1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Rikon im Tösstal

Appartement de jardin luxueux avec tous les extras !

Cet appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces impressionne par sa grande surface verte, un espace de séjour de 126 m² avec pergola et Jacuzzi - idéal pour des soirées d'été détendues avec des amis et de la famille. L'appartement offre une surface habitable totale de 177 m² et est orienté vers le sud-ouest, ce qui le rend optimalement ensoleillé tout au long de la journée.Le cœur de l'appartement est le salon ouvert de 62,8 m², avec des fenêtres coulissantes panoramiques et un accès direct au jardin, ce qui procure des pièces baignées de lumière. La cuisine de haute qualité ravit les amateurs de gastronomie avec une plaque de cuisson Teriyaki intégrée. Un local de stockage avec porte coulissante offre un espace de stockage.L'appartement offre deux salles de bains spacieuses : une douche/WC dans le séjour et une salle de bain/WC en-suite dans la chambre principale, qui est également équipée d'une dressing. Le studio avec sa propre douche/WC et cuisine offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.D'autres points forts incluent un système d'alarme avec surveillance vidéo, un home cinéma avec 5 fauteuils de cinéma d'origine, une buanderie accessible directement avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un man cave privé avec sauna et bar. Des matériaux intemporels, tels que des carreaux de céramique de haute qualité dans le séjour, un parquet en chêne huilé dans les chambres, et l'aménagement spatial spacieux, confèrent à l'appartement une apparence exclusive et élégante.La maison multifamiliale impressionne par sa technologie innovante. Le système photovoltaïque intégré dans le toit alimente la pompe à chaleur géothermique et l'eau chaude, ce qui permet des coûts accessoires faibles. Un système de ventilation de confort (MINERGIE) procure de l'air frais dans les pièces et filtre les pollens et la poussière. Grâce au système de décalcification de l'eau, les taches de calcaire sont chose du passé. Des stores à rouleau électriques commandés par radio et un système d'interphone avec surveillance vidéo et protection anti-intrusion offrent un confort et une sécurité supplémentaires.L'emplacement très bon est également idéal pour les animaux de compagnie comme les chiens. En 2 minutes, vous pouvez être dans le vert ou à la Töss avec votre animal préféré. Beaucoup d'espace pour les humains et les animaux. Profitez du paysage idyllique en été et en hiver.Les points forts en bref : • Emplacement ensoleillé de manière optimale, grand espace extérieur (126 m² d'espace de séjour, environ 250 m² de surface verte) avec Jacuzzi (6 places) et pergola (toit en verre) • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG et plaque de cuisson Teriyaki • Home cinéma avec 5 fauteuils de cinéma • Man cave avec sauna et bar (robinet à bière inclus) • Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge • Système d'alarme avec vidéo et détecteurs de fumée • Système photovoltaïque intégré dans le toit • Pompe à chaleur géothermique • MINERGIE avec ventilation de confort contrôlée (KWL) • 2 places de parking souterraines avec boîtes de charge (boîte murale)

Arriver à la maison ? Appartement 4,5 pièces avec loggia ensoleillée dans un cadre verdoyant

Bienvenue dans "Frieden" ? au cœur du village idyllique de Grafstal, dans la commune de Lindau, neuf appartements en copropriété modernes avec 3,5 à 5,5 pièces sont en construction.Le projet Frieden est situé dans un quartier calme et en même temps optimalment connecté entre Winterthur et Zurich. Le village idyllique offre une épicerie, des jardins d'enfants, et des écoles, ainsi qu'un large éventail de possibilités de loisirs à proximité avec une piscine, un court de tennis, et d'autres activités de loisirs juste à votre porte.Cet appartement 4,5 pièces au 1er étage impressionne avec un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et une loggia adjacente. Un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe intégrée pratique, trois chambres ou bureaux flexibles, une salle de bain complète, et des toilettes du jour, ainsi qu'un retrait avec une tour de buanderie intégrée, complètent parfaitement le programme de pièces. Actuellement, il est possible d'apporter des modifications au plan d'étage et de personnaliser l'appartement. De plus, des montants budgétaires sont disponibles pour la sélection de revêtements de sol, d'équipements de salle de bain et de cuisine pour une conception libre.Voulez-vous en savoir plus sur l'offre de logements dans "Frieden" ? Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : https://www.frieden-lindau.chNous sommes très heureux de fournir des informations supplémentaires ou une consultation individuelle à tout moment : 044 809 80 80.

Appartement de 4,5 pièces - orientation sud sans ombre

Bienvenue au Obstgartenweg 3 à Fehraltorf (8320) – ici, vous trouverez un appartement spacieux, lumineux et moderne de 4,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2012. Avec une surface habitable d'environ 103 m² (surface totale 125 m²) et un jardin d'hiver d'environ 15m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – et cela immédiatement.Le bâtiment certifié minergie avec de grandes fenêtres, balcons et entrée au rez-de-chaussée surélevée est situé au milieu d'un quartier résidentiel convivial pour les enfants, à proximité immédiate des espaces verts et de la zone agricole.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Orientation sud et fenêtres du sol au plafond : Lumière du jour maximale dans toutes les pièces • Certifié minergie : Efficacité énergétique la plus élevée – coûts accessoires faibles • Pompe à chaleur avec sondes de sol et chauffage au sol : Environnemental, silencieux, chaudement confortable • Ventilation de confort : Air frais – automatiquement, sans courants d'air • Vue dégagée : Emplacement sud ouvert avec vue – pas d'ombre dans l'appartement • Quartier convivial pour les enfants : Aires de jeux et espaces verts directement devant la maison • Poêle suédois dans le salon : Cheminee romantique pour les soirées d'hiver confortables • Balcon en verre (environ 15 m²) : Votre jardin d'hiver utilisable toute l'année • Place de parking souterraine et infrastructure pour voitures électriques : Connexion de boîtier de recharge déjà préparée • Deux salles de bain : Baignoire + salle de douche séparée avec machine à laver et sèche-linge • Cuisine de haute qualité : Plan de travail en granit noir, entièrement équipée • Compartiment de cave : Votre stockage personnel – 7 m² dans le sous-sol

Habitation charmante à Winterthur-Seen

Êtes-vous à la recherche d'une habitation charmante ? À Winterthur-Seen, sur l'Etzbergstrasse 65/67, des maisons de rangée unifamiliales exclusives sont en construction, combinant le moderne avec une haute qualité de vie.Sur le site web du projet www.am-etzberg.ch, vous trouverez des informations supplémentaires sur le projet.Les maisons devraient être prêtes à être occupées à partir de l'hiver/printemps 2028.Nous serions ravis de vous inviter à une présentation du projet sur place :Mercredi 24 juin 2026 de 16h30 à 18h00Etzbergstrasse 71, Winterthur (panneaux indicateurs disponibles)Aucune inscription n'est requise.L'aménagement est caractérisé par les éléments suivants :- Maisons unifamiliales de 4,5 et 5,5 pièces exclusives pour tous les besoins de vie- Plans d'étage lumineux et modernes avec concept de pièces ouvertes- Cuisines et salons spacieux- Construction durable et tournée vers l'avenir- Vie dans un environnement naturel avec des environs verts idylliques- Bonne connexion aux transports en commun (bus & S-Bahn)- Quartier résidentiel calme et familial dans le quartier Seen

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

Charmant appartement 4.5 pièces à Seuzach – disponible immédiatement !

Nous vendons ce très lumineux appartement 4.5 pièces au 1er étage au nom du propriétaire. Le plan d'étage est très flexible à concevoir. Sans effort, un troisième chambre peut être créé à partir de deux chambres, offrant ainsi de l'espace pour une grande famille. D'un autre côté, le salon peut être facilement agrandi à 49 m²et offre ainsi un appartement spacieux pour les couples ou les célibataires.Le prix inclut un parking souterrain (les véhicules électriques sont les bienvenus) et un grand cellier. Une buanderie avec Secomat est également à disposition. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer unedocumentation complète sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.Gold Immobilien AG

APPARTEMENT DE RÊVE AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE

L'OFFRENous proposons 7 appartements charmants en vente dans le beau quartier de Winterthur-Seen. Les appartements sont situés dans un quartier résidentiel central et offrent des connexions optimales au centre-ville et aux transports publics. Chaque appartement sera construit selon les souhaits de l'acheteur. Aucun souhait ne devrait être laissé sans réponse. Créez votre appartement de rêve avec nous. Cuisine, sols, cellules humides, murs - tout sera construit selon vos souhaits. Si cela n'est pas possible, cela n'existe pas.LA VILLEDans les environs, vous trouverez toutes les commodités importantes telles que des installations commerciales, des écoles et des équipements de loisirs. Winterthur est une ville vibrante avec une scène culturelle et artistique diverse et d'excellentes connexions aux transports publics. La proximité avec la nature invite à des activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les tours d'exploration.OPTIONS DE STATIONNEMENTDans le garage souterrain de cet immeuble, il y a 7 places de stationnement en garage, ainsi que des compartiments de sous-sol et un cellier à vélos. Du garage/sous-sol, vous pouvez rejoindre chaque étage avec l'ascenseur.LES POINTS FORTS • Construction selon les souhaits de l'acheteur • Seulement 7 parties dans la maison • Terrasses spacieuses avec vue • Connexions optimales aux transports publics • Tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant • Installations commerciales à distance de marche • Chauffage au sol avec freecooling • Éclairage LED complet • Chauffage géothermique • 2 places de garage incluses (avec ascenseur possible) • et beaucoup plus... Je suis heureux de répondre à vos questions ou de vous rencontrer en personne sur place.

Cela pourrait être votre terrasse

L'OFFREUn appartement de 4,5 pièces sous les toits, merveilleusement équipé, avec une terrasse de 100m2 et une vue imprenable. Au milieu de la ville et pourtant avec le sentiment de la nature pure.Avec l'ascenseur directement de la garagede sous-sol à l'appartement, c'est la norme à l'heure actuelle. Vous pouvez également venir avec l'ascenseur directement sur la terrasse. Celle-ci offre, entre autres, un espace presque infini, que ce soit pour un salon, un grill, un jacuzzi ou même un trampoline.À l'intérieur de l'appartement, nous avons opté pour un aménagement beau et de haute qualité. Toilettes avec douche, cuisson au champ Bora, etc.LA VILLEDans les environs, vous trouverez toutes les commodités importantes telles que des installations commerciales, des écoles et des équipements de loisirs. Winterthour est une ville vivante avec une scène culturelle et artistique diverse et un excellent accès aux transports publics. La proximité avec la nature invite à des activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les tours d'exploration.OPTIONS DE STATIONNEMENTDans le garage souterrain de cet immeuble, il y a 7 places de parking en garage, ainsi que des compartiments de cave et un local à vélos. De la garagede la cave, vous pouvez rejoindre chaque étage avec l'ascenseur.LES POINTS FORTS • Seulement 7 parties dans la maison • Des terrasses spacieuses avec vue • Connexion optimale aux transports publics • Tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant • Des installations commerciales à distance de marche • Chauffage par le sol • Éclairage complet en LED • Chauffage par sonde de sol • 2 places de garage incluses • Et beaucoup plus... Je serais ravi de répondre à vos questions ou de vous rencontrer en personne sur place.Marco Aeberhard 076 368 32 32

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur le verdoyant

Ce stylish 4.5 pièces appartement directement sur la Töss de 2019 impressionne par son design intérieur de haute qualité, son état général neuf, et un concept de vie moderne avec une haute qualité de vie. L'appartement se présente comme extrêmement bien entretenu et offre, avec ses pièces à vivre lumineuses, le plan d'étage généreux et bien pensé, et les matériaux de haute qualité, un foyer attractif pour les couples ainsi que pour les familles. Un accent particulier est mis sur la cuisine moderne avec un combi-vapeur, un four supplémentaire et une cuisinière à induction. Un autre point fort est la spacieuse loggia avec un lit haut intégré et une belle vue sur la Töss et le verdoyant, qui crée un beau espace extérieur avec une haute qualité de séjour. En outre, l'appartement dispose de deux cellules humides modernes, dont une en suite avec la chambre à coucher, d'un grand sous-sol, et d'une pièce supplémentaire polyvalente d'environ 21 m². L'offre attractive est complétée par un espace de stationnement dans le garage souterrain, accessible directement depuis le sous-sol personnel, ainsi que d'un espace de garage pour motocyclette séparé. La micro-localisation calme et familiale avec de bonnes connections aux installations commerciales et aux transports en commun rend cette propriété particulièrement attractive. Points forts • Année de construction 2019 selon la norme Minergie • Design intérieur de haute qualité et moderne • Cuisine moderne avec combi-vapeur, cuisinière à induction et appareils de haute qualité • 2 cellules humides modernes • Loggia spacieuse avec lit haut • Compartiment de sous-sol de 13 m² • Pièce polyvalente d'environ 21 m² • Pièces à vivre spacieuses avec plan d'étage attractif et accès de niveau constant • Espace de stationnement dans le garage souterrain • Espace de garage pour motocyclette • Localisation calme et familiale • État neuf et très bien entretenu Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8483-26-1

Maison de rêve avec avenir - Maison semi-détachée de 4,5 pièces dans un quartier calme à Oberwinterthur

Cette maison semi-détachée de 4,5 pièces offre une occasion attractive pour les acheteurs qui veulent réaliser leur rêve de posséder une maison selon leurs propres idées. La propriété convainc par son potentiel de développement, l'emplacement résidentiel familial à Oberwinterthur et la possibilité de créer un espace de vie individuel grâce à des rénovations et des modernisations ciblées. Grâce à l'emplacement de quartier calme, à la bonne infrastructure et à la proximité des zones de loisirs, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs. Points forts de la propriété • 4,5 pièces, environ 85 m2 de surface habitable nette et une surface totale d'environ 135 m2 • Maison semi-détachée avec un potentiel de développement attractif • Opportunité de réaménagement et de rénovation individuelle • Deux places de parking extérieures directement à la propriété • Emplacement résidentiel familial à Oberwinterthur • Environnement ensoleillé avec une bonne structure de quartier • Possibilités variées de création d'un concept de vie moderne • Idéal pour les acheteurs avec une vision et des idées de design • Prise de possession prévue pour juin 2027 Disposition des pièces Emplacement • Équipements commerciaux, restaurants et services à proximité • Écoles, jardins d'enfants et activités de loisirs à proximité immédiate • Bonne connexion aux transports publics • La gare d'Oberwinterthur est accessible en quelques minutes • Connexion rapide au centre-ville de Winterthur, Zurich et St-Gall • De nombreux espaces de loisirs, sentiers de randonnée et de cyclisme dans les environs • Activités sportives et de loisirs variées pour les familles et les amoureux de la nature Modalités de vente • Le prix annoncé est compris comme le prix minimum d'enchère, vente au plus offrant • Prise de possession prévue pour juin 2027 Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison avec un potentiel de développement dans un quartier résidentiel très demandé de Winterthur et de réaliser le rêve de vivre selon ses propres idées.

Maison de rang de 4,5 pièces conviviale pour les familles avec potentiel

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCette charmante maison de rang de 4,5 pièces convainc par son emplacement convivial pour les familles à Dättnau, les environs généreux et beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. En tant que maison d'angle dans une petite rangée de quatre unités, la propriété offre une quantité agréable d'intimité et un environnement de vie confortable.La maison date de 1968 et se présente dans un état nécessitant une rénovation - idéal pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. La structure de pièce existante et le terrain généreux permettent une rénovation contemporaine et personnelle.La propriété comprend un espace de stationnement souterrain verrouillable, qui est inclus dans le prix.Les points les plus importants en bref : • Type d'objet : Maison de rang de 4,5 pièces • Année de construction : 1968 • Volume cubique : 438 m³ • Part de terrain : 365 m² • État : En besoin de rénovation • Cheminee avec banquette dans le salon • Une salle de bain • Un toilette pour les invités • Douche au sous-sol • Système de chauffage : Huile via radiateurs • Pièce de loisirs au sous-sol (non chauffée) • Un espace de stationnement souterrain verrouillable inclus Emplacement :La propriété est située dans le quartier convivial pour les familles de Dättnau à Winterthur. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Les environs offrent également de nombreux espaces verts et des zones de loisirs, invitant à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. Une combinaison idéale de vie naturelle et de bonne connexion à l'infrastructure urbaine. Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un siège social au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec un honoraire de succès pur. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement spacieux et élégamment conçu dans un quartier calme et central à Elsau - achat locatif possible

Cet appartement élégant convainc par son emplacement calme et sa proximité avec la ville. La rénovation complète en 2020 et la conception moderne et élégante font de ce logement un véritable joyau.L'espace de vie et de repas ouvert crée une atmosphère accueillante pour des heures détendues et des rencontres sociales. Le plancher en plaques continu et facile d'entretien procure un sentiment de vie lumineux et amical.Points forts de l'appartement : • Emplacement attractif dans un quartier calme • Espace de vie et de repas ouvert et spacieux • Rénovation complète en 2020 • Plancher en plaques continu et facile d'entretien • Proche de la ville et de la nature • Place de parking souterraine disponible (excl. CHF 35'000.-) • Place de parking extérieure disponible (excl. CHF 15'000.-) • Aire de jeux avec prairie dans le complexe de bâtiments • Armoires intégrées pratiques dans le vestiaire • Piscine à proximité immédiate • Façade et toit seront rénovés en 2026 Le quartier résidentiel calme d'Elsau est idéal pour les couples ou les familles avec des enfants. Les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont à proximité. La nature environnante invite à des promenades, des sports et des tours à vélo. La connexion aux transports en commun est également excellente.Option d'achat flexible - achat locatif possible :Pour les intéressés, il existe la possibilité d'un achat locatif. Vous pouvez ainsi réaliser votre rêve de propriété étape par étape et emménager dès aujourd'hui.Intéressé ?Remplissez le formulaire de contact et recevez la documentation de vente détaillée.Nous nous réjouissons de votre demande.

Joli appartement 4,5 pièces dans un quartier familial

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement 4,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale avec seulement six parties et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. Sur environ 92 m² d'espace de vie, il offre des pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - idéal pour les familles, les couples ou comme investissement de capital attractif. L'appartement est actuellement loué et convient donc également aux investisseurs qui souhaitent reprendre une location existante. L'indice de loyer et d'autres documents sur le STWEG peuvent être demandés à nous.Le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs, bien que le remplacement par une pompe à chaleur air moderne soit déjà prévu. L'appartement comprend un cellier en treillis privé et un parking pour garage, qui est inclus dans le prix de vente.Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1974 • Espace de vie : environ 92 m² • Maison multifamiliale avec seulement 6 appartements • 1 salle de bain avec baignoire • 1 toilette séparée • Cellier en treillis privé • 1 place de parking pour garage incluse dans le prix d'achat • Système de chauffage : chauffage au mazout via radiateurs Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel familial avec de bons transports en commun et de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau situé au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de contacts avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Charmant appartement triplex 4.5 pièces dans un emplacement unique

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chAu cœur de la vieille ville de Winterthour, une maison est cachée qui combine histoire, caractère et vie moderne d'une manière très spéciale. Ce triplex exceptionnel de 4,5 pièces sur Neustadtgasse combine des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et le charme unique d'une maison de ville ancienne stylistiquement rénovée.Sur environ 220 m² d'espace de vie, un sentiment de vie se déploie qui est rarement trouvé : des pièces hautes avec de nombreuses fenêtres, des poutres en bois visibles, des pièces lumineuses et un plan d'étage pratique sur trois étages. Le cœur de l'appartement est le living impressionnant avec un poêle à air chaud confortable - un endroit pour arriver, se détendre et profiter.La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'ouvre directement sur la salle à manger spacieuse et la terrasse de 21,5 m² orientée ouest avec vue sur la cour intérieure calme. Ici, on éprouve une paix et une intimité surprises au milieu de la ville. La combinaison de caractère historique et de construction contemporaine crée une atmosphère chaleureuse et élégante avec une qualité de vie exceptionnelle.Points forts : • Année de construction : environ 1770 • Rénovation de base 2009/2010 • Surface habitable nette : environ 220 m² • Pièces hautes et poutres en bois visibles • Terrasse sur la cour intérieure (environ 21,5 m²) • Espace de vie spacieux avec poêle à air chaud • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Pièce galerie lumineuse dans les combles avec douche et lavabo • Salle de bains avec baignoire et douche / toilettes pour invités • Placards intégrés et réductions pratiques • Parquet en érable • Ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée et au sous-sol • Grande pièce du sous-sol (environ 17,7 m²) • Système de chauffage : chauffage urbain via radiateurs • Place de parking à distance de marche louable Emplacement :La Neustadtgasse est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la vieille ville de Winterthour. Les cafés, les restaurants, les petites boutiques et toutes les installations commerciales sont situés directement devant la porte de la maison. Malgré l'emplacement central, l'appartement offre une tranquillité agréable en raison de son orientation vers la cour intérieure. La gare de Winterthour est à distance de marche - idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec du charme, du style et une infrastructure parfaite. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthour, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.