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1 / 9
Pièces
7.5
Surface habitable
146 m2
Prix de vente
CHF 220'000.–
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"Pour les artisans : Immeuble abordable à rénover"

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Adresse

Birkenweg 62, 4716 Welschenrohr

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Gänsbrunnen

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  • Transports publics

    1 min.Welschenrohr Hinterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 220'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
146 m2
Superf. d. terrain:
519 m2
Année de construction:
1946

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison individuelle de 7,5 pièces, détachée, se présente à la périphérie du village, sur un terrain attrayant, dans un endroit ensoleillé, un peu en retrait de la route principale. Particulièrement pratique : l'arrêt de bus est facilement accessible à pied en une minute.

La propriété, actuellement inhabitée, doit être rénovée et offre un énorme potentiel pour les artisans ou les constructeurs innovants pour créer un espace de vie individuel et moderne. Que ce soit avec une rénovation complète de l'immeuble charmant existant de 1946 ou avec un nouveau bâtiment.

L'offre de pièces étendue s'étend sur quatre étages. Le sous-sol comprend trois pièces de cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée, des toilettes et trois pièces. L'étage supérieur comprend, outre un débarras, trois autres pièces et la salle de bain spacieuse.

Les combles comprennent enfin un vaste grenier et une pièce supplémentaire. Cet étage est idéal pour une extension pour augmenter l'espace de vie si nécessaire.

Dans le jardin, il y a beaucoup d'espace pour une future conception avec des aires de repos, des lits de jardin et des aires de jeux.

Que ce soit une rénovation complète ou un nouveau bâtiment : vous avez ici la chance de créer quelque chose de très spécial à partir d'un point de départ abordable.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4003596915
Réf. de l'objet
VI-00027879-1
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Fonds propres (optionnel)

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