2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Sta. Maria Val Müstair

Appartement en propriété attractif à Sta.Maria

Cet appartement en propriété charmant et pratiquement conçu a été créé par la fusion de deux appartements de 1,5 pièces et convainc par sa disposition d'espace réfléchie. Avec une surface totale d'environ 83 m², il offre une opportunité attrayante pour les personnes seules ou les couples pour un usage personnel ou comme investissement rentable.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et invitent à la détente. L'offre de pièces est complétée par une chambre à coucher confortable et deux salles de bain, ce qui crée un confort et une flexibilité supplémentaires.La cuisine a été rénovée il y a environ 6 ans et se présente dans un état entretenu et moderne.Il est particulièrement important de noter que l'une des deux salles de bain a été complètement rénovée en 2024 et impressionne avec des matériaux modernes et un design élégant.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et fait partie de la communauté de propriétaires de Solapark, qui comprend au total 19 appartements. La propriété offre des équipements supplémentaires tels qu'un solarium propriétaire de la maison, qui est à la disposition des résidents pour une utilisation partagée.

Maison historique avec espace commercial & résidence secondaire – au cœur du village

Cette maison caractéristique de 1800 est située dans le centre historique du village de Sta. Maria Val Müstair et fait partie de la rangée de maisons protégées (ISOS). La propriété impressionne par son apparence frappante avec des peintures de façade artistiques et se démarque consciemment du style de construction classique d'Engadine. À l'intérieur, elle combine le charme historique avec le confort de vie moderne grâce à une rénovation complète en 2008.La maison s'étend sur quatre étages et offre environ 141 m² d'espace de vie. Un point fort particulier est la salle Arvenstube originale de Münstertal de l'époque de construction, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Plusieurs chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec poêle à bois offrent des possibilités d'utilisation variées. Les combles ne sont pas aménagés et offrent un potentiel supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires pratiques et un petit bureau. L'offre est complétée par un local de vente séparé d'environ 50 m², qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit pour une entreprise, un atelier ou comme extension de l'espace de vie.Une propriété polyvalente avec histoire, caractère et possibilités de développement – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Appartement-Maisonnette de 4,5 Pièces à Val Müstair

Cet appartement-maisonnette charmant d'environ 110 m² d'espace de vie est situé dans la Chasa Veglia à Tschierv et impressionne par ses espaces généreux, une atmosphère de vie chaleureuse et des possibilités d'utilisation diverses. Grâce à deux entrées séparées, il offre un haut degré de flexibilité et de potentiel pour une division en deux unités de vie.Un point fort particulier est le salon Arven élégant, qui crée une atmosphère de bien-être unique avec son caractère alpin. La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 1987 et comprend six appartements en copropriété, avec une part de copropriété de 303/1000 applicable à cette unité.L'appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une petite cuisine, une chambre simple avec douche/WC, une autre salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un hall d'entrée séparé avec siège et soleil du matin. À l'étage supérieur, il y a une cuisine avec infrastructure complète, une chambre double et une chambre simple, ainsi qu'un salon confortable.Un poêle à bois assure le confort, et le chauffage au fuel garantit une chaleur fiable. L'appartement comprend un local de stockage/sous-sol, un emplacement de parking en box individuelle, ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie commune. L'appartement est approuvé comme résidence secondaire et convient idéalement comme appartement de vacances, à la location ou comme résidence principale ou secondaire calme.

Propriété charmante avec potentiel de développement

À Fuldera, nichée idylliquement dans le monde montagnard du Val Müstair, une propriété spéciale avec beaucoup de caractère, d'histoire et de possibilités diverses vous attend.La maison d'habitation charmante de 1935 a été agrandie et rénovée en 1988. Elle dispose d'environ 159 m² d'espace habitable. Les murs traditionnels en pierre naturelle, les sgraffiti, le bois d'arve de haute qualité et les antiquités sélectionnées donnent à la maison une atmosphère unique et chaleureuse.L'entrée spacieuse accueille les résidents et les invités. Le winter garden lumineux a été créé autour de 2010 et équipé d'un chauffage au sol. La salle d'arve confortable et le poêle de base rénové en 2024 dans le salon offrent des heures confortables. La cuisine dispose également d'un poêle à bois traditionnel.La propriété comprend un atelier d'environ 791 m³, un bâtiment intermédiaire d'environ 213 m³ et un abri d'environ 335 m³. Les surfaces secondaires spacieuses offrent des possibilités d'utilisation diverses et sont idéales pour les activités artisanales ou commerciales.La superficie totale du terrain est de 1 943 m². Un intérêt particulier est la réserve de terrain constructible existante : jusqu'à environ 730 m² peuvent être divisés, moyennant une division qui n'est possible que pour les locaux. La maison d'habitation peut être utilisée comme résidence secondaire.Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent combiner le mode de vie traditionnel, le travail et les possibilités de développement futur dans un endroit spécial du Val Müstair.

Béton et Bois

Grâce à l'orientation architecturale optimale de la propriété, la route cantonale voisine n'est pas un facteur de disturbance - on ne la remarque même pas. La propriété a été planifiée par le célèbre cabinet d'architecture modunita architecs et se distingue par la combinaison stylée de bois et de béton. C'est pourquoi la propriété s'appelle également "Béton et Bois".Le cœur de cette propriété est le salon et la salle à manger. Grâce à la fenêtre généreuse du salon, de la cuisine et de la salle à manger recouverts de bois de mélèze, la pièce se fond avec la nature environnante. Un poêle offre des heures confortables dans le salon.En raison de la forme en L de la propriété, la zone de sièges et de jardin harmonieuse devant la maison est protégée de la rue avec une vue imprenable sur le paysage montagnard.Cette propriété moderne à un étage comprend, outre le salon et la salle à manger, trois chambres d'enfants et une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Une buanderie, une pièce de service et un grenier complètent le programme de pièces intérieures.La propriété a été achevée en 2018 et est donc une première habitation selon la loi sur les secondes habitations.

Maison de résidence charmante avec vue panoramique à Lü

Bienvenue dans cette charmante maison de résidence traditionnelle située Via da Lü 34 dans l'idyllique Val Müstair. La maison, construite en 1965, impressionne par son caractère authentique en bois, son emplacement ensoleillé au sud et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.Sur deux étages, la maison offre environ 93 m² d'espace de vie avec un total de 5 pièces. Les murs en bois caractéristiques, les plafonds en bois et le salon confortable avec des panneaux en bois d'arve créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un poêle à bois apporte une touche de chaleur supplémentaire les jours frais. Le balcon invite à profiter de la vue magnifique et de la tranquillité.Le terrain de 584 m² comporte un beau jardin avec beaucoup d'espace pour se reposer, jouer et se détendre. Un garage spacieux, des places de parking ainsi qu'un appentis à bois complètent l'offre.La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé à Lü, l'un des endroits les plus originaux du Val Müstair. L'arrêt de bus Lü Cumün est à quelques minutes à pied. Les environs offrent de nombreuses possibilités de profiter de la nature et de la montagne impressionnante en été comme en hiver.Le potentiel d'extension de jusqu'à 30 % de l'espace de vie existant est particulièrement attractif. La maison est idéale comme maison de vacances ou résidence secondaire et peut être utilisée comme résidence secondaire.

Maison avec vue panoramique

Cette propriété unique est située dans une position ensoleillée au sud, haut au-dessus du Val Müstair, dans la petite et charmante commune de Lü. Sur un terrain de plus de 2 500 m², se trouve un bâtiment résidentiel historique avec plusieurs dépendances, dont une grange à foin, deux petites annexes et un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 447 m².L'emplacement est extrêmement calme et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagnard impressionnant du Val Müstair. Lü est considérée comme l'un des endroits les plus ensoleillés de la vallée, tant en été qu'en hiver.Le bâtiment principal et les dépendances ont été construits autour de 1900 et ont un volume total d'environ 2 516 m³. Le bâtiment résidentiel s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les idées de vie créatives.À l'étage supérieur, il y a une petite pièce et un espace de stockage ample, qui peut être encore agrandi si nécessaire.L'étage supérieur comporte quatre pièces et une salle de bain. Deux des pièces sont équipées d'un lavabo, et l'une d'elles dispose d'un poêle en faïence entièrement fonctionnel qui offre une chaleur confortable.Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce et une Arvenstube préservée avec soin. La cuisine n'est pas moderne, mais entièrement fonctionnelle. Une petite salle technique et des toilettes séparées complètent cet étage.Dans le sous-sol, il y a au total quatre pièces, dont une buanderie avec toilettes, une cellule de refroidissement, des pièces de stockage et une salle de chauffage. Il y a un boiler de 2 500 litres et un système de chauffage au granulé de bois moderne, qui a été installé récemment. De plus, un garage spacieux est situé à ce niveau.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la grange à foin historique, qui est classée comme bâtiment remarquable. En dessous, il y a un petit atelier, idéal pour les travaux manuels ou comme espace de stockage supplémentaire.Cette maison est parfaite comme deuxième maison et refuge dans le Val Müstair, pour se détendre dans le paysage naturel merveilleux.La propriété a été partiellement rénovée en 1997 et a été régulièrement entretenue depuis. Elle est en bon état et peut être occupée immédiatement sans effort majeur. En même temps, elle offre un grand potentiel pour des extensions ou des transformations individuelles, que ce soit comme résidence de vacances, maison à plusieurs générations ou refuge élégant dans les montagnes.La propriété est actuellement exploitée comme Bed & Breakfast et est donc largement habitée. De plus, elle offre une variété d'utilisations - soit comme grande propriété, soit divisée en trois unités : le bâtiment résidentiel, la grange et un projet de construction neuve possible sur la réserve de terrain à bâtir.