Villars-sur-Fontenais - Biens immobiliers à vendre

Immeuble locatif de 5 appartements à Porrentruy

Immeuble locatif de 5 appartements, entièrement loués, sur une parcelle de 159 m2.Situé à Porrentruy, proche de la vieille ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement d'environ 377.00 m2 sur 4 étages se compose :Au rez-inférieur, d'un appartement de 2.5 pièces d'environ 40.80 m2, comprenant : • 1 vestiaire d'environ 1.70 m2 • 1 séjour - salon d'environ 15.40 m2 avec cuisine ouverte • 1 chambre à coucher d'environ 19.60 m2 • 1 salle d'eau d'environ 4.10 m2 avec douche - wc - lavabo Au rez-de-chaussée,d'un appartement de 2.5 pièces d’environ 48.10 m2, comprenant : • 1 séjour - salon d'environ 21.20 m2 • 1 cuisine ouverte d'environ 9.70 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 13.60 m2 • 1 salle d'eau d'environ 3.60 m2 avec douche - wc - lavabo d'un appartement de 2.5 pièces d'environ 40.60 m2 • 1 séjour - salon d'environ 17.90 m2 • 1 cuisine ouverte d'environ 5.30 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 11.80 m2 • 1 salle d'eau d'environ 2.80 m2 avec douche - wc - lavabo Au 1er étage, d’un appartement de 3.5 pièces d’environ 91.60 m2, comprenant • 1 hall d'entrée d'environ 7.00 m2 • 1 séjour - salon d'environ 31.30 m2 • 1 cuisine d'environ 11.00 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 19.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 17.30 m2 • 1 salle de bain d'environ 6.00 m2 avec baignoire - douche - wc - lavabo • 1 balcon Au 2ème étage, d'un appartement de 6 pièces en duplex d'environ 158.70 m2, comprenant : • 1 hall de distribution d'environ 5.10 m2 • 1 séjour - salon d'environ 37.50 m2 avec cheminée • 1 cuisine d'environ 31.40 m2 avec espace repas • 1 chambre à coucher parentale d'environ 16.50 m2 • 1 salle d'eau d'environ 5.40 m2 avec douche - wc - lavabo • 1 bureau d'environ 7.60 m2 • 1 mezzanine d'environ 17.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 15.10 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 10.20 m2 • 1 salle de bain d'environ 12.90 m2 avec baignoire - wc - lavabo Complété par les aménagements suivants : • buanderie - local technique d'environ 20.40 m2 • réduit d'environ 15.40 m2 • cave d'environ 6.80 m2 • places de parc extérieures • remise et couvert Commune de Porrentruy (www.porrentruy.ch)Chef-lieu ajoulot de près de 7'000 habitants, la ville de Porrentruy est idéalement située au centre de l'Ajoie et toute proche de la capitale cantonale, Delémont.Les Bruntrutains, c'est leurs noms, disposent de toutes les commodités (crèche-garderie, écoles enfantine, primaire, secondaire et professionnelles, lycée, postes, banques, médecins, dentistes, divers commerces et restaurants, piscines, sans oublier la célèbre patinoire chère à son club, le HC Ajoie) faisant de Porrentruy une cité accueillante où il fait bon vivre.La vie associative est également très présente à Porrentruy de par ses nombreuses sociétés culturelles et sportives. Les amateurs d'histoire trouveront également leur bonheur dans la vieille ville de Porrentruy avec en point d'orgue son magnifique château et ses remparts.

Un véritable refuge au bord du Doubs, chalet rénové avec bain nordique

Implanté à Soubey, au coeur de la réserve naturelle du Parc du Doubs et à une centaine de mètres de la rivière, ce charmant chalet entièrement rénové offre un cadre privilégié pour se ressourcer au contact de la nature.Situé entre la cité médiévale de Saint-Ursanne et les Franches-Montagnes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de la région, telles que la randonnée, la pêche, le vélo ou les sports d'hiver.Aménagé dans l'esprit d'une Tiny House, ce chalet d'environ 22 m² se distingue par une optimisation ingénieuse de ses espaces, son atmosphère chaleureuse et ses équipements extérieurs. Il représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord du Doubs ou la poursuite d'une activité de location touristique.Un intérieur chaleureux et modulableLa pièce principale fait à la fois office de séjour et d'espace nuit. À la tombée du jour, elle peut être transformée afin d'accueillir jusqu'à quatre adultes.Une banquette convertible offre un couchage double de 160 × 200 cm, tandis qu'un meuble-bureau dissimule deux lits superposés escamotables de 90 × 200 cm. L'ensemble des couchages est équipé de matelas d'une épaisseur de 20 cm.La seconde pièce comprend une cuisine charmante, simple et fonctionnelle, équipée notamment : • d'un réfrigérateur ; • d'un four à micro-ondes ; • d'une plaque à induction à deux zones ; • d'un évier de style fermier ; • de plusieurs rangements ; • d'un espace bar ; • d'une table modulable pour deux à quatre personnes. Accessible directement depuis l'extérieur, la salle d'eau comprend une douche-pluie, un WC, un lavabo avec meuble de rangement, une ventilation ainsi qu'un chauffage électrique.Résidence secondaire ou bien de rendementCe bien pourra convenir à un acquéreur recherchant un lieu de vacances différent, un pied-à-terre dans la région du Doubs ou un investissement destiné à la location de courte durée.Actuellement exploité comme hébergement touristique sous le nom de Chalet Bed&Bath , il a généré environ CHF 20'000.- de revenus locatifs durant la dernière année.Ce montant est communiqué à titre historique et indicatif. Les revenus futurs dépendront notamment du nombre de nuitées, de la politique tarifaire, des prestations proposées, des périodes d'occupation personnelle, des frais d'exploitation et de l'implication du futur propriétaire.Le concept actuel peut être complété par la vente de produits du terroir jurassien, tels que fondue, raclette, planchettes et vins régionaux. Sous réserve des conditions applicables aux hébergements touristiques, les visiteurs peuvent également bénéficier des avantages du Jura-Pass.Un bien rare dont la valeur réside autant dans son emplacement et son atmosphère que dans la qualité de ses aménagements. Une adresse singulière pour profiter de séjours au bord du Doubs ou poursuivre l'exploitation d'un hébergement touristique déjà établi.