7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Wilen b. Wollerau

Un investissement dans l'avenir

Cet objet est proposé dans le modèle viager et s'adresse aux acheteurs ayant une perspective d'investissement à long terme. Avec l'achat, la propriété est transférée à l'acheteur, tandis que le propriétaire actuel conserve un droit de résidence viagère, garanti par une inscription au registre foncier. Cela crée une forme particulière d'acquisition immobilière avec une perspective à long terme.Points forts :-Espace de vie et de repas spacieux-Cuisine ouverte avec des espaces de travail spacieux et un comptoir-Balcon couvert et partiellement vitré-Pièces bien proportionnées et polyvalentes-Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée-Sauna directement dans la zone de la salle de bain-Pièces annexes spacieuses avec installation de lavage propre-Boîte de garage pour 2 voitures-Options de stockage et d'utilisation supplémentaires dans le sous-sol-Accès protégé des intempéries via le hall d'entrée-Commune favorable en matière d'impôtsPendant la durée du droit de résidence, la propriété peut également être utilisée comme domicile fiscal pour les entreprises.Pour obtenir plus d'informations sur le modèle viager, les conditions cadres et la propriété, veuillez demander l'exposé.Nous serons ravis de vous expliquer le modèle d'investissement et les particularités de cette propriété lors d'un entretien personnel.

***RÉSERVÉ*** Un foyer avec du caractère, un jardin et de l'espace pour vos idées – à Wilen bei Wollerau

Arriver. Se sentir bien. Être chez soi.Au cœur de Wilen bei Wollerau, un foyer vous attend qui offre plus qu'un simple espace de vie : un jardin privé, beaucoup d'espace pour la famille et les retraites personnelles, et un emplacement qui rend la vie quotidienne agréablement simple.La maison de rang mitoyen bien entretenue s'étend sur trois niveaux et offre environ 122 m² d'espace de vie. La disposition des pièces réfléchie crée un bel équilibre entre la vie de famille et l'intimité.Au niveau du séjour, la zone de vie avec son poêle en faïence forme le cœur de la maison. La cuisine et la salle à manger invitent aux repas partagés, tandis que l'accès direct au jardin privé étend sans effort la vie en plein air. Un espace de sièges et une pergola créent un cadre protégé pour des heures détendues, le premier café du matin ou un soir d'été avec des amis.Les autres étages offrent également beaucoup de flexibilité : au niveau de l'entrée, une pièce séparée d'environ 21,5 m² est disponible - idéale comme bureau à domicile, chambre d'ami ou retraite personnelle. Des pièces auxiliaires pratiques, une buanderie et des espaces de stockage au sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Au niveau supérieur, il y a trois autres pièces et une salle de bain. Un détail spécial est la galerie charmante sous le toit, qui crée un espace supplémentaire pour jouer, lire ou se retirer.Ce qui rend ce foyer spécial : • 5½ pièces sur trois niveaux • 122 m² d'espace de vie • 274 m² de superficie du terrain • jardin privé avec espace de sièges et pergola • zone de vie avec poêle en faïence • pièce séparée, polyvalente au niveau de l'entrée • trois pièces et salle de bain au niveau supérieur • galerie charmante sous le toit • pièces auxiliaires pratiques, de stockage et de buanderie • place de parking dans le garage souterrain partagé • substance de construction entretenue en continu et partiellement rénovée Des distances courtes, plus de temps pour la vieUn autre point positif est l'emplacement : la gare et l'arrêt de bus sont pratiquement à la porte, la garderie et l'école sont également à quelques minutes à pied. Les possibilités de shopping, les activités de loisirs et la proximité du lac de Zurich complètent la grande adaptabilité quotidienne de cet emplacement résidentiel.Ce foyer est destiné aux personnes qui ne recherchent pas un immeuble neuf interchangeable, mais apprécient un foyer bien entretenu avec du caractère, un jardin privé et des possibilités de développement.Peut-être bientôt votre nouveau foyer à Wilen bei Wollerau.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Grosszügige 7 1/2 Zimmer Terrassenwohnung an bevorzugter Sonnenlage

Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in Wilen b. Wollerau liegt in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden am Ufer des Zürichsees und bietet eine exklusive Kombination aus Privatsphäre, Platz und Panoramablick. Entworfen für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und kompromisslosen Komfort schätzen, ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit in einer äusserst begehrten sonnigen Lage.Mit 7,5 grosszügig geschnittenen Zimmern und 3 vollwertigen Badezimmern auf einer Ebene bietet die Immobilie eine bemerkenswerte Flexibilität. Sie ist ideal für grosse Familien, die Bewirtung von Gästen oder die Schaffung separater Bereiche für Homeoffice, Fitness und kreative Hobbys. Dank der bodentiefen Fenster, die den Innen- und Aussenbereich nahtlos miteinander verbinden, sind die weitläufigen Wohn- und Essbereiche lichtdurchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über zahlreiche integrierte Stauraumlösungen, die dafür sorgen, dass der Alltag mühelos organisiert bleibt, während die klare und elegante Ästhetik des Interieurs gewahrt wird.Der offene Grundriss verbindet raffiniertes Design mit zeitlosen Materialien und schafft so eine Atmosphäre von dezentem Luxus. Elegante Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen das großzügige Raumgefühl und die Exklusivität. Zudem punktet das Objekt mit praktischen Garagenparkplätzen, die mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, was den modernen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie unterstreicht.Spektakuläres Outdoor-WohnenDas absolute Highlight dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist die weitläufige, sonnendurchflutete Terrasse. Der Aussenbereich wird zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums - perfekt, um Gäste zu empfangen, entspannte Sonnenuntergänge zu genießen oder friedliche Morgenstunden zu verbringen. Ob für elegante Empfänge oder ruhige Familienabende: Die Terrasse bietet einen privaten Aussichtspunkt mit einer atemberaubenden Naturkulisse.Privatsphäre, Prestige & KomfortWilen liegt in der steuergünstigen und äusserst attraktiven Gemeinde Freienbach und vereint absolute Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Zürcher Stadtzentrum, der Flughafen und lokale und internationale Schulen sind bequem zu erreichen, während Sie vor Ort eine erstklassige Lebensqualität in einer sicheren und exklusiven Umgebung geniessen.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • Klimaanlage • 6 grosszügige Schlafzimmer • Zahlreiche Einbauschränke, Keller und Fahrradraum • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung • Aussergewöhnliche Terrasse mit Teilseesicht • Gartenanteil mit Zugang zum Umschwung • Hochwertige Materialien und elegantes Innendesign • Liftzugang und grosszügige Nebenräume • Sichere Parkmöglichkeiten inklusive Ladestation für Elektroautos • Ruhige, erhöhte Wohnlage • Nur 100 Meter vom Bahnhof und von der Primarschule entfernt Eine seltene GelegenheitImmobilien dieser Grösse und Qualität kommen in Wilen b. Wollerau nur selten auf den Markt. Diese Terrassenwohnung vereint architektonische Raffinesse, grosszügigen Wohnraum und ganztägige Besonnung.Für Käufer, die Privatsphäre, Prestige und Panoramaqualität suchen, ist dies mehr als nur ein Zuhause - es ist ein klares Statement für einen exklusiven Lebensstil.Rechtlicher Hinweis (Disclaimer):Die Angaben und Visualisierungen sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Dokument ohne Gewähr erfolgen. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zum Anspruch auf Provision oder eine andere Entschädigung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten (S.E.&O.).A Home of Grand DimensionsPerched in one of the most prestigious residential areas on the shores of Lake Zurich, this extraordinary terrace apartment in Wilen b. Wollerau offers an exceptional blend of privacy, space, and panoramic views. Designed for discerning buyers who value elegance and uncompromising comfort, this residence represents a rare opportunity in a highly sought-after location.With 7.5 generously proportioned rooms and 3 full bathrooms on one floor, this residence offers remarkable flexibility; ideal for large families, hosting guests, or creating dedicated spaces for home office, fitness, or creative pursuits. Expansive living and dining areas are flooded with natural light thanks to floor-to-ceiling windows that seamlessly connect interior and exterior living. The apartment also benefits from an abundance of built-in storage solutions throughout, ensuring that everyday living remains effortlessly organized while maintaining the clean, elegant aesthetic of the interior.The open-plan layout combines refined design with timeless materials, creating an atmosphere of understated luxury. Elegant finishes, and carefully curated details enhance the sense of space and exclusivity.The property further benefits from convenient garage parking equipped with charging facilities for electric vehicles, reflecting the modern and future-oriented character of the residence.Spectacular Outdoor LivingThe defining feature of this exceptional property is its vast sun-drenched terrace. The outdoor area becomes a true extension of the living space - perfect for entertaining, relaxing sunsets, or enjoying peaceful mornings.Whether hosting elegant gatherings or enjoying quiet family evenings, the terrace provides a private vantage point with a breathtaking natural backdrop.Privacy, Prestige & ConvenienceLocated in the tax-efficient and highly desirable municipality of Freienbach, Wilen combines tranquility with excellent connectivity. Zurich city center, the airport, and international schools are within convenient reach, while the surrounding area offers exclusive leisure opportunities - from yachting and golf to fine dining and nature trails.Key Features at a Glance • Air Conditioning • 6 spacious bedrooms • Many Built-in storage solutions, cellar and bicycle room • Expansive living and dining area with panoramic glazing • Exceptional terrace with partial lake views • Small garden • High-quality materials and elegant interior design • Lift access and generous ancillary spaces • Secure parking facilities including charging point for electric car • Quiet, elevated residential setting • 100m from the station and the primary school A Rare OpportunityProperties of this scale and quality in Wilen b. Wollerau rarely come to market. This terrace residence combines architectural sophistication, generous living space, and full day-sun exposure.For buyers seeking privacy, prestige, and panoramic beauty, this is more than a home - it is a statement of lifestyle.Disclaimer:The information and visualizations do not form part of a contractual agreement. Please note that the information in this document is provided without guarantee. The distribution of this sales documentation does not entitle the buyer to claim commission or any other compensation in the event of a brokerage. The offer is non-binding and subject to change. The right to prior sale is reserved. SE&O.