7 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Salins

Superbe maison avec vue panoramique

Superbe maison familiale de 150 m2 avec vue panoramique, à 5 minutes de Sion.Située dans le charmant village de Salins, cette superbe maison individuelle construite en 2017 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Implantée sur une parcelle de 784 m2 en fond de route, elle offre un cadre agréable alliant sécurité et intimité.La propriété séduit par son architecture contemporaine ainsi que par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la vallée du Rhône.Elle assure une harmonie idéal entre confort moderne et proximité urbaine.Elle est composée comme suit : Rez : • Hall d'entrée avec accès aux installations techniques • Un espace de rangement Premier étage : • Grand espace salon • Cellier • Cuisine ouverte avec accès à un balcon spacieux • Coin repas avec accès à une terrasse couverte avec stores électriques • Salle de douche avec WC Deuxième étage : • Deux chambres enfants • Une chambre parentale • Salle de bains avec WC • Buanderie indépendante Extérieurs : • Couvert double pour deux voitures • Un couvert pouvant accueillir une voiture • Potager • Terrasse couverte avec stores électriques • Terrasse non-couverte • Jardin Rénovations : • 2026 peinture de rafraîchissement (en cours) • 2026 meuble des salle d'eau (en cours) Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Wunderschönes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und Panoramablick, nur 5 Minuten von Sion entfernt.Im charmanten Dorf Salins gelegen, profitiert dieses wunderschöne, 2017 erbaute Einfamilienhaus von einer seltenen und privilegierten Lage. Auf einem Grundstück von 784 m2 am Ende der Straße gelegen, bietet es einen angenehmen Rahmen, der Sicherheit und Privatsphäre vereint.Das Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur sowie durch seinen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge und das Rhonetal.Es gewährleistet eine ideale Harmonie zwischen modernem Komfort und städtischer Nähe.Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Zugang zu den technischen Einrichtungen • Ein Abstellraum Erster Stock: • Großer Wohnbereich • Cellier • Offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Balkon • Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit elektrischen Markisen • Duschbad mit WC Zweiter Stock: • Zwei Kinderzimmer • Ein Elternschlafzimmer • Badezimmer mit WC • Separate Waschküche Außenbereich: • Doppelüberdachung für zwei Autos • Eine Überdachung, die ein Auto aufnehmen kann • Autohof • Überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen • Unüberdachte Terrasse • Garten Renovierungen: • 2026 Auffrischungsanstrich (im Gange) • 2026 Möbel der Nasszellen (im Gange) Für alle Details sowie die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chWünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.Superb 150 m2 family home with panoramic views, 5 minutes from Sion....

Appartement de 4.5 pièces proche de Sion et domaine des 4 Vallées

Cet appartement à rénover de 4.5 pièces en duplex, faisant partie d'une maison villageoise de trois appartements, se situe dans le village de Salins dans la commune de Sion. Il bénéficie d'une belle vue et d'un grand calme. Le domaine des 4 Vallées (Verbier, Thyon, Veysonnaz, Nendaz) par Veysonnaz se trouve à 8 minutes en voiture. Possibilité d'acquérir un cabanon (18 m2 + 14 m2 couvert) sur un terrain de 2'080 m2 en zone agricole et forêt. Il se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement. Prix du cabanon + terrain : CHF 30'000.-. Distances : • À 30 mètres de l'arrêt de bus • À 7 kilomètres de la gare (10min. en voiture, 22min. en bus) • À 7.1 kilomètres des jonctions d'autoroute (8min. en voiture) • À 6.8 kilomètres de la télécabine de Veysonnaz (8min. en voiture, 17min en bus) Cet appartement est habitable en l'état, mais il mériterait d'être complètement rafraîchi pour être mis au goût du jour.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d'entrée avec toilette visiteur • Cuisine ouverte avec coin à manger et salon Etage : • 3 chambres • Dégagement • Salle d'eau avec lavabo, WC et douche • Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire • Grande cave voûtée faisant également office de buanderie • Coin extérieur pour installer une terrasse Divers : • Possibilité de louer un garage box avec place extérieure • Vendable en résidence secondaire • Poêle à brancher et remettre aux normes

Appartement 4.5 pièces en attique à vendre à Salins (Lot F24)

Appartement 4.5 pièces en attique à vendre à Salins (Lot F24)Référence : SA-SA-F24DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 120 m2 • Terrasse : 53.14 m2 • Étage : Attique • Cave privative F24 Incluse • Surface pondérée : 137.71 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 2 (n° F24) - CHF 25 000 en sus (par place). Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 20'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 16'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Accès rapide à l’autoroute A9 • Centre de Sion à 5 minutes • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 15 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Maison individuelle récente avec vue imprenable

Nichée au fond d'une route sans issue limitée à 30 km/h, cette superbe maison individuelle construite en 2017 vous séduira par son environnement paisible, sa vue entièrement dégagée sur la vallée et sa proximité idéale avec Sion.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété bénéficie de volumes harmonieux, d'une belle luminosité naturelle et d'agréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée:- Couvert double pour deux véhicules- Second couvert actuellement utilisé comme espace de rangement, pouvant également accueillir une voiture supplémentaire- Hall d'entrée avec accès aux installations techniques et aux différents niveaux de la maison- Potager1er niveau - Espace de vie:Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et espace repas convivial.- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- Cellier pratique situé à l'arrière de la cuisine- Salle de douche avec WC- Deux terrasses, dont une équipée d'un abri avec stores électriques- Grand balcon accessible depuis le séjour offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée- Jardin privatif2ème niveau - Espace nuit:- Trois chambres mansardées pleines de charme- Salle de bains avec WC- Local buanderie indépendantLes atouts de cette propriété: Construction récente (2017) Situation calme et sécurisée au fond d'une impasse Vue spectaculaire et totalement dégagée Excellente luminosité Espaces extérieurs généreux Proximité immédiate de SionUn lieu de vie idéal alliant tranquillité, confort moderne et proximité urbaine.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux nombreux atouts.Eingebettet am Ende einer auf 30 km/h begrenzten Sackgasse liegt dieses wunderschöne, 2017 erbaute Einfamilienhaus, das Sie mit seiner friedlichen Umgebung, seinem völlig freien Blick auf das Tal und seiner idealen Nähe zu Sion begeistern wird.Diese Immobilie wurde konzipiert, um einen optimalen Lebenskomfort zu bieten, und profitiert von harmonischen Volumen, einer schönen natürlichen Helligkeit und angenehmen Außenbereichen, die es ermöglichen, die außergewöhnliche Umgebung voll und ganz zu genießen.Aufteilung der Räume:Erdgeschoss:- Doppelte Überdachung für zwei Fahrzeuge- Zweite Überdachung, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und Platz für ein weiteres Auto bietet.- Eingangshalle mit Zugang zu den technischen Einrichtungen und den verschiedenen Ebenen des Hauses- Gemüsegarten1. Ebene - Wohnbereich:Das Herz des Hauses öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Essbereich.- Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche- Praktischer Abstellraum hinter der Küche.- Duschraum mit WC- Zwei Terrassen, von denen eine mit einer Überdachung mit elektrischen Markisen ausgestattet ist.- Großer Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal bietet.- Privater Garten2. Ebene - Schlafbereich:- Drei charmante Schlafzimmer mit Dachschrägen- Badezimmer mit WC- Separater WaschraumDie Vorzüge dieses Anwesens Neubau (2017) Ruhige und sichere Lage am Ende einer Sackgasse Spektakulärer und völlig freier Blick Ausgezeichnete Lichtverhältnisse Großzügige Außenbereiche Unmittelbare Nähe zu SionEin idealer Ort zum Leben, der Ruhe, modernen Komfort und urbane Nähe miteinander verbindet.Ein Besuch lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie mit ihren zahlreichen Vorzügen zu entdeckenNestled at the end of a dead-end road with a 30 km/h speed limit, this superb detached house built in 2017 will seduce you with its peaceful setting, its unobstructed view over the valley and its ideal proximity to Sion.Designed to offer optimal living comfort, this property boasts harmonious volumes, plenty of natural light and pleasant outdoor spaces to take full advantage...

4.5 pièces - Nouvelle promotion de standing à Salins!

Découvrez la Résidence Paradi's, une nouvelle promotion de 9 appartements située à Turin (Salins), sur la commune de Sion, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville!Implantée sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à chaque logement une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes.Du loft au 4.5 pièces, chaque appartement allie confort moderne, performance énergétique et qualité architecturale. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.Confort et performance énergétiquePensée pour un confort durable, la Résidence Paradi's sera équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.Des panneaux photovoltaïques viendront compléter le dispositif pour une production d'électricité respectueuse de l'environnement, tandis que la toiture végétalisée contribuera à une meilleure isolation thermique et à une intégration harmonieuse dans le paysage.Qualité de construction Les logements, conçus avec soin, offrent des finitions de bon standing et des matériaux de qualité, répondant aux attentes les plus exigeantes. Il ne reste plus qu'un 4.5 pièces de disponible :Appartement 402 - CHF 859'000o Niveau 4o Surface habitable : 107.93 m²o Terrasse : 26.32 m²o Surface de vente : 120.93 m²Places de parc disponibles dans le parking couvert fermé commun : CHF 38'000.- par place.Calendrier prévisionnelDébut des travaux : Automne 2025Livraison estimée : Hiver 2026La Résidence Paradi's représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf de qualité, dans un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de Sion.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète !

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE SUR LA PLAINE

Nichée dans le charmant village de Salins, cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et son environnement paisible. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie. Sa vue exceptionnelle, dégagée sur la plaine et les reliefs environnants, confère à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d'évasion. Un lieu de vie rare, alliant confort, lumière et qualité de vie au coeur d'un cadre naturel d'exception.Cette maison est composée ainsi :Premier étage : • Une pièce à vivre avec cheminée et accès direct sur le balcon • Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger • Une salle à manger avec accès à la mezzanine • Une mezzanine spacieuse • Un WC visiteur avec lavabo, WC et fenêtre • Un premier balcon • Un coin bureau Rez-supérieur : • Deux grandes chambres avec accès direct au second balcon • Une salle d'eau avec baignoire et lavabo et accès au local technique et buanderie • Un local technique et buanderie • Un WC visiteur avec WC et lavabo • Un second balcon Rez-inférieur : • Deux caves • Un carnotzet Cette maison bénéficie d'une place de parking privative, assurant un confort appréciable au quotidien. À cela s'ajoute la possibilité de reprendre, en face de la maison, la location d'un garage box ainsi que d'une place de parc extérieure pour un montant de CHF 120.- par mois, offrant ainsi des solutions de stationnement supplémentaires particulièrement pratiques. Par ailleurs, ce bien peut être acquis aussi bien par des non-résidents suisses que dans le cadre d'une résidence secondaire, représentant une opportunité attractive et flexible.Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour l'organisation d'une visite.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch