Biens immobiliers à vendre: St-Saphorin (Lavaux)

Superbe propriété de maître avec piscine et vue à Chailly

Nichée entre le domaine de Rovéréaz et le bois de la Chenaulaz, cette superbe villa de maître profite d'une situation au calme absolu sur Chailly, commune prisée et connue pour ces commerces de détail et excellentes écoles.Construite en 1995 avec des matériaux luxueux, la propriété de 570m2 habitables saura vous séduire par son architecture classique qui combine élégance, praticité ainsi que ces volumes de réception généreux. Avec ces 5 chambres et 4 salles de bains cette villa est idéale pour une vie en famille, le travail à distance, offrant également un grand jardin arborisé pour des moments de détente au sauna ou au bord de la piscine extérieure chauffée.Très bien entretenue au cours des années, elle a récemment bénéficié également d'investissements énergétiques comme la pompe à chaleur et de panneaux solaires, installés en 2023.

A une dizaine de minutes de Lausanne-centre; 2.5 pcs avec terrasse dans une prestigieuse propriété

RESERVE. Aux portes de Lausanne, jouissant d'une situation prestigieuse au sein du domaine du Château de Mex, ce séduisant projet donne naissance à 26 nouvelles résidences.Doté d'une terrasse de 18 m2 avec vue, ce généreux Duplex présente :- Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau (dont une équipée d'une pré installation pour colonne de lavage & séchage).Privilégiés d'un environnement enchanteur composé de paysages champêtres et surfaces boisées, les appartements confèrent une ambiance et un cachet sans égal. Ils associent le charme d'antan et le confort moderne afin d'offrir un bien-être exemplaire à ses résidents. Une attention particulière est amenée afin de préserver l'essence de ce lieu historique tout en usant des dernières technologies respectueuses de la nature. - énergie solaire - chauffage à distance - isolation performante - fenêtres triple vitrages - chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce - choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget alloué - compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des chargesLa commune de Mex profite d'une agréable vie villageoise et bénéficie de la proximité de Lausanne et des villes environnantes ainsi que l'accès au réseau autoroutier.- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- centres commerciaux, accès autoroute (A1 - A9) à 6 minutes- CHUV à environ 20 minutes- Aéroport de Genève à une quarantaine de minutesLe village dispose également du transport public (à 200 mètres du domaine) desservant les gares de Bussigny et de Cossonay.RESIDENCES DU CHÂTEAU :- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 6 logements 2.5 pièces dès 1'030'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 10 studios dès 280'000.- - 1 caveau de 134 m2 580'000.-Certains lots disposent de terrasses, jardins ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente).Livraison estimée : 1er semestre 2025Informations complémentaires (descriptif, plans, photos, liste des lots) disponibles dans la brochure de vente.

En exclusivité - Appartement moderne de 190 m² avec vue sur le lac

Situé à une adresse très convoitée et calme de Pully La Rosiaz, dans une copropriété de standing, ce 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, des commerces et des écoles.Offrant une surface de 140 m² habitable, et deux balcons totalisant 34 m², ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac.La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un salon/salle à manger de 42 m².La partie nuit est composée de deux chambres à coucher pouvant accéder à une salle de douche-WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains.L'appartement est complété par une cave ainsi que 3 places de parking intérieures en sus du prix de vente.

Appartement d'exception, avec vue imprenable, charme et jardin-parc

Au coeur du village de Brent, hameau de la commune de Montreux, situé au portes de Blonay et de Chernex. En entrant dans Brent, on est immédiatement dépaysé, le charme du village grâce à ses maisons anciennes son esprit et ambiance de village et ses dédalles de petites ruelles. A deux pas, des commerces de Chernex ou de Blonay, on peut également rapidement se faufiler dans les ruelles et retrouver les chemins pédestres et la campagne, ainsi qu'observer couler la Baye de Clarens.- Lumineux et spacieux espace à vivre avec poutres apparentes- Bâti en 2011 et rénové avec goût- Charme de l'ancien avec élégance des matériaux contemporains- Terrasse plein sud vue lac et montagnes- Jardin commun- 2 places de parc et 2 cavesPrix de vente de l'appartement : CHF 1'660'000.-Prix de vente des 2 places de parc : CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'720'000.-Im Herzen des Dorfes Brent, einem Weiler der Gemeinde Montreux, der vor den Toren von Blonay und Chernex liegt. Wenn Sie in Brent einfahren, werden Sie sofort vom Charme des Dorfes mit seinen alten Häusern, seinem Dorfgeist und seiner Atmosphäre und seinem Labyrinth aus kleinen Gassen überwältigt. Nur wenige Schritte von den Geschäften in Chernex oder Blonay entfernt, kann man auch schnell durch die Gassen schleichen und die Wanderwege und die Landschaft wiederfinden, sowie den Baye de Clarens beim Fließen beobachten.- Heller und geräumiger Wohnbereich mit Holzbalken- 2011 erbaut und geschmackvoll renoviert- Charme des Alten mit der Eleganz zeitgenössischer Materialien- Südterrasse mit See- und Bergblick- Gemeinschaftsgarten- 2 Parkplätze und 2 KellerräumeVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'660'000.-Verkaufspreis der 2 parkplätze: CHF 60'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 1'720'000.-In the heart of the village of Brent, a hamlet in the commune of Montreux, at the gateway to Blonay and Chernex. As you enter Brent, you'll immediately feel the charm of the village, with its old houses, its village spirit and atmosphere, and its maze of narrow streets. Just a stone's throw from the shops of Chernex or Blonay, you can also quickly wander down the narrow streets to the footpaths and countryside, and watch the Baye de Clarens flow by.- Bright, spacious living space with exposed beams- Built in 2011 and tastefully renovated- Old-world charm with elegant contemporary materials- South-facing terrace with lake and mountain views- Communal garden- 2 parking spaces and 2 cellarsSelling price of apartment: CHF 1'660'000.-Selling price of 2 parking spaces: CHF 60'000.-Total selling price: CHF 1'720'000.-

Duplex rénové de 240 m2 + jardin privatif à 3 min. de Lavaux

Appartement en duplex composé de deux biens distincts : un 5,5 p. d'environ 130 m2 au second étage et un 3,5 p. d'environ 60 m2 dans les combles. Les deux couvrant une surface totale habitable de 230 m2.Rénové jusqu'en 2022 dans une petite PPE composée de trois lots, le bien est situé en bordure de zone agricole et permet de jouir d'aménagement extérieurs de qualité : un grand balcon habitable, un jardin privatif de 80 m2 et sa terrasse dallée de 12 m2.L'appartement principal est composé d'un spacieux séjour de 57 m2 et de son balcon de 12 m2, d'une véranda attenante de 15 m2, de trois chambres (10, 11 et 12 m2), alors que les combles sont composés d'un séjour de 38 m2, d'une chambre de 14 m2 et d'un bureau de 8 m2.Il n'y a aucuns travaux à prévoir, tout l'appartement a été rénové jusqu'en 2022.Deux garages-box doubles avec porte automatisée à télécommande (en sus, pour CHF 90'000.-), permettent de garer quatre voitures, des bornes pour véhicules électriques ayant été installés dans les garages. Les charges totales s'élèvent à CHF 820.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes). Le fonds de rénovation se monte à CHF 65'000.-.La ligne de bus "381" permet de relier Grandvaux et sa gare CFF ou Palézieux et sa gare CFF en quelques minutes. La scolarité est assurée par le Collège primaire de Forel ou le Collège primaire et secondaire du Genevrey à Grandvaux. Forel est situé à 11 km de Lausanne (20 minutes), à 8 km de Pully (12 minutes).Contact : Gerald Clerici, 079 304 79 27