Welschenrohr
Welschenrohr

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Welschenrohr

Silvan Trifari

Silvan Trifari

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Silvan Trifari

Silvan Trifari

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
5 pièces, 115m², CHF 499'000.–
Rebgasse 50, 4716 Welschenrohr

Maison unifamiliale de 5 chambres avec réserve de terrain à Welschenrohr

Maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace et grand terrainCherchez-vous une maison qui vous donne de la place pour vos propres idées ? Aimez-vous vous impliquer vous-même, êtes-vous habile et reconnaissez-vous le potentiel qui se cache dans une propriété ? Alors jetez un coup d'œil plus précis sur cette maison spéciale. La substance de construction solide offre une bonne base pour une rénovation – que ce soit étape par étape ou comme un projet global. Particulièrement excitant : La réserve de terrain de construction généreuse offre un potentiel supplémentaire. Le terrain est situé dans un quartier calme au bord de la zone de construction, dans une impasse et est encore facilement accessible. La maison offre beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec poêle en faïence, une cuisine avec cuisinière combinée et une baignoire. L'étage supérieur dispose de cinq pièces polyvalentes et d'un balcon orienté au sud. Dans le sous-sol, il y a des pièces de hobby et de travail supplémentaires, buanderie, cave et système de chauffage. La grange avec grenier crée un espace supplémentaire pour les animaux, l'atelier, le hobby ou le stockage. Un foyer avec du caractère, de l'espace et surtout des possibilités. Ici, vous pouvez réaliser vos idées, tourner le dos à la vie quotidienne et en même temps profiter de la proximité de Balsthal et de ses installations commerciales. Êtes-vous devenu curieux ? Découvrez par vous-même ce que cette propriété a à offrir.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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11.5 pièces, CHF 780'000.–
Hofackerstrasse 194, 4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

Maison rustique 2 familles pour les amoureux de la nature, les autonomes et les créatifs !

La propriété spacieuse est idéalement située sur une pente herbeuse et ravit avec une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant. Le vaste terrain peut être entretenu, aménagé, planté, équipé d'une piscine ou même divisé en une seconde parcelle de terrain.La maison offre au total 11,5 pièces sur 4 étages avec une surface habitable de 449 m². Grâce à la division en 2 unités de vie, la propriété est idéale pour une habitation multigénérationnelle ou en tant que propriété locative.L'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé peut être occupé et habité immédiatement après une rénovation douce. Les poutres en bois apparentes, la cheminée confortable et les 4 chambres spacieuses créent une atmosphère de vie optimale.Dans l'appartement de 3 pièces au 1er étage, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. C'est à vous de décider si une rénovation douce suffit ou si vous souhaitez rénover complètement la propriété.Les 3 pièces mansardées peuvent être divisées, louées ou utilisées comme salles de jeux ou de loisirs selon vos désirs.L'espace de stockage supplémentaire dans les combles et dans le sous-sol complète l'offre. Vous disposerez également d'une buanderie entièrement équipée ainsi que d'un garage double avec 2 portes séparées.La maison est située calmement et ensoleillée – en été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et grâce à la situation calme, vous appréciez un silence agréable le jour et la nuit. L'arrêt de bus Welschenrohr Centre est à seulement 3 minutes à pied et assure une bonne connexion avec la région.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 90m², CHF 490'000.–
Hauptstrasse 197, 4716 Welschenrohr

Maison de famille charmante

Maison charmante et facile à entretenir Vous rêvez d'avoir votre propre maison avec intimité et un environnement facile à entretenir ? Cette maison de famille charmante attend son prochain chapitre et combine le charme historique avec la technologie moderne sur trois étages.L'entrée séparément attenante vous accueille dès le départ et donne à la maison son charme spécial. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres et la salle de service avec lave-linge, sèche-linge et bac à laver.Au 1er étage, un salon élégant avec une nouvelle cuisine et des parquets surprend, ainsi qu'un petit balcon qui vous invite à prendre votre premier café dehors le matin.Au 2e étage, le grenier ou le loft chauffé, il y a une chambre supplémentaire.La maison a été rénovée avec soin en 2021/2022 et se présente aujourd'hui bien entretenue et prête à être occupée. Les rénovations les plus importantes en un coup d'œil : • Nouvelle pompe à chaleur air-eau • Nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur • Tuiles de toit et isolation • Gouttières et descentes en acier inoxydable • Façade fraîchement peinte • Nouvelles fenêtres et volets • Cuisine et revêtements de sol nouvellement installés • Poêle suédois dans le salon Les environs sont conçus pour être faciles à entretenir et offrent de l'intimité sans stress de jardin, idéal pour les couples actifs ou quiconque apprécie la paix et la tranquillité.Êtes-vous devenu curieux ? Alors nous nous réjouissons de votre demande de contact ou d'un rendez-vous de visite sur place.

Durée du trajet
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12.5 pièces, 250m², CHF 1'390'000.–
Hauptstrasse 42, 4716 Welschenrohr

Maison avec dépendances et 4'800 m2 de terrain

Cette ancienne ferme avec dépendances et 4'800 m2 de terrain dans l'idyllique Welschenrohr (SO) se trouve dans la zone agricole centrale (zone de construction avec restrictions) et comprend 3 parcelles :GB No. 815 Maison d'habitation avec 2-3 unités d'habitation, ancienne étable avec grande grange ; superficie du terrain 733 m2GB No. 449 Double garage et jardin potager ; superficie du terrain 425 m2 GB No. 478 Grange avec atelier et poulailler séparé ; superficie du terrain 3'642 m2La maison d'habitation est en bon état et bien entretenue et a été constamment bien entretenue. Elle dispose actuellement de deux appartements, dont un est loué. Avec un effort maîtrisable, l'offre d'espace pourrait être étendue à trois appartements.L'activité agricole a été interrompue il y a quelques années. Depuis, les zones d'étable adjacentes, la grange et la grange séparée avec atelier ainsi que le poulailler n'ont pas été utilisés à des fins agricoles, mais ont également été constamment entretenus et soignés. Une partie de la grange séparée est encore utilisée aujourd'hui pour stocker des véhicules/equipements agricoles. Cette propriété serait idéale pour l'élevage de chevaux avec un paddock directement connecté, par exemple. D'autres utilisations ou élevages d'animaux de loisir sont également possibles.Cette offre attractive plaît à différents groupes d'acheteurs : • Propriété locative (3 appartements, diverses salles commerciales dans la zone de la grange) • Maison de famille avec grande maison principale et beaucoup de terrain • Maison multigénérationnelle avec salles commerciales (conversion/agrandissement de la grange), combinaison de logement et de travail • Activités agricoles secondaires, par exemple la culture de légumes pour usage personnel ou l'élevage d'animaux de loisir • La grange séparée serait idéale pour l'élevage de chevaux avec un paddock directement connecté, par exemple. Saisissez cette occasion rare de faire de vos rêves de vie individuels une réalité. Je serais ravi de vous montrer les avantages de cette propriété extensive lors d'une visite.>> Utilisez le lien de la visite virtuelle directement : https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f ou réservez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui.VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET ?Visitez notre site Web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
12 pièces, 320m², CHF 970'000.–
4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

Immeuble d'appartements à Welschenrohr

Immeuble d'appartements entièrement loué avec charme – CHF 970’000.– Cet immeuble d'appartements bien entretenu à Welschenrohr-Gänsbrunnen a été construit en 1930 et rénové en profondeur en 2018. Il allie le charme classique d'un bâtiment ancien au confort moderne. La propriété offre 4 unités d'habitation louées, au total 12 pièces et 4 salles de bain sur un terrain de 683 m². Les balcons, les possibilités de stationnement existantes et l'environnement naturel complètent l'offre. L'arrêt de bus Welschenrohr Unterdorf est à environ deux minutes à pied. Prix d'achat: CHF 970’000.– Revenus locatifs annuels, y compris les frais accessoires: CHF 65’880.– Cela correspond à environ 6,8 % du prix d'achat, y compris les frais accessoires et avant déduction des coûts pour le propriétaire; pas de rendement net. Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
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7.5 pièces, 146m², CHF 220'000.–
Birkenweg 62, 4716 Welschenrohr

Pour les artisans : Immeuble abordable à rénover

Cette maison individuelle de 7,5 pièces, détachée, se présente à la périphérie du village, sur un terrain attrayant, dans un endroit ensoleillé, un peu en retrait de la route principale. Particulièrement pratique : l'arrêt de bus est facilement accessible à pied en une minute.La propriété, actuellement inhabitée, doit être rénovée et offre un énorme potentiel pour les artisans ou les constructeurs innovants pour créer un espace de vie individuel et moderne. Que ce soit avec une rénovation complète de l'immeuble charmant existant de 1946 ou avec un nouveau bâtiment.L'offre de pièces étendue s'étend sur quatre étages. Le sous-sol comprend trois pièces de cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée, des toilettes et trois pièces. L'étage supérieur comprend, outre un débarras, trois autres pièces et la salle de bain spacieuse.Les combles comprennent enfin un vaste grenier et une pièce supplémentaire. Cet étage est idéal pour une extension pour augmenter l'espace de vie si nécessaire.Dans le jardin, il y a beaucoup d'espace pour une future conception avec des aires de repos, des lits de jardin et des aires de jeux.Que ce soit une rénovation complète ou un nouveau bâtiment : vous avez ici la chance de créer quelque chose de très spécial à partir d'un point de départ abordable.Intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations.

Durée du trajet
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  • white house, brown roof, large windows, two cars parked, sign reads 'Gasthof Rossli', mountain in the background
  • Three-story house, white exterior, brown roof, two neighboring houses, balcony with awning, surrounded by trees, parked cars, green field, barbed wire fence, mountain in the background.
  • 2-story house with a garage and balcony, white walls, brown roof, and fenced garden. Balconies on the second floor with a staircase leading down to the garage.
  • Empty road with curb and grassy embankment with trees, houses and mountains in the background
  • white walls, wooden floor, glass window with view of trees, glass table, couch, beige couch, black coffee table, artwork, decorative items
  • room with wooden floor, white walls, a bed with pillows, a small side table, a flat screen television with a stand, and a window with a view of trees outside
  • Wooden floor, white walls, arched doorway, mirror, bookshelf, framed picture, sofa, coffee table
  • Tiled walls, shower with glass door, white sink, stool, 2 windows, roll of toilet paper on wall
  • room with wooden floor, desk, chair, bookshelves, radiator, lamp, window with curtains, storage boxes, ladder
  • Wooden desks, black office chair, bookshelves filled with books, lamps, large window with curtains, radiator, brown carpet
  • wooden floor, beige walls, two windows with white curtains, large flat screen TV on table, white table, wooden dining table, radiator, clock on wall
  • Long hallway with wooden floor, white walls, framed pictures, closed doors, light on ceiling, chair, and small horse statue.
  • wooden paneled ceiling, red refrigerator, wooden bar counter, built-in wooden cabinets, open counter with kitchen items, wooden dining table, bench seating, pictures on wall, window with blinds
  • Empty room with wooden flooring, wooden walls, four large windows, hanging lamps, radiators, wooden table, and chair.
  • wooden walls, wooden floor, TV, coffee table, chairs, small bed, desk with television, ironing board, ironing table
  • equipped with stainless steel countertops, industrial cooking appliances, shelves with various kitchen tools, a microwave oven, and a refrigerator
  • Dining room with wooden chairs, a round wooden table, various plants on the windowsill, a chandelier, a heater, and windows that offer a view of a garden and mountains.
  • Balcony with yellow awning, black metal railing, square tile floor, a table with two chairs, a potted plant, a view of grass and trees, and a view of a building and vehicles.
  • Concrete floor, metal pipes, blue water tank, heating system, white appliance
  • multi-family house with multiple windows, mountains in the background, black car parked in front, grass and trees in the foreground
  • Plots and their dimensions with 274m² and 1655m², street names mentioned
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8.5 pièces, 319m², CHF 985'000.–
Hauptstrasse 19, 4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

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