Vendlincourt - Biens immobiliers à vendre

Un véritable refuge au bord du Doubs, chalet rénové avec bain nordique

Implanté à Soubey, au coeur de la réserve naturelle du Parc du Doubs et à une centaine de mètres de la rivière, ce charmant chalet entièrement rénové offre un cadre privilégié pour se ressourcer au contact de la nature.Situé entre la cité médiévale de Saint-Ursanne et les Franches-Montagnes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de la région, telles que la randonnée, la pêche, le vélo ou les sports d'hiver.Aménagé dans l'esprit d'une Tiny House, ce chalet d'environ 22 m² se distingue par une optimisation ingénieuse de ses espaces, son atmosphère chaleureuse et ses équipements extérieurs. Il représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord du Doubs ou la poursuite d'une activité de location touristique.Un intérieur chaleureux et modulableLa pièce principale fait à la fois office de séjour et d'espace nuit. À la tombée du jour, elle peut être transformée afin d'accueillir jusqu'à quatre adultes.Une banquette convertible offre un couchage double de 160 × 200 cm, tandis qu'un meuble-bureau dissimule deux lits superposés escamotables de 90 × 200 cm. L'ensemble des couchages est équipé de matelas d'une épaisseur de 20 cm.La seconde pièce comprend une cuisine charmante, simple et fonctionnelle, équipée notamment : • d'un réfrigérateur ; • d'un four à micro-ondes ; • d'une plaque à induction à deux zones ; • d'un évier de style fermier ; • de plusieurs rangements ; • d'un espace bar ; • d'une table modulable pour deux à quatre personnes. Accessible directement depuis l'extérieur, la salle d'eau comprend une douche-pluie, un WC, un lavabo avec meuble de rangement, une ventilation ainsi qu'un chauffage électrique.Résidence secondaire ou bien de rendementCe bien pourra convenir à un acquéreur recherchant un lieu de vacances différent, un pied-à-terre dans la région du Doubs ou un investissement destiné à la location de courte durée.Actuellement exploité comme hébergement touristique sous le nom de Chalet Bed&Bath , il a généré environ CHF 20'000.- de revenus locatifs durant la dernière année.Ce montant est communiqué à titre historique et indicatif. Les revenus futurs dépendront notamment du nombre de nuitées, de la politique tarifaire, des prestations proposées, des périodes d'occupation personnelle, des frais d'exploitation et de l'implication du futur propriétaire.Le concept actuel peut être complété par la vente de produits du terroir jurassien, tels que fondue, raclette, planchettes et vins régionaux. Sous réserve des conditions applicables aux hébergements touristiques, les visiteurs peuvent également bénéficier des avantages du Jura-Pass.Un bien rare dont la valeur réside autant dans son emplacement et son atmosphère que dans la qualité de ses aménagements. Une adresse singulière pour profiter de séjours au bord du Doubs ou poursuivre l'exploitation d'un hébergement touristique déjà établi.

Immeuble mixte au centre-ville de Delémont

Immeuble mixte avec appartements et surfaces commerciales sur une parcelle de 159 m2.Situé à Delémont, au coeur de la vieille ville et proche de toutes les commodités, cet immeuble de rendement d'environ 270.83 m2 sur 4 étages se compose :Au rez-de-chaussée, d’un restaurant d’environ 123.16 m2, comprenant : • 1 café-restaurant d'environ 58.86 m2 avec bar • 1 cuisine professionnelle d'environ 19.53 m2 • 1 cave d'environ 11.52 m2 Au 1er étage, d’une surface commerciale d’environ 72.14 m2 aménageable en appartement, comprenant • 1 cage d'escalier d'environ 13.44 m2 • 1 sanitaire d'environ 6.49 m2 avec double wc et lavabo • 1 bureau d'environ 32.39 m2 avec cheminée (à réhabiliter) • 1 bureau d'environ 19.88 m2 • 1 surface de stockage d'environ 8.25 m2 • 1 surface de stockage d'environ 5.13 m2 • 1 local technique d'environ 4.32 m2 Au 2ème étage, d'un appartement de 4.5 pièces d'environ 108.79 m2, comprenant : • 1 hall de distribution d'environ 4.83 m2 • 1 hall de distribution d'environ 3.52 m2 • 1 cuisine d'environ 9.50 m2 • 1 séjour - salon d'environ 31.10 avec cheminée (à réhabiliter) • 1 salle à manger d'environ 12.90 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 14.70 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.53 m2 avec baignoire - wc - lavabo double vasque • 1 chambre à coucher d'environ 13.77 m2 • 1 salle d'eau - buanderie d'environ 5.30 m2 avec douche - wc - lavabo • 1 réduit - cave d'environ 8.64 m2 Dans les combles d'environ 249.61 m2, aménageable, comprenant : • 1 cage d'escalier d'environ 10.75 m2 • 1 grenier d'environ 133.27 m2 • 1 grenier d'environ 69.72 m2 • 1 grenier d'environ 46.62 m2 Commune de Delémont (www.delemont.ch)Capitale jurassienne de près de 13'000 habitants, la ville de Delémont est la plus grande agglomération du Canton du Jura.Les Delémontains disposent de toutes les commodités nécessaires au quotidien et pour toutes les étapes de la vie. Un grand nombre de cafés, restaurants et bars permettent également aux habitants de se retrouver afin de passer de bons moments en toute convivialité.La prospérité de la ville est assurée par un développement économique et industriel en plein essor. La proximité de Bâle permet à Delémont de bénéficier de nombreuses synergies et ce dans différents domaines d'activité.Delémont dispose d'une vie associative riche de par ses nombreuses sociétés culturelles et sportives. L'offre de loisirs proposée est également un point fort de la ville : discothèque, bowling, cinéma et depuis peu le tout nouveau Théâtre du Jura pour n'en citer que quelques-uns.Les amateurs d'histoire et d'architecture trouveront également leur bonheur en découvrant le charme de la vieille ville de Delémont.