Villa acheter: St. Niklausen OW

Gemütlicher Lebensraum mit Aussicht & Charme

Das Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das einladende Treppenhaus.Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über einen älteren, aber sehr gut erhaltenen Ausbaustandard, der auf Anhieb Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Der Grundriss ist harmonisch und mit einer Wohnfläche von rund 37 m² ideal für ein bis zwei Personen.Neben dem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken gibt es ein separates Gäste-WC - natürlich jeweils mit Fenster.Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin öffnet sich in Richtung See und Berge. Von hier aus gelangt man auch direkt auf den grosszügigen, überdachten Balkon. Hier gibt es in jede Himmelsrichtung etwas zu sehen, hier kann man die Seele baumeln lassen und neue Kraft für den Alltag tanken.Ein besonderes Plus sind sicherlich auch die beiden Spitzböden in den Dachschrägen, die ungeahnte Stauraummöglichkeiten bieten.Der sehr grosse Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage runden das Angebot ab. Natürlich kann diese Wohnung auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Westbalkon

Im beliebten Wohn- und Ferienquartier Neuschwändi bieten wir Ihnen eine sanierte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt zum Kauf an. Dank der ganzjährig uneingeschränkten Lage und dem Winter Skibus wird das Quartier sehr gut an die Infrastruktur des Dorfzentrum sowie an die Bergbahnen angeschlossen. Die möblierte Wohnung wurde im Jahr 2011 weitgehend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hochwertige Einbauküche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und macht die Wohnküche zum Zentrum dieser attraktiven Eigentumswohnung. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, die allgemeinen Räume im Untergeschoss sind sehr funktional und grosszügig angelegt. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 an den Wärmeverbund des Heizwerk Engelberg angeschlossen, was die Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Im Jahr 2022 wurde der Personenlift saniert. Die Fenster wurden ca. vor 15 Jahren erneuert. Die attraktiv angelegte Eigentumswohnung im 3. Wohngeschoss Süd West verfügt über ein funktionales Raumprogramm, der Balkon ist gedeckt und hat eine ansprechende Grösse. Entspannte Stunden am Cheminée sind garantiert, der Grundriss mit Wohnzimmer und abgetrennter Wohnküche macht es möglich. Der Wohnungszugang eröffnet den Blick in den Flur mit Garderobe, davon abgehend befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die separate Gäste-Toilette. Das Badezimmer mit Badewanne (Duschwanne), Toilette, Waschtisch und Spiegelschrank ist mit geschmackvollen Platten gefliest. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die Dachterrasse mit herrlichem Weitblick kann mitbenutzt werden. Unmittelbar beim Hauseingang befinden sich Parkplätze. Das Verkaufsobjekt wird möbliert zum Kauf angeboten. Über die Details informieren wir Sie gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.

Einfamilienhaus-Wohntraum mit toller Aussicht

Ihre eigenen vier Wände im modernen EinfamilienhausDie tolle Lage:Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant "Bahnhof", Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das Einfamilienhaus liegt leicht erhöht an sonniger und ruhiger Lage.Ein Haus um sich zu verlieben:Das freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Nachträglich wurde der offene Carport zu einer geschlossenen Doppelgarage umgebaut, um noch mehr Komfort zu bieten. Nebst einem modernen Wohngefühl geniessen Sie hier durch die schönen Aussenflächen die Nähe zur Natur. Der tolle Ausblick Richtung Sarnersee oder Richtung Berner Alpen wird Sie begeistern. Auf einer Wohnfläche von 190 m², zusätzlichen Nebenflächen wie der Technikraum oder die Garage sowie den Aussenflächen lässt es sich wunderbar leben. Die vielen Fenster lassen Licht in die Räume eindringen und bieten schönste Aussichten. Geheizt wird mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Bis zu vier weitere Autos können im Aussenbereich parkiert werden.Lassen Sie sich begeistern von diesem Einfamilienhaus-Traum in einer intakten und ruhigen Umgebung.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Exklusive 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Kerns

Diese exklusive Attikawohnung in Kerns bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und grosszügigen Raumaufteilung, während die offene Küche dazu einlädt, kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Mit insgesamt 4.5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einem praktischen Reduit sowie einem Keller, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Ein Lift bringt Sie bequem zur Wohnung, die über zwei Aussenparkplätze und zwei Garagenstellplätze verfügt.Es handelt sich um das ehemalige "Grand Hotel Bergfluh", welches im Jahr 1907 gegründet wurde. Die Maisonette-Attikawohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss auf der linken Seite. Im 5. Obergeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die nicht als Nettowohnfläche zählen, jedoch als Atelier oder Hobbyräume genutzt werden können. Von dort aus haben Sie Zugang zur grossen Dachterrasse, die komplett privat genutzt wird.Die Renovierungen im Jahr 2022 sorgen einen gepflegten Zustand. Der besondere Charme dieser Immobilie liegt in ihrer Exklusivität, Helligkeit und dem Ausbaustandard mit Erweiterungspotenzial. Die günstigen Steuerbedingungen, die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück.Die traumhafte Aussicht auf die Umgebung rundet das Angebot ab.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einzigartiges Wohngefühl mit hellem und grosszügigem Wohnzimmer • Offene Küche für kulinarische Meisterwerke • Insgesamt 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Praktisches Reduit und Keller vorhanden • Bequemer Zugang mittels Lift • 2 Aussenparkplätze und 2 Garagenstellplätze inklusive • Teilrenovationen im Jahr 2022 für gepflegten Zustand • Charme der Exklusivität und Helligkeit • Ausbaustandard mit Erweiterungspotenzial • Günstige Steuerbedingungen • Ruhige und ländliche Umgebung mit Nähe zur Natur und Erholungsgebieten • Terrasse mit traumhafter Aussicht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen