Duplex acheter: Wittwil

Zentrales Wohnen nahe dem Tägipark

Willkommen Zuhause in Wettingen! Die 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist einzugsbereit. Highlights sind:- grosse Fensterflächen, welche der Wohnung viel Licht verleihen- heimeliger, grosszügiger Essplatz neben der Küche- abtrennbarer Wohn- und Essbereich mit Küche- praktisches Réduit im Eingangsbereich- helle Büronische zwischen den beiden Zimmern (mittels Wandeinzug könnte ein kleines Zimmer geschaffen werden)- nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Quartier- sehr praktische, zentrale Lage zum Einkaufszentrum Tägipark und zur BushaltestelleDie Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) wurde folgendermassen renoviert:- Kompletter Innenanstrich: Decken, Wände, Türrahmen und Holzwerk- Elektrizität: neuer Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter, z.T. neue Lichtschalter- Küche: neue Küchenabdeckung- LED-Leuchten in der Küche und im Gang- Neues Verbund-Sicherheitsglas bei zwei Innen-Türen- Balkon: neue Stoffmarkise und Bodenanstrich- neue BodenbelägeEs kann ein Tiefgaragen-Parkplatz gemietet werden.

Attraktive 5.5-Zimmerwohnung mit günstigen Hypothekenzinsen sucht neuen Eigentümer

Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schinznach Bad und besticht durch ihre attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die sie zu bieten hat.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Plattenböden, während in den Zimmern ein heller Laminatboden verlegt ist. Dadurch erhalten die Räume ein freundliches und einladendes Ambiente.Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Zudem haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien geniessen können.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Lavabo, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine kleinere Nasszelle mit Dusche und Lavabo, die zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 35'000.- erworben werden kann. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einer äusserst günstigen Hypothek (1.2114%) zu profitieren, die zur Übernahme bereitsteht!Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Angebot in Schinznach Bad, mit grosszügigen, hellen Zimmern, einem praktischen Eingangsbereich, einem sonnigen Balkon, zwei Badezimmern und einem optionalen Tiefgaragenparkplatz.Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Freistehendes 6.5 Zimmer-EFH in Vogelsang

Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenanlage an sonniger und familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die Nähe zum Bus, Naherholung, Schule und Einkauf wichtig? Dann könnte dieses freistehende 6.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/XJRvEPESYKwAllgemein:- Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in beliebtem Wohnquartier - Nettowohnfläche: ca. 200 m2- Grundstücksgrösse: 706 m2- Baujahr 1910, mit Renovations- und Erneuerungsbedarf- Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.4- Um-/ An-/ Neubau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen möglich- Verfügbar ab Frühling 2025 oder nach VereinbarungDie Liegenschaft bietet:- Praktische und grosszügige Grundrisseinteilung auf 3 Geschossen- 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, offener Wohn-/ Essbereich, Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz- Ebene Umgebung mit Rasen-/ Gartenflächen, Sitzplätzen, Sträuchern und Bäumen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Untergeschoss und im Estrich- 2 Einzelgaragen und 2 Aussenparkplätze auf dem VorplatzLageVogelsang ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und herrlichem Naherholungsgebiet. Das Einfamilienhaus befindet sich an einer schwach frequentierten Einbahnstrasse in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier. Im Garten geniessen Sie eine ganztägige Besonnung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 1 Gehminute entfernt. Den Bahnhof Turgi erreichen Sie mit dem Fahrrad in 4 Minuten. Die Primarschule erreichen die Kinder innerhalb von 300 Metern. In rund 500 Metern Entfernung befindet sich das Geelig-Zentrum (mit Migros, Coop, Aldi, Bäckerei, Landi, Apotheke, etc.). Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt das herrliche Naherholungsgebiet des Wasserschlosses zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe, Keller, Tankraum, Heizung/Waschküche, Abstellraum (auf Halbgeschoss)Erdgeschoss:Eingang/Gang/Windfang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC (auf Halbgeschoss), gedeckter Sitzplatz, 2 EinzelgaragenObergeschoss:Gang/Treppe, Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, BalkonDachgeschoss:Zimmer, Badezimmer, 2 kleine EstricheZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Grosszyklisch saniert wurde die Liegenschaft vor ca. 30 Jahren. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt, resp. folgende Erneuerungen wurden getätigt: Dach, Fenster, Küche, Heizung, Kamin, Badezimmer, Elektroanlagen, Windfang, Bodenbeläge, Unterlagsböden, Malerarbeiten. Vom Erd- bis zum Dachgeschoss besteht (je nach Ansprüchen und Bedürfnissen) Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. Das Untergeschoss ist teilweise im Rohbau und hat entsprechenden Renovationsbedarf.EignungDieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Ebenfalls eignet sich das Grundstück für Investoren, welche das bestehende Haus rückbauen und einen Neubau (z.B. Doppelhaus, 3-Familienhaus) realisieren möchten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zentral und in ruhiger Lage mit möglicher ZINS-ÜBERNAHME

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Wohnung, die mit modernem Design und zeitloser Eleganz besticht! Sie bietet viel Platz und verfügt über eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit einer Zinsübernahme mit einem attraktiven Satz von 1.15 % bis zum Jahr 2027, was Ihren Erwerb noch vorteilhafter macht.Genießen Sie zudem eine herrliche Aussicht, großzügigen Stauraum, eine moderne Küche aus dem Jahr 2014, hochwertigen Laminatboden ebenfalls aus dem Jahr 2014, praktische Einbauschränke, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen überdachten Sitzplatz mit viel Privatsphäre, einen Waschturm direkt in der Wohnung, einen geräumigen Keller, eine kinderfreundliche Gestaltung und nicht zuletzt einen eigenen Tiefgaragenplatz.Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einer ideal gelegenen Wohnung? Dann könnte diese 4.5 Zimmer-Wohnung die richtige sein!Allgemein:- Die gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet sich zentral und trotzdem ruhig in einem attraktiven Wohnquartier gelegen- Südwestausgerichteter Balkon mit Mittags-/ Abendsonne und schöner Aussicht ins Grüne- Praktischer Grundriss mit hellen Wohnräumen- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (im Reduit bei der Küche)- Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank, separates Gäste-WC mit Lavabo- Nettowohnfläche: 110 m²- Baujahr 1996, gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (eingezäunt und abschliessbar) zzgl. à je CHF 30000.-- Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage bei der Schule Killwangen.Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht in die Umgebung.Das Mehrfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnquartier.Das Naherholungsgebiet und die Limmat befinden sich in der Nähe.Schule und Kindergarten sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre.Der Bahnhof und der Tankstellenshop mio sind 3 Fahrradminuten entfernt.RaumprogrammEingang/Gang, Wohnen, Essen, Küche, Reduit mit WM/TU, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum im UGEignungDie Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche eine sonnige und zentrale Lage schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!