Verdabbio - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison unifamiliale exclusive dans un quartier calme près de Bellinzona

OBJET:Cette maison unifamiliale confortable de 8 pièces à Lumino, près de Bellinzona, construite en 1980 et rénovée en 2014, offre un intérieur spacieux, un beau jardin avec un Jacuzzi et une situation calme avec une vue panoramique sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m², et l'ensemble du terrain a une superficie de 756 m². La maison attractive a été complètement rénovée en 2014, une sonde de terre avec une pompe à chaleur a été installée, toutes les pièces ont été équipées d'un chauffage au sol, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude a été installé sur le toit, la façade a été isolée neuve, un sauna/bain turc avec un bassin de plongée, un salon de fitness, une cave à vin avec un sol naturel et une salle de loisirs ont été aménagés dans le sous-sol.DISTRIBUTION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée lumineux. Salon ouvert avec plafond haut (toit en pente) et grandes fenêtres, accès direct à la zone de séjour et au jardin. Salle à manger lumineuse avec poêle suédois. Cuisine Koller de haute qualité et spacieuse avec plaque de cuisson à induction et champ de cuisson wok spécial. Pièce supplémentaire et toilettes pour les invités. ÉTAGE : Pièce avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bain en suite avec double évier, baignoire à jets et douche, ainsi qu'une chambre de dressing séparée avec armoires sur mesure. SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain en suite avec douche et évier. Espace de bien-être avec sauna/bain turc, bassin de plongée, lit de massage et espace de fitness. Salle de loisirs pratique avec sortie sur le jardin. Excellent cave à vin avec sol naturel. Toilettes séparées avec bidet. Autres pièces telles que la salle technique, la buanderie et la salle de stockage. JARDIN : Un espace de séjour couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un Jacuzzi pour une détente pure et totale tout au long de l'année. Un arbre de châtaignier ombragé et une belle pelouse complètent l'ensemble du jardin. PLACES DE PARKING : Deux places de parking couvertes dans le carport et trois places de parking extérieures à la maison offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.SITUATION : Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant à Lumino, près de Bellinzona, est accessible via l'accès autoroutier Bellinzona Nord à une distance confortable de la Suisse alémanique. Ce quartier résidentiel calme, entouré de maisons unifamiliales avec jardins spacieux, vous offre un accès à des sentiers de randonnée et de vélo pittoresques à proximité immédiate. Des zones forestières luxuriantes et des vignobles caractérisent l'environnement naturel - des conditions idéales pour les amateurs de nature et de calme. Des magasins plus petits, des écoles et des jardins d'enfants sont à distance de marche dans le village, et un plus grand centre commercial est facilement accessible en voiture dans la zone environnante. L'accès autoroutier Bellinzona Nord est à environ 2 km. Il y a également un bon réseau de transports en commun, qui peut être atteint à pied, et la prochaine gare est à environ 3 km.DONNÉES GÉNÉRALES :- Commune : 6533 Lumino, canton du Tessin- Situation : À l'entrée de la vallée de Misox et à proximité du col du San-Bernardino, 267 m au-dessus du niveau de la mer - Population : environ 1 700 habitants- Communes limitrophes : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRVous pouvez obtenir plus d'informations avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par courrier électronique et sommes également à votre disposition pour une visite.

Grande maison unifamiliale avec jardin à S. Vittore

À San Vittore, dans un emplacement commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale de 6,5 pièces caractérisée par la structure typique de tour des maisons de campagne. La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps, avec des interventions qui comprennent l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets en aluminium. Les interventions ont amélioré le confort de vie tout en préservant le caractère original de la propriété. Réz-de-chausséeEntrée, salon, cuisine/salle à manger et salle de bain avec baignoire. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin aménagé et équipé, ainsi qu'à la salle technique. Premier étageLa zone nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et la possibilité de créer une terrasse. Deuxième étageUne pièce avec cuisine et deux chambres supplémentaires offrent diverses possibilités d'utilisation. Sous-sol Deux caves en pierre avec plafond voûté et raccordements pour lave-linge. La présence de la cuisine au deuxième étage permet, avec les interventions appropriées, de créer un appartement indépendant de 2,5 pièces. Une étude de conception pour la transformation de la propriété en maison bifamiliale est également disponible, une solution intéressante pour ceux qui veulent combiner logement et revenu ou disposer d'espaces indépendants pour les membres de la famille. La propriété est complétée par 2-3 places de parking extérieures et un garage avec possibilité d'agrandissement. Une maison avec du caractère, des espaces bien répartis et un jardin qui représente l'un de ses éléments distinctifs. SUPERFICIE HABITABLE NETTE : environ 140 m² SUPERFICIE UTILE NETTE : environ 160 m² SUPERFICIE DU JARDIN : environ 300 m² PRIX DE VENTE : CHF 650 000,00 (ref. 627)

Maison unifamiliale à S. Vittore

À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces déjà loué.La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante déjà louée.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone jour avec hauts plafonds, poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et salon confortable avec cheminée moderne.À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une couverte.La position à proximité des principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout d'un revenu locatif dès le départ.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER. Nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces amples, de la privacité et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou de consacrer une partie de l'immobilier à usage investissement. La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété unique : Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour usage personnel.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, un oasis de détente immergé dans la verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Local citerne de 9 m2Local de stockage de 7 m2Bûcher de 12 m2Auvent pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace de parking ample. Équipements supplémentaires :Finitions de qualité et environnements lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillité Une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

Maison unifamiliale à quelques minutes de S. Bernardino

Immergé dans la nature, dans une position ensoleillée et panoramique, cette charmante maison unifamiliale se trouve à Soazza, l'un des villages caractéristiques de la vallée de Mesolcina.Une position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité de rejoindre rapidement le village et le domaine skiable de San Bernardino avec ses pistes renommées et ses activités sportives hivernales et estivales.REZ-DE-CHAUSSEELe niveau principal accueille une grande cuisine bien équipée, connectée à une véranda chauffée, et un agréable salon à manger agrémenté d'une cheminée en bois.Un élément particulièrement fascinant est le splendide jardin sur le toit d'environ 30 m², lumineux et utilisable toute l'année grâce au chauffage et à la grande verrière.ETAGE SUPERIEURUn grand palier mène aux trois grandes chambres à coucher. L'étage dispose également d'une salle de bain avec douche et d'une loggia extérieure panoramique.ETAGE MANSARDEL'étage mansardé offre des espaces supplémentaires tels qu'un espace de travail et deux grandes chambres à coucher avec plafond en bois apparent.Un grand parking complète la propriété.Une opportunité supplémentaire : pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est également possible d'acquérir, à des conditions particulièrement favorables, le terrain constructible situé juste en face de la maison, idéal non seulement pour un projet de construction, mais aussi comme grand espace vert privé.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire.SURFACE HABITABLE : environ 220 m²SURFACE UTILE : environ 240 m²SURFACE FONCIERE : 455 m²

Ampia casa con balconi panoramici e posto auto coperto

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=i5WkWt7VpHLNel cuore della suggestiva Valle Mesolcina, a Roveredo GR, proponiamo una spaziosa casa disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.La proprietà si distingue per le sue generose superfici, la luminosità degli ambienti e i caratteristici balconi in legno che si sviluppano lungo la facciata, offrendo piacevoli spazi esterni e una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.Gli interni sono distribuiti su diversi piani e permettono numerose possibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per chi desidera creare spazi abitativi e lavorativi separati. Le grandi finestre garantiscono unottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.La casa dispone inoltre di un posto auto coperto, una comodità particolarmente apprezzata nella zona.Situata in una posizione tranquilla e ben collegata, la proprietà permette di raggiungere facilmente i principali servizi del comune di Roveredo, capoluogo della Valle Mesolcina, immerso in un contesto naturale di grande fascino tra il Canton Ticino e il Canton Grigioni.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e il fascino autentico della vita alpina nel sud della Svizzera.La proprietà dispone inoltre di un caratteristico locale cantina con volte in pietra, ideale per la conservazione di vini, salumi, formaggi e prodotti alimentari. Grazie alla struttura tradizionale e alla temperatura naturalmente stabile, rappresenta uno spazio particolarmente apprezzato dagli amanti del vino e delle specialità gastronomiche.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=i5WkWt7VpHLIm malerischen Misox (Valle Mesolcina) in Roveredo GR befindet sich dieses grosszügige Hausteil mit viel Potenzial und attraktiven Aussenbereichen.Besonders hervorzuheben sind die langen Holzbalkone über mehrere Etagen, die einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten und den Wohnräumen einen besonderen Charakter verleihen.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet helle, gut nutzbare Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniessen die Wohnbereiche viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein gedeckter Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Infrastrukturen von Roveredo, dem Hauptort der Valle Mesolcina im italienischsprachigen Teil Graubündens.Eine interessante Immobilie für Familien, Feriennutzung oder als Investitionsobjekt in einer der schönsten Regionen der Südschweiz.Zur Immobilie gehört zudem ein traditioneller Natursteinkeller mit Gewölbedecke. Dank seiner natürlich konstanten Temperatur eignet er sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Käse, Wurstwaren und anderen Lebensmitteln. Ein besonderer Mehrwert für Liebhaber authentischer Keller- und Lagerräume.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Élégance Moderne et Confort: Villa avec Finitions de Haute Qualité

Cette superbe villa de 5,5 pièces est située dans le canton de GR, dans la région pittoresque de Roveredo. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée ravira chaque amateur de cuisine. Les trois chambres et trois salles de bain offrent un espace suffisant pour le confort et la privacité. Profitez de l'air frais sur le balcon ou utilisez le grenier avec sol pour un espace extra.Cette villa, construite en 2020, est en excellent état et se distingue par son atmosphère moderne, fascinante et accueillante avec des finitions de haute qualité. L'environnement calme et adapté aux enfants fait de cette propriété une résidence parfaite. À proximité, vous trouverez des cafés, un parc, le centre-ville, des équipements de loisirs et la nature qui invitent à la détente et au plaisir. Le chauffage central garantit un environnement chaud et confortable les jours froids.Cette offre de propriété se distingue par : • Année de construction : 2020 • Niveau de finition moderne de haute qualité • Emplacement calme • Proximité des commerces et des écoles • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Balcon Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également un bien à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

5,5 Locaux - 127m2 Habitable - Jardin Privé - 2 Places de Parking

Pourquoi se contenter d'un appartement neuf mais étroit, lorsque l'on peut avoir 30% d'espace en plus, un jardin privé et des impôts réduits de moitié au même prix?À San Vittore, sur la Via Arboi, nous proposons une solution qui est difficile à trouver sur le marché actuel : un généreux appartement de 5,5 pièces avec 127m2 d'espace habitable et un jardin privé clôturé.La propriété est un choix de vie stratégique :Située dans une zone calme de 30 km/h, elle offre une position logistique parfaite. En quelques minutes, on peut rejoindre l'autoroute A13 ou (à pied) les transports en commun pour voyager sereinement et rapidement à Bellinzona, Castione, Roveredo et même Lugano.Les atouts de cette propriété : • La substance : 3 grandes chambres + 1 chambre "jolly" (idéale comme bureau ou chambre d'ami). Des pièces spacieuses qu'il est impossible de trouver dans les nouveaux immeubles à ce prix. • Services doubles : Deux salles de bain complètes (maître + invité) • Vivre : Un salon spacieux et une cuisine rénovée en 2009, qui semble encore neuve aujourd'hui. • Extérieurs privés : Un jardin privé clôturé d'environ 93m2. Une extension parfaite du salon pour les enfants, les animaux de compagnie ou les apéritifs en plein air. • Pièces supplémentaires : Une grande buanderie/stockage privée d'environ 14m2, parfaite comme stockage ou pièce de hobby. • Efficacité fiscale : Vivre ici signifie profiter des avantages fiscaux des Grisons tout en travaillant à deux pas du Tessin. État de la propriété et sécurité :Construit en 2004, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement est prêt à être habité. En guise de garantie supplémentaire pour votre investissement, un fonds de rénovation solide existe déjà, qui couvre toutes les dépenses potentielles futures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, ce qui garantit le confort et les faibles coûts d'exploitation.Compris dans le prix : 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure (valeur marchande totale d'environ CHF 30 000).Prix de vente : CHF 750 000. au lieu de CHF 800 000.Un investissement intelligent qui bat les biens neufs en termes d'espace, de prix et de qualité de vie.

Grande maison avec jardin à Roveredo

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé dans le quartier de Pianèzz, nous proposons une maison indépendante de 980 m³ avec 700 m² de terrain (dont 560 m² sont dédiés à des jardins et un chemin d'accès). Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison solide avec de grands espaces extérieurs et des possibilités de personnalisation.LA PROPRIÉTÉ : Construite en 1971 et partiellement rénovée en 2011, la propriété se distingue par ses hauteurs internes généreuses et sa structure solide. La disposition actuelle offre un potentiel unique pour une grande famille ou pour ceux qui veulent créer deux unités indépendantes. • Premier Étage (114 m² habitables – Hauteur 2,60 m) : Les pièces sont spacieuses et inondées de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds. On trouve 3 chambres, un grand salon, cuisine séparée, balcon et deux salles de bains (dont une complète avec baignoire et une seconde pour les invités). Un grenier complète l'étage. • Réz-de-chaussée (96,17 m² potentiels – Hauteur 2,40 m) : Ce niveau représente la véritable plus-value. Grâce à sa hauteur de 2,40 m, il est déjà préparé pour être transformé en un second appartement indépendant. Actuellement, il abrite une grotte accueillante, des caves et un garage. En utilisant les grands espaces extérieurs pour les parkings, le garage peut être converti en surface habitable supplémentaire. • Espace Extérieur (700 m² au total) : La maison est entourée d'environ 560 m² d'espaces ouverts entre jardin plat et chemin d'accès, garantissant intimité et liberté. Il existe encore la possibilité de choisir si l'on souhaite agrandir davantage la superficie du terrain. • Prix : CHF 785'000 OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE : Le terrain constructible Pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété ou effectuer un investissement immobilier, le terrain constructible restant de 1 000 m² adjacent à la villa est également disponible à l'achat. • Prix du terrain : CHF 600'000 • Caractéristiques : Zone R2, Indice d'exploitation (IS) 0,5. Permet la construction de 500 m² supplémentaires de surface utile (idéal pour 2-3 villas modernes ou un immeuble d'habitation). Il est possible d'acquérir la villa avec son jardin séparément, le seul terrain constructible, ou l'ensemble de la propriété en bloc.Fiche Technique Résumée : • Prix Maison avec 700 m² de terrain : CHF 785'000 • Prix terrain adjacent de 1 000 m² : CHF 600'000 • Surface habitable Villa : 114 m² (Premier Étage) + 96 m² (Potentiel Réz-de-chaussée) • Hauteurs internes : 2,60 m (1er Étage) / 2,40 m (Réz-de-chaussée) • Année de construction : 1971 (Rénovations partielles 2011) • Chauffage : Pétrole, maintenance régulière • Places de parking : 1 dans le garage + 3 places de parking extérieures Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et pour vous fournir tous les détails techniques de la propriété._____________________________Votre interlocuteur :Arbër Kqiku+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.chLjama Immobiliare SAGL

Arbedo, grande maison de 5,5 pièces, vue ouverte

Grande maison dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, habitable mais à rénover, composée de : RDC : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de bain avec douche, débarras, cave, local technique, escalier au premier étage 1er étage : couloir avec armoires murales, salon avec cheminée et terrasse agréable, 3 chambres, salle de bain avec baignoire Extérieur : grand jardin, porche, tables et bancs en pierre, bâtiment annexe, garage. Chauffage au fioul, distribution par radiateurs murals. SUL d'environ 300mq, terrain total de 1'610mq, dont 333mq de forêt. Possibilité d'agrandissement, SUL à disposition 466 mq. Grand jardin extérieur, échelle d'accès, belle vue ouverte, nécessite d'importantes améliorations.