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NEU RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG

2564 DOTZIGEN - NEU RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Dotzigen mit ländlichem Charme. Das attraktive Angebot eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen die ihren Traum zum Eigenheim verwirklichen wollen. - 4 Zimmer im Erdgeschoss - Frisch renoviert - 108 m2 NWF - 1 Garagenplatz - Praktische Küche - Gemeinschaftspool - Saunaanlage - Garage und eigene Waschküche / Keller - Parkplätze - Sep. Estrichräume - u.v.m. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.Dotzigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern in der Schweiz. Neben der Einwohnergemeinde existiert auch eine Burgergemeinde. Dotzigen liegt im Seeland am Fusse des Dotzigen/Stedtliberges. Es grenzt an Busswil bei Büren, Büetigen, Schwadernau, Scheuren BE, Meienried, Büren an der Aare und Diessbach bei Büren. Im Westen fliesst die Alte Aare durch, es findet sich eine heute geschützte Flussaue beidseits deren Ufer. Dotzigen ist deutschsprachig (94,75 %). Einige Einwohner sprechen Französisch (1,51 %) und Italienisch (0,94 %). Heute verkehrt die Bahn nur noch bis Büren an der Aare, auf die andere Seite dafür bis Kerzers. Im Privatverkehr ist Dotzigen via A5 (Solothurn-Biel) zu erreichen. Ausserdem erinnert der Pegelstein an den Fährbetrieb vor der ersten Juragewässerkorrektion auf der Alten Aare zwischen Dotzigen und Meienried. In Dotzigen steht neben der lokalen Primarschule ein Oberstufenzentrum für Dotzigen und die umliegenden Gemeinden Diessbach bei Büren und Büetigen. Das nächste Gymnasium steht in Biel/Bienne.

Splendide villa/appartement de haut standing sur un seul niveau idéalement bien située

UN BIEN IMMOBILIER UNIQUE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !7.5 pièces - Surface habitable 210 m² - Surface disponible 420 m²Cette splendide villa/ appartement lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable.Située dans un secteur très prisé de la Prévôté, son emplacement est sans pareil. Par son orientation, cette habitation bénéficie également d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et d’une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines du Graitery.A n’en pas douter, cette villa vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de grande qualité.Un bien immobilier rare à trouver.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 1’000 m² est située sur les hauts de la ville à l’extrémité d’une petite ruelle sans issue dans un environnement très calme et verdoyant.A 500 mètres des commerces, 150 mètres de l’arrêt des transports urbains, 1'200 mètres de la gare CFF, 700 mètres des écoles, 25 minutes de Biel/Bienne, 10 minutes de Delémont et 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16.Informations diverses : Année de construction 2011, seuls les extérieurs et les assurances du bâtiment sont en PPE, excellent coefficient énergétique, façades de la villa recouvertes d’une isolation périphérique, toiture plate végétalisée, pompe à chaleur individuelle air-air, appareils sanitaires de première qualité, les sols sont recouverts d’un béton ciré et un parquet de très haute gamme en chêne raboté est posé dans le séjour.Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur fiscale officielle CHF 357.500.--. Valeur locative CHF 13’580.--. Valeur incendie du bâtiment CHF 1'378’500.--. Cédule hypothécaire CHF 700'000.--.Rez-de-chaussée supérieur : Sur un seul niveau, 1 hall de distribution de 14.5 m², 1 magnifique cuisine agencée ouverte avec îlot central et cheminée/grill de 15 m², 1 économat de 3,73 m², 1 séjour/salle à manger équipé de grandes baies vitrées de 52,72 m², 1 chambre parentale de 14,99 m²,1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,65 m², 2 chambres de 14,54 m² et 14,48 m² avec armoires encastrées côtés chambres et hall de distribution, 1 chambre de 12,17 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4 m²,1 local technique/buanderie de 8,84 m² avec PAC air-air et colonne lave et sèche-linge, 1 cave de 3,57 m², 1 double garage pour deux voitures de 42,54 m² avec porte automatique, évier et point d’eau.Terrasses et jacuzzi : Accès depuis le séjour et trois chambres à 1 superbe terrasse plein Sud en forme de coque de bateau de 46,73 m² recouverte d’un plancher en pin d’Oregon, 1 terrasse Ouest de 51,97 m² en pierres naturelles, 1 jacuzzi avec sol sur trois côtés en pin d’Oregon, 1 douche extérieure avec eau chaude et froide.Aménagement extérieur : Accès au garage goudronné, 3 places de parc devant le double garage, 1 point d’eau, plusieurs prises électriques, jolie pelouse végétalisée parsemée d’arbres d’ornement.Ce document n’a pas de valeur contractuelle

4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein. Die Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von welcher aus Sie einen schönen Blick in die Berge haben. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihre Jacken, Schuhe und andere persönliche Gegenstände bieten. Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung garantieren. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, die mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Secomat ausgestattet ist, damit Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine komfortable und einladende Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der Berglandschaft jeden Tag zu geniessen.

Exklusive Einfamilienhäuser mit modernster Ausstattung in Leuzigen

Willkommen in Leuzigen – wo Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihren Traum vom perfekten Wohnen wahr werden lässt: Unsere exklusiven Einfamilienhäuser in Leuzigen versprechen nicht nur ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, umgeben von Natur und durchflutet von natürlichem Licht, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und den Weissenstein. Diese Panoramasicht ergänzt die herrlichen Aussenbereiche jedes Hauses, einschliesslich attraktiver Terrassen und bezaubernder Gärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Der durchdachte Grundriss erfüllt sämtliche Wünsche: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Bereich für Familie, Freizeit und Gastfreundschaft, der den Rahmen für unvergessliche gemeinsame Momente bietet. Das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und einem Flur bietet privaten Rückzugsort und Ruheoase. Das Untergeschoss überrascht mit zusätzlichem Platz in zwei Kellerräumen und Hobbyräumen – ideal für Ihre Freizeitgestaltung oder als Homeoffice.Die äussere und innere Gestaltung der Häuser vereint moderne Architektur mit Naturmaterialien: Eine harmonische Kombination aus Beton und naturbelassenem Holz schafft eine zeitlose, einladende Atmosphäre. Dank nachhaltiger Bauweise und modernster Gebäudetechnik profitieren Sie von einem energieeffizienten und kostengünstigen Zuhause.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Träumen in Leuzigen, einem charmanten Ort im Kanton Bern. Hier geniessen Sie das idyllische Leben in einer malerischen Landschaft mit perfekter Aussicht auf den Jura und den Weissenstein, ideal für Familien und all jene, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Die hervorragende Anbindung an umliegende Städte, die Nähe zur Natur mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten sowie die komplette Infrastruktur mit Schulen, Versorgungseinrichtungen und Sportanlagen machen Leuzigen zum idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Landhaus mit 2 Wohnungen in der Landwirtschaftszone

Ein Haus - zwei Wohnungen, mit 3'310m2 Umschwung.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Essnische, ein Bad und eine vollverglaste sehr stilvolle Laube. Die zahlreichen und grossen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Über die Laube gelangt man in den überdachten Bereich vor dem Stall. Der Keller verfügt über einen Erdboden für ein optimales Raumklima zur Lagerung von Wein und hauseigenem Gartengemüse.Ein geborstener Boiler verursachte einen Wasserschaden, welcher zum grössten Teil behoben wurde. Die Umbauarbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen. Dies ermöglicht der künftigen Eigentümerschaft eigene Ideen und den gewünschten Stil einzubringen. Eine Anpassung der Raumaufteilung oder auch der Einsatz von neuen Materialien oder Farben lassen viel Handlungsspielraum offen beim Abschliessen der Arbeiten.Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen enorm grossen Ess- und Wohnbereich mit über 37m² Fläche. Dieser ist mit der Küche und dem Eingangsbereich verbunden. Zwei Zimmer, eines davon mit Dachschräge, bieten ebenfalls viel Platz und lassen Spielraum bezüglich Möblierung und Nutzung. Es hat eine grosse Anzahl an Stauraummöglichkeiten mit zwei Estrichen und einer Laube.Die Liegenschaft verfügt über enorm viel Platz! Es hat eine Einzelgarage, aber auch eine grosse Längsgarage mit viel Fläche als Einstellplatz oder Werkstatt. Zahlreiche Maschinen für den passionierten Handwerker sind bereits vorhanden. Der Stall und das seitliche Heulager sind prädestiniert für die Haltung von Tieren. Im separaten Gerätehaus lässt sich ein Bienenhaus einrichten oder es kann als Gartenhaus genutzt werden.Durch die grosse Fläche der Parzelle mit insgesamt 3'310m² Umschwung und den vorhandenen Ställen / Einstellfläche / Werkstatt fühlt sich der passionierte Handwerker und Tierhalter im Paradies.Eine einmalige Gelegenheit um dieses Objekt in der Landwirtschaftszone zu erwerben!Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie und erläutern mit Ihnen die Möglichkeiten für die Fertigstellung der Umbauarbeiten.(alle Bilder auf www.remax.ch/thun).Kontaktieren Sie mich für weitere Einzelheiten. Gerne nehme ich mir Zeit für Sie!