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1 / 26
Pièces
6.5
Surface habitable
187 m2
Prix de vente
CHF 570'000.–

"Espacieux, lumineux, avec une vue magnifique"

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Adresse

Untere Hardmatten 10, 4653 Obergösgen

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Dulliken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    30 min.Denner
  • Pharmacie

    31 min.Jura Apotheke Eichenberger
  • École

    6 min.Hardwaldstrasse
  • Transports publics

    5 min.Obergösgen Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 570'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
187 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Un foyer avec beaucoup de charme, d'espace et de possibilités de conception individuelles

Cet appartement lumineux et spacieux convainc par son offre de pièces bien pensée, ses espaces de vie inondés de lumière et ses détails architecturaux spéciaux. Le salon spacieux avec une poutre de toit visible et une cheminée crée une atmosphère de vie unique et accueillante.

L'appartement s'étend sur deux étages et offre, en plus de quatre pièces lumineuses et spacieuses, une galerie attrayante et une pièce supplémentaire spacieuse qui peut être utilisée, par exemple, comme salle de sport, salle de jeux ou salle de loisirs.

Sous-sol / Zone de vie principale

  • 4 pièces lumineuses et spacieuses

  • Salon spacieux et lumineux avec poutre de toit visible et cheminée

  • Espace à manger séparé

  • Chambre avec salle de bain privée avec baignoire, WC et lavabo

  • Salle de bain supplémentaire avec douche, WC et lavabo

  • Zone de vie entière avec carrelage de sol lumineux

  • Couloir pratique avec armoires encastrées spacieuses

  • Cuisine spacieuse avec potentiel d'expansion : Grâce à une possible percée de mur, la cuisine pourrait être agrandie et conçue de manière plus ouverte

  • La cuisine est dans le besoin d'une rénovation et offre ainsi beaucoup de potentiel pour une reconception individuelle

  • Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur

Étage supérieur / Galerie

À l'étage supérieur, vous trouverez une galerie charmante qui donne au salon une atmosphère spéciale.

  • Galerie belle et ouverte

  • Pièce supplémentaire spacieuse avec lucarnes

  • Salle de bain supplémentaire avec douche, WC et lavabo, y compris lave-linge et sèche-linge

  • Grenier pratique comme espace de stockage supplémentaire

Votre nouveau foyer avec beaucoup de potentiel

Cette propriété offre une combinaison réussie de spaciosité, luminosité et possibilités de conception individuelles. Les points forts particuliers sont la zone de vie ouverte avec une poutre de toit visible et une cheminée, la galerie et les diverses utilisations des pièces supplémentaires.

Place de parking : 1 place de parking peut être achetée pour un supplément de 25 000 CHF.–

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et le paysage ouvert et vaste avec des rangées d'arbres et des collines lointaines offre une vue idyllique. L'arrêt de bus Obergösgen Schulhaus est à seulement 5 minutes à pied, et l'école de la Hardwaldstrasse est à seulement 6 minutes – idéal pour les familles. Une rivière est également à proximité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MB Immobilien AG
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Brunnhofstrasse 11
4900Langenthal
No. d'annonce
4003380272
Réf. de l'objet
47rz5.k1fas

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