famille, moments de détente, jeux des enfants ou soirées entre amis y trouvent un cadre idéal.La distribution intérieure a été pensée avec intelligence, permettant à chacun de profiter aussi bien des moments de convivialité que des instants de calme.La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et d’un balcon privatif. Trois des cinq chambres bénéficient de grandes portes-fenêtres donnant sur les balcons. Celles-ci laissent généreusement entrer la lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace ainsi que le lien avec l’extérieur.Le sous-sol entièrement aménagé comprend notamment une pièce polyvalente et chauffée d’environ 36 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : salle de jeux, espace de loisirs, bureau, salle de sport ou espace destiné aux adolescents.Les combles présentent un potentiel d’aménagement supplémentaire estimé à environ 25 à 30 m² habitables. L’espace situé au-dessus du garage pourrait également être transformé afin de créer environ 12 à 14 m² habitables supplémentaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.La propriété offre ainsi un avantage rare : elle peut être habitée immédiatement tout en conservant plusieurs possibilités d’évolution et d’agrandissement selon les besoins futurs de ses occupants.Située dans un quartier résidentiel recherché du Mont-sur-Lausanne, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les écoles, les commerces, les transports publics, les accès autoroutiers et le centre de Lausanne sont rapidement accessibles, offrant un équilibre appréciable entre sérénité, nature et proximité des commodités.Les principaux atouts • Villa semi-individuelle offrant une excellente intimité • Environ 160 m² habitables • Cinq chambres • Suite parentale avec salle de douche et balcon privatifs • Trois chambres avec de grandes portes-fenêtres donnant sur les balcons • Trois salles d’eau avec WC • Pièce polyvalente aménagée et chauffée d’environ 36 m² au sous-sol • Salon avec cheminée centrale • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Grande terrasse orientée plein sud et jardin privatif arboré • Potentiel de création d’environ 25 à 30 m², ainsi que de 12 à 14 m² habitables supplémentaires • Garage fermé et deux places de parc privées • Nombreux travaux d’entretien et de rénovation réalisés au fil des années • Quartier résidentiel calme et recherché • Écoles publiques, International School of Lausanne (ISL), transports publics et commerces accessibles à pied • Parc naturel du Jorat et Lausanne rapidement accessibles Une maison ne se résume pas à ses surfaces ou à ses volumes. Elle se distingue avant tout par le bien-être qu’elle procure au quotidien.Cette villa est de celles où l’on se projette facilement, où l’on imagine les saisons se succéder, les enfants grandir, les repas se prolonger sur la terrasse… et le plaisir, chaque jour, de rentrer chez soi.

Superbe villa individuelle dans un écrin de verdure, vue sur le lac et les vignes à Saint-Prex

Superbe villa individuelle dans un écrin de verdure avec vue sur le lac, les vignes et les vergers à Saint-PrexSituée à Saint-Prex, cette belle villa individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure. Implantée sur une généreuse parcelle de 1’000 m², elle offre de magnifiques vues sur le lac, les vignes et les vergers environnants.Grâce à son orientation et à sa situation dégagée, la propriété profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, du lever du soleil à l’est jusqu’à son coucher à l’ouest.Construite en 1980 et répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 200 m² de surface habitable. Elle comprend également un sous-sol entièrement aménagé de 70 m², portant la surface utile totale à environ 270 m².La propriété compte six belles pièces, dont trois chambres à coucher, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes visiteurs.Distribution des piècesAu rez-de-chaussée • une belle cuisine • un vaste espace de réunissant la salle à manger et le séjour • un bureau d’une belle surface • un grand hall d’entrée • des toilettes visiteurs À l’étage • une spacieuse galerie • une suite parentale d’environ comprenant une salle de bains, un dressing et un balcon offrant une belle vue sur le lac • deux belles chambres • une salle de douche indépendante ExtérieursÀ l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin agrémenté d’un charmant étang fleuri de lotus. Cet aménagement crée une atmosphère paisible et singulière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La villa est équipée d’un chauffage électrique au sol et bénéficie d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.Cette propriété séduira les personnes à la recherche de tranquillité, de beaux volumes et d’un environnement naturel privilégié, tout en profitant d’une luminosité généreuse et de vues remarquables sur le lac et la campagne environnante.Caractéristiques principales • Villa individuelle construite en 1980 • Parcelle de 1’000 m² • Environ 200 m² de surface habitable • Sous-sol entièrement aménagé de 70 m² • Surface utile totale d’environ 270 m² • Six pièces • Trois chambres à coucher • Suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon • Deux salles d’eau et toilettes visiteurs • Vue sur le lac, les vignes et les vergers • Exposition permettant de profiter du soleil du matin au soir • Grande terrasse et vaste jardin • Étang fleuri de lotus • Chauffage électrique au sol • Stationnement pour six véhicules • Environnement calme, verdoyant et privilégié COURTIERS S'ABSTENIR SVP

Appartement rez-de-jardin de 4.5 pièces vue dégagée– Le Mont-sur-Lausanne

Découvrez ce lumineux appartement terrasse de 4.5 pièces en rez-de-jardin d'une PPE conviviale d'une douzaine d'appartements situé dans le très recherché quartier de la Clochatte au Mont-sur-Lausanne (1052). Ce bien allie modernité et confort dans un cadre calme et verdoyant.La propriété se présente dans une ancienne ferme vaudoise entièrement transformée en 2009 à l'élégant bardage blanc, entouré d'espace verts bien entretenus.L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Il se compose de trois chambres, et de deux salles de bains/douches. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine ouverte, développe une surface d'environ 40 m². Grâce à une large baie vitrée, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et les espaces verts soigneusement entretenu de la PPE.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 102 m² au rez-de-chaussée • Balcon et terrasse : Espaces extérieurs privatifs pour profiter du soleil • Belle vue dégagée sur l'environnement • Garage et parking inclus • Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite • Adapté aux familles avec enfants • Cuisine et sols rénové en 2025, SDB rénovées en 2022 Très bon général, rénovation récente sans travaux à prévoir.Une cave, une place de parking extérieures et une place en parking souterrain équipée avec une borne de recharge de véhicule électrique sont inclus dans le bien.Situation : Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant aux portes de Lausanne, il profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics (ligne TL bus 18), tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente.Que vous soyez une famille, un couple ou une personne à mobilité réduite, cet appartement en rez de jardin entièrement rénové saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare à saisir dans l'une des communes les plus recherchées de la région lausannoise.Le prix global est de CHF 1'370'000, ventilé comme suit :• Appartement : CHF 1'310'000• Place souterraine équipée d'une borne de recharge : CHF 40'000• Place extérieure : CHF 20'000Dossier complet (PV PPE, règlement, etc…) sur demande.