Loft acheter: Signau

Ihre neue, grosse Wohnung an ruhiger Lage.

Ostermundigen3072 Ostermundigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 17'884 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +16.5%). WohnungDas Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten wurde 1996 erstellt. Die grosszügige, helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit 170 m2 Netto-Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss und ist gegen Westen ausgerichtet. Sie ist mit dem Lift erreichbar und rollstuhlgängig. Links vom Entrée (mit Garderobe und Wandschrank), befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, rechts Zimmer 1 mit einem kleinen Balkon. Anschliessend an den Essbereich und die offene Küche befindet sich der Salon mit Warmluftcheminée. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangt man auf den grossen Balkon (ca. 20 m2) Vom Korridor (mit Wandschränken) aus erreicht man das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelllavabo. Gegenüber liegt Zimmer 2, daneben Zimmer 3. Neben dem Bad befindet sich der geräumgie Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im Ess- und Küchenbereich sowie in der Bädern sind helle Keramikplatten verlegt. Salon umd Zimmer sind mit Parkett ausgestettet. Das Untergeschoss erreicht man mit dem Lift. Dort befinden sich Parkplätze Nr. 10 und 11 welche zum Betrag von insgesamt CHF 40'000.- mit der Wohnung zu erwerben sind. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit 19.5 m2 Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Baurecht der Burgergemeinde Bern erstellt. Der Ablauf der gegenwärtigen Baurechtsdauer ist auf den 31.12. 2074 vorgesehen. 2 Jahre vor diesem Termin treten die Parteien für eine Weiterführung in Verhandlungen. Kommt eine Weiterführung nicht zustande erhalten die Baurechtsberechtigten eine Heimfallentschädigung in der Höhe des dannzumaligen Verkehrswerts. Es handelt sich damit um eine sehr grosszügige Heimfallregelung!

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZUSÄTZLICHER LANDPARZELLE!

Willkommen in der historischen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1750. Charmant und voller Potenzial bietet dieses schmucke Häuschen eine einzigartige Gelegenheit, Geschichten der Vergangenheit mit der Moderne zu verbinden. Das Ensemble aus Küche und Eingangsbereich bietet viel Platz, um einen Ort für gesellige Zusammenkünfte zu kreieren. Durch das gemütliche Wohnzimmer hindurch gelangt man zu einem abschliessbaren Zimmer. Das Badezimmer ist geräumig und hat Tageslicht. Im Obergeschoss warten drei Zimmer darauf, individuell gestaltet zu werden. Weiter gibt es ein grosses Tenn, einen unausgebauten Dachboden und ein separat zugängliches Untergeschoss, welches es zu entdecken und umzuwandeln gibt. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden!Die Doppelhaushälfte sowie ein Aussenparkplatz befinden sich auf der 198 m2 grossen Parzelle. Gestalten Sie die zusätzliche 131 m2 grosse Parzelle ganz nach Ihren Wünschen - weitere Parkplätze, ein gemütlicher Garten oder Spielplatz.Was Sie zudem erwartet: • ca. 19 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 1.5-Zimmer und Nebenräume • einzigartiges Haus mit viel Potenzial • flexibel nutzbarer Grundriss • grosse Ausbaureserve vorhanden • rustikaler Stil mit zahlreichen historischen Elementen aus dem 18. Jahrhundert • originale Kachelöfen • gemütliche Veranda • zusätzliche Landparzelle auf 131 m2 • ein Aussenparkplatz • sanierungsbedürftiger Zustand • ideal für Airbnb geeignet • Erst- oder Zweitwohnsitz möglich • denkmalgeschütztes K-Objekt • Teilunterkellerung Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

1.5 Eigentumswohnung zu einem fairen Preis!

Wir präsentieren Ihnen eine 1.5 Wohnung in Langenthal, welche für Sie folgende Vorteile bietet: • Gute Lage • Bahnhof/Einkauf/Schule zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar • Ruhige Lage • Geniessen sie auf Ihrem Balkon viel Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Weitblick auf die Berge und den Jura • Tiefe monatliche Zins-Belastung • Bei einer Standardfinanzierung 80/20, monatliche Zinsbelastung mit 2% Zins nur CHF 664.-- • Praktischer Grundriss • Grosser und lichtdurchfluteter Wohnbereich / Küche • Gäste-Toilette • Reduit • Entrée mit Einbauschränken • 3 Zimmer • Und ausserdem: • Priv. Keller • Aussenparkplatz direkt beim Eingang • 1 Einstellhallenplatz • Einstellhalle mit Waschplatz LageDie Oberhardstrasse ist dank der guten Lage ein beliebtes Wohnquartier in Langenthal! Einkauf, Bahnhof und Schule sind fussläufig erreichbar.Verkaufspreis • Wohnung CHF 471'000 • Einstellhallenplatz CHF 22'000 • Aussenparkplatz CHF 5'000 • Total CHF 498'000 Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bis bald in Langenthal!Wymobilien, Marcel WyssKirchberg + Langnau

Renovierte Erdgeschosswohnung

Ruhig, familienfreundlich, hochwertig und modernZum Verkauf steht diese 1.5 Zimmer Wohnung mitten im Seefeld von Thun. Sie bietet unter anderem folgende Vorzüge: • 1.5 Zimmer auf 20 m2 Nettowohnfläche • Drei Balkone sowie Garten im Sondernutzungsrecht • Vollständig renoviert im 2022 • Moderne Stahlküche von Forster • Tadelakt im Bad, Naturpigmentwände im Wohnraum • Und vieles mehr Bitte bestellen Sie bei uns per Email oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehendenVerkaufsprozess:- Liegenschaftsbewertung- Strategieberatung- Vermarktung / Vermittlung- Versicherungs- und FinanzierungsberatungKontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: info@doma-immobilien.chWeitere Informationen zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webpage unter:www.doma-immobilien.ch