5 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Wilchingen

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec oasis de jardin spacieuse

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces impressionne par son excellent agencement des pièces et sa situation ensoleillée et surélevée avec un jardin de rêve. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant avec un toilette pour les invités, une cuisine séparée ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec un poêle suédois confortable. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain récemment rénovée avec une douche moderne. Le point fort est le jardin extensif et ensoleillé avec un biotope, qui vous offre une absolue intimité et un oasis de bien-être. La zone de séjour couverte de 22 m² crée un endroit parfait pour des heures sociales en plein air. Dans le sous-sol, vous trouverez un cellier et une pièce technique, ainsi qu'une vaste pièce de loisirs de 30 m² avec une buanderie. Un sauna vous offre des moments de bien-être à la maison. Deux garages séparés appartiennent également à la maison, dont l'un est équipé d'une borne de recharge. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8217-26-1

Maison de plusieurs générations charmante au cœur de Wilchingen

Cette propriété charmante et polyvalente, située à la Hauptstrasse 25, est située dans un emplacement central à Wilchingen avec des connexions optimales aux transports en commun, aux écoles, au jardin d'enfants, aux restaurants et à de nombreuses promenades.La maison dispose de deux unités résidentielles séparées avec leurs propres entrées : un spacieux appartement de 5,5 pièces sur deux étages et un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. Une rénovation totale de la maison a eu lieu en 1990. La conception intérieure est moderne, intemporelle et en très bon état.L'appartement de 5,5 pièces offre environ 145 m² d'espace de vie et dispose de deux balcons/loggias confortables - l'un directement adjacent à la cuisine, idéal pour le café du matin, et l'autre à l'étage supérieur avec accès depuis les chambres. Deux salles de bain spacieuses, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent du confort. La cuisine ouverte et le salon/salle à manger lumineux avec de nombreuses fenêtres créent une atmosphère de pièce confortable. Les poutres en bois visibles et la construction en bois rénovée avec soin donnent à la maison un charme authentique et chaleureux. Une échelle rétractable mène au vaste grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 61 m² et dispose d'une entrée séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Une grande cuisine ouverte est située dans le salon/salle à manger. L'unité résidentielle séparée est idéale pour une utilisation par des membres de la famille ou pour la sous-location.La maison a un sous-sol et est en bon état technique. La station de transfert de chaleur de district a été renouvelée en 2025. Le chauffage par le sol est disponible dans toute la maison depuis la rénovation de 1990. Deux places de parking extérieures et un garage complètent l'offre.Pour des questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 052 635 10 22. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison de plusieurs familles charmante avec unité commerciale dans un emplacement central à Wilchingen

À Wilchingen, cette maison de plusieurs familles charmante se présente avec deux unités résidentielles et une unité commerciale polyvalente. La propriété combine le caractère d'une ancienne ferme avec le confort de vie moderne.L'objet comprend un appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie, un appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie, ainsi qu'une unité commerciale de 38m², actuellement utilisée par la propriété. Les deux appartements sont entièrement loués et procurent des revenus de location attractifs.La propriété est située sur un terrain de 405m² avec un jardin bien entretenu. Cinq places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison.La maison, construite à l'origine en 1900, a été entièrement rénovée en 1982. Les poutres en bois apparentes et les éléments de construction traditionnels donnent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.La propriété dispose de balcons et de terrasses, d'une cheminée confortable, et d'un emplacement calme et familial. Une pièce auxiliaire spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier, salle de hobby ou espace de stockage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec chauffage urbain.La propriété est idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels, ou les propriétaires occupants avec un potentiel de location ou commercial supplémentaire.Cette propriété offre les points forts suivants : • Poutres en bois apparentes et pièces lumineuses • Grandes surfaces de vie avec beaucoup d'atmosphère • Appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie • Appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie • Unité commerciale de 38m² • 5 x places de parking extérieures directement devant la maison incl. • Ancienne ferme avec beaucoup de charme • Plusieurs jardins et espaces extérieurs • Emplacement calme et familial • Les deux appartements sont entièrement loués Vous trouverez de plus amples informations dans la brochure de vente détaillée. Veuillez noter que des images individuelles de l'intérieur ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les dispositions et les dimensions des pièces correspondent aux conditions réelles.

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Maison unifamiliale avec part de jardin

Bienvenue à Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des appartements à louer, offrant des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Les deux maisons unifamiliales offrent des pièces spacieuses d'environ 163 m² et 156 m² de surface habitable, créant une atmosphère de vie agréable avec des pièces lumineuses et un concept de vie cohérent.Toutes les maisons ont des espaces extérieurs attractifs, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter.Pour un confort supplémentaire, il y a des options de stationnement, des caves privées et des espaces de stockage suffisants pour les vélos.L'emplacement pourrait ne pas être meilleur : Le projet est situé dans un quartier calme et familial avec des connections optimales à la maternelle et à l'école, aux transports en commun et au réseau routier des communes environnantes.L'achèvement des maisons jumelées est prévu pour 2026/2027, tandis que les maisons unifamiliales et les appartements en copropriété seront prêts à être occupés en 2028.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Nouvelle construction de maison unifamiliale de 7,5 pièces ou de maison bifamiliale de 2,5 et 4,5 pièces dans un quartier calme de Siblingen

Maison au bord de l'étang – Projet de construction neuve à Siblingen (SH)À Siblingen, niché dans le pittoresque Klettgau, une construction unique est en cours, combinant tradition et modernité. Le projet "Maison au bord de l'étang" s'inscrit architecturalement dans le bâtiment précédent, s'intègre harmonieusement dans le paysage local et fait revivre le charme historique sous une forme contemporaine.Durabilité & Technologie La méthode de construction avec façade en sapin ventilée, isolation en laine de pierre et fenêtres en bois vitrées trois fois stands pour la qualité écologique et la durabilité. La technologie domotique de pointe – pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque avec stockage de batterie et ventilation de confort optionnelle – assure l'efficacité énergétique la plus élevée, la consommation faible et un climat de pièce confortable.Flexibilité & Confort La maison peut être utilisée comme maison unifamiliale (MFH) ou maison bifamiliale (MBH) (déjà approuvée, exigences de protection incendie accrues satisfaites). Cela laisse toutes les options ouvertes : que ce soit vivre sur 254 m² spacieux avec 7,5 pièces ou diviser en deux unités. Le rez-de-chaussée offre un potentiel de développement supplémentaire – idéal pour bureau, cabinet, atelier ou appartement annexe. Les extras de confort comme les auvents électriques, les matériaux de haute qualité et l'architecture attrayante complètent l'offre.Emplacement charmant Situé directement sur l'ancien "Müliweiher", le projet bénéficie d'une atmosphère particulière. Une exposition prévue du ruisseau améliorera encore l'environnement et augmentera la qualité de vie. Le village de Siblingen offre une communauté intacte, des écoles, des possibilités de shopping et des connexions rapides à Schaffhausen, Winterthur et Zurich.Faits en un coup d'œil • Parcelle : 628 m² • Cubature : 995 m³ • Surface habitable (MFH) : 254 m² • Disponibilité : approximativement septembre 2026 • Prix de vente MFH : CHF 1’290’000.– • Prix de vente MBH : CHF 1’340’000.– • Places de parking : 3 Contact :Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec vue panoramique sur Eiger Mönch Jungfrau

Découvrez cette impressionnante maison de famille de 2010 dans la commune calme de Laufen-Uhwiesen. La maison certifiée Minergie (2010) a été bien entretenue et offre un confortable foyer pour toute la famille sur 205 m² d'espace de vie et 545 m² de terrain. La spacieuse terrasse, qui est partiellement couverte, permet une utilisation tout au long de l'année. Les plaques de granit exclusives et de haute qualité sur la terrasse (Valser Quarzit) se répètent également à l'intérieur sur toute la paroi de l'escalier. La pièce à vivre-salle à manger avec une hauteur de pièce de 2,60m et la façade panoramique garantit l'effet WOW à 100%. • Équipement moderne : Escalier élégant avec panneaux de verre, marches en bois éclairées créent une ambiance élégante. Le revêtement mural en Valser Quarzit est massif et non une façade. • Vue magnifique : La vitre dans la pièce à vivre-salle à manger avec une longueur de 6,40m, qui est également construite coin à coin, verre sur verre, souligne le sentiment que vous volez au-dessus du village. Profitez de la vue panoramique sur le paysage rural avec vignobles. La vue dégagée sur les Alpes est à couper le souffle. • Cheminee confortable : La cheminée ultramoderne en acier noir est l'endroit idéal pour se détendre les jours d'hiver frais. • Garage : La maison offre 3 places de parking dans la maison et un avant-cour suffisamment grand pour les invités. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants et est néanmoins bien desservie. L'arrêt de bus "Kapelle" est à seulement 4 minutes à pied, l'école primaire et le supermarché Volg sont à 5 minutes à pied. La situation ensoleillée au sud garantit une grande luminosité tout au long de l'année, tandis que les environs calmes, loin du bruit de la route et du rail, procurent du repos. Ce foyer économe en énergie (2010) combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale et offre une base idéale pour les familles qui valorisent la qualité et la durabilité. La maison et son emplacement au-dessus des vignobles, avec vue sur les champs jusqu'aux Alpes, parlent d'eux-mêmes.

Un foyer pour les personnes aux exigences les plus élevées

Un foyer qui fixe des normes – une architecture qui touche. Un luxe qui dure. Au Höhenackerweg 1 à 8222 Beringen, une propriété se déploie qui va bien au-delà du concept de "maison unifamiliale". Ce chef-d'œuvre architectural combine une qualité intransigeante, une technologie de pointe et une esthétique qui se fait sentir dans chaque détail. Un endroit pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre – mais vivre consciemment. Avec style. De manière exceptionnelle.Espace. Lumière. Effet.Dès l'entrée, la signature architecturale claire se révèle : générosité, transparence et un jeu parfait de lumière, d'espace et de matériau. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison – caractérisés par des plafonds hauts, un cheminée designer suspendu et une atmosphère à la fois représentative et chaleureuse. La cuisine – équipée d'une surface IceDesign exclusive – est non seulement fonctionnelle mais également un énoncé de la culture du vivre moderne. Des matériaux nobles, des concepts d'éclairage finement accordés et des détails sur mesure créent un sentiment de vie qui ne peut être décrit – il faut le vivre.Réduit privé – Votre spa personnel Cette maison comprend le luxe non comme une mise en scène, mais comme une qualité de vie : Un jacuzzi, contrôlable de partout. Un sauna exclusif avec des lits à ressorts. Une salle de bain qui rappelle plutôt un hôtel de charme – avec de la pierre naturelle, une baignoire suspendue et une douche à effet pluie. Les cieux étoilés conçus de manière artistique dans les chambres créent des moments de calme qui sont devenus rares dans la vie quotidienne.Flexibilité et discrétionL'appartement intégré offre de multiples possibilités – que ce soit pour les invités, en tant que bureau à domicile élégant ou pour un logement intergénérationnel. Le retrait et la communauté peuvent être combinés de manière élégante ici.Technologie qui réfléchitÀ l'arrière-plan, un système global intelligent fonctionne, qui redéfinit le confort : Le système KNX contrôle intuitivement la lumière, l'ombrage et la technologie de la maison – également à distance. L'association d'une pompe à chaleur, d'une ventilation de confort, d'un refroidissement et d'une humidification automatique assure un climat de pièce parfait tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques, le stockage de batterie et l'énergie solaire thermique sont synonymes d'un approvisionnement énergétique réfléchi et sécurisé pour l'avenir. La technologie n'est pas visible ici – mais perceptible.Espace extérieur en extension du vivreLe jardin conçu est réduit de manière consciente et en même temps impressionnamment conçu. Arrosé automatiquement, facile d'entretien et parfaitement mis en scène. Le jardin d'hiver relie l'intérieur et l'extérieur en une unité fluide – un endroit pour les matinées calmes, les longs soirs et les moments spéciaux.Pour les personnes aux prétentionsCette maison s'adresse aux acheteurs qui reconnaissent et apprécient le particulier : Une propriété qui n'est pas comparable. Un foyer qui n'est pas arbitraire. Un endroit qui reste. Sur demande, cette propriété est même présentée entièrement meublée : Les meubles soigneusement sélectionnés peuvent être repris sur demande. Tous les meubles ont été choisis en fonction du design, de la qualité et de l'harmonie et peuvent être achetés contre une compensation correspondante – pour une transition sans heurt vers une vie au niveau le plus élevé.Faits clés • 6 pièces (4,5 pièces et 1,5 pièces d'appartement) • 245 m² d'espace de vie • Appartement • Certifié Minergie • Double garage + places de parking extérieures • Équipement et matériaux de la plus haute qualité Dernier motIl existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie.

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec VUE PANORAMIQUE

Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans la communauté idyllique d'Uhwiesen, qui sera prête à être occupée en décembre 2027. Avec 170 m² d'espace de vie sur 2 étages, un grand sous-sol et un terrain spacieux de 678 m², cette maison moderne offre le plus grand confort de vie pour les familles.La maison impressionne avec : • La maison unifamiliale avec 170m2 d'espace de vie au bord de la zone de construction est une occasion rare d'acquérir une maison avec vue. Le salon, les toilettes séparées, la salle à manger et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée. La maison a une impression flottante de l'étage supérieur grâce à l'utilisation de grandes fenêtres, où se trouvent les chambres avec les 2 salles de bain. Une terrasse offre une protection thermique supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref :* emplacement calme* accès rapide à l'autoroute* double garage spacieux* plan d'étage moderne* armoires intégrées* cuisine suisse (ELBAU)* Cuiseur à vapeur dans la cuisine standard* Préparation de la connexion électrique pour les voitures électriques* Système de décalcification inclus* etc.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serons ravis de vous présenter le projet lors d'une conversation. Emplacement parfait : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est bien desservie. L'arrêt de bus "Rebhof" est à 8 minutes à pied, l'école secondaire Kreis Uhwiesen est à seulement 6 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Volg est à disposition à 9 minutes à pied. La proximité de la rivière et l'emplacement ensoleillé rendent ce lieu particulièrement attrayant.Cette maison unifamiliale neuve combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie rurale et offre en même temps une bonne connexion à l'infrastructure. Idéal pour les familles qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement propice aux enfants.

Merveille d'espace inondé de lumière avec construction durable

Un véritable merveille d'espace vous attend dans cette maison inondée de lumière et très bien entretenue, idéale pour les familles qui valorisent la qualité et l'espace. Avec une surface habitable nette généreuse de 228 m² et une surface supplémentaire de 36 m² divisée en 9,5 pièces, cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités.La maison s'étend sur quatre niveaux et dispose de huit chambres à coucher ainsi que de deux salles de bain. L'orientation sud garantit une éclairage optimal des pièces à vivre. L'un des points forts est la surface de balcon et de terrasse d'environ 86 m², ainsi que la cuisine ouverte et le vaste séjour et salle à manger avec un poêle.Entourée d'un jardin généreux avec un accès direct au étang et adjacent à la zone agricole, cette propriété offre beaucoup de calme et de détente. Néanmoins, la propriété est située à proximité du centre du village. La construction durable souligne le haut standard de cette propriété. Un grand espace de loisirs lumineux est disponible au sous-sol pour la créativité. De plus, il y a de l'espace pour un atelier. Cette propriété combine confort, beaucoup d'espace, écologie et fonctionnalité de manière unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8197-26-2

Maison d'architecte de 6,5 pièces de classe exceptionnelle à Hüntwangen

Cette maison de 6,5 pièces d'architecte exceptionnelle combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé dans un lieu calme et familial. Directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, de beaucoup de privacité et d'un sentiment de vie avec une paix et une tranquillité particulières. Des espaces extérieurs spacieux avec une vaste terrasse sur le toit, un jardin stylé et une piscine privée avec système de contre-courant créent des retraites diverses pour la famille, la détente et les heures sociales - à l'intérieur comme à l'extérieur. La conception de pièce ouverte, les hauteurs de pièce généreuses et les grandes surfaces de fenêtres assurent un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Des planchers en chêne massif de haute qualité, des plaques de faïence de grand format et des meubles encastrés fabriqués individuellement soulignent les exigences architecturales et de design élevées de la propriété. La cuisine sur mesure avec îlot de cuisine en acier inoxydable et table en bois de chêne intégrée combine le design et la fonctionnalité de manière élégante et forme le cœur du séjour. Un confort de vie particulier est offert par le système intelligent Loxone Smart Home, qui contrôle automatiquement de nombreuses fonctions - y compris l'éclairage, l'ombrage et le climat de la pièce. Par exemple, la lumière et les stores de soleil s'ajustent automatiquement à l'heure de la journée et à la lumière du soleil, créant un sentiment de vie agréable en tout temps. La propriété répond également à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et une ventilation contrôlée des pièces habitables avec récupération de chaleur assurent un climat de pièce optimal avec une consommation d'énergie efficiente. Dans le sous-sol, des caves fonctionnelles et des espaces utilisables et de stockage supplémentaires sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un garage double spacieux et d'autres pièces annexes avec un total d'environ 80 m² d'espace utilisable. Cette maison est destinée aux personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité, la privacité et la vie de famille orientée vers la nature dans un lieu spécial. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8194-26-1

Maison de famille individuelle de 5,5 pièces entretenue aux normes Minergie

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette maison de famille individuelle détachée offre un agréable environnement de vie dans un développement familial avec un terrain de jeux. La propriété convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et une impression générale bien entretenue.Sur environ 140 m² d'espace de vie, il y a des chambres bien proportionnées, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes pour les invités. La zone de vie et de repas forme le cœur central de la maison et s'ouvre directement sur la zone de jardin. Un balcon supplémentaire étend l'espace extérieur et crée des possibilités de retraite supplémentaires à l'air libre.Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités, et à l'étage supérieur, une salle de bain avec baignoire et douche est disponible. En outre, les prérequis structurels pour l'expansion d'une autre salle de bain sont déjà présents à l'étage supérieur, offrant une flexibilité supplémentaire.Un espace de stationnement souterrain avec pré-installation pour un dispositif de charge est inclus dans le prix d'achat. Un autre espace de stationnement souterrain peut être loué si nécessaire.Points forts : • Maison de famille individuelle de 5,5 pièces détachée aux normes Minergie • Année de construction : 2007 • Espace de vie : environ 140 m² • Part de terrain : 350 m² • Cubature : 749 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Jardin et balcon • Une salle de bain pour les invités • Une salle de bain avec baignoire et douche • Grand espace de loisirs au sous-sol • Chauffage central au bois pour le développement (10 maisons) • Un espace de stationnement souterrain avec pré-installation pour un dispositif de charge inclus dans le prix d'achat • Un autre espace de stationnement souterrain peut être loué • Entièrement sous-sol Emplacement :La propriété est située à Rafz dans le Zurich Unterland. La commune offre un environnement de vie calme et familial avec une bonne infrastructure. Les environs sont caractérisés par une grande quantité d'espaces verts, de zones de loisirs et de connexions de chemins de randonnée et de vélo attractifs. En même temps, il existe un bon accès aux transports en commun et aux centres environnants, ce qui rend Zurich et d'autres régions facilement accessibles.Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite.Toutes les informations sont sujettes à changement et à erreur.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une expertise solide et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Rendements sécurisés rencontrent le charme historique : Maison en rangée au cœur de Hallau

Cette charmante maison en rangée déjà louée au cœur de Hallau allie charme historique et rendements attractifs avec des installations techniques modernisées. La maison offre un concept de pièces polyvalent et habitable avec 5,5 pièces sur trois étages, idéal pour une location stable à long terme.La situation centrale à Hallau assure des distances courtes, un environnement de vie agréable et une demande constamment élevée. Grâce aux investissements en cours, la propriété se présente dans un état entretenu et contemporain.Points forts en un coup d'œil- Rendement locatif annuel de CHF 22680. - Rendement brut par an : 3,88%- Situation centrale au cœur de Hallau - 5,5 pièces réparties sur trois étages - Investissement de capital attractif avec rendements en cours Rénovations- 2024 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-air moderne avec nouvelle chaudière - 2024 : Renouvellement de la distribution électrique principale - 2024 : Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge - 2025 : Rénovation de l'étanchéité du garage Une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui recherchent un objet de rente charmant avec un rendement locatif déjà sécurisé.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Vous avez vous-même une propriété à vendre et souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

Maison unifamiliale de 6 ½ pièces

Vos agents immobiliers avec cœurMaison unifamiliale de 5 ½ pièces:. Sous-sol: Devant-cour, local de stockage, cave I, buanderie, atelier, cave II, chaufferie. Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, chambre 1, atelier de création. Étage: Couloir, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bain, balcon, atelier de création. Grenier: Atelier de création, cuisinePlace de parking extérieureChauffage au gaz

Votre nouvelle demeure sur Sonnenberg

Dans le hall d'entrée et le vestiaire, ainsi que dans la pièce de stockage supplémentaire, vous trouverez suffisamment d'espace pour tous vos vêtements et chaussures. La pièce adjacente convient très bien comme chambre d'ami. Un demi-étage plus haut se trouvent la galerie, la salle de bain, la grande chambre (19 m²) et le balcon (13 m²), qui peuvent également être merveilleusement utilisés pour dormir en été.Au niveau du séjour, outre le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, il y a également la salle technique et l'abri anti-aérien, qui sert de débarras ici. Dans la zone extérieure, il y a deux espaces de sièges : un d'environ 10 m² (non couvert) et un de 30 m², dont un tiers est couvert.Un demi-étage plus bas, il y a deux chambres supplémentaires, une chambre d'ami ou un bureau et une salle de bain moderne avec sauna intégré pour deux personnes.Dans la zone de jardin avec beaucoup d'espaces verts, vous pouvez vous détendre merveilleusement pendant la saison chaude.Je serais ravi de vous montrer cette propriété avec tous ses avantages sur place.

Maison de ville historique de 7,5 pièces à Neunkirch avec de nombreuses possibilités d'utilisation

Découvrez cette maison de ville historique exceptionnelle de 1548, qui a été continuellement entretenue, notamment en 2023 avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et le renouvellement de la technique de la maison. Confort de vie combiné avec un charme historique. Sur 161 m² d'espace habitable et une superficie totale de 350 m², cette propriété unique offre un espace généreux pour toute la famille sur 4 étages. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol (cave voûtée) offrent de nombreuses possibilités pour un bureau, un atelier, un commerce, une thérapie, un atelier, une cave à vin, etc.La maison convainc avec : • 7,5 pièces : Aménagement de pièces polyvalent avec des pièces lumineuses et des planchers en bois anciens • Caractère historique : Fenêtres en arc et éléments architecturaux authentiques donnent à la maison un charme spécial • Agrandissement : Équipement contemporain et poêle en faïence historique pour des soirées conviviales, balcons intérieurs avec vue sur la grande partie économique • Technique de la maison : Renouvelée avec raccordement au réseau de chauffage urbain moderne en très bon état • Espace extérieur : Parcelle de 170 m² avec petit espace de séjour + parking • Emplacement : La maison est située au centre de la ville, dans un emplacement calme • Spécial : Cette propriété spéciale convient aux personnes qui apprécient l'ambiance et les caractéristiques spéciales des détails historiques ainsi que la générosité de cette propriété. Emplacement idéal à Neunkirch : La propriété impressionne par son emplacement excellent. L'arrêt de bus "Neunkirch Schweizerbund" est à seulement 1 minute à pied, la gare de Neunkirch est accessible en 7 minutes. L'école Randenblick est à seulement 3 minutes à pied, un supermarché Coop et la Migros sont chacun à 5 minutes à pied. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est très calme et sans bruit.Cette propriété rare combine l'histoire avec une expansion contemporaine et offre à une famille ou à des amateurs d'architecture historique un foyer exceptionnel dans la commune charmante de Neunkirch.

Qualité de vie sur le Rhin - Appartement en propriété avec espace de jardin à Dachsen

Les appartements de 2,5 à 5,5 pièces à Dachsen ont été initialement achevés comme appartements locatifs en 2007 et sont maintenant vendus comme appartements en propriété. Ils impressionnent par leurs plans d'étage généreux, leurs espaces extérieurs attractifs et leur design intérieur intemporel. Des parquets et des sols en plaques de haute qualité, ainsi qu'une connexion pour machine à laver et sèche-linge, sont disponibles dans chaque appartement. Un garage souterrain avec des places de parking, des compartiments de cave privés et des pièces pour vélos complètent l'offre.Grâce à la connexion attractive aux transports en commun et à l'autoroute, Schaffhausen et Winterthur peuvent être atteints en un court laps de temps. La situation des appartements se caractérise également par sa proximité immédiate avec des zones de loisirs et des activités de détente diversifiées.Les appartements offrent beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Deux salles de bains spacieuses, chacune avec une baignoire et une douche, complètent l'offre de logement. Tous les appartements disposent également d'un toilette séparé. La cuisine est conçue de manière pratique avec beaucoup d'espace de stockage, ce qui vous permet d'avoir tous vos ustensiles de cuisine à portée de main. Un espace de jardin ou un balcon offre suffisamment d'espace pour des heures agréables.Un autre avantage de ces appartements est l'ascenseur, qui relie tous les étages et facilite la vie quotidienne. Que vous habitiez au rez-de-chaussée ou dans les combles, vous pouvez facilement accéder à tous les étages.Obtenez un aperçu des appartements - confortablement depuis votre domicile ! Via le lien suivant, vous pouvez accéder à la visite virtuelle 360 : https://my.matterport.com/show/?m=B2GjY1isPLxVous pouvez trouver l'ensemble de l'offre d'appartements sur notre site Web : https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

Qualité de vie sur le Rhin - appartement en propriété avec espace de jardin à Dachsen

Les appartements de 2,5 à 5,5 pièces à Dachsen ont été initialement achevés comme appartements locatifs en 2007 et sont maintenant vendus comme appartements en propriété. Ils impressionnent par leurs plans d'étage généreux, leurs espaces extérieurs attractifs et leur design intérieur intemporel. Des parquets et des sols en plaques de haute qualité ainsi qu'une connexion pour machine à laver et sèche-linge sont disponibles dans chaque appartement. Un garage souterrain avec des places de parking, des compartiments de cave privés et des pièces pour vélos complètent l'offre.Grâce à la connexion attractive aux transports en commun et à l'autoroute, Schaffhausen et Winterthur peuvent être atteints en un court laps de temps. La localisation des appartements se caractérise également par sa proximité immédiate avec des zones de loisirs et des activités de détente diverses.Les appartements offrent beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Deux salles de bains spacieuses avec une baignoire et une douche chacune complètent l'offre résidentielle. Tous les appartements disposent également d'un toilette séparé. La cuisine est conçue de manière pratique avec beaucoup d'espace de stockage, ce qui vous permet d'avoir tous vos ustensiles de cuisine à portée de main. Un espace de jardin ou un balcon offre suffisamment d'espace pour des heures de détente.Un autre avantage de ces appartements est l'ascenseur, qui relie tous les étages et facilite la vie quotidienne. Que vous habitiez au rez-de-chaussée ou dans les combles, vous pouvez facilement accéder à tous les étages.Obtenez un aperçu des appartements - confortablement depuis chez vous ! Via le lien suivant, vous pouvez accéder à la visite virtuelle 360 : https://my.matterport.com/show/?m=B2GjY1isPLxVous pouvez trouver l'ensemble de l'offre d'appartements sur notre site Web : https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

Jestetten/Altenburg - Maison de 3 familles avec grand terrain

Bienvenue à Altenburg, un quartier charmant de Jestetten, où cette maison de plusieurs familles unique sur un terrain généreux d'environ 1 125 m² attend votre découverte. La maison, construite autour de 1910 et avec un sous-sol, offre une variété de possibilités et combine le charme historique avec un haut potentiel de conception individuelle. Sur deux étages et un grenier aménagé, il y a une surface habitable d'environ 245 m², complétée par environ 200 m² d'espace utilisable. Cette propriété abrite un total de 3 unités résidentielles avec onze chambres et trois salles de bain, offrant de l'espace et de la flexibilité pour des concepts de vie divers. Bien que le bâtiment soit en besoin de rénovation, il offre l'opportunité de combiner de manière harmonieuse le confort de vie moderne et la substance du bâtiment historique. Les points forts supplémentaires incluent une terrasse spacieuse, idéale pour des heures détendues à l'extérieur. La dernière modernisation a eu lieu en 2001, laissant de la place pour vos souhaits de rénovation personnels. Cette propriété est à votre disposition sur arrangement et offre une opportunité sans pareille de réaliser vos rêves de vie dans les environs idylliques d'Altenburg. Profitez de cette chance d'acquérir une propriété avec du caractère et de la réaménager selon vos idées.Cette maison de plusieurs familles conviviale est située dans un endroit calme et idyllique à Jestetten/Altenburg. Les environs se caractérisent par une atmosphère rurale charmante, intégrée dans la nature du sud du Bade-Wurtemberg et à proximité de la frontière suisse avec des distances courtes aux installations les plus importantes pour les besoins quotidiens. Le centre-ville est accessible en quelques minutes et offre une bonne approvisionnement local ainsi que d'autres offres de service. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant : la maternelle et l'école primaire sont à portée de main, et les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les environs. L'environnement est caractérisé par un voisinage calme et développé et offre en même temps une connexion pratique pour la vie quotidienne. Un avantage particulier de l'emplacement est la situation frontalière avec la Suisse : Schaffhausen est rapidement accessible, et deux postes frontaliers sont à disposition, idéal pour les navetteurs et les frontaliers. La prochaine connexion autoroutière est à portée de main et permet une connexion rapide aux régions environnantes.- Cheminée - Terrasse et grand jardin - Balcon - Trois places de parking - grandes surfaces de cave - Diverses surfaces de stockage et d'utilisation - Chauffage au mazout - les corps de chauffe doivent encore être installés - Grange, étable et appentisModernisations : 2001 : Chauffage au mazout 1975 : Fenêtres à double vitrage 1965 à 1975 : Transformation et extension de la maison

Jestetten - Maison de 2 familles avec un terrain d'environ 2300 m² divisible

Cette maison de deux familles en construction solide de 1961 est située à Jestetten et impressionne avec un terrain exceptionnellement grand d'environ 2 318 m². Le potentiel du terrain est particulièrement notable : il s'agit d'un terrain constructible qui, avec une planification et une approbation correspondantes, peut être divisé et offre ainsi des perspectives attrayantes pour les propriétaires occupants, les logements multigénérationnels ou les investisseurs. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'une surface habitable totale d'environ 245 m². Au total, 8 pièces sont disponibles, dont 6 chambres, qui permettent une utilisation flexible pour les familles, le travail et le logement, ou l'utilisation séparée de deux unités de logement. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces. Un balcon et une terrasse offrent une qualité de vie supplémentaire et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Le bâtiment est partiellement en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilisation pratiques. La qualité de l'équipement est classée comme simple à moyenne, ce qui laisse de la place pour une conception individuelle et des mesures de modernisation supplémentaires pour les acheteurs. La dernière modernisation a eu lieu en 2023. Une propriété avec beaucoup d'espace, des opportunités de développement et une offre de terrain rare à Jestetten, idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner substance, surface et perspectives d'avenir dans un emplacement.La propriété est située dans un emplacement attractif et central à Jestetten. Le centre-ville est à quelques minutes à pied (environ 0,5 km) et offre des commodités locales ainsi que des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative excellente : un collège est situé à proximité immédiate (environ 0,43 km), et une école primaire (environ 2,17 km) et une garderie (environ 2,25 km) sont également à portée de main. La gare est également à environ 1 km et offre une connexion confortable aux transports en commun. Un avantage particulier de l'emplacement est la proximité de la frontière suisse (environ 2 km) avec une bonne accessibilité à la région de Schaffhausen, ce qui rend l'emplacement également très intéressant pour les navetteurs. L'autoroute est à environ 12 km et assure une connexion rapide au trafic suprarégional. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison réussie d'emplacement central, d'infrastructure de qualité et de proximité de la frontière.- Télévision par câble/Sat - Terrasse - Balcon - Deux places de parking - Partiellement en sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage au gaz - Fenêtres en plastique - Garages et places de parkingModernisations : 1990 modernisation de base 2000 maison récemment plaquée 2009 nouvelle chauffage au fuel 2021 nouvelle chauffage au gaz 2021 sols 2023 sols UG : 2012 électronique 2012 salle de bain 2012 sols 2000 fenêtres renouvelées en plastique

Altenburg - belle maison multifamiliale bien entretenue à vendre avec 3 unités de résidence

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Jestetten / Altenburg offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires qui valorisent la substance, la qualité de vie et un environnement solide. La maison, construite en 1955, se présente dans un état décent, continuellement entretenu et a été modernisée pour la dernière fois en 2015. Avec un total de deux étages et un grenier aménagé, cette propriété offre une structure claire, bien utilisable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les particularités sont les équipements qui augmentent de manière perceptible la valeur de vie : la vue sur le panorama alpin, un jardin d'hiver, une terrasse, un balcon et un jardin offrent des retraites supplémentaires à l'extérieur, idéales pour profiter des heures ensoleillées ou laisser la journée se terminer de manière détendue. La combinaison de stock existant bien entretenu, de modernisation réussie et d'emplacement recherché à Jestetten / Altenburg fait de cette maison multifamiliale un investissement durable avec potentiel. Une propriété qui se distingue par son caractère solide et ses extras résidentiels. La maison multifamiliale bien entretenue offre une combinaison attractive d'investissement en capital solide et de potentiel d'utilisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée (résilié le 31.08.2026) et l'étage supérieur sont actuellement loués et génèrent un loyer froid mensuel de 1 710,00. Le grenier est déjà aménagé en espace de vie, est actuellement vacant et offre des possibilités polyvalentes : que ce soit pour l'occupation propriétaire, la location ou comme zone de retrait individuelle - l'espace peut être conçu de manière flexible selon vos idées. Dans l'ensemble, l'objet convainc par sa division claire, la situation de location existante et l'option de réaliser un potentiel de développement supplémentaire dans le grenier.La maison multifamiliale est située dans un quartier résidentiel attractif de Jestetten dans le district d'Altenburg, près de la frontière suisse. L'environnement est caractérisé par un mélange agréable de voisinage développé, de rues résidentielles calmes et d'un grand espace vert - idéal pour les locataires qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans le centre-ville voisin et les environs. Les familles bénéficient d'une infrastructure solide avec des jardins d'enfants et des écoles dans la communauté ou dans les environs. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente, telles que des sentiers de randonnée et de cyclisme et la situation naturelle dans la région du Rhin supérieur. La connexion routière est avantageuse : les rues environnantes relient rapidement Jestetten et les communes voisines, ainsi que les passages frontaliers vers la Suisse. Cela rend l'emplacement adapté à la fois pour la résidence permanente et pour les navetteurs et les professionnels travaillant à travers les frontières.- Télévision par câble et satellite - Cheminée - Terrasse - Jardin d'hiver - Balcon - Deux garages - Fenêtres isolées à deux chambresModernisations effectuées : - 1994 annexe d'escalier et rénovation complète du 1er étage - 2010 aménagement d'un appartement dans le grenier avec cuisine, salle de bain et cheminée - 2013 rénovation et cuisine au rez-de-chaussée - 2015 nouvelle chauffage au gaz et rénovation de la terrasse au rez-de-chaussée - rénovations constantes des appartements individuels