68 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1009 (Pully)

Attique de luxe de 6.5 pièces avec vue spectaculaire

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2.Construite en 2013, cette résidence de standing ne compte que trois appartements, garantissant une intimité rare. Son architecture de qualité, alliée à son emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien très rare sur le marché.Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond.La convivialité des lieux est accentuée par la présence d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.La luminosité est optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et sa disposition idéale. Les espaces ont été pensés pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, que l'on peut apprécier depuis chaque pièce. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon.Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement.Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant.Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Proche du port - Appartement dexception de 260 m²

Dans lun des environnements les plus recherchés de la région lausannoise, cette résidence de standing bénéficie dune situation privilégiée, à quelques pas seulement des rives du Léman et du port de Pully. Nichée au cur des vignes, elle offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et proximité des commodités se conjuguent avec naturel.Édifiée dans une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Ses vastes ouvertures et ses généreux espaces extérieurs prolongent les pièces de vie vers le paysage et mettent pleinement en valeur le panorama environnant.Entièrement rénové en 2021 avec des finitions de très haut standing, lappartement développe une surface pondérée denviron 260 m² pondérés (218 m² habitables environ), répartie sur deux niveaux habitables.La distribution, à la fois fluide et harmonieuse, offre le confort dune maison, renforcé par de vastes terrasses totalisant 125 m² et un vaste jardin privatif orientés sud-ouest, avec une vue remarquable sur le lac et le port.Deux caves, une buanderie privative indépendante ainsi que deux places de parc en sous-sol viennent compléter cette propriété rare.

Villa de style Toscan au cur de Pully

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Pully, cette unique propriété de style toscan offre un cadre de vie rare, mêlant élégance méditerranéenne, nature généreuse et intimité absolue. En retrait de lagitation urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette adresse incarne un subtil équilibre entre tranquillité et accessibilité.Derrière son portail, le terrain de plus de 1500 m² souvre sur un magnifique jardin à la végétation abondante et richement arborée, rappelant les paysages toscans. Pins, cyprès, cèdres et massifs fleuris structurent lespace autour de la villa principale et de sa charmante dépendance, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Une fontaine, un bassin deau naturel et de vastes terrasses invitent à la détente en toute saison.Deux bâtisses, un art de vivreLa villa principaleSur deux niveaux, la maison principale a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et raffiné. Les matériaux nobles sols en terre cuite, boiseries apparentes, enduits texturés dialoguent harmonieusement avec une décoration sobre et élégante. Les pièces de vie sont lumineuses, orientées vers le jardin, avec un salon aux volumes généreux, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée.La villa offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles deau. Chaque espace bénéficie dune atmosphère unique et dun accès à la nature environnante.La dépendance/pavillonIdéal pour accueillir des invités, une activité indépendante ou du personnel, le pavillon annexe est un véritable logement à part entière. Il dispose de sa propre cuisine, dun WC, et souvre sur une terrasse privée près dun charmant bassin deau, propice au calme et à la méditation.

Sublime appartement de maître avec jardin au coeur de Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture en 2026.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.Diese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.Mit seiner Südostausrichtung profitiert es von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, ca. 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details - Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Harmonische Aufteilung - es erstreckt sich über fast 210 m² und ist wie folgt angelegt: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist • Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche • Eine Elternsuite mit...

Belle vue lac - Magnifique attique à Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Pully, ce superbe attique occupe le dernier étage d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots. Cette copropriété intimiste offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, charme de l'ancien et architecture de caractère.Il propose une surface de vente totale de 165 m2.L'attique séduit par ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et sa remarquable luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 54 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour se détendre ou recevoir. Un joli dégagement sur le lac vient compléter ce cadre particulièrement agréable.La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. La configuration des lieux permet également d'aménager facilement une troisième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.Deux places de parc extérieures complètent ce bien (CHF 25'000.00 en sus. chacune). Un garage box est également proposé au prix de CHF 50'000.- en sus du prix de vente.Une propriété rare réunissant cachet, beaux volumes et qualité de vie, au coeur d'un environnement résidentiel exclusif à Pully.

Magnifique duplex contemporain de 4,5 pièces avec jardin et balcon

Développé sur deux niveaux, l'appartement offre une surface d'environ 184 m² habitables complétés par un balcon de 32,5m2 relié par un escalier au jardin de 110m2. Le rez-de-jardin, est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'étage accueille un vaste espace de vie ouvert, articulé autour du séjour avec un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon offre de multiples possibilités d'aménagement : une 3ème chambre, bureau ou bibliothèque, selon les besoins.Une cave d'environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 90'000.).En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.Kevin Helou - Courtier079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous usable space. This...

Élégant appartement traversant avec ascenseur privatif, terrasses et vue dégagée à Pully Nord

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Pully Nord, au calme absolu et en bordure de forêt, ce superbe appartement d'angle traversant séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Occupant une petite copropriété de standing construite en 1987 et composée de seulement trois logements, ce bien offre environ 217 m2 habitables (220 m2 utiles) et bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif, garantissant confort et intimité.L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses couvertes totalisant environ 20 m2, d'où l'on profite d'un agréable aperçu sur le lac et les Alpes.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie tout en offrant un excellent confort d'utilisation.La partie nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.Disposition :- Hall d'entrée avec accès privatif par ascenseur- Grand séjour avec cheminée- Salle à manger- Cuisine entièrement équipée- Suite parentale avec salle de bains attenante- Trois chambres supplémentaires- Une salle de bains- WC visiteurs- Deux terrasses couvertes- Cave- Buanderie- Un garage double et une place de parc extérieure complète ce bienLes atouts :- Quartier résidentiel très prisé- Environnement calme, en lisière de forêt- Petite PPE de seulement 3 lots- Appartement traversant et très lumineux- Ascenseur privatif- Aperçu sur le lac et les Alpes- Volumes généreux et prestations de qualitéDisponibilité : premier trimestre 2027.Rare sur le marché lausannois, cet appartement conjugue espace, tranquillité, intimité et qualité de vie. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, au cur de la nature tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Lausanne.

Attique exceptionnel avec une vue magnifique sur le lac

Coucher de soleil féérique sur le Léman et les Alpes Votre villa dans un immeuble !Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des quais, ce superbe duplex de haut standing offre 430 m² pondérés, dont environ 350 m² de surface intérieure, et bénéficie dune situation privilégiée.Situé aux 4ème et 5ème étages dun immeuble de 8 appartements, ce magnifique duplex, desservi directement par lascenseur, était initialement composé sur plans de deux appartements totalisant 7 chambres à coucher. Depuis sa construction, lensemble a été entièrement repensé et réalisé afin de créer une seule et vaste habitation.Une distribution des pièces harmonieuse, de magnifiques parquets ainsi que des équipements modernes et raffinés font de cet attique un lieu de vie particulièrement confortable.Au 4ème étage, vous découvrirez un très beau hall dentrée avec armoires intégrées, un vaste séjour avec salle à manger ainsi quun accès direct à un grand balcon depuis lequel vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.La cuisine fermée, entièrement et luxueusement équipée, souvre sur un agréable coin repas et bénéficie également dun accès direct au balcon.Ce niveau comprend actuellement trois chambres spacieuses, dont deux aménagées en suite, ainsi quun dressing et trois belles salles de bains. La configuration généreuse des volumes permet toutefois denvisager la création de jusquà six chambres au total, moyennant de simples travaux de cloisonnement et la création de portes, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Une buanderie et un espace de rangement complètent également ce niveau.Un bel escalier aménagé dun rail avec siège électrique vous conduira à létage supérieur, où vous découvrirez une magnifique terrasse denviron 230 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Cet étage dispose également dun salon, dune jolie cuisine entièrement et luxueusement équipée ainsi que dune salle de bains.Au sous-sol, une cave, une cave à vin ainsi que quatre places de parc intérieures équipées de bornes de recharge électrique complètent ce bien dexception.Cet appartement de rêve nattend plus que vous !

Villa mitoyenne contemporaine avec jardins et vue dégagée à Pully

Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Pully, cette villa mitoyenne bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commodités. Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien.Construite en 2009, la propriété développe environ 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle offre une distribution fonctionnelle, des volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, un espace repas ainsi quun séjour agrémenté dun poêle. Lumineux et convivial, cet espace de vie bénéficie dun accès direct à une terrasse, à un petit jardin ainsi quà un balcon.La villa dispose de quatre chambres. Au rez inférieur, une chambre avec salle de douche et accès indépendant constitue un espace particulièrement polyvalent, pouvant également convenir à un bureau ou à une activité professionnelle. Létage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, pouvant aussi être utilisée comme salle de jeux ou espace de détente.Les extérieurs se composent de plusieurs jardins, dune terrasse et de trois balcons, permettant de profiter pleinement des différentes orientations. Un garage double avec espace de rangement complète la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques.

Attique rénové de 6,5 pièces | Quartier Pully-Montchoisi

À quelques instants du centre de Pully, la résidence Les Hauts-Coteaux offre un cadre résidentiel et villageois d'une rare qualité, au sein d'un écrin verdoyant et paisible. L'ensoleillement généreux tout au long de l'année et le calme absolu du quartier n'entravent en rien la proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports un équilibre précieux entre sérénité et accessibilité.Situé au dernier niveau de l'immeuble, cet attique de 6,5 pièces déploie une surface habitable d'environ 235 m², prolongée par une terrasse couverte d'environ 38 m² s'étendant sur toute la longueur du séjour et de la chambre parentale. Sa configuration de plain-pied et son exposition plein sud offrent une luminosité généreuse ainsi qu'une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Rareté sur ce segment de marché, l'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant directement le logement, offrant à ses occupants un niveau de discrétion, de sécurité et de confort digne d'une résidence privée.Les espaces de réception ont été pensés pour la vie de famille et la convivialité : la cloison séparant autrefois la salle à manger du salon a volontairement été supprimée, offrant un vaste séjour traversant, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse un plateau à l'échelle d'une véritable maison. La cuisine, à l'agencement contemporain, complète cet ensemble avec élégance et raffinement.Côté nuit, l'appartement propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche-WC privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires avec toilettes desservant les quatre autres chambres. une distribution particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à l'accueil de proches, ou à du personnel de maison.L'ensemble du bien a fait l'objet de travaux soignés, alliant matériaux nobles et finitions contemporaines, dans le respect du charme et des volumes d'origine. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir et disponible de suite.Annexes* Une spacieuse cave d'environ 26,5 m², bien supérieure aux standards habituels* Un box fermé composé de deux places de parc intérieures* De nombreuses places de parc intérieures et extérieures visiteurs

Élégant appartement aux généreux volumes à proximité du lac

Situé dans le secteur recherché de Pully Sud, à quelques pas seulement des rives du Léman, ce superbe appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Développant une surface pondérée d'environ 238 m², il occupe à lui seul l'intégralité de l'étage, une configuration particulièrement rare qui lui confère une grande intimité et un agréable sentiment d'indépendance.Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Leur distribution fluide permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien au quotidien que pour recevoir.Dans leur prolongement, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m² exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement généreux.La partie nuit bénéficie d'une atmosphère plus intime et paisible. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent au confort général de l'appartement. Parfaitement entretenu, le bien se présente dans un excellent état et permet une installation immédiate.La propriété est complétée par trois places de stationnement extérieures ainsi que deux garages box fermés, avec un accès direct à l'immeuble.Par ses dimensions généreuses, son étage entièrement privatif, son orientation plein sud et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue un bien rare, offrant un confort de vie particulièrement privilégié à quelques pas du lac.

Magnifique villa individuelle avec vue sur le lac

Cette somptueuse villa individuelle de 6,5 pièces est située dans un quartier résidentiel recherché de Pully. Elle profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports publics, avec un arrêt de bus à proximité.Édifiée en 1933 et d'une surface utile de plus de 350 m2, la propriété de style classique a été rénovée avec soin en plusieurs étapes depuis 2006. Elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces disponibles pouvant être aménagés selon vos besoins, dont un studio avec une entrée indépendante. Plusieurs terrasses offrant une belle vue sur le lac vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, d'un jacuzzi et d'un couvert double pour véhicules.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Pully - Charme d'époque, vaste jardin et remarquable potentiel de tran

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Pully, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots en PPE. Son charme d'époque et son immense jardin en font une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant imaginer un intérieur à leur image.D'une surface de vente de 135 m2 et une surface totale de 154 m2, il offre un fort potentiel de rénovation et de transformation. Les espaces pourront être repensés afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires, tout en préservant l'authenticité des lieux. Le couvert de 44,7 m² présente également une possibilité d'agrandissement permettant de porter la surface intérieure à environ 157 m², sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.Véritable atout de la propriété, l'immense jardin offre un généreux espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Il permet d'envisager différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours, dans le prolongement de l'appartement.Le caractère de la bâtisse, l'intimité d'une petite copropriété et la tranquillité de son environnement composent un cadre particulièrement recherché. Ce bien réunit ainsi de belles qualités pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé à Pully.Un garage box, proposé à CHF 50'000.- en sus, ainsi que deux places de parc extérieures, à CHF 25'000.- en sus par unité, complètent cette offre.

Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Niché au cur d'un environnement résidentiel exclusif à Pully, cet élégant appartement en attique conjugue raffinement, confort et discrétion. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de haut standing construite en 2013 et composée de seulement trois appartements, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.Occupant seul l'étage supérieur, ce bien d'exception développe de généreux volumes répartis sur 6.5 pièces. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur ouverture, leur luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée moderne, s'étend harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes tout en prolongeant les espaces de vie vers les extérieurs.L'appartement dispose de quatre chambres à coucher aux dimensions confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct à un balcon privatif. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama à toute heure de la journée.Pensé dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains, ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et élégance. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif et sécurisé.Une grande cave, une cave à vin ainsi qu'un garage double complètent parfaitement cette propriété unique.