Villa acheter: Schlatt ZH

Wunderschöne 2.5 Zimmer Wohnung mit Stil und Charme

Willkommen zu Hause! Diese wunderschöne 2.5 Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und gemütliches Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage in Bezug auf Infrastruktur und öffentlichem Verkehr.In der Wohnung ist nach dem Entrée nach Norden hin der Essbereich, der durch eine Insel mit der Küche verbunden ist. Diese ist 2015 hochwertig und modern erneuert worden mit AEG und Gaggenau Geräten und sieht sehr schick aus. Es geht dann zum offenen Wohnbereich, dessen zentraler Punkt das grosse Cheminée ist, der in den Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der Süd- Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Privatbereich bietet neben drei Schlafzimmern, eines davon wird jetzt als Ankleide genutzt, und den zwei Bädern genügend Raum, um sich zu entfalten oder auch um ein kleines Office zu integrieren. Der Balkon kann auch von der jetzigen Ankleide erreicht werden. Die Böden sind mit weissen Fliesen belegt und die Bäder in ebenfalls hellem und modernen Ton gestaltet. Durch die grossen Fensterfronten auf der Südseite ist es innen sehr hell und freundlich.Es steht neben einem Keller und einem Waschraum auch eine Garage für 2 Autos zur Verfügung. Die Einfahrt ist so angepasst, dass auch ein VW T6 Platz findet.Das Haus ist sehr gepflegt, eine PV-Anlage zur Einspeisung wurde in 2023 installiert und die Gas Heizung durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt in 2022.Die Wohnung wird ab Ende 2024 frei.

Ihr neues Zuhause: Grosszügige Maisonette-Wohnung

Über das Treppenhaus gelangen Sie in diese viereinhalb Zimmer Maisonette, welche sich im dritten Stockwerk eines 2003 erbauten Wohnhauses präsentiert. Eine ideale Familienwohnung, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule. Auch der Rafzer S-Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Im ersten Geschoss dieser Maisonette erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der geräumige und offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Gesamteindruck dieses Stockwerks ist angenehm grosszügig. Ein einladendes Entrée sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe vollenden diese Wohnebene. Die zweite Etage punktet mit dem grossen Dachzimmer, welches Sie bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilen können. So lässt sich die Wohnung mit einer kleinen Investition zu einer 5½-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der kleine Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumprogramm. Die komplette Wohnung ist mit einem pflegeleichten Plattenboden ausgestattet. Auf dem Süd-Balkon geniessen Sie jeden Tag aufs Neue die Ruhe.Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zzgl. je CHF 35'000.--). Hier können Sie Ihr Elektrofahrzeug in Zukunft bequem laden, denn die Installation einer Ladeinfrastruktur wurde bereits eingeplant. Das derzeitige Heizsystem (Öl) wird dieses Jahr abgelöst und durch ein ökologisches Fernwärmesystem ersetzt. Die Wohnung ist bereit für die Zukunft! Schliesslich rundet der nützliche Keller das attraktive Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

"Seelenruhe" - traumhaftes Wohnen mit direktem Seeanstoss

Die sorgsam sanierte, historische Liegenschaft strahlt Ruhe und Natürlichkeit aus. Ob in der Wohnung oder im eigenen Garten mit Seezugang, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugs- und Erholungsspot.Die 3.5-Zimmer Maisonette befindet sich im Obergeschoss einer liebevoll sanierten, historischen Liegenschaft von 1798. Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich drei Parteien. Auf rund 200 m2 Wohnfläche finden vier Schlafzimmer sowie ein Galeriezimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine platzbietende Küche mit zusätzlicher Essecke sowie drei Nassräume ihren Platz.Bei der umfassenden Totalsanierung 1990 sowie den fortlaufenden Renovationen wurden historische Elemente belassen bzw. liebevoll erneuert und mit modernem Komfort kombiniert. Dazu macht der idyllische Garten mit Sitzplatz und eigenem Bootsplatz direkt am See diese Maisonette wirklich einzigartig.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch zu Fuss ist das Zentrum mit S-Bahnhof.

Exklusive 2.5-Zimmer Attikawohnung in Hombrechtikon

Diese traumhafte Attikawohnung befindet sich im schönen Hombrechtikon und wartet auf Sie! Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und zeichnet sich durch hohe Decken aus. Die moderne und offene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet direkten Zugang zu einer der sonnigen Terrassen mit freiem Blick auf die Alpen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet sie einen praktischen Keller mit Waschmaschine und Tumbler. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich in einem top Zustand - so gut wie neu! Sie besticht durch ihren modernen, sonnigen und ruhigen Charakter sowie ihr stilvolles Design. Der Ausbaustandard ist hochwertig und entspricht dem höchsten Standard. Die Region ist ruhig und gut erschlossen. Restaurants, das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: " Hochwertiger Ausbaustandard" Panorama Bergblick" Ruhige Lage" Lichtdurchflutetes Wohnzimmer" Ethanol Kamin" Moderne, offene Küche mit Kochinsel" Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 52 m2" 2 Parkplätze in einer Doppelgarage für je CHF 32'500.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve zum Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 650m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.