Biens immobiliers à vendre: Sihlwald

URBAN LIVING IM ZÜRCHER KREIS 8

Triplex-Wohnung mit vielen Highlights«Ein Rückzugsort im Grünen in einem attraktiven Zürcher Stadtkreis» Was sich beim erstmaligen Durchlesen wie ein Widerspruch anhört, ist hier For Real.Diese 5.5-Zi-Eigentumswohnung auf 3 Etagen befindet sich am Ende einer ruhigen begrünten Strasse des Quartiers Weinegg. Innert Kürze erreichen Sie die Tramhaltestelle Balgrist sowie die Innenstadt. Aussergewöhnliche Highlights:) Ruhiges Wohnen im Grünen an bevorzugter Hanglage aber dennoch zentrumsnah) Hochwertige Architektur mit Gebäudehülle aus Sichtbeton und begrünter sowie begehbarer Dachterrasse) Gehobener Innenausbau sowie wohnungseigener Lift mit direktem Zugang in sämtliche Etagen) Grosszugige Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht) Bulthaup-Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld aus Glaskeramik, Backofen und Steamer) Mit kleineren baulichen Massnahmen kann ein zusätzliches 4. Schlafzimmer realisiert werden) Decken und Wände aus Weissputz, grosse moderne Fensterfronten, vereinzelte Eckfenster sowie Oblichter) Hochwertiger Nussbaumparkett geölt in der gesamten Wohnung mit Fussbodenheizung zur Regulierung über Raumthermostate) Nasszellen mit edlen Feinsteinzeugplatten) Bequemes Waschen und Trocknen in der Wohnung sowie Möglichkeit der Installation eines zusätzlichen Waschturms in der gemeinschaftlichen Waschküche) Zertifizierte Komfortlüftung im MINERGIE-Standard) Alternative Energieversorgung mittels Erdsonden durch heimischen Dienstleister Energie 360 Grad AG) Drei grosszügige Einstellplätze in der TiefgarageDie Gesamtüberbauung wurde im Laufe der Jahre seitens der Stockwerkeigentümer einwandfrei unterhalten sowie punktuell saniert. Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim im renommierten Kliniken-Viertel der Stadt Zürich!Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( freut sich über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.

GENIALE GARTENWOHNUNG IN AEUGST AM ALBIS

In Aeugst am Albis bieten wir diese einladende 5.5 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf an. Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche, idyllische Umgebung runden dieses Angebot ab. • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Halboffene Küche mit Bar • Gepflegte Nassbereiche: Bad/WC sowie Dusche/WC • Privater Gartensitzplatz sowie Garten mit Grünfläche und Aussencheminée • Ein Bastelraum ist im Kaufpreis inbegriffen und ein grosszügiger Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden • Diverse Bushaltestellen, eine Kita sowie die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-37366/Referenznummer: 22-37366Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Attraktive Eigentumswohnungen im neuen Wohnquartier «Felivita»

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einer harmonischen Arealüberbauung und familienfreundlichen Wohnlage im Zürcher Unterland? Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung «Felivita» genau das Richtige für Sie sein.Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnungen aus:- Moderne 2½ bis 5½-Zimmerwohnungen- Exklusiver, hochwertiger Ausbau (Kollektionen «Bella» - «Imperial» - «Mystic»)- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige private Aussenbereiche- Zukunftsorientierte Minergie-Bauweise- Photovoltaik-Anlage zur Erzeugung von EigenstromDas Neubauprojekt befindet sich am grünen Dorfrand von Bachenbülach:- Familienfreundliche Wohnlage- Grüne, ländliche Umgebung nähe Flughafen

Neubau: naturnahes Wohnen mit viel Sonne für Klein und Gross

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Kommen Sie mit und machen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr! Der Baustart ist übrigens bereits erfolgt, noch können Sie hier aber mitreden. Aber nun von vorn: Diese Überbauung mit total 12 Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche wird hier untergebracht sein. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Eine Gäste Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können hier ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Je nach Haus, stehen Ihnen im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken. Es sind verschiedene Häuser zu erwerben, und zwar mit einem Landanteil bis zu 415.8 Quadratmetern sowie Wohnflächen bis zu 187 Quadratmetern. Das erwartet Sie ausserdem: - Am Rande eins Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Mitbestimmung beim Innenausbau - Garten mit gedecktem Sitzplatz - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - 2 moderne Nasszellen nach Wahl - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fache Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss pro Haus - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 40'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Helle Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Seesicht und grosszügigem Gartenanteil

Highlights • Balkon mit traumhafter See- und Bergsicht • Grosszügiger Gartenanteil • Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung • Heimeliges Wohngefühl dank dem Schwedenofen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem alleinstehenden 3 Fam. Haus • Garagenbox, Keller und eigener Stauraum Sonnige Maisonette-Wohnung an ruhiger LageDie helle und grosszügige Maisonette-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Diese bietet ein zeitloses Design und ist ideal für gesellige Kochabende. Die angrenzenden Balkone eröffnen Ihnen eine atemberaubende Sicht auf den Zürichsee und laden zum Verweilen ein. Auf derselben Ebene befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen zwei zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung sowie eine Nasszelle mit Dusche zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartenanteil mit Sitzplatz, der zur alleinigen Nutzung bereitsteht und ideale Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden bietet.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet rund um den Pfannenstiel, das mit vielen Spazier - und Fahrradwegen ausgestattet ist. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach erreichbar. Diese Lage ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Umgebung.Modernisierung und AusstattungDas neue Heizsystem - eine Luftwärmepumpe von Buderus - wurde im April 2024 in Betrieb genommen. Nach dem Auszug der aktuellen Mieter werden die Nasszellen teil-saniert: Alle Fugen werden erneuert, und zwei neue randlose, moderne Toiletten mit eingebauten Spülkästen werden installiert. Zudem werden die vier Dachfenster mit elektrischen Sonnenstoren ausgestattet, die sich bequem per Fernbedienung steuern lassen. Die Parkettböden werden geschliffen und neu lackiert, um in neuem Glanz zu erstrahlen.Verkaufspreis CHF 1'590'000.- • Wohnung CHF 1'525'000.- • Garagenbox CHF 65'000.- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.