Chalet acheter: Sihlwald

RUHIGE, SONNIGE LAGE IM HERZEN DER STADT

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Zürich ist ideal für Stadtliebhaber. Die ruhige und sonnige Lage im Herzen der Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Die lichtdurchfluteten Räume mit Parkettboden und Balkon versprühen einen besonderen Charme. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und der durchdachte Grundriss sorgt für eine gute Aufteilung. In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien gelegen, bietet die Wohnung zudem einen Gartensitzplatz zur Mitbenutzung und ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, sonnige Lage im Herzen der Stadt- lichtdurchflutet und mit viel Charme und Balkon- renoviert und top gepflegt mit wunderschönem Parkett- durchdachter Grundriss mit guter Aufteilung- moderne Küche mit viel Stauraum- ideale Wohnung für Stadtorientiere- kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien- Gartensitzplatz zur Mitbenutzung- eigenes Kellerabteil vorhanden- ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu erworben werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral gelegen im Herzen von Zürich-Wollishofen. Die Wohnung liegt sehr ruhig und sonnig. Zustand: guter Zustand, sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: Gasheizung (2014) / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, in unmittelbarer NäheGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Ellikon an der Thur

In der idyllischen Gemeinde Ellikon an der Thur erwartet Sie diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf unverbautes Grün bietet diese Immobilie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine lohnende Rendite.Vorteile der Wohnung: • Profitieren Sie von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit • Unverbaute Lage mit Blick ins Grüne • Erstklassige Ausstattung und Materialisierung • Langjähriger und zuverlässiger Mieter • Großzügiger Balkon • Geräumiger Keller • Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000 verfügbar • Durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort • Top Anbindung: Nach Winterthur, Zürich, Frauenfeld und St. Gallen Fakten zu Ellikon: • Geringe Leerstandsquote: Hohe Nachfrage nach Wohnraum • Infrastruktur: Volg und Restaurant vor Ort • Gemeindegröße: Rund 1'000 Einwohner • Attraktive Lage: Beliebte Wohngegend mit steigender Nachfrage • Gute Erreichbarkeit: Nur 17 Minuten nach Winterthur und 10 Minuten nach Frauenfeld Ihre sichere Anlage:Diese Immobilie ist eine sichere Investition mit langfristigem Potenzial. Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen dank der hohen Nachfrage und der begehrten Lage der Wohnung. Nehmen Sie Kontakt auf für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein gemütliches kleines Freistehendes-Einfamilienhaus am Südhang, mit Wald, Wiese, Umschwung, -Sackgasse-In der politischen Gemeinde Zell, Bezirk Winterthur. Steht dieses Haus zum Verkauf. Vom Töbelibach hört man das Plätschern.Nähe Bahnhof S26 Anschluss nach Zürich in 39, zum Flughafen in 37, nach Winterthur in 15 Minuten. -Im Dorf-Kollbrunn (mit fast 3000 Einwohner) Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Metzgerei-Jucker, Post, Tankstelle, 2 Restaurant, Steakhaus, Cafe. Primarschulhaus 1-6 Klasse und einen Kindergarten. Die Oberstufenschule befindet sich in Rikon 3,5 km / 1 Bahn station weiter und in Winterthur Gymnasium, ZHWA und Fachhochschulen. Die gut erhaltene Liegenschaft Kat.Nr. 3718 verfügt über ein Volumen von 625 m³ und eine Grundstückfläche von 768 m² (Nutzfläche 597 m2 -Hausgrundfläche 91 m2) Wiese, Wald und dazu Kat.nr.167=223 m2 mit Hangsicherung Kann ich mir das Leisten ? Info 19.01.2025 von meiner Bank. Ein Muss \ 20% Eigenkapital \ = Fr.213`200.- \ Rest 80% = Fr.852`800.- = Verzinsung 1,9% = Fr.16`205.-/Jahr 1.te Hypothek 66% und 2.te Hypothek 15% diese 2.teHypothek Muss innerhalb 15 Jahren zurück bezahlt werden. 15% = Fr.119`392.- geteilt durch 15 = Fr. 7`960.- plus Nebenkosten gemäss Bank 0,7 % / Jahr = Fr. 7`562.- berechnet. Belastung pro Jahr Fr.31`606.- /Jahr oder Fr. 2`633.85.-/Monat für 15 Jahr - danach Fr. 13`935.- plus Fr.7`562.- = Fr. 21`397.- /Jahr oder Fr. 1`783.10 / Monat Notariat und Grundbuch eintrag je 1/1000 des Verkauspreises. = Fr, 1066.- und Fr. 1066.- das Einmalig. \Effektive Nebenkosten für dieses Haus Fr.3276.- / Jahr. \Berechnung am Schluss. Rest für Neues ? \--Option: Kat.Nr. 6763, Gegenüber dem Haus: Garten 139 m2 -- Option:: Kat.Nr. 6765 Parkplätze 5 Stück 83 m2, Der GRundriss Nutzwohnfläche: HNF= 150 m2 + NNF= 109 m2 + ANF 105 m2: Fotos von Juli bis Sept. 2023 GR-Erdgeschoss: (Nicht beheizt) NNF = 52,6m2, und mit 2 Stk. Garagen 30,7 m2 ANF 53m21 Einzelgarage + mit Ladestation 11 kwh E-Auto, und 1 Einzelgarage oder Lagerraum, (öffnen mit Fernbedienung - Kellergang 5,2 x 2,23 meter, - Vorratsraum 2,8x2,6 meter mit Tessinerplatten \Weinraum\, - Treppenbereich in 1.OG 3,0 x 2,5 meter und ein Waschraum 2,5 x 1,65 meter, Technischer-Raum, 3,5 x 2,85 meter, mit Boiler 300 Liter und \\ÖL-Heizung 2021 mit 5000 Liter-Tank macht 2,5 Jahre unabhängig vom-Markt. ab 2023-33 Abwrack-Prämie / Jahr-Fr..1000.-\\ Info: Das Haus liegt im Gebiet, wo Erdsondebohrung erlaubt, ist. „Grenzbaurecht-West bis höhe UG.“ -Haus-Vorplatz Setziestein: 53 m2: Platzfläche 12,0 x 5,5 m --Gemäss „Bewertung 1 Parkplatz“ 5 Parkplätze. Foto 2019 GR-1.OG= 1.Obergeschoss: Haupt-Nutzwohnfläche = 69,1 m2 / ANF= 52 m2 Saniert 2018: Hauseingang, Küche, ein Badezimmer, Gang mit Wandkasten Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppenraum zu „Dachstudio“ --Aussen-Nutzfläche 1.OG = 52 m2 Bestehend aus 27 m2 grosser Sitzplatz Ost Tessinergranitplatten und Mauer gebogen mit Sitzhöhe, am Ende mit Cheminée und Weg 12x1,5 meter = 18 m2 zu einem weiteren kleineren „Sitzplatz West“ 3,5 x 2,0 meter = 7 m2GR-Dachstudio-Isoliert beheizt: Haupt-Nutzfläche = 52,8 m2 über 1,5meterhöhe -- kann gemäss Bauzone zu einem „ 2.OG“ Obergeschoss ausgebaut werden“-- Stauraum-NNF + 36,0 m2 unter 1,5 meter) Schrägen io für Fernseh, Saitbord-Möbel, PC- Arbeitstisch, Bett spez. Position.. \Sanierungen: in/ ums Haus\ Inventarliste Wan/Was gemacht -2012 Hangsicherung auf Kat.nr.167 Fr.28 100.- -2015 Abwasserleitung-Saniert zum Sammel-Schacht (Fotos) -2016 Neue Frischwasserleitung - auch Gemeinde Zell -2018 Haus Saniert plus 2022 Geschirrspüler-u. Wasserhahn -2019 Gemeinde Zell Haus geprüft. GVZ-Wert Fr.573 268.- Hausgrundfläe 91m2/ 625m3 / GVZ-Prämie/Monat Fr.15.- -2021 Neu Öl-Heizung = Nebenkosten/Monat( Brennstoff Fr. 105.- Service Fr.36.- Kaminfeger Fr.52.-/ Strom Fr.08.- -2023 3.Juli EKZ Haus-Leitungen geprüft, inkl. E-Mobil-Auf- Ladestation genehmigt. -2023 Nebenkosten: Fr. 273.- / Monat: Ab-u.Wasser u. Kehricht =Grundgebühr Fr.38.-/Monat. Geb.Haftpflichtvers.Fr.30.- Gem.Zell Bodenpreise Fr.735.- Kat.nr. 3718 Hauptnutzungsfläche 597 m2 Hausgrundfläche 91 m2 (-Nebenbei: Meine Eigentumswohnung Nebenkosten = Fr.658.-und Fr.62.-Erneuerungsfond/Monat ) - Leider kein Witz

Zuhause ankommen

Die Sonne den ganzen Tag geniessenWillkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus über dem charmanten Zentrum der begehrten Seegemeinde Männedorf, wo ein wahres Juwel entsteht: Ein Kleinod mit drei einzigartigen, erstklassigen Eigentumswohnungen.Erleben Sie individuellen Wohnkomfort, der für jeden Lebensstil die perfekte Größe bietet: Von der großzügigen 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (189 m2) über die elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung (159 m2) bis zur gemütlichen 5.5-Zimmer-Etagenwohnung (180 m2). Hier findet sowohl das Paar auf der Suche nach der perfekten Ruheoase als auch die Familie mit Kindern ihr Traumzuhause. Erfahren Sie mehr über die zahlreichen Vorteile einer solch übersichtlichen, nachhaltig ausgerichteten Stockwerkeigentümerschaft mit lediglich drei exklusiven Einheiten. Jede Wohnung verkörpert Individualität und zeitlosen Wohnkomfort.Zögern Sie nicht, uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zur Erfüllung Ihrer Wohnträume zu begleiten.Seitzmeir Immobilien AG: Seit 1917 gestalten wir die Immobilienwelt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen.

Ländliches Wohnen an ruhigster Lage am Fusse des Uetlibergs

Wunderschöne Penthouse-Duplex-Wohnung mit 6.5 Zimmern in StallikonDiese atemberaubende Penthouse-Duplex-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Weiler Gamlikon, unweit von Stallikon und bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern und 6.5 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach einem modernen Lebensstil sucht. Der Preis für dieses Schmuckstück beträgt 1.360.000 CHF.Die wichtigsten Merkmale der Immobilie sind: • 2 Badezimmer für erhöhten Komfort und Funktionalität • Großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern und zusätzlich 10 Quadratmeter gedeckte Balkonfläche für entspanntes Wohnen im Freien • Kinderfreundliches Design, ideal für Familien • Energieeffizientes geothermisches Heizsystem für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten • Zwei Innenparkplätze für Ihre BequemlichkeitDiese Penthouse-Duplex-Wohnung wurde im Jahr 1990 erbaut, aber im Jahr 2012 vollständig renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Ausrichtung nach Süden genießen Sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich vom Charme dieser wunderschönen Penthouse-Duplex-Wohnung verzaubern!Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilientraum behilflich zu sein.---