Rustico acheter: Seengen

FAMILY RESIDENCE - KÜTTIGEN / Modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Luxus, Modernität und Eleganz werden in diesem Einfamilienhaus auf perfekte Art und Weise miteinander verbunden. Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht ein traumhaftes Zuhause für die Familie und liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft, Berge und Wälder.Die Lage dieses Anwesens ist inmitten einer ruhigen Nachbarschaft gelegen. Sie bietet Ihnen absolute Privatsphäre und eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.Dieses Einfamilienhaus ist zweifellos ein Ort, an dem Träume wahr werden. Luxus, Modernität, Licht, Grosszügigkeit und Ruhe vereinen sich hier zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies.----------------------------------------------------Luxury, modernity and elegance are perfectly combined in this family home. This exceptional property promises a dream home for a family and is located in an extremely tranquil setting with breathtaking views of the surrounding countryside, mountains and forests.The location of this property is situated in the middle of a quiet neighborhood. It offers you absolute privacy and an oasis of tranquility while enjoying the proximity to nature.This family home is undoubtedly a place where dreams come true. Luxury, modernity, light, spaciousness and tranquility combine to create the perfect home for your family. Welcome to your own little paradise.

Wohntraum "Erle" - 5.5-Zimmer, 1. OG, Haus B

Ein Juwel wartet auf Sie!Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum mit 5.5-Zimmer im 1. Stock. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz sondern bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fensterfronten für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. • Zwei Badezimmer mit grosszügiger Dusche und/oder Badewanne sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Der Balkon lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hausen5210 Windisch liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Windisch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 8'022 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +20.6%).

FAMILIENFREUNDLICH UND GROSSZÜGIG

Diese 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Neuenhof liegt in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Nähe zur Autobahn und zum Shoppi Tivoli macht sie besonders attraktiv. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 130 m², was ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Zu den Highlights gehören ein lichtdurchfluteter grosser Wohnbereich, zwei Nasszellen für Ihre Privatsphäre und ein sonniger Balkon. Ein eigener Keller und ein Tiefgaragenplatz sind im Preis inbegriffen und machen dieses Angebot komplett.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliches Quartier- gute verkehrstechnische Anbindung- nahe Einkaufszentrum Shoppi Tivoli- grosser, sonniger Balkon (15 m²)- eigener Keller mit Waschmaschine + Tumbler- Fussbodenheizung- 1x Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen (E-Ladestation möglich)- privater Areal Kinderspielplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, in familienfreundlichem QuartierZustand: gut / kann ohne weitere Renovierung direkt bezogen werdenBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmeerzeugung mittels Gas / Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirchfeld, 250 m / Bahnhof Neuenhof, 700 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarstufe / Sekundarschule, 900 mGeschäfte: Migros, 800 m / Shoppi Tivoli, 4 km

Ältere, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 88.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 14.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.