Sennwald - Biens immobiliers à vendre

LE CHARME DE DEUX ÉPOQUES - MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Au cœur d'Appenzell se trouve cette maison individuelle de 7,5 pièces, qui a étéa fait l’objet d’une rénovation complète et d’un agrandissement en 2019. Le résultat est une alliance réussie alliance réussie de deux époques : le charme d’origine datant de l’année de construction 1953 a été délibérément préservé et enrichi d’un ainsi qu’une cuisine réalisée par un cuisiniste local d’Appenzell.La surface utile totale de 333 m² offre une grande flexibilité pour différents modèles de vie. Le vaste espace salon, cuisine et salle à manger constitue le cœur de la maison et est particulièrement confortable grâce au poêle à granulés et à son agencement ouvert. Grâce à une connexion par fibre optique à tous les étages, la maison offre les conditions idéales pour télétravail ou une activité indépendante et convient parfaitement aux familles.L’un des vrais atouts est la chambre des parents à l’étage : spacieuse, élégante, avec un coin bureau et salle de bains en suite avec baignoire îlot. Au total, trois espaces d’eau sont disponibles : salle de bains/WC, douche/WC ainsi qu’ un WC séparé pour les invités.Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : deux pièces peuvent être raccordées au système de chauffage existant et être utilisées comme véritables pièces à vivre à part entière. Un chauffage aux granulés de Solartherm avec chauffage par le sol ainsi qu’un raccordement au gaz déjà existant dans la maison.À l’extérieur, on trouve un abri pour voitures avec deux places de stationnement ainsi que d’autres possibilités de rangement. nbsp;Sa situation centrale à Appenzell allie des trajets courts vers l’ensemble de l’infrastructures au charme incomparable de la région d’Appenzell.Au cœur d'Appenzell se trouve cette maison individuelle de 7,5 pièces, qui a étéa fait l’objet d’une rénovation complète et d’un agrandissement en 2019. Le résultat est une alliance réussie alliance réussie de deux époques : le charme d’origine datant de l’année de construction 1953 a été délibérément préservé et enrichi d’un ainsi qu’une cuisine réalisée par un cuisiniste local d’Appenzell.La surface utile totale de 333 m² offre une grande flexibilité pour différents modèles de vie. Le vaste espace salon, cuisine et salle à manger constitue le cœur de la maison et est particulièrement confortable grâce au poêle à granulés et à son agencement ouvert. Grâce à une connexion par fibre optique à tous les étages, la maison offre les conditions idéales pour télétravail ou une activité indépendante et convient parfaitement aux familles.L’un des vrais atouts est la chambre des parents à l’étage : spacieuse, élégante, avec son coin bureau et salle de bains en suite avec baignoire îlot. Au total, trois espaces d’eau sont disponibles : salle de bains/WC, douche/WC ainsi qu’ un WC séparé pour les invités.Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : deux pièces peuvent être raccordées au système de chauffage existant et être utilisées comme véritables pièces à vivre à part entière. Un chauffage aux granulés de Solartherm avec chauffage au sol ainsi qu’un raccordement au gaz déjà existant dans la maison.À l’extérieur, on trouve un abri pour voitures avec deux places de stationnement ainsi que d’autres possibilités de rangement. Sa situation centrale à Appenzell permet d’accéder rapidement à l’ensemble de l’infrastructures et le charme incomparable de la région d’Appenzell.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-20089 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Villa exclusive avec vue panoramique spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité inégalées. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa dispose de 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Les revêtements en pierre naturelle de haute qualité et le parquet en Doussie donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que les grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment d'espace lumineux mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont inondées de lumière et généreusement dimensionnées, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent ainsi un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image d'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre du logement moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses habitants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

Maison de famille exclusive de 6 1/2 pièces avec équipement de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille exclusive de 6 1/2 pièces avec équipement de haute qualitéHinterforst est une petite mais charmante communauté résidentielle familiale dans la vallée du Rhin de St-Gall, qui appartient politiquement aux communes d'Altstätten (environ 60%) et d'Eichberg (environ 40%). La maison de famille exclusive et indépendante située à Ringgasse 19 appartient à la commune d'Eichberg, qui a préservé son caractère rural et où les habitants se connaissent. Avec un taux d'imposition relativement bas de 104% (au 1er janvier 2024) par rapport au canton, la commune d'Eichberg se présente comme un lieu de résidence attrayant dans le canton de St-Gall. Eichberg est également caractérisé par des maisons de famille charmantes, des espaces verts étendus et une haute valeur de loisirs. Plus d'un tiers de la superficie est boisé - idéal pour les promenades, les randonnées ou les sorties en famille sur le HochChapf, le "Hexenwäldli" ou le Hirschberg voisin. Les aires de jeux, les emplacements de barbecue ainsi que le Gnadenhof ou le Heiterhof avec "Dormir dans la paille" offrent des activités de loisirs supplémentaires pour les jeunes et les moins jeunes. Particulièrement attractif pour les familles : environ 120 enfants fréquentent l'école primaire à Hinterforst, et des écoles secondaires sont disponibles à Altstätten. La vieille ville animée, le marché des agriculteurs populaire et l'AquaRii avec une piscine extérieure et un mini-golf offrent une qualité de vie supplémentaire.Cherchez-vous un foyer calme dans la belle vallée du Rhin, entouré de nature avec une vue panoramique dégagée ? Alors cette maison moderne et exceptionnelle dans une impasse idyllique pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Depuis le garage double, vous pouvez facilement et à pied sec entrer dans la maison. Un hall d'entrée pratique, qui est idéal comme vestiaire, vous offre l'espace de stockage nécessaire. De là, vous avez un accès direct à la terrasse couverte, où vous pouvez également profiter de la nature par temps changeant. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec une superficie de plus de 17 m2, qui est également accessible directement via l'entrée principale. Deux pièces lumineuses qui sont idéales comme chambres d'enfants ou bureaux à domicile, ainsi qu'une pièce de maison pratique, complètent l'offre de pièces attrayante au rez-de-chaussée de manière réfléchie. Une salle de bain moderne avec douche et toilettes complète parfaitement l'offre de cette étage.À l'étage, vous trouverez le living et la salle à manger impressionnants et lumineux avec une superficie d'environ 65 m2. La fenêtre panoramique du sol au plafond offre une vue dégagée sur le vert - un spectacle qui enchante et invite à se reposer. Un cheminée élégant, avec le parquet en acacia noble, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et donne à la pièce spacieuse une qualité de vie spéciale. Depuis le living spacieux, vous pouvez accéder directement à la terrasse rêveuse, partiellement couverte, avec des vues impressionnantes. Profitez de cette oasis privée avec de nombreuses heures de soleil et d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit idéal pour se reposer, profiter et séjourner.La cuisine de designer de haute qualité, conçue de manière ouverte, avec une île de cuisine imposante, se fond parfaitement dans le living. Elle offre non seulement un espace généreux pour la cuisine et les repas conviviaux, mais convainc également par son équipement : four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur à vin intégré et d'autres appareils répondent aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité.Depuis le living, vous pouvez accéder à la chambre principale spacieuse avec une superficie de plus de 40 m2 - un refuge de la classe supérieure. Le long du corridor, une garde-robe élégante avec des armoires encastrées du sol au plafond s'étend, offrant un espace de stockage ample et le confort le plus élevé. La salle de bain élégamment aménagée, inondée de lumière naturelle, convainc par une baignoire indépendante, une douche à effet pluie, un lavabo double et des toilettes, et forme la conclusion exclusive de cet étage.Dans le sous-sol, une pièce spacieuse d'une superficie de plus de 32 m2 vous attend, qui est idéale comme oasis de fitness ou de bien-être personnel et offre un accès direct au jardin vert. Les connexions nécessaires pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire sont déjà préparées. Deux autres pièces spacieuses de environ 15 m2 chacune offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres d'invités, pièces de loisirs ou bureaux à domicile. Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, la pièce technique et de chauffage ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire complètent le sous-sol conçu de manière fonctionnelle.Profitez d'heures calmes dans votre jardin spacieux et laissez-vous enchanter par la vue panoramique incomparable. La pelouse étendue invite les enfants et les animaux de compagnie à jouer sans souci, tandis que vous vous détendez au soleil chaud. Une douche extérieure pratique offre également un rafraîchissement réjouissant les jours chauds. Le soir, vous rassemblez votre famille et vos amis au cheminée extérieur pour un barbecue élégant sous le ciel ouvert. Cette ambiance exclusive fait de votre nouvelle maison une véritable oasis de bien-être - un refuge où chaque souhait se réalise.Votre rêve de propriété commence ici. Cette maison sera votre refuge personnel, où vous vous sentez en sécurité, voyez votre famille grandir et profitez de la vie à fond. Convainquez-vous de ses nombreux avantages. Nous nous réjouissons de votre contact !Prix de vente1'980'000.- CHFNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Maison de coin de rangée charmante au bout d'une impasse à Gams – rêve de famille avec vue lointaine

Il y a de la place pour toute la famille ici : Dans un endroit calme au milieu d'un quartier de Gams SG avec une belle vue sur le monde montagnard environnant, nous vendons une maison de coin de rangée de 7 ½ pièces sur un terrain généreusement dimensionné de 421 m2. La maison, construite en 1978, a été continuellement rénovée. En 2015, les fenêtres ont été remplacées, en 2021 la salle de bain a été réaménagée, en 2022 la cuisine a été renouvelée, et en 2024/2025 la maison a été équipée d'un système PV (11,5 KWp) avec stockage (13,8 KWh) et d'une borne de recharge. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, la salle à manger, le grand salon avec cheminée en pierre de bois et des toilettes pour les invités. La terrasse couverte invite à passer de belles heures après une journée agitée. Les deux étages supérieurs ont 6 pièces et une salle de bain familiale. Un garage individuel avec un avant-toit couvert, un espace de stationnement extérieur et un local de stockage complètent l'offre exceptionnelle.Emplacement et Environnement : L'emplacement à Gams est calme et ensoleillé – idéal pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation. Les environs sont particulièrement ensoleillés en été. L'arrêt de bus Schulhaus Höfli est accessible en seulement 7 minutes à pied, le supermarché Volg en 8 minutes. L'école de la Gasenzenstrasse est à seulement 5 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants scolarisés.Cette charmante maison de coin de rangée combine l'idylle rurale avec la vie quotidienne pratique de la famille. Une occasion rare de acquérir une maison avec de nombreuses pièces dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette chance !Veuillez nous contacter via le formulaire de contact avec vos coordonnées personnelles complètes. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec les plans d'étage. Pour protéger la vie privée, les visites indépendantes sont à éviter, la maison est située dans une impasse et est actuellement encore occupée. Nous serons ravis de vous montrer la maison individuellement et personnellement. Si vous souhaitez vendre une propriété en parallèle, nous serons ravis de vous conseiller. Nous nous réjouissons de vous entendre.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

Maison à deux familles

SITUATION • situation ensoleillée, surélevée avec vue attrayante sur la vallée du Rhin et les montagnes environnantes • quartier résidentiel calme dans le district de Süsswinkel avec un environnement naturel • arrêt de bus Süsswinkel à courte distance de marche avec des connexions vers Eichberg et Altstätten • jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied • commerces et bureau de poste dans le centre du village d'Eichberg facilement accessibles • courtes distances vers Altstätten et Oberriet ainsi que de bonnes connexions au réseau de transport régional MAISON À DEUX FAMILLES • maison à deux familles de 6,5 pièces avec une année de construction 1990 • bonne substance de base du bâtiment • plafonds en bois accueillants avec poutres apparentes au 2e étage supérieur • espace de séjour, deux balcons et une terrasse spacieuse • garage et deux places de parking extérieures • 179 m2 d'espace de vie répartis sur trois étages • grenier aménagé [non chauffé ; tuyaux préparés] • agencement pratique des pièces avec des hauteurs de plafond agréables • bonne éclairage grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • salle de séjour et salle à manger avec un poêle en faïence confortable et sortie sur un balcon couvert • deux sanitaires, dont un avec douche et un avec baignoire • Ethernet dans de nombreuses pièces • connexion Internet à fibre optique haut débit Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite sur place.

Maison unifamiliale avec bâtiments économiques

SITUATION • Sector résidentiel calme et idyllique à Oberriet • Vue attractive et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal sans trafic de passage • Infrastructure locale à distance de marche MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale avec grange et bâtiment annexe séparé • Bâtiment annexe avec garage et atelier • Bel environnement • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment et environnement] • Trois places de parking extérieures • Six pièces réparties sur trois étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de sièges ensoleillé dans le vert • Offre variée de pièces secondaires PROJET DE CONSTRUCTION • Permis de construire valable du 22.10.2025 pour un bâtiment de remplacement disponible • Nouveau bâtiment de maison mitoyenne avec deux garages • Plans de projet à partir de la page 29 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Appartement en duplex de 5,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement optimal avec vue attrayante sur le paysage environnant • Excellente connexion au réseau de transports publics avec accès à l'autoroute A13 et gare CFF dans la commune • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements moderne et intemporelle de 2024 • Huit appartements répartis sur trois étages • Accès interne via escalier central avec ascenseur [accessible aux fauteuils roulants] • Quatre places de parking pour visiteurs et un local de stockage pour vélos et motos à usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement en duplex de 5,5 pièces [premier occupant] avec concept de plan d'étage bien pensé • Aménagement intérieur de haute qualité avec matériaux de luxe • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec buanderie séparée avec tour de lavage • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Deux balcons avec auvents de soleil • Salles de bain spacieuses avec baignoire/WC et douche/WC • Local de service à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave à usage exclusif PRICES DE VENTE • Appartement en propriété : CHF 1'120'000,00 • Place de parking souterraine n° 1 : CHF 35'000,00 • Place de parking souterraine n° 2 : CHF 35'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Projet de maison individuelle neuve

EMPLACEMENT • Emplacement absolument calme, idyllique sur une pente en dehors de la zone de peuplement • Environnement naturel avec une haute qualité de vie • Beaucoup de privacité sans voisins directs • Vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhin • Orientation sud-est ensoleillée pour des conditions de lumière optimales toute la journée • Accès via une route d'accès bien aménagée [route communale de 2e classe] • Infrastructure disponible à des distances moyennes MAISON INDIVIDUELLE • Maison individuelle de 5,5 pièces spacieuse avec des surfaces de vie principales et secondaires impressionnantes • Construction neuve de remplacement intégrée de manière harmonieuse dans une architecture appropriée au style • Permis de construire valable disponible • Qualité de construction durable et respectueuse de l'environnement en construction à ossature de bois • Enveloppe du bâtiment durable [facades en bardeaux de sapin naturel et écrans à lattes de bois, toit double avec tuiles en terre cuite, etc.] • Production d'énergie moderne avec un système photovoltaïque important sur le toit et une pompe à chaleur air-eau efficace • Plan d'étage ouvert et bien pensé avec des hauteurs de pièce parfois impressionnantes • Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à des fenêtres de grand format • Luminaires de plafond pour un éclairage supplémentaire • Concept de couleur et de matériau harmonieusement coordonné pour une atmosphère de vie cohérente et accueillante • Aménagement intérieur partiellement personnalisable selon les souhaits individuels • Garage double spacieux avec porte sectionnelle automatique, bande de lumière et accès interne • Loggia couverte généreuse comme espace extérieur protégé et extension harmonieuse de la zone de vie principale • Environnement vert vaste et polyvalent avec une fontaine, un avant-cour, des zones de circulation et des places de parking extérieures supplémentaires Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation de vie idyllique et naturelle au sud de la commune d'Oberriet • Vue attrayante et dégagée sur la campagne • Accès par une route secondaire bien aménagée sans trafic de passage • Commerces, écoles et autres équipements infrastructurels à proximité • Zone de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6 pièces avec grange attenante • Construction de base solide • Modernisée avec rénovations partielles ; besoin de rénovation visible • Parcelle de terrain spacieuse et plate en zone agricole [non soumise à BGBB] • Environnement extensif et clos avec jardin, prairies et plusieurs places assises ensoleillées • Pièces secondaires polyvalentes avec grange, hangar et local de stockage non chauffé • Plan fonctionnel sur deux niveaux d'habitation • Amenagements intérieurs largement modernisés avec confort de vie contemporain et ambiance conviviale • Hauteurs de pièces basses • Pièces de vie lumineuses avec belles vues sur la nature environnante • Offre généreuse de pièces de basement, de grenier et de stockage • Petite garage et places de parking extérieures supplémentaires disponibles Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Villa maison individuelle

SITUATION • Environnement de vie calme et naturel dans la commune politique de Rüthi • Situé idylliquement sur le Binnenkanal avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes • Bonne ensoleillement • Magasins pour les besoins quotidiens, écoles et transports publics dans la commune • Autres offres d'infrastructure dans les communes voisines facilement accessibles • Bonne accessibilité via les rues adjacentes du quartier • Aires de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate VILLA MAISON INDIVIDUELLE • Villa maison individuelle avec construction de haute qualité et architecture moderne • Architecture élégante avec un hall d'entrée marquant • Propriété très bien entretenue avec une apparence de haute qualité • Jardin attractivement aménagé avec terrasses et plusieurs espaces de sièges, cheminée extérieure, piscine naturelle et végétation luxuriante • Garage double et possibilités de stockage extérieur supplémentaires disponibles • Parcelle spacieuse de 1 326 m² • Disposition fonctionnelle du plan d'étage sur plusieurs étages • Pièces spacieuses et lumineuses • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants • Structures en bois visibles et pièces hautes avec une atmosphère accueillante • Serre chauffée avec cheminée de designer et accès direct au jardin • Espace parental avec dressing et salle de bain ainsi qu'accès direct à la terrasse • Chambre de studio séparée avec salle de bain au sous-sol Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Votre chance à Buchs : central - familial - avec vue

Cherchez-vous un domicile soigné pour deux générations ou la possibilité de louer une partie ? Nous vendons une maison unifamiliale bien entretenue avec 4,5 pièces (appartement principal 114 m2 d'espace de vie), garage, surfaces secondaires et un appartement annexe de 2,0 pièces (loué).La maison est située au centre, au calme et convient aux familles dans une impasse, mais à proximité immédiate de l'église. Elle impressionne par un haut "facteur de bien-être" et des pièces spacieuses comme la cuisine, le jardin d'hiver et l'atelier. Le coin salon de jardin idyllique et le sauna sont particulièrement adaptés pour se détendre et profiter. Vous trouverez également suffisamment d'espace de stockage et de places de parking.Intéressé ? Demandez notre documentation de vente détaillée.

Habiter au dernier étage avec vue dégagée sur Buchs

Tout le dernier étage vous appartient.WE-FACTS+ central, dans la zone agricole, transports publics et commerces à distance de marche+ 138 m² sur un niveau, grand espace de vie, parquet, trois salles de bain+ ascenseur jusqu'au niveau, parking souterrain, espace extérieur, cave, buanderie privéeConvenable pour:Familles et couples qui veulent un étage entier pour eux-mêmesLANGAGE CLAIR: Eménager au lieu de rénover, en haut avec vue dégagéeIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 836 20 88

Chalet appenzellois exceptionnel avec vue unique

Chalet appenzellois exceptionnel avec vue unique et intimité Vivre en harmonie avec le paysage et l'architecture La maison appenzelloise détachée avec double garage et carport dans un emplacement exclusif sur les pentes au-dessus de Gais se présente comme une propriété résidentielle exceptionnelle pour un acheteur exigeant et conscient de la qualité. Encastrée dans le paysage naturel largement intact et située à la fin d'une route d'accès privée, la maison unifamiliale certifiée Minergie combine un niveau élevé de paix et d'intimité avec un design intérieur sophistiqué. La propriété est idéalement située entre forêt et terres agricoles, offrant une combinaison rare de retrait, d'authenticité architecturale et de vues à couper le souffle et imprenables sur les collines de l'Appenzellerland et l'Alpstein. Le chalet a été rénové et modernisé de manière complète en 2009 avec une grande attention aux détails. Un accent particulier a été mis sur la préservation du style de construction traditionnel appenzellois et sur sa combinaison avec le confort contemporain et la technologie de haute qualité. Le résultat est une maison résidentielle qui se fond harmonieusement dans son environnement géographique et culturel tout en répondant aux normes les plus élevées de la vie moderne et luxueuse. Générosité, lumière et paix Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée. Les pièces de vie et les chambres s'étendent sur une surface habitable d'environ 225 m² et deux étages, complétées par diverses pièces secondaires et locaux de service. La conception intérieure se caractérise par des tons de bois chauds. Des planchers en bois de mélèze vulcanisé ont été posés sur toute la surface habitable : dans la pièce de vie, ils se présentent comme des planches de bois massif, dans le hall d'entrée et dans la cuisine comme un parquet tête de bois extrêmement résistant. Les espaces intérieurs et extérieurs sont en dialogue harmonieux, la gamme de couleurs de l'intérieur reflétant subtilement les tons de terre et de vert du paysage. Un hall d'entrée accueillant avec penderie adjacente offre de l'espace pour recevoir vos invités. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie et de repas ouvert. Les fenêtres panoramiques offrent une vue impressionnante sur l'Appenzellerland jusqu'aux montagnes, et les jours plus froids de l'année, un poêle design Rutz rotatif (en plus du chauffage par le sol) crée une ambiance de chaleur et de confort. L'accès direct à la terrasse couverte avec local de stockage étend l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de haute qualité avec bar intégré se fond parfaitement dans l'espace de vie et séduit par son grand espace de stockage, ses étagères spacieuses et ses appareils modernes Miele. Particulièrement pratique : à côté de la cuisine, un réduit offre beaucoup d'espace pour les provisions. À l'étage supérieur, la conception de haute qualité se poursuit de manière cohérente. Un point fort particulier est la chambre principale, qui a été conçue comme une chambre avec un oasis de bien-être intégrée, composée d'un sauna et d'une baignoire à débordement. Spacieuse et lumineuse, avec une vue imprenable sur le paysage environnant, elle procure une atmosphère de paix et de détente. À côté se trouve une chambre à coucher et une salle de bains stylée avec WC, lavabo et douche spacieuse. Au même étage, il y a une autre chambre, un dressing supplémentaire, un local de stockage et une deuxième salle de bains moderne avec WC, lavabo et douche. L'étage supérieur donne également accès au grenier isolé. Le sous-sol abrite des locaux techniques et de stockage, ainsi qu'une cave à vin élégamment aménagée avec climat de pièce contrôlé et un grand espace de fitness chauffé. La buanderie marque des points avec des armoires de cuisine intégrées pratiques et son propre évier. La technologie de la maison répond à une norme très élevée : un système de chauffage à pompe à chaleur avec sondes de terre (sortie de chaleur dans toute la maison via le chauffage par le sol), ventilation de pièce de vie contrôlée, et un

Sécurisez maintenant, emménagez plus tard : Votre investissement avec un avenir

La propriété mise en vente est un immobilier attractif au centre, idéal pour les investisseurs. La maison unifamiliale est vendue sous la condition que les propriétaires actuels - maintenant à la retraite - restent comme locataires fixes et puissent continuer à jouir de la maison à plein temps. Cela garantit des revenus locatifs sûrs et à long terme.La propriété est située dans la zone WG2 très demandée, sur un terrain spacieux de 491m² dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h. En seulement cinq minutes, vous pouvez rejoindre les installations commerciales, l'hôtel de ville, les transports en commun et les écoles, et en environ dix minutes, la gare CFF, l'école professionnelle et l'université.La maison a été construite à l'origine avant 1900 et a été entretenue et modernisée en continu depuis. La hauteur des pièces est d'environ 1,70m dans de nombreuses zones, ce qui correspond aux méthodes de construction d'origine de l'époque. L'état structurel est bon : toutes les surfaces du sol au toit et sur les fenêtres ont été fraîchement peintes. En outre, la propriété est extensible et offre ainsi un potentiel de développement supplémentaire.La maison est préservée de manière avantageuse et équipée technique : en 2022, le système de chauffage urbain, y compris la chaudière, l'échangeur de chaleur et les pompes, a été modernisé de manière complète. L'eau de pluie du toit est collectée dans des conteneurs de 300 litres, ce qui réduit la facture d'eau d'environ 20%. L'offre est complétée par un appentis de 2 × 13m, qui offre un espace de stockage généreux.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est le jardin conçu avec amour, avec des arbres fruitiers, des lits de légumes et des buissons de baies, qui invite à se détendre. Plusieurs espaces de sièges offrent des retraites relaxantes à tout moment de la journée. L'offre est complétée par un garage séparé avec un espace de stockage avant.Cette propriété offre les points forts suivants : • Grand terrain de 491m² au centre • Emplacement dans la zone WG2 très demandée • Extensible avec un potentiel supplémentaire • Entretenu en continu • Revenus locatifs stables et sûrs grâce à des locataires à long terme • Jardin aménagé avec amour • Garage séparé, espace de stockage avant • Appentis spacieux comme espace de stockage supplémentaire Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !

Emplacement de rêve avec liberté de conception

Cette charmante maison unifamiliale à Buchs SG offre suffisamment d'espace pour toute la famille avec ses 7 pièces sur 171 m² d'espace habitable. L'emplacement ensoleillé et la possibilité d'installer un système photovoltaïque en font un foyer idéal pour les personnes conscientes de l'environnement. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison offre également une chaleur agréable pendant les mois froids. Le grand terrain offre une liberté de conception et grâce au potentiel de nouvelle construction, les souhaits individuels peuvent être mis en œuvre. Un espace de stationnement pour 3 voitures complète cette offre attractive.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement de premier plan- très ensoleillé- pompe à chaleur- potentiel de nouvelle construction- liberté de conception pendant la rénovation- idéal pour système photovoltaïque sur le toit- espace de stationnement pour 3 voitures- grand terrain- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ? Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détails Emplacement : ensoleillé et convivial pour les enfants État : L'objet offre un potentiel de rénovation et ainsi les souhaits individuels peuvent être mis en œuvre. Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x toilettes, 1 x baignoire / lavabo / toilettes) Système de chauffage : pompe à chaleur Transports en commun : gare de Buchs, 500 m Écoles : école primaire, 700 m / école secondaire, 1,2 km Magasins : Coop, 500 m

Votre refuge avec vue spectaculaire sur les montagnes

Il existe des maisons où l'emplacement spécial n'est visible que de l'extérieur. Ici, cela devient déjà apparent lors de l'entrée.Le vaste hall d'entrée avec garde-robe offre une vue de rêve sur la vallée du Rhin et le monde montagnard. Trois chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et accès direct au balcon forme un refuge privé. Une cellule humide supplémentaire ainsi que l'accès direct au garage assurent le confort.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger inondés de lumière avec une cuisine élégante et un poêle suédois rotatif. Les vastes façades de fenêtres relient l'intérieur au paysage impressionnant.La vaste terrasse invite à se détendre et à profiter, accompagnée d'une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhin et le monde montagnard.Un bureau ou une chambre d'invité séparés avec douche/WC ainsi qu'un sauna finlandais privé complètent l'offre de pièces. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue panoramique spectaculaire sur la vallée du Rhin et le monde montagnard • Emplacement privilégié, sans vis-à-vis, avec beaucoup de privacité • Terrasse spacieuse avec vue imprenable • Salon et salle à manger inondés de lumière • Construction solide et de haute qualité • Trois cellules humides confortables • Trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses • Chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et balcon • Bureau séparé • Sauna finlandais privé • Poêle suédois rotatif • Aspirateur central pratique • 1 place de garage & 3 places extérieures • Possibilité d'agrandissement • Surface habitable brute 204 m² • Surface habitable nette 177 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.