Somazzo - Maisonette / Duplex acheter

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration

Incantevole appartamento duplex con vista lago a Morcote

Affacciato su uno dei panorami più affascinanti del Lago di Lugano, questo elegante duplex di 3.5 locali con giardino ampio di 178 m2, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza di Morcote.Inserito in un prestigioso residence con piscina condominiale, l'appartamento beneficia di una straordinaria vista aperta sul lago, di un'ottima esposizione solare e della possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria.Gli interni, recentemente rinnovati, si distinguono per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il piano principale ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, progettati per creare un ambiente elegante e accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en-suite e un comodo bagno ospiti.Le ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente curato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della magnifica vista lagoAl piano inferiore si sviluppa una seconda suite con bagno privato, una lavanderia e una sauna ad uso esclusivo, ideale per momenti di benessere e relax.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CH 60'000.– ciascuno.Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle località più prestigiose del Ticino.RIF: 3109____________________________________________________________________________________________________________________________Overlooking one of the most breathtaking panoramas of Lake Lugano, this elegant 3.5-room duplex with spacious 178 m2 garden is the perfect home for those seeking privacy, tranquility, and the unique charm of Morcote.Situated within a prestigious residence featuring a communal swimming pool, the property enjoys spectacular open lake views, excellent sun exposure throughout the day, and is also available as a second home.Recently renovated, the apartment stands out for its bright interiors and well-designed layout. The main floor offers a spacious living area with an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and refined atmosphere. On the same level, there is a master bedroom with an en-suite bathroom as well as a guest bathroom.Large windows connect the living area directly to the private garden, a beautifully maintained outdoor space ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the stunning lake view.The lower level features a second bedroom suite with a private bathroom, a laundry room, and an exclusive sauna, perfect for moments of relaxation and well-being.The property is completed by two indoor parking spaces, available for purchase at CHF60'000.– eachA charming residence that combines comfort, privacy, and quality living in one of Ticino’s most prestigious locations.REF: 3109

Espace, lumière, nature et vue sur le lac de Lugano

--- DEMANDEZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Aussi comme RÉSIDENCE SECONDAIRE / HÉBERGEMENT DE VACANCES. L'appartement à vendre est situé dans la commune célèbre de BRUSINO ARSIZIO au pied du MONTE SAN GIORGIO et sur les rives du LAGO CERESIO. La VUE SUR LE LAC, avec l'arrière-plan des monts de MORCOTE, est comme une carte postale.L'appartement duplex, partiellement rénové en 2009, est divisé en : • la SALLE À MANGER avec TERRASSE donnant sur le lac; • la CUISINE ouverte et lumineuse à côté; • 1 CHAMBRE À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et lave-linge; • 1 grand et lumineux SALON au niveau du grenier, également adapté comme espace multiusage; • 1 préparation pour WC séparé. La propriété comprend 1 CAVE, 1 GRANDE BOÎTE DE GARAGE et 2 PLACES DE PARKING découvertes.Et pour rendre tout cela encore plus intéressant : une grande PISCINE extérieure avec pelouse et zone de détente adjacente !La commune de BRUSINO ARSIZIO est à 10 minutes de RIVA SAN VITALE, la commune tessinoise la plus proche et la plus grande. Sa position permet de rejoindre l'Italie dans la commune de PORTO CERESIO en 5 minutes en voiture. Cela permet d'avoir les principaux SERVICES à une distance raisonnable et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À quelques kilomètres, vous pouvez trouver des RESTAURANTS, une GARE, des ÉCOLES, des CENTRES COMMERCIAUX, des MUSÉES, des PARCS, des PROMENADES NATURALISTIQUES et bien plus encore.

Duplex élégant de 5.5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 mètres carrés d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement en maison mitoyenne représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des espaces spacieux et lumineux : Des pièces spacieuses et un salon avec hauteur double. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où vous pouvez vous détendre • Jardin condominial : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge • Garage surveillé • Accueil des animaux • 3 places de parking incluses dans le prix L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où vous pouvez aménager un studio ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/ placard, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et raffiné pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié près du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.La proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa Residenza Cà Isabelle (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui: • Grande piscina coperta riscaldata con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago. • Area fitness attrezzata, sauna e bagno turco (una vera e propria spa privata). Distribuzione degli spazi interni: • Piano Superiore (Zona Giorno): L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti. • Piano Inferiore (Zona Notte): Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Gli spazi esterni: una rarità a CastagnolaLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: due ampie terrazze coperte e due porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.Finiture e dettagli di standing superioreL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente, curato nei minimi dettagli, per una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.Completa la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.Dati principali: • Superficie netta: 153 m² • Superficie Lorda: 192 m² • Superficie commerciale complessiva: 306 m² • Piano: 1° e 2° piano • Camere da letto: 2 (più locale hobby trasformabile) • Bagni: 3 • Spazi esterni: 2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati • Servizi esclusivi: Piscina interna, palestra, sauna, bagno turco • Cantine: 1 • Posti auto interni: 2 (in autorimessa) • Prezzo appartamento: CHF 2’600’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita (Valere di mercato CHF 60'000 / Cadauno) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the renowned and sunny residential district of Castagnola-Ruvigliana, in a dominant and privileged hillside position, we offer for sale a refined and charming duplex apartment, characterized by a spectacular 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding green hills.The property is located on the first and second floors of the prestigious Residenza Cà Isabelle (built in 2003). Comprising only 18 residential units, the residence offers an intimate, elegant, and absolutely private living environment. Residents can benefit from exclusive high-level condominium services, including: • Large heated indoor swimming pool with wide panoramic windows overlooking the park and the lake. • Equipped fitness area, sauna, and Turkish bath (a truly private spa). Internal space distribution: • Upper Floor (Living Area): The spacious entrance leads to a magnificent and bright open-plan living area. The living room and dining room are enhanced by large floor-to-ceiling glass surfaces that merge the interior spaces with the lake panorama. This level is completed by a modern designer kitchen with high-quality finishes and an elegant guest bathroom. • Lower Floor (Sleeping Area): Dedicated to maximum tranquility, it houses two generous bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom (with refined finishes and classic details). On this floor, there is also a splendid custom-fitted walk-in wardrobe, a spacious corridor with built-in wardrobes, and a versatile hobby room, easily convertible into a third bedroom. Outdoor spaces: a rarity in CastagnolaThe outdoor areas represent a true added value for this property: two large covered terraces and two portions of flat garden for exclusive use offer the ideal setting for outdoor lunches, moments of relaxation, and conviviality in total privacy and with the lake as a backdrop.Superior finishes and detailsThe apartment stands out for its generous ceiling heights, sophisticated interior finishes, extraordinary natural light in all seasons, and excellent space optimization. There is also the possibility to purchase the existing furniture, meticulously curated, for a "turnkey" solution ready to be inhabited.The property is further complemented by a private cellar on the same floor and two convenient parking spaces in the underground garage.Main data: • Net area: 153 m² • Gross area: 192 m² • Total commercial area: 306 m² • Floor: 1st and 2nd floor • Bedrooms: 2 (plus convertible hobby room) • Bathrooms: 3 • Outdoor spaces: 2 panoramic terraces + 2 private gardens • Exclusive services: Indoor pool, gym, sauna, Turkish bath • Cellars: 1 • Indoor parking spaces: 2 (in garage) • Apartment price: CHF 2,600,000 • Parking space price: Included in the sale price (Market value CHF 60,000 / Each) ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering, or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes and may not accurately represent the current or final interior setup.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

CASTAGNOLA Attico duplex 5.5 locali in villa d'epoca del '800

CASTAGNOLA - LuganoAttico duplex 5.5 locali con terrazzain villa d'epoca del '800 completamente ristrutturataL'appartamento è situato a Castagnola, in zona prestigiosa e pianeggiante, vicino al lago e tutte le comodità come mezzi pubblici, supermercati, scuole, banche,..ca. 150.25 mq sup. lorda 3 piano ca. 110.18 mq sup. lorda 4 piano sup. lorda --------------ca. 260.43 mq (sup. abitabile ca. 216 mq)ca. 2.65 mq (1/2) Balconi 3 piano ( 5.30 mq)ca. 14.43 mq (1/2) Terrazza 4 piano (28.86 mq)---------------ca. 277. 51 mq Totale superficie di vendita Cantina (C5)2 posteggi in autorimessa (n.11 e 13)L'appartamento duplex è così composto:Piano entrata (3.Piano) : Atrio ingresso, soggiorno - pranzo con due balconcini, cucina abitabile, una camera padronale con bagno, seconda camera letto, secondo bagno, lavanderia, scala che conduce al piano superiorePiano mansardato (4.Piano - ultimo):due ampie camere da letto con uscita sulla terrazza, due bagni, due guardarobaPrezzo appartamento CHF 1'640'000.-- (prezzo di vendita allo stato grezzo, ancora da ultimare)2 posteggi in autorimessa CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.-- CASTAGNOLA - Lugano5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Terrassein komplett renovierter Villa aus dem 19.Die Wohnung befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und flachen Gegend, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen, Banken,...ca. 150,25 qm Bruttogeschossfläche 3.ca. 110,18 qm Bruttogeschossfläche 4. Stockwerk Bruttogeschossfläche--------------ca. 260,43 qm (Wohnfläche ca. 216 qm)ca. 2,65 qm (1/2) Balkone 3. Stock ( 5,30 qm)ca. 14,43 qm (1/2) Terrasse 4. Etage (28,86 qm)---------------ca. 277. 51 qm GesamtverkaufsflächeKeller (C5)2 Garagenstellplätze (Nr. 11 und 13)Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsgeschoss (3.Stock) :Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit zwei kleinen Balkonen, Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, zweites Bad, Waschküche, Treppe zum ObergeschossDachgeschoss (4. Stock - letzter):zwei große Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Bäder, zwei GarderobenWohnungspreis CHF 1'640'000.-- (Verkaufspreis in unfertigem Zustand, muss noch fertiggestellt werden)2 Parkplätze in der Garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.--CASTAGNOLA - LuganoDuplex penthouse 5.5 rooms with terracein period villa of the 19th century completely renovatedThe apartment is located in Castagnola, in a prestigious and flat area, close to the lake and all amenities such as public transport, supermarkets, schools, banks,...approx. 150.25 sqm gross sup. 3rd floorapprox. 110.18 sqm gross sup. 4th floor gross sup.--------------approx. 260.43 sqm (livable sup. approx. 216 sqm)approx. 2.65 sqm (1/2) Balconies 3rd floor ( 5.30 sqm)approx. 14.43 sqm (1/2) Terrace 4th floor (28.86 sqm)---------------approx. 277. 51 sqm Total sales areaCellar (C5)2 parking spaces in the garage (no. 11 and 13)The duplex apartment consists of the following:Entrance floor (3.Floor) :Atrium entrance hall, living - dining room with two small balconies, eat-in kitchen, one master bedroom with bathroom, second bedroom, second bathroom, laundry room, staircase leading to upper floorAttic floor (4.Floor - last):two large bedrooms with exit to the terrace, two bathrooms, two checkroomsApartment price CHF 1'640'000.-- (sale price in unfinished state, still to be completed)2 parking spaces in the garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.--