Biens immobiliers à vendre: Sornetan

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 4.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 4.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

FÜR KLEINANLEGER

Investieren Sie in Ihre Zukunft – investieren Sie in diese Wohnung!Diese charmante, 63 m² grosse Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt, sondern auch eine helle und einladende Raumgestaltung, die Ihre Mieter begeistern wird. Wir verstehen, dass die richtige Investition die Grundlage für Ihren Erfolg bildet, und diese Wohnung bietet genau das.Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die grosszügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die hervorragende Bruttorendite von 5.35 % macht diese Wohnung zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Kapital hier solide Renditen erzielt, während Sie gleichzeitig in eine Immobilie von bleibendem Wert investieren.Die zentrale Lage dieser Wohnung ist ein weiterer unschlagbarer Vorteil. Ihre zukünftigen Mieter werden die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen, was diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort macht. Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft für CHF 15'000.- dazu erworben werden, um den Komfort der Mieter zu erhöhen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr Portfolio bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüssen zu dürfen! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Wohnung 4 1/2 Zimmer-Wohnung - Port

À saisir à Port (Ringstrasse 18), ravissant appartement de 4½ pièces, entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une villa comprenant seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste. D'une superficie généreuse de 106 m², il offre également un balcon de 15 m², et un jardin de 96 m2, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La disposition soigneusement pensée de cet espace de vie assure confort et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié.Exklusive Gelegenheit an der Ringstrasse 18 in Port: komplett renovierte 4½-Zimmer-Wohnung.. Die Wohnung befindet sich im Ersten Stock eines Zweifamilienhauses bestehend aus zwei Wohneinheiten und bietet eine ruhige und private Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² verfügt sie außerdem über einen 15 m² großen Balkon und einen 96 m² großen Garten, der ideal ist, um die lauen Sommerabende in Ruhe zu genießen. Die sorgfältig durchdachte Aufteilung dieses Lebensraums sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.

Doppeleinfamilienhaus in der Stöck in Koppigen - Haus Süd A (Süd)

In Koppigen entstehen an ruhiger, sonniger und doch zentraler Wohnlage zwei Doppeleinfamilienwohnhäuser in bester Bauqualität und mit überdurchschnittlicher Wohnraumgrösse (rund 204m2 Bruttogeschossfläche).Die Garten- und Umgebungsgestaltung ist äusserst familienfreundlich und frei von Verkehr. Autoeinstellhallenplätze und oberirdische Parkplätze runden das Angebot ab. Die Bauweise ist ökologisch. Die Grundwasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung führt zu einem behaglichen Wohnkomfort.Lassen Sie sich vom Standort, der Bauqualität und der Lage überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und sehr viel Wohnfläche

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer grosszügigen Parzelle und 7.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Die Parzelle befindet sich in der Dorfzone, welche besonders vielfältige Nutzung im Ortskern ermöglicht. Gemäss Baureglement dürfen hier Bauten mit Geschäfts-, Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung sowie öffentliche Bauten und Anlagen errichtet werden. Bei Bedarf kann das Haus auf ein zweites Geschoss aufgestockt werden, um eine maximale Gebäudehöhe von 12 Metern zu erreichen.Das bestehende Haus umfasst 7.5 Zimmer, darunter sechs grosse Schlafzimmer, die alle über 13 m² gross sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie zwei separate WCs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein und der grosszügige Sitzplatz vor dem Haus sowie der weitläufige Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, die Bäder und die Küche erneuert, neue Türen eingesetzt und das gesamte Haus komplett gestrichen.Für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Es gibt fünf Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze.Dieses Grundstück bietet enormes Potenzial und kann entweder als Mehrgenerationenhaus, riesiges Einfamilienhaus oder Geschäfts- bzw. Gewerbehaus genutzt werden. Das Haus befindet sich in Safnern, nur 12 Minuten von Biel entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar und der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank UBS übernommen werden, wenn man will: Hypothek 1:Zins: 1.40%, Höhe: CHF 120'000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027Hypothek 2:Zins: 2.45%, Höhe: CHF 230'000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihre Dreihoch Drei Immobilien AG