Dernier étage acheter: Riet (Neftenbach)

Steuergünstig und stadtnah: komfortable Dachmaisonette

Tief durchatmen und den Blick über Weinberge und den malerischen Dorfkern in die Ferne schweifen lassen: Diese 2.5-Zimmer-Dachmaisonette verbindet idyllische Lebensqualität mit bester Anbindung an Zürich und die umliegenden Kantone. Heimkommen und sich wohlfühlen: Das trifft besonders auf den Wohn- und Essbereich zu, der mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4.2 Metern besticht. Zwei grosszügige Schlafzimmer und zwei Nassräume schaffen viel Privatsphäre. Die offene Galerie auf der oberen Wohnebene lässt sich vielseitig nutzen und eignet sich zum Beispiel als Homeoffice. Die Ausrichtung nach Nordwesten bringt herrliche Abendsonne - perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. In 15 Auto- und knapp 30 ÖV-Minuten sind Sie mitten in der Zürcher City. Zugleich lockt das angrenzende Naherholungsgebiet für ausgedehnte Spaziergänge. Die nahe Autobahnauffahrt verbindet Sie ideal mit Luzern, Bern, Zug oder dem Bündnerland. Wieder zu Hause in Ihrer steuergünstigen Gemeinde geniessen Sie Ruhe und Landluft. Ein weiteres Plus: Die Materialisierung können Sie nach Ihrem Geschmack mitbestimmen. Entsprechende Budgets sind reserviert.

Stilvoll wohnen auf zwei Etagen - sonnige Maisonette-Wohnung in Seen!

Die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem zentralen Wohnquartier in Winterthur Seen. Geniessen Sie die Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur und das Naherholungsgebiet Bruderhaus/Tösstal. In der nahen Natur finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.Der Lift (2023) bringt Sie von ihrem Tiefgaragenplatz direkt ins 4. Obergeschoss in Ihre zukünftige Wohnung, welche mit einem offenen und durchdachten Grundriss besticht. Die verschiedenen Wohnzonen sind optimal aufgeteilt und bieten diverse Rückzugsmöglichkeiten. Ferner zeichnet sie sich durch ihre ansprechende Atmosphäre und durchdachte Architektur aus. Ein zentraler Bestandteil dieses Wohnjuwels ist die interne Treppe, die geschickt die beiden Ebenen miteinander verbindet und ein harmonisches Fliessen zwischen den Räumen ermöglicht.Der Innenausbau ist schlicht und zeitlos. Der Boden besticht durch pflegeleichte Keramikplatten, während in einigen Zimmern ein Laminat in Holzoptik oder dunkle Keramikplatten für eine warme und einladende Stimmung sorgen. Die Wohnung wurde stets gepflegt und laufend erneuert.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der halboffenen Küche ist lichtdurchflutet und bietet zwei Austritte auf die grössere der beiden Terrassen. Geniessen Sie die Sonnentage auf den zwei Terrassen mit insgesamt 31 m2 Fläche, die perfekte Oase für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Entspannung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VARIAS Immobilien AGQuartier Winterthur SeenWinterthur Seen ist zweifelsohne eine sehr beliebte Wohngegend von Winterthur. Neben dem unmittelbar gelegenen Naherholungsgebiet, ist die Distanz zum Stadtzentrum gering und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Der ideale Ort für Sportbegeisterte und Naturfreunde, die gerne einen Ausgleich zum Alltag suchen oder einfach nur Energie tanken wollen.Im Shopping Center von Seen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Coop über Migros bis zum Denner finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die hochfrequentierte Buslinie Nr. 2 oder die Bahnlinie S11 verbindet Seen mit dem Stadtzentrum. Der Bahnhof Seen befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Mit der S-Bahn, oder dem IR/IC gelangen Sie in weniger als 20 Minuten von Winterthur nach Zürich und von dort weiter in die ganze Schweiz.Fakten zu Winterthur8405 Winterthur liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Winterthur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 116'906 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).

Moderne, stilvolle Eigentumswohnung an zentraler und ruhiger Lage

Die moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Das Zentrum von Oerlikon mit S-Bahn-Station und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Der Grundriss ist gut durchdacht und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die halboffene Küche, der vorgelagerte Balkon und die Nähe zur Zürcher Innenstadt zeichnen diese grosszügige Wohnung aus.Ein Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- rundet das Angebot ab. Optional kann ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz erworben werden.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Qualität dieser Wohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.