Wienacht-Tobel - Balcon / Terrasse acheter

Vivre avec panorama alpin - Votre nouvelle maison à Altstätten

Cette charmante maison individuelle de 7,5 pièces offre un vaste espace de vie d'environ 248 m2 sur une surface habitable nette dans un emplacement élevé et calme à Altstätten. Encastrée dans un vaste terrain de 1'141 m2, elle convainc par une vue panoramique imprenable sur les Alpes, beaucoup d'intimité et un potentiel versatile pour une conception individuelle. La maison, construite en 1982, offre au nouveau propriétaire des opportunités passionnantes de rénovation et de développement personnel. Points forts de la propriété Emplacement de vue ensoleillé et imprenable avec panorama alpin impressionnant Terrain spacieux avec 1'141 m2 de surface et beaucoup d'espace environnant Quartier résidentiel calme et familial avec une grande intimité Espace de vie vaste avec 248 m2 de surface habitable nette et environ 280 m2 d'espace utilisable Potentiel de rénovation et d'agrandissement diversifié pour des idées de vie individuelles Grandes surfaces de fenêtres pour des pièces lumineuses et ensoleillées Offre de pièces et équipement La maison offre un concept de pièces bien pensé avec un vaste espace de vie et de repas, plusieurs chambres, ainsi que des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, salle de loisirs, chambre d'invités ou pour travailler. La structure de pièces existante permet une rénovation moderne selon les normes de vie actuelles. L'espace de vie convainc par un lien direct avec les espaces extérieurs et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. Les zones humides sont dans leur état d'origine et offrent une base idéale pour une rénovation élégante, le sauna intégré complète l'offre. Potentiel et état La propriété est dans un état correspondant à son année de construction et offre un grand potentiel de rénovation. Que ce soit une modernisation élégante, une extension ou une rénovation - des rêves de vie individuels peuvent être réalisés ici. Emplacement et environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif d'Altstätten dans la vallée du Rhin de St-Gall. La région combine un mode de vie naturel avec une infrastructure très bonne. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. Altstätten est connu pour sa vieille ville charmante, une vie associative active et sa proximité avec des zones de loisirs diversifiées. Les montagnes et les zones de randonnée environnantes offrent des activités de loisirs toute l'année - de la randonnée et du vélo aux sports d'hiver. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion vers St-Gall, le Liechtenstein et le Vorarlberg. Cette propriété combine calme, vue et potentiel - idéale pour les familles, les individualistes ou les investisseurs qui veulent réaliser leur rêve de vie dans un emplacement privilégié. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9450-26-1

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel familial et convoité • Commerces, écoles, transports en commun et loisirs facilement accessibles • Accès par une rue de quartier calme sans trafic de passage • Ensoleillement merveilleux grâce à l'orientation sud • Près de la nature • Excellente connexion au réseau de transport public avec accès à l'autoroute A13 dans la commune • MAISON UNIFAMILIALE • Propriété bien entretenue avec construction solide • Terrasses, balcons et espaces de sièges orientés sud et ouest [soleil du soir] • Espace de jardin avec terrasse couverte, espaces verts et beau stock d'arbres et d'arbustes • Deux garages avec accès à la maison et trois places de parking extérieures devant les garages • Plan d'étage bien conçu sur trois étages - espace de vie réparti sur deux étages • Pièces lumineuses avec hauteurs de plafond agréables • Deux zones sanitaires plus un toilette invité séparé • Espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée et sortie sur terrasse couverte avec une autre cheminée dans l'espace extérieur • Pièce haute et lumineuse à l'étage supérieur avec construction de poutres apparentes et accès à un balcon couvert Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle centrale, calme et familiale à Rebstein • Très bonne ensoleillement • Accès par deux côtés avec un trafic de passage minimal • Infrastructure publique telle que des commerces, des écoles à distance de marche • Bonne connexion aux transports en commun ; bus et gare à proximité immédiate • Aires de loisirs et activités de plein air dans les environs MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles moderne, détachée en construction bois contemporaine • Conception de haute qualité avec une très bonne isolation phonique et thermique entre les unités • Deux unités de logement séparées avec une intimité agréable • Utilisation flexible : logement multigénérationnel, travail ou propriété locative • Technologie de bâtiment durable avec système photovoltaïque et pompe à chaleur • Bonnes installations de stationnement avec deux garages, carport et plusieurs places de stationnement extérieures • Infrastructure moderne avec connexion à la fibre optique et câblage réseau bien conçu • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec atmosphère de bois naturel et surfaces en bois de haute qualité • Cheminee de haute qualité [Austroflamm] dans chaque unité de logement pour une qualité de vie supplémentaire • Matériaux respectueux de l'environnement combinés avec une exécution durable • Salle de bains avec meubles en bois sur mesure et dans l'une des deux entrées • Plaques de pierre fines / carrelage dans tous les espaces de vie ainsi que chauffage par le sol dans toutes les pièces • Lave-linge et sèche-linge : dans chaque unité de logement • Possibilité d'extension au niveau supérieur (studio) : connexions disponibles • Extérieurs attractifs avec espace de sièges couvert et terrasse ensoleillée Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous organiser une visite sur place.

Maison de famille charmante avec panorama montagnard à Eggersriet, pas de trafic de passage

Bienvenue dans cette maison de famille moderne et bien entretenue située au Winkelstrasse 4 à Eggersriet (9034). La maison, construite en 2005, impressionne avec sa façade claire et blanche, un petit jardin avec mur de pierre et une vue magnifique sur le massif du Säntis. Sur deux étages, cette maison de 5,5 pièces avec 158 m² d'espace de vie et un terrain de 570 m² offre un espace de vie spacieux pour toute la famille.La maison offre, entre autres : • Cuisine moderne : Cuisine claire avec armoires blanches, plan de travail en granit, île de cuisine, table à manger avec chaises et appareils de haute qualité – idéale pour cuisiner et partager des moments ensemble. • Chambres claires : Chambres amicales, dont une avec une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et un placard intégré. • Salle de bain moderne avec douche et toilettes du jour avec douche pour invités : L'une avec une cabine de douche en verre et des carreaux de couleur beige, l'autre avec un double évier, une baignoire et un grand miroir. • Balcon avec vue panoramique : Balcon spacieux avec rambarde pour se détendre – avec une vue pittoresque sur le Säntis, les arbres et le village idyllique. • Garage double & espace de parking : Garage double confortable et espace de parking extérieur supplémentaire. • Cheminee : Cheminée confortable pour les soirées agréables. • Sous-sol & pièces de stockage : Zone de sous-sol pratique avec pièce de service, cave et pièce de stockage. • Bureau/étude : Bureau séparé au rez-de-chaussée – idéal pour un bureau à domicile. • Enfant-friendly : Emplacement calme et espace extérieur spacieux, parfait pour les familles avec enfants. Emplacement & environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Eggersriet et est ensoleillée. En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus de Wiesen, en 3 minutes le supermarché Volg et l'école primaire d'Eggersriet – tout ce qui est important pour la vie quotidienne est accessible à pied de manière pratique. Les environs pittoresques avec des champs, des forêts et le panorama montagnard impressionnant vous invitent à vous détendre et à profiter.Cette maison de famille charmante combine le confort de vie moderne avec un emplacement naturel idyllique – un véritable foyer pour les familles exigeantes qui valorisent la paix, l'espace et la qualité de vie. Nous nous réjouissons de votre contact !

Grand appartement de 5,5 pièces en mansarde à Speicher

Appartement de 5,5 pièces en mansarde Cet appartement élégant et stylé de 5,5 pièces en propriété sur le dernier étage combine le confort moderne avec le confort et la vie privée. L'appartement ensoleillé convainc par une disposition des pièces bien pensée, un standard de construction de haute qualité et un emplacement calme. Idéal pour les familles qui veulent combiner un style de vie élégant avec le confort. Détails de l'appartement : · Surface habitable : 175,7 m2 · Emplacement : Dernier étage avec une hauteur de 5 mètres · Loggia : deux loggias couvertes avec vue panoramique · Année de construction : Les appartements seront prêts à être occupés à la fin de 2027 L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, cet espace est particulièrement lumineux et accueillant. La loggia est accessible depuis l'espace de vie et offre un espace extérieur protégé avec vue sur la verdure. La deuxième loggia dans l'espace de repas offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Chambre parentale avec facteur de bien-être : La chambre parentale spacieuse avec accès à la loggia dispose d'une salle de bain en-suite élégante et intégrée avec une grande douche, des toilettes et un double lavabo. Le dressing offre beaucoup d'espace et de rangement. Le lien entre la chambre, la salle de bain et le dressing offre le plus haut niveau de confort de vie et crée un refuge privé. Cuisine : La cuisine ouverte comporte deux rangées. Autres pièces : En plus de la chambre parentale, deux autres pièces sont disponibles - idéales comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'invité, qui est accessible depuis l'espace de vie. Chaque chambre d'enfant dispose de sa propre salle de bain intégrée avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Les toilettes pour invités se trouvent juste à côté de l'entrée. L'ascenseur vous emmène directement de l'entrée de la maison ou du garage souterrain à l'appartement. Garage souterrain : Dans le garage souterrain, vous avez suffisamment de places de parking disponibles, qui peuvent être achetées séparément. Sous-sol : Chaque appartement dispose de sa propre pièce de sous-sol séparée dans le sous-sol. Emplacement : Emplacement calme et central, avec de bons transports en commun ainsi que des installations de shopping, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Documents : Le plan d'étage est joint, et les visualisations peuvent différer de la construction.

Maison multifamiliale attractive avec 8 appartements de haute qualité dans un emplacement calme avec vue à Marbach SG

Maison multifamiliale attractive avec 8 appartements de haute qualité dans un emplacement calme avec vue à Marbach SGDans un quartier résidentiel très demandé, surélevé et calme à Marbach SG, nous vous présentons une maison multifamiliale moderne avec huit appartements attractifs. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son excellent standard de finition et sa technologie de bâtiment durable et économe en énergie. Grâce aux tailles d'appartements polyvalentes et à l'emplacement attractif, cette propriété offre les meilleures conditions pour une location stable à long terme et un développement de valeur durable.Les faits les plus importants en un coup d'œilAnnée de construction : 2011Mélange d'appartements • 3 x appartements 2,5 pièces • 2 x appartements 3,5 pièces • 2 x appartements 4,5 pièces • 1 x appartement attique exclusif 5,5 pièces en norme propriétaire-occupant • 1 x bureau séparé Stationnement • Parking souterrain avec 8 places de stationnement • Grand garage supplémentaire avec espace pour plusieurs véhicules • Plusieurs places de stationnement extérieures et places de stationnement pour visiteurs supplémentaires Confort de vie de haute qualitéLa propriété a été construite selon un concept de construction moderne et économe en énergie. Tous les appartements disposent d'une conception intérieure intemporelle et de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque unité de résidence est également équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Technologie de bâtiment durableLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne. Cela garantit une exploitation économe en énergie, des coûts de maintenance faibles et répond aux exigences actuelles en matière de vie durable.Appartement attique exclusif avec ambiance de vie spécialeUn point fort absolu de la propriété est l'appartement attique spacieux 5,5 pièces en norme propriétaire-occupant. Il offre une expérience de vie exceptionnelle et dispose, entre autres, de : • Accès direct à l'appartement par ascenseur • Superficies de terrasse spacieuses autour de l'appartement • Vue magnifique • Bain à vapeur • Penderie walk-in • Nombreux placards intégrés Vos avantages en tant qu'investisseur • Bâtiment moderne avec année de construction 2011 • Emplacement résidentiel attractif et calme • Chauffage par pompe à chaleur durable • Norme de finition de haute qualité • Mélange d'appartements très demandé • Installations de stationnement spacieuses • Potentiel de rendement intéressant à long terme Cette propriété bien entretenue combine qualité de vie, durabilité et rendements attractifs. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.

Grand appartement 5.5 pièces 2.02 à Speicher

Cet élégant appartement 5.5 pièces en propriété sur le 2ème étage combine le moderne avec le confort et la privacité. L'appartement ensoleillé convainc par une répartition des pièces bien pensée, un niveau de construction de haute qualité et un emplacement calme. Idéal pour les familles qui souhaitent combiner le style de vie avec le confort.Détails de l'appartement :· Surface habitable : 160 m2· Emplacement : 2ème étage· Loggia : deux loggias couvertes avec vue panoramique· Année de construction : Les appartements seront prêts à être occupés à la fin de 2027L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, cet espace est particulièrement lumineux et accueillant. Les deux loggias sont accessibles depuis l'espace de vie et de repas et offrent un espace extérieur protégé avec vue sur les environs et les collines.Chambre parentale avec facteur de bien-être : La spacieuse chambre parentale dispose d'une salle de bain en-suite intégrée avec grande douche, toilettes et double évier. La chambre de dressing avec de grands placards intégrés offre beaucoup d'espace et de rangement. La connexion entre la chambre, la salle de bain et la chambre de dressing assure le plus grand confort de vie et crée une oasis de retraite privée.Chambres : En plus de la chambre parentale, trois autres chambres sont disponibles - idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bain supplémentaire dispose d'un toilette, d'un évier et d'une baignoire.Buanderie : dans une buanderie séparée, il y a suffisamment d'espace pour la machine à laver et le sèche-lingeParking souterrain : Dans le parking souterrain, des places de parking sont disponibles à l'achat séparément.Cave : Chaque appartement dispose d'une pièce de cave séparée et fermée à clé dans le sous-sol.Emplacement : Calme et pourtant centralement situé, avec de bonnes connexions aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux zones de loisirs à proximité immédiate.Documents : Le plan d'étage est joint et peut être téléchargé. Les souhaits de l'acheteur peuvent encore être pris en compte. La visualisation peut différer de la construction.

Appartement 5.5 pièces 2.01 à Speicher

Cet élégant appartement de 5.5 pièces en propriété sur le 2e étage combine le confort moderne avec la confidentialité. L'appartement ensoleillé convainc par une répartition des pièces bien pensée, un niveau de construction de haute qualité et un emplacement calme. Idéal pour les familles qui souhaitent combiner un style de vie élégant avec le confort.Détails de l'appartement :· Surface habitable : 187,4 m2· Emplacement : 2e étage· Loggia : loggia couverte 11,2m2 avec vue panoramique· Année de construction : Les appartements seront prêts à être occupés à la fin de 2027L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, cet espace est particulièrement lumineux et accueillant. La loggia est accessible depuis l'espace de vie et de repas et offre un espace extérieur protégé avec vue sur la verdure environnante et les collines.Chambre parentale avec facteur de bien-être : La spacieuse chambre parentale dispose d'une salle de bain en-suite intégrée avec grande douche, toilettes et double évier. La chambre de dressing de 20m2 dispose de grands placards encastrés. La connexion entre la chambre, la salle de bain et la chambre de dressing offre le plus grand confort de vie et crée un refuge privé.Chambres : En plus de la chambre parentale, deux autres chambres sont disponibles - idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bain supplémentaire dispose d'un toilette, d'un évier et d'une baignoire. Les toilettes pour les invités se trouvent juste à côté de l'entrée.Buanderie : dans une buanderie séparée, il y a suffisamment d'espace pour la machine à laver et le sèche-lingeL'ascenseur vous emmène directement de l'entrée de la maison ou du garage souterrain à l'appartement.Garage souterrain : Dans le garage souterrain, des places de parking sont disponibles à l'achat séparément.Sous-sol : Chaque appartement dispose d'une pièce en sous-sol séparée et fermée à clé.Emplacement : Calme et pourtant central, avec de bons accès aux transports en commun, aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs à proximité.Documents : Le plan d'étage est joint et peut être téléchargé. Les souhaits de l'acheteur peuvent encore être pris en compte. La visualisation peut différer de la construction.

Appartement moderne 5.5 pièces à Steinach – calme, convivial et près du lac de Constance

Bienvenue à la Buchenstrasse 1A à Steinach : cet appartement lumineux et spacieux de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement confortable dans un endroit calme. L'appartement a été construit en 2016 et se trouve dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts.Points forts de l'appartement • 5,5 pièces avec 126 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine moderne avec îlot central, façades blanches et appareils en acier inoxydable • Terrasse accueillante pour des heures ensoleillées à l'extérieur • Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants • Garage et espace de stationnement directement sur place • Environnement de vie convivial pour les enfants Logement confortableL'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot central crée une atmosphère accueillante – idéale pour cuisiner, manger et socialiser. La terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour se détendre, profiter ou jouer.Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un environnement calme et bien entretenu à Steinach. Le lac de Constance se trouve à proximité immédiate et invite à se promener, se détendre et pratiquer des activités de loisirs. • Arrêt de bus Bifang : environ 3 minutes à pied • Gare de Steinach : environ 15 minutes à pied • École primaire de Steinach : environ 10 minutes à pied • Supermarché : environ 8 minutes à pied • Lac de Constance : à proximité immédiate ConclusionUn appartement moderne, bien situé, avec beaucoup d'espace, de confort et une haute qualité de vie – idéal pour ceux qui veulent vivre calmement à Steinach et être bien connectés.

Un foyer avec horizon - Attique élégante de 5 1/2 pièces au-dessus du lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Un foyer avec horizon - Attique élégante de 5 1/2 pièces au-dessus du lac de ConstanceHaute au-dessus du lac de Constance, dans un emplacement privilégié sur la colline de Rorschacherberg, un foyer se déploie qui combine générosité et intimité, élégance et légèreté, architecture et sens de la vie. Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu, cet attique de 5 1/2 pièces est comme un refuge avec un siège en loge et une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les collines.Un autre point fort est la terrasse panoramique de plus de 70 m2 avec un jacuzzi, un salon et une vue imprenable sur le lac de Constance. Les garde-corps en verre créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un endroit créé pour des moments du cœur ; où les couchers de soleil trempent le ciel d'or, les conversations autour d'un verre de vin font oublier le temps et les moments calmes sur le transat touchent l'âme.L'étage intermédiaire est consacré à la retraite calme et personnelle. Trois chambres, dont un vaste espace principal avec deux dressing-rooms et une salle de bain attenante avec douche et toilette séparée, s'alignent le long d'un large couloir qui respecte l'intimité de chaque pièce. Un point fort particulier est la baignoire extravagante, qui est harmonieusement intégrée dans la chambre principale ; un plancher raffiné qui crée des moments sensuels. Que ce soit un bain apaisant après une longue journée ou une expérience de pampering romantique pour deux, ici la salle de bain devient un oasis de bien-être privé avec une atmosphère très spéciale.Chaque chambre de cet étage a accès à son propre espace extérieur : soit au salon protégé, soit à la terrasse latérale avec soleil du matin. Une autre salle de bain entièrement équipée assure le plus grand confort au quotidien.L'étage inférieur offre une salle de retraite supplémentaire avec une chambre d'invité confortable et sa propre salle de bain. Grâce à l'entrée séparée, cette zone est également idéale pour une au-pair, du personnel infirmier ou comme zone d'invité séparée. À cet étage, il y a également un cellier et la buanderie intégrée de manière pratique, qui complète de manière optimale le caractère fonctionnel de cet étage.L'équipement de cet appartement exclusif convainc jusqu'au dernier détail : parquet noble, revêtements de haute qualité, quatre cellules humides individuelles, deux dressing-rooms, ventilation de confort intégrée, système d'aspiration centralisé et un système de chauffage à sonde de terre respectueux de l'environnement garantissent un confort de vie durable.Un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur directement devant l'entrée offrent des options de stationnement pratiques.Cet appartement d'attique extraordinaire combine générosité architecturale, fonctionnalité bien pensée et l'une des plus belles vues du lac de Constance pour créer un concept de vie qui est rarement disponible sous cette forme. Il est destiné aux personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient la paix, l'intimité et la qualité à haut niveau.Prix de venteCHF 2'440'000.- AppartementCHF 40'000.- Emplacement de garageCHF 20'000.- Emplacement de parking extérieurCHF 2'500'000.- Prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement d'attique de rêve, bien sûr, également le soir ou le week-end.

Appartement de mansarde spectaculaire 5,5 pièces avec terrasse ensoleillée (Top A2.1)

LE DÉMARRAGE DE LA CONSTRUCTION A DÉJÀ EU LIEU! SEJOUR PEACEFUL ENTOURÉ DE NATURE À Heiden, ensoleillé et sans brouillard, une nouvelle construction en pente "Sägewies III" avec 15 appartements élégants dans trois bâtiments résidentiels modernes est en cours de construction sur le bord sud du village. Si proche de la nature et pourtant avec de bonnes connexions et infrastructures, c'est une expérience de vie complètement détendue. Placé au milieu du vert et orienté de manière optimale vers le sud, des appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec une organisation de plancher idéale et un programme de pièces complet sont en cours de construction sur les étages standard. Les espaces de séjour spacieux ou les terrasses directement adjacents aux pièces à vivre disposent chacun d'un espace de stockage extérieur pratique et séparé, qui sépare à la fois les espaces extérieurs adjacents les uns des autres. Un point fort sont les trois appartements de mansarde de 5,5 pièces, qui disposent chacun également d'un accès direct en ascenseur et de grandes terrasses couvertes confortables. Un réseau de sentiers pédestres longe le pied de la pente nord, menant aux entrées principales des trois unités de bâtiment. Il y a suffisamment d'espaces extérieurs réservés pour les visiteurs. Des places de parking correspondantes sont disponibles dans le garage souterrain spacieux. L'entrée du garage est située immédiatement à la limite de propriété nord-ouest et est ainsi libre de perturbations, à l'écart des appartements. APPRÉCIEZ LA NATURE ET LA PAIX À HEIDEN INFRASTRUCTURE ET BONNES CONNEXIONS DE TRANSPORT À PORTÉE DE MAIN • 3 minutes en voiture de la gare de Heiden • 5 minutes à pied du supermarché Migros • 10 minutes à pied du centre-ville de Heiden • Installations commerciales, restaurants, cafés, etc. dans le centre-ville • 5 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 minutes en voiture de Saint-Gall LOISIRS À PORTÉE DE MAIN • Quelques minutes à pied de l'entrée Chindlisteinweg – randonnée circulaire • 5 minutes à pied de la remontée mécanique de Heiden • 10 minutes à pied de la piscine extérieure de Heiden • 15 minutes en voiture du lac de Constance

Appartement en attique 5.5 pièces avec terrasse ensoleillée - près de St. Gallen, loin de la vie quotidienne

Description de l'objetBienvenue dans cet appartement en attique 5.5 pièces de luxe situé au Au 1 à Speicherschwendi, un foyer qui allie générosité, paix et architecture élégante. L'appartement en duplex s'étend sur environ 130 m² d'espace de vie net et impressionne avec des hauteurs de pièce allant jusqu'à 3,50 m, de grandes façades de fenêtres et une atmosphère de vie remplie de lumière, de largeur et d'harmonie.Le plancher en chêne fumé de haute qualité, les lignes architecturales claires et une structure de vie ouverte et moderne créent une ambiance de vie élégante. La terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le lac de Constance forme le point émotionnel de cette maison spéciale - un lieu de retraite qui enrichit chaque jour.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale en construction solide (construite en 2001) et a été rénové à l'intérieur de manière exhaustive en 2012. Deux places de parking souterraines offrent un stationnement confortable et protégé.La combinaison de vie naturelle, d'accessibilité excellente à St. Gallen et de l'environnement calme rend cette propriété particulièrement attrayante pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie - idéale également pour les bureaux à domicile modernes et le travail hybride.Emplacement- Quartier résidentiel calme et bien entretenu à Speicherschwendi- Paysage de collines idyllique avec vue sur le lac de Constance- Nature, sentiers de randonnée et loisirs directement à la porte- Accès facile à la ville de St. Gallen (environ 15-20 minutes)- Emplacement résidentiel très attractif pour les navetteurs à St. Gallen- Connexion de bus postal à St. Gallen à proximité immédiate, diverses connexions ferroviaires à Speicher- Idéal pour le bureau à domicile en raison de l'atmosphère de vie calme et détendue- Emplacement résidentiel fiscalement attractif dans l'Appenzellerland- Jardin d'enfants et école primaire à courte distance, école secondaire à Speicher- Magasin d'aliments avec les nécessités à environ 3 minutes à pied, autres possibilités de shopping à Speicher et St. Gallen- Haute valeur résidentielle et récréative entre la nature et la proximité urbaineAnnée de construction et état- Année de construction de la maison : 2001- Rénovation intérieure complète en 2012- Construction solide, état général bien entretenu- Chauffage par le sol dans toutes les pièces- Équipement de haute qualité avec appareils de marque et matériaux élégantsOffre de pièces- Deux grandes chambres avec beaucoup de lumière, plancher en chêne de haute qualité et moustiquaires- Deux pièces supplémentaires idéales comme chambres d'enfants, bureau, salle de fitness ou chambre d'invités- Salle de bain élégante avec douche à effet pluie et tour de lavage V-ZUG intégrée- Espace de vie et de repas spacieux avec hauteurs de pièce impressionnantes allant jusqu'à 3,50 m- Cuisine moderne avec four Miele et cuisinière à induction Neff & extracteur de vapeur- Toilettes invités lumineuxEspace extérieur- Terrasse d'environ 28 m² avec vue panoramique sur le lac de Constance- Emplacement résidentiel calme et ensoleillé dans un développement convivial pour les familles- Environnement bien entretenu avec beaucoup de verdure- Endroit parfait pour se détendre, profiter et se déconnecter de la vie quotidienneCaractéristiques spéciales- Appartement en duplex 5.5 pièces de luxe avec espace de vie spacieux- Hauteurs de pièce impressionnantes (jusqu'à 3,50 m)- Matériaux de haute qualité et équipement moderne- Deux places de parking souterraines- Deux caves privées (environ 15 m² au total)- Emplacement très calme dans un développement avec seulement 10 parties- Combinaison parfaite de nature, de paix et de proximité urbaine à St. Gallen- Très adapté pour le bureau à domicile et le travail hybride- Conditions fiscales attractives- Haute qualité de vie entre la nature et la villePrix de venteAppartement en attique avec caves : CHF 1'050'0002 places de parking souterraines au total : CHF 70'000PRIX TOTAL : CHF 1'120'000Cet appartement en attique combine élégance, générosité et vue à couper le souffle pour créer une expérience de vie qui est difficile à trouver.Un endroit pour arriver, respirer et profiter - chaque jour.

Habitation idyllique à Berg dans le canton de St. Gallen

Cette impressionnante maison à colombages de autour de 1650 a été entièrement rénovée en 1985 et combine charme historique avec confort de vie moderne. La conception intérieure est adaptée au caractère de la maison et donne à chaque pièce une atmosphère particulière. La maison offre un total de trois unités de résidence, qui peuvent être utilisées de manière flexible : l'appartement maisonnette spacieux s'étend sur trois étages et procure un sentiment de maison unifamiliale authentique. Il est parfait pour une famille. Deux autres appartements au rez-de-chaussée (actuellement loués) peuvent être utilisés soit pour des enfants adultes, des invités ou des proches ayant besoin de soins, soit comme objets de location attractifs générant des revenus supplémentaires. En outre, il y a une pièce séparée avec son propre accès et toilettes, qui est idéale comme bureau ou salle de pratique. Grâce à cette disposition de pièces flexible, la maison convient non seulement aux familles recherchant beaucoup d'espace mais aussi excellentment en tant que maison multigénérationnelle ou pour des personnes indépendantes ayant besoin d'espaces de travail. Les valeurs techniques sont également convaincantes. La propriété est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Des pièces de sous-sol spacieuses sont disponibles dans le sous-sol avec un accès séparé. Il y a deux garages et cinq places de parking disponibles pour les voitures des locataires. Les environs avec un jardin et des plantes vertes invitent à se détendre. Le prix d'achat rend cette offre particulièrement attractive, que vous recherchiez une grande maison unifamiliale avec des avantages supplémentaires ou un objet avec un potentiel de location. Réalisez vos rêves et prenez possession de cette propriété intéressante avec des appartements soignés. Demandez notre documentation détaillée. Venez me voir pour un rendez-vous de visite dès que possible. Je me réjouis de vous rencontrer.Transports à Berg SGBus postal : Berg - Wittenbach - 8 minutes Berg - Arbon - 15 minutes Berg - St. Gallen - 18 minutes Berg - Rorschach - 27 minutesChemins de fer Gare de Roggwil-Berg, environ 15 minutes à pied Connexions vers St. Gallen ou RomanshornVoiture : Berg - Arbon environ 6 minutes Berg - Rorschach environ 10 minutes Berg - St. Gallen environ 11 minutesAccès autoroutier le plus proche :Arbon Sud (accès direct à l'A1) 2,3 km / 4 minutesAlternativement, via Wittenbach/Kronbühl, l'accès à l'autoroute de la ville de St. Gallen (A1) est également accessible.Magasins en voiture : Lidl Arbon environ 3 minutes, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi à Wittenbach environ 6 minutes, 3,9 km Novaseta Arbon environ 7 minutes, 4,2 kmÉvaluation en ligne des biens immobiliers - gratuite en 3 minutesDécouvrez la valeur de votre propriété en trois minutes - complète et gratuite.Voici le lien :

Rorschach a de nombreux appartements - celui-ci se vit différemment !

Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue dégagée.Dans cet immeuble classé de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec âme. Des pièces hautes, une histoire tangible et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Parce que certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.On ne vit pas simplement ici.On arrive.La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec l'heure de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour durer des décennies.Cet appartement n'offre pas seulement de l'espace.Il transmet un sentiment.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.Rorschach connaît de nombreux appartements.Mais seulement quelques-uns qu'on n'oublie pas.ÉquipementsL'appartement a été soigneusement mis à jour sans sacrifier son âme. Le parquet porte la chaleur que l'on ne peut pas acheter, mais seulement habiter. Les pièces sont généreusement proportionnées, avec une générosité qui ne compte pas, mais qui est tangible.La cuisine s'ouvre sur le lac : cuisiner devient un spectacle secondaire d'une vue qui ne devient jamais banale. La salle de bain est moderne et clairement conçue, un contrepoint calme à l'environnement caractéristique.Rien n'est trop. Rien ne manque.EmplacementL'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartier de Rorschach, directement sur les rives du lac de Constance, mais à proximité de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.Ceux qui vivent ici jouissent non seulement d'un emplacement central, mais aussi de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac, les courtes marches vers le centre-ville et la bonne connexion avec St-Gall et Zurich rendent cet emplacement aussi attractif que durablement précieux.Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pour vérifier, mais pour sentir si cette maison est ce que vous cherchez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend la bonne personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec vue à Rebstein

Découvrez cette magnifique maison de famille de 1999 située au 23, Torkelstrasse à Rebstein. Avec 6,5 pièces et un appartement séparé de 3,5 pièces sur 229 m² d'espace habitable et un terrain spacieux de 680 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire. Que ce soit comme maison multigénérationnelle ou comme source de revenus supplémentaire, les possibilités sont diverses. La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes :Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la familleAppartement : Appartement séparé et moderne de 3,5 pièces avec une cuisine neuveBelle vue : Profitez de la vue imprenable de votre nouvelle maisonCheminee confortable : Pour des soirées confortables et une atmosphère chaleureuse dans l'appartementFour à plaque : Grand et efficace four avec stockage de chaleur et possibilité de cuissonTerrasse : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur, la zone de repas et de barbecue est couverteJardin avec espace de détente : L'appartement dispose d'un espace de détente couvert avec jardinCarport / espace de stationnement : Stationnement pratique juste à côté de la maisonConvivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfantsEmplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et est néanmoins très bien desservie. L'arrêt de bus "Ausserdorf" est à seulement 4 minutes à pied, et la Bergschulhaus est accessible en 3 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le partenaire Migros Rebstein est disponible à 10 minutes à pied, et la Rheintal Drogerie GmbH est accessible en 7 minutes. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été comme en hiver.Cette maison de famille combine confort, tranquillité et infrastructure excellente - parfaite pour les familles qui veulent profiter de la vie dans un environnement idyllique.

Habiter et louer intelligemment combinés : Deux maisons - des perspectives innombrables

Un domicile qui accompagne chaque phase de la vie - du logement multigénérationnel au logement et au travail jusqu'à la location de chambres flexible.Maison 1 : Kugelgasse 29 - Habiter spacieusement avec beaucoup d'atmosphèreSur trois étages, vous trouverez : • cuisine de valeur récente • salle de séjour avec salle à manger, coin lecture et poêle en faïence confortable • toilettes pour les invités • salle de bain familiale spacieuse • chambres ou bureaux spacieux • pièce supplémentaire avec potentiel d'expansion préparé (espace de sommeil + salle de bain possible) • accès à la terrasse sur le toit • pièces annexes • garage Kugelgasse 15 – utilisation flexible : louer ou occuper soi-mêmeLa deuxième partie de la maison est accessible de manière autonome et est actuellement louée avec succès comme colocation avec trois chambres. • 3 chambres à louer (contrats de location individuels par chambre, résiliables mensuellement) • utilisation très bonne • cuisine, salle de bain et salon bien entretenus • ces revenus de location peuvent alléger de manière sensible les coûts de vie en cours Alternativement, la Maison 15 peut être destinée à une utilisation personnelle - en fonction des besoins et de la planification.Points forts en un coup d'œil • Deux maisons autonomes avec des entrées séparées • Ideal en tant que solution générationnelle, bureau/cabinet, colocation ou pour location • connectées internement • grandes pièces, plans d'étage flexibles, sentiment de vie exceptionnel • emplacement calme et pourtant central • jardin avec lancement extérieur vers Kugelgasse 29 • garage, atelier, salle de loisirs et pièces annexes supplémentaires • possibilités de stationnement Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.