Villarlod - Biens immobiliers à vendre

Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz

José-Sylvain Bureau

Place de parc
Garage

3.5 pièces, 140m², CHF 800'000.–

Top

Charmante maison contiguë avec cachet

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-solNichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Rez-de-chaussée :Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.Étage :Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.Combles :Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.Sous-sol :Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.-Le prix total de ce bien s'élève à CHF 855'000.-Distances:Fribourg: • Transports publiques: 40 minutes • Voiture: 21 minutes Payerne: • Transports publiques: 1h10 • Voiture: 13 minutes

Place de parc
Garage

Route du Briez 200, 1628 Vuadens

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Adapté aux enfants

3.5 pièces, 92m², CHF 645'000.–

3.5 pièces à 5 min de Bulle - Permis délivré

Découvrez cette résidence de 9 appartements, idéalement située à Vuadens, dans un cadre de vie agréable entre nature et proximité immédiate des commodités.L'immeuble se compose d'appartements modernes et fonctionnels, allant du 2,5 au 3,5 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, avec des espaces bien agencés et des finitions de qualité.--> Permis de construire délivréDisposition de l'appartement 3,5 pièces : lot 101 • 95 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 43 m² • Grand balcon de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié avec vue sur le Moléson • Deux chambres confortables de 15 m² et 13m² • Salle de douche avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 7m² 3,5 pièces disponibles : • 001 : Rez, 93m², terrasse de 17m² et jardin de 132m² : CHF 680'000.- • 003 : Rez, 92m², terrasse de 17m² et jardin de 162m² : CHF 695'000.- • 101 : 1er étage, 93m², balcon de 19m²: CHF 645'000.- • 103 : 1er étage, 93m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- • 201 : 2ème étage, 93m², balcon de 19m² : CHF 650'000.- • 203 : 2ème étage, 93m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- 2,5 pièces : • 002 : Rez, 59m², terrasse de 25m² et jardin : Réservé • 102 : 1er, 59m², balcon de 25m² : Réservé • 202 : 2ème, 60m², balcon de 25m² : Réservé Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce projet représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Bulle.Informations et dossier sur demandeContactez-nous dès maintenant pour être informé du lancement officiel.

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Adapté aux enfants

Route de la Gare 1, 1680 Romont FR

3.5 pièces, 85m², CHF 515'000.–

Confortable 3.5 pièces avec vue dégagée à 5 min de Romont

Vous avez des enfants ? Ce projet est idéal pour votre famille. Une nouvelle école est prévue juste en face de la résidence et accueillera les élèves dès la rentrée 2028.Appartement de charme à Siviriez, en plein coeur d'un village charmant, idéal pour les famillesUn véritable atout pour un quotidien simplifié, avec des trajets à pied, plus d'autonomie pour les enfants et un cadre de vie pensé pour les familles.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pied d'un arrêt de bus !CONFORT (lot 17)Calme et verdoyantun joli balcon Grandes baies vitréesChauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 41,2 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn balcon de 9,1 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

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3.5 pièces, 84m², CHF 750'000.–

Vaste 3.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie inspirantNichée dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, la Résidence de la Marbrerie se compose de 3 bâtiments contemporains regroupant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. Elle offre à ses résidents une grande cour centrale végétalisée, des promenades paysagères et des espaces de détente, pensés pour favoriser bien-être et qualité de vie.Un emplacement privilégié • Entrée d’autoroute à seulement 2 minutes en voiture, pour des déplacements faciles • Située juste en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, écoles et commodités à proximité Appartements 3.5 pièces – Une belle fonctionnalité au quotidienConçus pour offrir confort et praticité, ces appartements bénéficient de surfaces bien agencées : • Surface habitable : 83,71 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 17,92 m² Les pièces sont lumineuses, les finitions contemporaines et les extérieurs généreux permettent de profiter pleinement des beaux jours.Prix de vente – selon l’étage : • 1er étage (avec balcon) : CHF 750’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 760’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 770’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Chemin des Pommiers 9, 1740 Neyruz

3.5 pièces, 94m², CHF 655'000.–

Route de la Condémine 9, 1694 Villarsiviriaux

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3.5 pièces, 89m², CHF 540'000.–

Carole Clément

Centre village, 1635 Bulle

Carole Clément

Place de parc
Vue

3.5 pièces, 87m², CHF 750'000.–

Bel appartement de 3.5 pièces avec balcon de 18 m² à La Tour-de-Trême

La Tour-de-Trême séduit par sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et sa proximité immédiate avec Bulle. Les habitants profitent de toutes les commodités, des écoles, des commerces et d'excellentes connexions de transport, dans un cadre agréable au coeur de la Gruyère. Entre ville et nature, la localité offre un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts, des possibilités de loisirs variées et un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier confort quotidien et douceur de vivre. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible avec une belle ouverture sur les espaces environnants. • Situé au dernier étage • Espaces de vie spacieux et lumineux • Orientation Sud-Ouest • Balcon avec armoire murale • Vue dégagée • Place de parc en sus (CHF 40'000.00)

Place de parc
Vue

3.5 pièces, 92m², CHF 815'000.–

Impasse de Champ Riond - Lot F1.3

Appartements témoins et visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.chAdresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

3.5 pièces, 88m², CHF 780'000.–

Impasse de Champ Riond - Lot E3.2

Appartements témoins et visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.ch.

Christine Jan

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Christine Jan

Balcon / Terrasse
Garage

3.5 pièces, 76m², CHF 640'000.–

Fribourg, 1630 Bulle

Bel appartement de 3 1/2 pièces rénové !

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec balcon d'env. 80 m² (surface PPE), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail. Lumineux, contemporain et exceptionnellement bien isolé, il offre un confort de vie remarquable en toute saison. Le charme combiné à la modernité, cet bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !Prix de vente de l'appartement : CHF 640'000.-Prix de vente garage box : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 680'000.-

Balcon / Terrasse
Garage

1 / 11

3.5 pièces, 93m², CHF 815'000.–

Impasse de Champ Riond - Lot F1.4

Appartements témoins et visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.chAdresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

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3.5 pièces, 89m², CHF 780'000.–

Auf Anfrage 1, 1696 Vuisternens en Ogoz

Impasse de Champ Riond - E3.3

Appartements témoins et visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.chAdresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

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3.5 pièces, 66m², CHF 375'000.–

Déjà loué, avec un potentiel à exploiter

Une acquisition qui génère déjà des revenus tout en laissant entrevoir une marge dévolution : cet appartement de 3.5 pièces constitue une solution particulièrement intéressante pour compléter ou débuter un portefeuille immobilier.Intégré à une petite copropriété de seulement 10 lots, le logement est actuellement loué, se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs et ses annexes en font un objet adapté à une mise en location durable.Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :- Appartement de 3.5 pièces actuellement loué- Balcon filant denviron 18 m² bénéficiant dune orientation Sud- Séjour lumineux denviron 17 m², rénové en 2024 et ouvert sur le balcon- Deux chambres denviron 15 m² et 13 m², dont une avec accès direct au balcon- Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle- Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré- Nombreux rangements grâce aux armoires murales du couloir- Cave privative et grand galetas offrant de précieux espaces de stockage- Place de parc extérieure disponible à CHF 15'000. en sus du prix de venteAu-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement présente également un potentiel doptimisation locative. Le bail actuellement en vigueur ayant été conclu à lamiable, une marge dévolution des revenus locatifs pourrait être envisagée à lavenir.Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé, entretenu et fonctionnel, tout en conservant une perspective damélioration du rendement à moyen ou long terme.Pour obtenir la documentation complète ou davantage dinformations sur la situation locative, je me tiens volontiers à votre disposition au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

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3.5 pièces, 83m², CHF 605'000.–

Route de la Pépinière 10, 1696 Gibloux

Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse et jardin privatif !

La construction a débuté !Découvrez cet appartement de la résidence La Pépinière, une PPE contemporaine de seulement 8 logements idéalement située à Vuisternens-en-Ogoz, au cœur de la commune de Gibloux.Situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement de 3.5 pièces offre 82.9 m² habitables (91.8 m² de surface de vente nette) ainsi qu'une agréable terrasse de 26.7 m² prolongée par un petit jardin privatif².Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une cave privative ainsi que deux places de parc disponibles dans le garage souterrain.Construite selon les standards énergétiques les plus récents, la résidence bénéficie d'un CECB A/A, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées.Les principaux atouts✔ CECB A/A – excellente performance énergétique✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique✔ Panneaux photovoltaïques✔ Ascenseur & parking souterrain✔ Triple vitrage & stores motorisés✔ Domotique intégrée✔ Finitions personnalisables au gré des acquéreurs✔ Terrasse de 26.7 m² et petit jardin privatif✔ Accès rapide à l'autoroute A12 (5 min)✔ Environnement villageois calme et verdoyantLe projet bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, tout en restant à seulement quelques minutes de Fribourg, Bulle et Romont.Prix de vente : CHF 605'000.– 2 places de parc en garage souterrain disponibles en sus au prix de CHF 30'000.– par place.➡️ Commandez le dossier complet ou planifiez une rencontre pour discuter de votre projet : www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA bientôt !