Ueken - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Zimmermannstrasse 19, 5200 Brugg

Espace de vie 119 m2, loggia 30 m2, hauteur de pièce 2,94 m, terrazzo ; CHF 1'528'000.-

Appartements en ville à vendre à 5200 Brugg AG (PAS D'AGENCE)..Dans un quartier verdoyant, à 5 minutes à pied de la gare, sur la Zimmermannstrasse 19, nous avons commencé la construction d'une maison pour quatre parties, avec les caractéristiques suivantes :_Foyer de trois étages dans la zone de l'escalier_Chaque appartement occupe son own étage_3 appartements avec 119 m2, loggia 30 m2, hauteur de pièce 2,94 m, sol en terrazzo massif,peuvent être divisés en 3 ½ ou 4 ½ pièces_Appartement en attique avec 83 m2, terrasse sur le toit 43 m2, hauteur de pièce 2,72 m - 3,22 m, sol en terrazzo massif, conçu comme une suite_Refroidissement et chauffage avec pompe à chaleur utilisant l'eau du sol..Le bâtiment sera construit en style hybride : une structure de poutres visible supporte des planchers en bois avec du béton de recouvrement. Les murs extérieurs sont réalisés en éléments de bois, avec une façade Ondapress 36 Purio...Documentation et informations supplémentaires sur l'achat sont disponibles sur www.raumlabor.ch...EMPLACEMENTAdresse du nouveau bâtiment : Zimmermannstrasse 19, 5200 BruggLe bâtiment est situé dans "Brugg West", dans un quartier verdoyant, à 5 minutes à pied de la gare. Autour de lui sont regroupés de grands distributeurs, des restaurants, des cabinets médicaux, des pharmacies et d'autres magasins pour couvrir les besoins quotidiens.En plus de ces installations, la vieille ville, les écoles, le centre médical, les cinémas/théâtres/salles de concert, l'université des sciences appliquées avec son large éventail d'événements, et les points forts culturels tels que l'amphithéâtre de Vindonissa et le monastère de Königsfelden sont accessibles à pied. Il en va de même pour la piscine extérieure/intérieure et la zone de loisirs voisine de l'île de Schachen et du paysage des Auen.Baden peut être atteint depuis Brugg SBB avec le train express en 7 minutes, Zurich HB en 24 minutes. Bâle, Aarau, Olten et Berne sont également directement reliés. La connexion au réseau autoroutier se fait via le junction de Brugg en quelques minutes...TYPLOGIE DE LA MAISON ET DES APPARTEMENTSLa typologie du bâtiment montre une structure dirigée et stratifiée, faisant référence à la rangée de parcelles le long de la Zimmermannstrasse. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée de la maison, les salles de bain et les pièces techniques, ainsi que le parking sous le volume principal du bâtiment. Un espace de jardin clos est mis à la disposition des résidents, avec des aires de jeux, des équipements pour les enfants, un feu de camp et une table de jardin avec des bancs. Un sous-sol compact est situé sous la zone d'entrée et les pièces techniques du bâtiment.APPARTEMENTS NIVEAUX 1-3 : Dans la zone de l'escalier du niveau 1, le foyer de trois étages ouvre un ambiance représentative en tant qu'extension spatiale des entrées d'appartement. Tous les appartements occupent un étage entier, ce qui profite à la vie privée. La forme de la parcelle et du bâtiment déplie une séquence de pièces longitudinalement orientée de l'entrée à la loggia comme conclusion, orientée vers le parc et la population d'arbres anciens. Les appartements peuvent être divisés en 3 ½ ou 4 ½ pièces. Vers le sud-ouest, le plan d'étage s'ouvre - en saillie de la façade - vers le soleil de l'après-midi et du soir. La hauteur de pièce généreusement dimensionnée de 2,94 mètres crée une impression spatiale opulente.APPARTEMENT EN ATTIQUE : L'entrée est atteinte directement par ascenseur. Le plan d'étage est conçu comme une suite. Une terrasse correspondant au caractère de l'attique, faisant le tour de deux côtés, complète l'agencement spatial. Cet appartement transmet également un sentiment spatial lumineux grâce à la hauteur de pièce exceptionnelle entre 2,72 et 3,22 mètres.Tous les appartements disposent de deux vitrages coulissants, bénéficiant d'une connexion généreuse entre les espaces intérieurs et extérieurs..La maison avec ses quatre appartements - chacun sur son propre étage entier - offre une atmosphère de vie familiale et personnelle. La future propriété en copropriété est idéalement structurée avec seulement quatre parties.

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Wooden balcony with a modern design, featuring a lounge chair, small table, potted plants, and a scenic countryside view.

Balcony with wooden decking, metal railing, and lush greenery in planters, overlooking a scenic countryside view.

Modern two-story house with grey concrete facade, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor furniture.

4.5 pièces, 140m², CHF 980'000.–

Bergwerkstrasse 21, 5027 Herznach

Appartement de charme 4.5 pièces à Herznach – Moderne, Spacieux & Sans Barrières

Bienvenue dans cet appartement de charme exclusif de 4.5 pièces au 2ème étage au Bergwerkstrasse 21 à Herznach (5027). Avec une surface habitable généreuse de 140 m² et des équipements modernes, cet appartement offre le plus haut niveau de confort – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'appartement est disponible immédiatement. L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Chambre moderne : Chambre lumineuse, élégante avec un grand lit, une table de nuit et de grandes fenêtres avec une vue magnifique. • Belle vue : Profitez d'une vue impressionnante directement de votre appartement. • Balcon : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Certification Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée pour un mode de vie durable et économe. • Ascenseur & accessibilité : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur. • Garage & parking : Stationnement pratique pour votre véhicule juste à côté du bâtiment. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Le bâtiment : La maison moderne à deux étages impressionne avec sa façade en béton gris contemporaine, plusieurs balcons et un jardin bien entretenu avec du mobilier de jardin – un véritable joyau.Emplacement & environnement : Herznach offre un environnement de vie calme et naturel avec une bonne infrastructure. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. • Supermarché Volg : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles. • Arrêt de bus Herznach Post : À seulement 1 minute à pied – excellente connexion de transport en commun. • École Herznach-Ueken : Accessible en seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles. • Musée Bergwerkbahn : Un point culurel, à seulement 8 minutes à pied. Cet appartement de charme exceptionnel combine le confort moderne, la durabilité et un emplacement excellent. Profitez de l'occasion et sécurisez votre nouveau foyer à Herznach !

2.5 pièces, CHF 595'000.–

Notre dernier appartement attique 2.5 pièces dans le projet neuf Bachgarten

Dans la commune rurale de Zeihen (AG) – idéalement située entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement attique de haute qualité au 3e étage, qui convainc par sa générosité, son intimité et une vue magnifique.Le point fort de cet appartement est la spacieuse terrasse ensoleillée de 40,9 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et socialiser à l'extérieur. Grâce à l'orientation sud attractive, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne assurent un confort de vie élevé et un sentiment de vie contemporain. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments, qui sont harmonieusement disposés le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé mène le long de l'eau à un espace de jeu et de jardin commun, invitant à séjourner et à socialiser.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement attique spacieux au 3e étage • Terrasse belle de 40,9 m² • Orientation sud attractive • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking dans le garage souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.- inclus dans le prix de vente • Une place de parking supplémentaire peut être achetée pour 35 000 CHF.- • Pièce de basement spacieuse • Environnement de vie calme et naturel dans la région du Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

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3.5 pièces, CHF 620'000.–

Appartement terrasse moderne avec loggia dans un cadre naturel

Dans la commune rurale de Zeihen (AG) – idéalement située entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement terrasse de haute qualité au 1er étage, qui convainc par son espace, son intimité et son environnement naturel.loggia spacieuse de 12 m². Elle crée un espace extérieur agréable et protégé et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne garantissent un haut niveau de confort de vie et une sensation de vie contemporaine. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments, qui sont harmonieusement disposés le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé longe l'eau jusqu'à un espace de jeux et de jardin commun, invitant à séjourner et à socialiser.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement terrasse au 1er étage • Loggia spacieuse de 12 m² • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.- incluse dans le prix de vente • Place de parking souterrain supplémentaire disponible pour 35 000 CHF.- • Pièce de sous-sol spacieuse • Environnement calme et naturel dans la région du Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

4.5 pièces, CHF 985'000.–

Appartement attique de 4,5 pièces attractif dans le projet de construction neuve Bachgarten

Dans la commune rurale de Zeihen (AG) – idéalement située entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement attique de haute qualité au 3e étage, qui convainc par son espace, son intimité et une vue magnifique.Le point fort de cet appartement est la terrasse ensoleillée spacieuse de 37,9 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et socialiser à l'extérieur. Grâce à l'orientation sud attrayante, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne garantissent un grand confort de vie et une sensation de vie contemporaine. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments, qui sont harmonieusement disposés le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé longe l'eau jusqu'à un espace de jeu et de jardin commun, invitant à séjourner et à socialiser.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement attique spacieux au 3e étage • Terresse magnifique de 37,9 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.- incluse dans le prix de vente • Une place de parking souterrain supplémentaire peut être achetée pour 35 000 CHF.- • Pièce de sous-sol spacieuse • Environnement de vie calme et naturel dans la région du Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

3.5 pièces, CHF 720'000.–

Notre dernier appartement attique 3.5 pièces dans le projet neuf Bachgarten

Dans la zone rurale de Zeihen (AG) - idéalement située entre Zurich et Bâle - la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement attique de haute qualité au 3e étage, qui convainc par sa générosité, son intimité et une vue magnifique.Le point fort de cet appartement est la terrasse ensoleillée spacieuse de 40,9 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et pour des heures sociales en plein air. Grâce à l'orientation sud attrayante, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie agréable.L'architecture soigneusement pensée et le standard de construction moderne assurent un confort de vie élevé et un sentiment de vie contemporain. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments, qui sont harmonieusement disposés le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé mène le long de l'eau à un espace de jeux et de jardin commun, qui invite à séjourner et à se rencontrer.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement attique spacieux au 3e étage • Terasse belle de 40,9 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.- incluse dans le prix de vente • Une place de parking souterrain supplémentaire peut être achetée pour 35 000 CHF.- • Pièce de sous-sol spacieuse • Emplacement de vie calme et naturel dans le Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

4.5 pièces, CHF 1'025'000.–

Appartement attique de 4,5 pièces attractif dans le projet de construction neuve de Bachgarten

Dans la commune rurale de Zeihen (AG) – idéalement située entre Zurich et Bâle – la résidence moderne de Bachgarten est en cours de construction. Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement attique de haute qualité au 3e étage, qui convainc par sa générosité, son intimité et sa vue magnifique.Le point fort de cet appartement est la terrasse ensoleillée spacieuse de 40,4 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et passer des heures sociales à l'extérieur. Grâce à l'orientation sud attrayante, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne assurent un confort de vie élevé et un sentiment de vie contemporain. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un ambiance lumineuse et accueillante.La résidence de Bachgarten se compose de quatre bâtiments, qui sont harmonieusement disposés le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé mène le long de l'eau à un espace de jeu et de jardin commun, invitant à séjourner et à se rencontrer.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement attique spacieux au 3e étage • Terasse magnifique de 40,4 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de l'entrée du hall à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.– incluse dans le prix de vente • Une place de parking souterrain supplémentaire peut être achetée pour 35 000 CHF.– • Pièce de basement spacieuse • Emplacement de vie calme et naturel dans la région du Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

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3.5 pièces, CHF 630'000.–

Appartement terrasse moderne avec loggia dans un cadre naturel

Dans la commune rurale de Zeihen (AG) – idéalement située entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement de terrasse de haute qualité au 1er étage, qui convainc par sa générosité, son intimité et son environnement naturel.Un point fort particulier de cet appartement est la loggia spacieuse de 12 m². Elle crée un espace extérieur agréable et protégé, offrant beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.L'architecture soigneusement conçue et le standard de construction moderne assurent un haut niveau de confort de vie et un sentiment de vie contemporain. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments, qui s'alignent harmonieusement le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé longe l'eau jusqu'à un espace de jeux et de jardin commun, invitant à séjourner et à socialiser.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement de terrasse au 1er étage • Loggia spacieuse de 12 m² • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.– incluse dans le prix de vente • Place de parking souterrain supplémentaire disponible pour 35 000 CHF.– • Pièce de cave spacieuse • Environnement calme et naturel dans la région du Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

3.5 pièces, CHF 780'000.–

Appartement de jardin moderne avec patio de 23,5 m² et jardin privé

Dans le Zeihen (AG) à caractère rural – idylliquement situé entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin de haute qualité qui convainc par sa générosité, son intimité et son environnement de vie naturel.Le point fort de cet appartement est le patio spacieux de 23,5 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et socialiser à l'extérieur. Cela est complété par une part de jardin privée de 14,1 m², qui crée un espace supplémentaire pour se reposer dans la verdure. Grâce à l'orientation sud attrayante, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne assurent un confort de vie élevé et une sensation de vie contemporaine. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments qui s'alignent harmonieusement le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé mène le long de l'eau à un espace de jeu et de jardin commun, qui invite à séjourner et à se rencontrer.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement de jardin attractif avec espace extérieur privé • Patio spacieux de 23,5 m² • Part de jardin privée de 14,1 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.– incluse dans le prix de vente • Place de parking souterrain supplémentaire pouvant être achetée pour 35 000 CHF.– • Pièce de basement spacieuse • Environnement de vie calme et naturel dans le Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

4.5 pièces, CHF 880'000.–

Appartement de jardin moderne avec patio de 23,5 m² et jardin privé

Dans le Zeihen (AG) à caractère rural – situé idylliquement entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin de haute qualité qui convainc par sa générosité, son intimité et son emplacement de vie naturel.Le point fort de cet appartement est le patio spacieux de 23,5 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et passer des heures sociales à l'extérieur. Cela est complété par une part de jardin privée de 15,9 m², qui crée un espace supplémentaire pour la détente dans le vert. Grâce à l'orientation sud attrayante, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne assurent un haut niveau de confort de vie et un sentiment de vie contemporain. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments qui sont harmonieusement disposés le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé mène le long de l'eau à une aire de jeu et de jardin commune, qui invite à séjourner et à se rencontrer.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement de jardin attractif avec espace extérieur privé • Patio spacieux de 23,5 m² • Part de jardin privée de 15,9 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-robe à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000.– CHF incluse dans le prix de vente • Place de parking souterrain supplémentaire peut être achetée pour 35 000.– CHF • Pièce de sous-sol spacieuse • Emplacement de vie calme et naturel dans le Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

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4.5 pièces, CHF 880'000.–

Appartement moderne avec terrasse de 20,1 m² dans le pittoresque Zeihen

Dans la commune rurale de Zeihen (AG) – idéalement située entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à un appartement de terrasse de haute qualité au 1er étage, qui impressionne par sa générosité, son intimité et son environnement naturel.L'architecture soigneusement pensée et le standard de construction moderne garantissent un confort de vie élevé et une sensation de vie contemporaine. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un ambiance lumineuse et accueillante.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement de terrasse au 1er étage • Zone de sièges spacieuse de 20,1 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.- incluse dans le prix de vente • Place de parking souterrain supplémentaire disponible pour 35 000 CHF.- • Pièce de sous-sol spacieuse • Environnement calme et naturel dans la région du Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

4.5 pièces, CHF 905'000.–

Appartement de jardin moderne avec patio de 23,5 m² et jardin privé

Dans le Zeihen (AG) à la campagne – idéalement situé entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin de haute qualité qui convainc par sa générosité, sa confidentialité et son emplacement de vie naturel.Le point fort de cet appartement est le patio spacieux de 23,5 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et socialiser à l'extérieur. Cela est complété par une part de jardin privée de 25,2 m², qui crée un espace supplémentaire pour se détendre dans le vert. Grâce à l'orientation sud attrayante, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne assurent un confort de vie élevé et un sentiment de vie contemporain. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments qui s'alignent harmonieusement le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé longe l'eau jusqu'à une aire de jeu et de jardin commune, qui invite à séjourner et à se rencontrer.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement de jardin attractif avec espace extérieur privé • Patio spacieux de 23,5 m² • Part de jardin privée de 25,2 m² • Orientation sud attrayante • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking dans le garage souterrain d'une valeur de CHF 35 000.- incluse dans le prix de vente • Place de parking supplémentaire pouvant être achetée pour CHF 35 000.– • Pièce de basement spacieuse • Emplacement de vie calme et naturel dans le Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

3.5 pièces, CHF 675'000.–

Appartement de jardin moderne avec loggia 12.3m2 et jardin privé

Dans le Zeihen (AG) à caractère rural – idéalement situé entre Zurich et Bâle – la résidence moderne Bachgarten est en cours de construction. Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin de haute qualité qui convainc par sa générosité, son intimité et son emplacement de vie naturel.Le point fort de cet appartement est la loggia de 12,3 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et socialiser à l'extérieur. Cette zone extérieure attractive est complétée par une part de jardin privée de 46,3 m², qui crée un espace supplémentaire pour se reposer dans la verdure. Grâce à l'orientation ouest attractive, vous bénéficiez d'une lumière solaire optimale et d'une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'architecture bien pensée et le standard de construction moderne garantissent un confort de vie élevé et un sentiment de vie contemporain. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.La résidence Bachgarten se compose de quatre bâtiments qui s'alignent harmonieusement le long d'un petit ruisseau. Un chemin privé longe l'eau jusqu'à une aire de jeu et de jardin commune, qui invite à se reposer et à se rencontrer.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement de jardin attractif avec espace extérieur privé • Loggia de 12,3 m² • Part de jardin privée de 46,3 m² • Orientation ouest attractive • Standard de construction moderne et de haute qualité • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • 1 place de parking souterrain d'une valeur de 35 000 CHF.– incluse dans le prix de vente • Place de parking souterrain supplémentaire pouvant être achetée pour 35 000 CHF.– • Pièce de basement spacieuse • Emplacement de vie calme et naturel dans le Fricktal • Emplacement optimal entre Bâle et Zurich

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Hinterer Kirchweg 2a, 5076 Bözen

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

2.5 pièces, 83m², CHF 640'000.–

Appartement de 2,5 pièces de haute qualité avec balcon spacieux

Vivre avec style et une vue lointaine à Bözen : Cet appartement moderne de 2,5 pièces est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de huit unités de résidence. La propriété a été construite en 2019. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est confortablement accessible - tout comme le parking souterrain, qui peut être atteint directement avec l'ascenseur, les pieds secs.Sur une surface habitable nette de 83 m², vous pouvez vous attendre à un foyer bien pensé avec un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine moderne et des fenêtres spacieuses. La chambre calme et les deux salles de bains offrent un confort pratique dans la vie quotidienne. Le placard et les unités intégrées pratiques dans l'entrée créent un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est le balcon couvert de 28 m² avec balustrade en verre. Il offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à diner ou un espace de verdure personnel et offre une belle vue sur Bözen. La situation en pente ensoleillée souligne la qualité de vie attractive.L'appartement est également convaincant d'un point de vue technique : une pompe à chaleur à sonde de terre alimente la propriété en chaleur, qui est distribuée via un chauffage au sol. Une fonction de refroidissement gratuit soutient des températures agréables les jours chauds. Un système photovoltaïque d'environ 70 kWp et un système de stockage de batterie d'environ 50 kWh soutiennent un concept de vie moderne et économe en énergie. Un compartiment de cave complète l'offre de pièces.L'appartement est vendu pour 640 000 CHF. Un parking souterrain doit être acheté séparément pour 35 000 CHF.Un autre point fort est la connexion directe déjà existante avec l'appartement adjacent de 4,5 pièces via une porte de connexion. Cela ouvre des concepts de vie et d'utilisation polyvalents - du logement intergénérationnel au logement et au travail sous un même toit en passant par des locaux de pratique, de bureau ou de réception. Cette flexibilité crée des opportunités exceptionnelles pour les besoins actuels et futurs.Points forts en un coup d'œil : • 2,5 pièces et 83 m² de surface habitable nette • 28 m² de balcon couvert avec vue • 2 salles de bains et ascenseur • Appartement de 4,5 pièces connecté • Année de construction 2019, équipement de haute qualité et moderne • Pompe à chaleur à sonde de terre avec chauffage au sol et refroidissement gratuit • Situation en pente calme à Bözen avec ensoleillement idéal et bonne accessibilité Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Hinterer Kirchweg 2a, 5076 Bözen

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

4.5 pièces, 135m², CHF 950'000.–

Appartement exclusif de 4,5 pièces avec terrasse spacieuse et balcon

Vivre avec style et une vue lointaine à Bözen : Dans une maison multifamiliale construite en 2019 avec un total de huit unités de résidence, cet appartement de 4,5 pièces très bien entretenu vous attend au 2ème étage. La propriété est facilement accessible par ascenseur et offre un confort de vie spacieux sur 135 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne avec île pratique est adaptée à la fois à la vie quotidienne et aux soirées de cuisine en société. Deux salles de bains spacieuses avec douches offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est les espaces extérieurs spacieux : La terrasse de 54 m² et le balcon de 19 m² supplémentaire étendent l'espace de vie et offrent beaucoup d'espace pour les lounges, les salles à manger ou les espaces verts. La situation calme sur la colline et la vue sur le vert soulignent la qualité de vie agréable. Les parquets de haute qualité dans les pièces à vivre et les grandes surfaces de fenêtres complètent l'ambiance moderne.Une cave avec 18,5 m² est disponible pour un espace de stockage suffisant. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur géothermique ; la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage au sol confortable. Une fonction de refroidissement gratuit soutient des températures agréables les jours chauds. Le système photovoltaïque commun du bâtiment (environ 70 kWp) avec stockage de batterie (environ 50 kWh) soutient une utilisation efficace de l'énergie.Le prix d'achat est de CHF 950 000.-. Un emplacement de parking en garage particulièrement large avec une station de recharge pour électrique doit être acheté séparément pour CHF 40 000.-.Un autre point fort est la connexion directe existante avec l'appartement de 2,5 pièces adjacent via une porte de connexion. Cela ouvre des concepts de vie et d'utilisation polyvalents - du logement intergénérationnel au logement et au travail sous un même toit en passant par des locaux de pratique, de bureau ou de chambre d'invité. Cette flexibilité crée des possibilités extraordinaires pour les besoins d'aujourd'hui et de demain.Points forts en un coup d'œil : • 4,5 pièces et 135 m² d'espace de vie net • Terrasse de 54 m² et balcon de 19 m² • 2 salles de bains, ascenseur et cave de 18,5 m² • Appartement de 2,5 pièces connecté • Année de construction 2019, équipement de haute qualité et moderne • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et refroidissement gratuit • Situation calme sur la colline à Bözen avec ensoleillement idéal et bonne accessibilité La jonction autoroutière d'Effingen est à environ 1,5 km. Bözen combine le logement naturel avec des distances courtes à la région et des possibilités de loisirs locales diversifiées sur le Bözberg.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Aarauerstrasse 25a, 5018 Erlinsbach AG

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+1

3.5 pièces, 92m², CHF 795'000.–

Habitation moderne avec balcon sud au centre-ville

Cet appartement de 3,5 pièces élégant convainc par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et son agencement d'espace bien pensé. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement dix unités de résidence. L'architecture contemporaine, l'atmosphère de vie agréable et l'emplacement attractif à proximité immédiate de la ville d'Aarau font de cet appartement un foyer idéal.Sur environ 92 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un séjour et à une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte en tant que cœur de l'appartement. La cuisine de haute qualité avec des appareils V-ZUG et un champ de cuisson Bora s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et crée le cadre idéal pour la vie quotidienne et les heures sociales avec la famille et les amis.Deux chambres polyvalentes, un retrait pratique avec sa propre tour de lavage Miele, une garde-robe intégrée et deux salles de bains modernes avec baignoire et douche offrent un confort de vie élevé. L'offre de pièces est complétée par une salle de basement spacieuse de 15,5 m².Un point fort particulier est le balcon sud couvert d'environ 17 m². Il étend l'espace de vie vers l'extérieur et vous invite à vous détendre ou à faire un barbecue du printemps à l'automne.Un confort supplémentaire est assuré par la ventilation de confort contrôlée, la pompe de chaleur à sonde de terre économe en énergie et l'ascenseur, qui permet un accès pratique à tous les étages. L'appartement comprend également un espace de parking souterrain, qui peut être acheté pour un supplément de CHF 35 000.- Grâce à l'arrêt de bus à seulement environ 250 mètres de distance et à la proximité de la ville d'Aarau, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente.Points forts : • À seulement quelques minutes d'Aarau • Taux d'imposition attractif de 89% • Accès confortable avec ascenseur • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Balcon sud ensoleillé et couvert d'environ 17 m² • Retrait avec sa propre tour de lavage Miele • Pompe de chaleur à sonde de terre économe en énergie et ventilation de confort • Arrêt de bus à seulement environ 250 mètres de distance • 1 espace de parking souterrain pour un supplément de CHF 35 000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

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Gudrun Pfeiffer

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Gudrun Pfeiffer

Ausserdorf 5, 5026 Densbüren

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5.5 pièces, 140m², CHF 1'150'000.–

Appartement attique de rêve avec grand espace extérieur en construction bois

Cet appartement attique moderne et lumineux de 2022 combine un espace de vie spacieux de 140 m2 avec le plus grand confort et un design élégant.Points forts : • Terrasse spacieuse avec cuisine extérieure exclusive, ainsi qu'un pavillon avec meubles de salon élégants et une plantation de terrasse soigneusement conçue • Espace de jardin privé – accessible directement depuis l'appartement • Accessible aux fauteuils roulants – les accès sans obstacle, ainsi qu'un ascenseur dans l'escalier, offrent le plus grand confort de vie • Noble parquet en chêne rustique et fenêtres du sol au plafond pour une atmosphère de vie chaude et ouverte • Cuisine moderne avec grande île de cuisine, table de cuisson à induction avec extraction Bora et cuve de vapeur – idéale pour les cuisiniers amateurs et les gourmets • Quatre pièces utilisables de manière flexible – conçues individuellement comme chambres à coucher, bureaux ou pièces de loisirs • Deux salles de bains élégantes : l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire • Beaucoup d'intimité et une vue agréable dans un environnement calme En plus : • Deux places de parking souterraines pour CHF 60 000,00, dont une avec station de recharge pour véhicules électriques Cet appartement attique en construction bois offre non seulement de l'espace, mais aussi une qualité de vie – parfait pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un mode de vie moderne en un seul.CoordonnéesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil et ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

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Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

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3.5 pièces, 81m², CHF 890'000.–

Appartement moderne 3.5 pièces au dernier étage avec vue lointaine

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien desservi et en même temps calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement 3,5 pièces au dernier étage impressionne par son plan d'étage bien pensé et la terrasse spacieuse avec une belle vue sur Aarau Rohr. Beaucoup de lumière du jour et un endroit calme complètent l'expérience de vie exclusive.Votre nouveau chez-vous sous le toit de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 18,6 m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec un terrain de jeu attractif – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de stationnement peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres espaces de stationnement disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus de possibilités de vie dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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3.5 pièces, 86m², CHF 920'000.–

Appartement-jardin 3.5 pièces avec entrée flexible et 41m² d'espace extérieur

Dans le quartier populaire d'Aarau à Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu avec soin, impressionne par un détail ingénieux : un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre zone d'entrée doit être ouverte ou séparée. Cela rend l'appartement flexible à votre mode de vie.Idéal pour les couples ou les petites familles. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 41m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attractives – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : l'Aare et la forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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4.5 pièces, 104m², CHF 1'050'000.–

Appartement 4,5 pièces avec entrée flexible – rez-de-chaussée

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en cours de construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu de manière réfléchie, impressionne par un détail ingénieux : Un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre entrée doit être ouverte et spacieuse ou séparée et discrète. Cela permet à l'appartement de s'adapter de manière flexible à votre style de vie.Idéal pour les familles et les couples qui valorisent les détails réfléchis.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 47m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attrayantes – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – école primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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