1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Riedern

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5 pièces105m²CHF 485'000.–
Sagenhoschet 9, 8775 Glarus Süd

320 ans de maison – maintenant la vôtre ? Maison mitoyenne, 5 pièces, Luchsingen GL

Pourquoi la vendons-nous malgré tout ? Notre chemin de vie nous éloigne d'ici. Mais lorsque nous vous remettrons les clés, vous verrez une larme dans nos yeux. Le bâtiment qui est devenu notre maison veille sur la circulation piétonne de la Sturmgasse, où les voitures ne sont pas autorisées, depuis des siècles. À la place, les quelques touristes qui passent par ici sur leur chemin de la gare à Oberblegisee s'arrêtent et échangent occasionnellement un mot avec nous. Sinon, c'est calme ici. Très calme. De l'autre côté de la rue, les poules et les canards picorent leur nourriture. De temps en temps, un hélicoptère passe dans la vallée. Notre maison a une atmosphère confortable. De nos jours, on dirait que c'est confortable. Cela est dû aux matériaux, aux couleurs que nous avons choisies et à la lumière qui entre par les fenêtres du sud et du nord. Dans le sous-sol, vous trouverez l'alimentation en eau, la domotique et l'infrastructure internet – mais il y a beaucoup d'espace pour un grand atelier ou une salle de musique. Cependant, un système de chauffage devrait être organisé pour les mois d'hiver. Nous entrons et sortons au rez-de-chaussée surélevé. Nous cuisinons, mangeons, regardons la télévision et apprécions des moments calmes avec la lecture et la musique. En hiver, nous chauffons la cuisine avec le poêle en faïence pour une chaleur durable et le poêle suédois pour une chaleur rapide. Le poêle en faïence du salon est le point central, rayonnant une chaleur qui nous endort. Au premier étage, vous trouverez une petite et une très grande pièce. L'accès au balcon est d'ici, et sur le côté ouest de la maison se trouve le Schopf – une longue pièce étroite que vous pouvez utiliser comme stockage ou convertir en pièce fonctionnelle. Ensuite, il y a un autre escalier menant en haut : ici, vous trouverez une salle mansardée rénovée avec des armoires intégrées et deux autres pièces que nous avons récemment fait repeindre. • Beaucoup d'espace de vie : 105 m² d'espace de vie sur 3 étages avec une surface utile totale de 200 m². • 5 pièces spacieuses : suffisant pour tout le monde. • Poêle en faïence : le cœur de la paix, un refuge. • Vue : panorama chaque jour – la folie habituelle. • Propriété : 207 m² de maison avec un espace de séjour et 66 m² de jardin. • Charme de l'ancien bâtiment : le bâtiment a vécu tout et attend encore de nouvelles choses. Et où sommes-nous, en fait ? Luchsingen se trouve dans l'arrière-pays de Glaris. Calme, proche de la nature et plein de soleil en été. En hiver – lorsque les basses terres s'enfoncent dans le brouillard – nous sommes sans brouillard. Absolument. Glaris est à proximité, offrant de la culture et tout ce qui est nécessaire. Braunwald fait signe de l'autre direction avec des attractions touristiques. En été, vous pouvez traverser le Klausenpass pour atteindre le lac des Quatre-Cantons, ou vous pouvez grimper par l'un des nombreux sentiers pour boire un verre dans les Grisons. Cette propriété est destinée aux personnes qui apprécient le charme d'un authentique Strickbau de Glaris. Notre maison cherche son égal – et peut-être que vous aussi. Si c'est le cas : allez-hopp !

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5 pièces139m²CHF 565'000.–
Fenzgasse 6, 8755 Ennenda

Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et sous-sol aménageable

Points forts • Complètement rénové • À seulement 5 minutes à pied de la gare de Glarus • Poêle suédois, spots lumineux modernes et jardin privé • Plusieurs entrées • Sous-sol aménageable Un refuge avec jardin privé, terrasse et atelier : emménagez et sentez-vous comme chez vous. Cette maison de 5 pièces mitoyenne complètement rénovée avec cinq pièces secondaires supplémentaires est un foyer pratique pour les familles qui recherchent la paix, la privacité et l'espace pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs.La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Ennenda. La gare de Glarus est à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles et les aires de jeux.Des pièces supplémentaires sont disponibles sur plusieurs étages : grenier, pièce de stockage avec Secomat, pièce de stockage avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une pièce lumineuse avec fenêtres et entrée séparée : idéale comme atelier, salle de loisirs ou pour un magasin privé.La maison comprend un jardin protégé, aménagé en 2023 avec un mur de pierre sèche, et une terrasse ensoleillée rénovée la même année avec vue sur le panorama montagnard de Glarus. La toiture et la façade ont également été rénovées.Organisez une visite et découvrez un foyer avec de l'espace pour la famille, le travail et la retraite.

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6.5 pièces147m²CHF 1'350'000.–
Tschachenstrasse 7, 8868 Oberurnen

Maison unifamiliale détachée avec potentiel de développement dans un emplacement idyllique

Cette charmante maison unifamiliale à Oberurnen offre une combinaison excitante de confort de vie, de potentiel de développement et d'un emplacement idyllique directement sur le ruisseau. Avec une surface habitable d'environ 147 m² et un terrain spacieux de 1 072 m², la propriété se présente comme une opportunité attractive pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du caractère et des possibilités d'utilisation diverses. L'objet, construit en 1950, est extensible et a été modernisé pour la dernière fois en 2004. Il est actuellement divisé en deux appartements, composés d'un appartement de 2,5 pièces et d'un appartement de 4 pièces. Cette disposition de pièces flexible ouvre des options intéressantes, que ce soit pour une utilisation multigénérationnelle, une location partielle ou pour une fusion en une grande maison unifamiliale. Au total, 6,5 pièces sont disponibles, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Les sols sont équipés de lambris, et les 2 cuisines intégrées existantes offrent une base pratique pour la vie quotidienne. Un poêle suédois crée une atmosphère de vie confortable et ajoute du charme supplémentaire à la maison. Le balcon et les abords spacieux complètent l'offre et invitent à séjourner. L'emplacement central et pourtant idyllique sur le ruisseau rend cette propriété particulièrement attrayante. Ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie agréable avec proximité de la nature et une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. La maison est disponible après arrangement et offre beaucoup de potentiel pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées.La maison unifamiliale est située à Oberurnen dans un quartier résidentiel calme et bien développé. Le centre-ville est à une courte distance (environ 0,5 km), ce qui rend les installations de shopping, les services et les autres nécessités quotidiennes facilement accessibles. La connexion de trafic est avantageuse : l'accès à l'autoroute est à seulement environ 1,5 km et permet une connexion rapide aux régions environnantes. Les transports publics sont également facilement accessibles ; une gare se trouve dans le voisinage (environ 600 m), ce qui rend l'emplacement encore plus attractif pour les navetteurs. Les familles bénéficient de la proximité des établissements d'enseignement : le jardin d'enfants et l'école primaire sont chacun à environ 0,7 km, et l'école secondaire est à environ 1,6 km. Un gymnase se trouve dans la zone élargie (environ 9,4 km). Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison de la qualité de vie, de la courte distance aux infrastructures importantes et de la bonne accessibilité.La maison est actuellement louée. Un avantage rare : la propriété comprend la moitié du cours d'eau adjacent - un détail idyllique avec un charme spécial.

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6 pièces260m²CHF 1'790'000.–
Diggen 1, 8753 Glarus Nord

Spacieuse maison unifamiliale de 6 pièces à Mollis – vivre avec une vue panoramique

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue et spacieuse située au Diggen 1 à Mollis, Glarus Nord. La maison imposante avec sa combinaison attrayante de plâtre blanc et de bois sombre impressionne avec de grandes façades de fenêtres, un balcon spacieux et un terrain généreux - le jardin offre un espace pour se détendre, des heures de loisir à l'ombre des arbres ou la vue sur le monde montagnard impressionnant.La maison offre les points forts suivants : • 6 pièces sur 3 étages : Une disposition spacieuse des pièces avec 260 m² d'espace de vie – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. • 3 salles de bain : Équipées confortablement pour la vie quotidienne d'une grande famille. • Grand balcon : Avec une vue magnifique sur la nature environnante et les environs pittoresques. • Jardin bien entretenu : Un terrain spacieux de 1 079 m² avec une verdure luxuriante – parfait pour se détendre et jouer. • Cheminee : Pour des soirées confortables dans les mois les plus froids. • Garage et parking : Un espace suffisant pour les véhicules. • Système photovoltaïque généreusement dimensionné avec un tarif de rachat attractif. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par e-mail.

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7.5 piècesCHF 1'200'000.–
Zwischenbergli 15, 8750 Glarus

Maison familiale moderne de 7,5 pièces avec jardin et terrasse à Glarus

Découvrez cette impressionnante maison familiale moderne de 7,5 pièces avec jardin et terrasse, située dans un quartier calme à Glarus. La maison impressionne par son architecture contemporaine et offre un confort de vie spacieux pour toute la famille.La maison offre : • 7,5 pièces : Une répartition spacieuse des pièces sur trois étages avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • 2 salles de bains modernes : L'une avec baignoire et douche séparée, l'autre avec double évier et cabine de douche en verre • Cuisine moderne : Équipée de haute qualité avec des meubles en bois, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un four double • Salon confortable : Avec une grande cheminée et un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin • Plusieurs chambres : Dont une chambre principale avec accès au balcon et un placard intégré • Terrasses et balcons : Une terrasse couverte spacieuse avec un espace de dinette et des balcons supplémentaires avec vue sur les montagnes • Garage et parking : Des options de stationnement sécurisées pour les véhicules Équipements spéciaux : La maison dispose de sols carrelés partout, d'un lave-vaisselle, d'une cheminée confortable et offre un emplacement de vie calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement éloigné du bruit des trains assure une paix absolue.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est encore bien connectée. L'arrêt de bus "Pfrundhaus" est à seulement 4 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre la Milchzentrale Gössi GmbH en 11 minutes à pied, la Apotheke Glarus en 13 minutes. La Pflegeschule Glarus est à 14 minutes à pied. Les environs sont très calmes et offrent une haute qualité de vie. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.La résidence dispose d'un terrain de jeux pour enfants avec de l'herbe luxuriante et des équipements de jeu, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison unifamiliale combine le confort de vie moderne avec la paix et la beauté du paysage de Glarus - un foyer parfait pour les familles exigeantes.

Durée du trajet
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Torsten Lorber

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
5.5 pièces174m²CHF 1'281'000.–
8757 Filzbach

Le lieu parfait pour de nouveaux chapitres

Ici, vous trouverez une nouvelle maison spacieuse dans un ambiance moderne, à l'entrée de Filzbach.Cette propriété de haute gamme s'étend sur 3 étages et présente un concept de pièces bien pensé. Cette maison élégante est idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau bâtiment exclusif dans un emplacement préféré.Le programme de pièces est le suivant:Au sous-sol:Zone d'entréeSalle de loisirsPièce de cavePièce techniqueDouble garage avec accès direct à la maisonAu rez-de-chaussée:Salle de séjour, cuisine et salle à manger ouverte avec îlot de cuisineBureauDU/WC avec lavabo À l'étage supérieur:3 chambres à coucherSalle de bain/DU/WC avec lavabo Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Pièces inondées de lumière • Plafonds hauts • Poêle à bois • Première occupation • Beaucoup d'intimité • Double garage avec préparation de connexion électrique • Espace de stationnement extérieur supplémentaire • Système photovoltaïque • Terrasse avec espace de séjour couvert • Pompe à chaleur • Salle de loisirs incluse • Terrasse: 43,6 m² • Garage: 38,3 m² • Jardin de 50m2 pour usage avec accord et environ CHF 300.-/an • Surface habitable nette: 130,1 m² • Surface habitable brute: 173,7 m² • Surface utile totale: 275,1 m² Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Any Bösiger

Any Bösiger

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Any Bösiger

Any Bösiger

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +2
5 pièces105m²CHF 485'000.–
8775 Luchsingen

Bijou unique avec histoire - Strickbau de 320 ans, 5 chambres & vue sur la montagne

Maison mitoyenne charmante de 1703 allie caractère glarner authentique au confort de vie moderne. Les intérieurs ont été rénovés de manière complète en 2024. Sur environ 105 m² d'espace de vie et autour de 200 m² d'espace utilisable, cinq pièces sont réparties sur trois étages.Le salon forme le cœur de la maison avec une cuisine moderne, un salon confortable avec poêle en faïence et salle de bain. La machine à laver existante reste dans la maison. Poêle en faïence, poêle suédois et plaques de chauffage électrique à infrarouge assurent une chaleur confortable.Au premier étage, il y a deux pièces, un grenier spacieux et un balcon avec soleil du matin. Le grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires, idéales comme chambre, espace de travail ou zone d'invités. Le grenier convient également comme espace de stockage, atelier ou salle de loisirs.La propriété comprend un jardin de 66 m² avec un beau panorama montagnard, un espace de détente et un espace de stockage directement devant la maison. La rue calme et sans voiture Sturmgasse souligne le caractère spécial de la propriété.Un foyer exceptionnel pour tous ceux qui apprécient l'histoire, le charme et les pièces polyvalentes. Disponible à partir de septembre 2026.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • 5 pièces · 105m² d'espace de vie • Environ 200m² d'espace utilisable • Grenier aménagé avec 2 pièces • Intérieurs rénovés de manière complète en 2024 • Électroménagers de cuisine modernes Electrolux • Poêle en faïence & poêle suédois • Plaques de chauffage électrique à infrarouge comme chauffage supplémentaire • Machine à laver dans la maison • Balcon avec soleil du matin • Jardin de 66m² avec panorama montagnard • Grenier pour atelier, loisirs ou espace de stockage • 1 espace de stockage devant la maison • Emplacement calme et sans voiture • Année de construction 1703 - plus de 320 ans d'histoire • Disponible à partir de septembre 2026 N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +2
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6 piècesCHF 455'000.–
Alte Wiese 1, 8755 Ennenda

Maison de rangée charmante avec 6 chambres

Beaucoup d'espace pour une famille La maison de rangée est bien connectée au cœur d'Ennenda, au pied du Schilt. Les zones de loisirs d'Aeugsten, Schilt et Klöntal sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Cherchez-vous un logement abordable pour votre famille dans un emplacement central ? Alors vous êtes au bon endroit !La maison de rangée est très centrale. À quelques minutes à pied de la gare d'Ennenda.L'école primaire et le jardin d'enfants sont à proximité. L'école secondaire et le lycée peuvent être atteints en quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Les installations commerciales et les divers services sont dans les environs immédiats. Vous pouvez rejoindre Zurich, Coire et Lucerne en moins d'une heure en voiture ou en transports en commun.Cette propriété se présente dans un état bien entretenu, et des rénovations peuvent être effectuées selon les besoins. La substance de base est bonne, et la structure du bâtiment est solide. La propriété n'a pas de chauffage central, un poêle en faïence et des poêles électriques fournissent la chaleur nécessaire. En été, la terrasse orientée à l'est invite à la détente. En hiver, le poêle en faïence réchauffe le salon avec une chaleur agréable, et la cuisine offre les standards d'aujourd'hui. La zone d'entrée arrière offre de l'espace pour un atelier et d'autres équipements.La maison vous accueille comme suit :Réz-de-chaussée :Entrée avec garde-robe, une pièce, un atelier/salle de stockage avec évier et douche, avec lave-linge et sèche-linge, un compartiment pour le stockage de boisMezzanine :WC, salle de travail ou de stockage1er étage :Cuisine et salle à manger (rénovée en 2006), salon avec poêle en faïence et échelle de poêleMezzanine :Salle de bain avec douche/WC évier2e étage :Une grande chambre et une chambre d'enfant ou de travail confortableGrenier :Une pièce mansardée spacieuse et aménagée avec accès à la terrasse sur le toit orientée à l'est. Accès au grenier via une échelle rétractable.Le toit est couvert de tuiles en argile et partiellement de tôle métallique.Convainquez-vous de cette propriété et organisez un rendez-vous de visite avec nous !

Durée du trajet
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1 / 13
6 pièces130m²CHF 520'000.–
8775 Glarus

Maison de famille de 6 pièces confortable dans un endroit calme à Glarus

Dans un environnement calme et bien développé de la région charmante de Glarus, se trouve une maison de famille de 6 pièces qui attend de devenir votre nouvelle maison. Le salon est lumineux et généreusement conçu - la pièce parfaite pour se détendre. La cuisine rénovée et entièrement équipée vous invite à préparer des repas délicieux. Avec un total de 5 chambres, une salle de bain moderne, un balcon, un Reduit et un cellier, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L'emplacement est imbattable, avec des opportunités de shopping à seulement 341m, des écoles à 471m et des liaisons de transport à 594m.La maison a été soigneusement entretenue. Le standard de construction est élevé, et les environs offrent de nombreuses commodités telles que des restaurants, des cafés, des installations de shopping, des équipements de loisirs, de la nature, des zones de détente, des centres de fitness, des écoles et des garderies. Le chauffage est assuré par des radiateurs efficaces.Cette offre de propriété se distingue par : • Salon moderne et lumineux • Cuisine rénovée et entièrement équipée • 5 chambres pour un espace ample • Balcon belle pour se détendre • Reduit pratique et cellier spacieux • État généreux et bien entretenu • Environnement calme et bien développé • Proximité de toutes les installations et activités de loisirs importantes Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
10 pièces520m²CHF 2'990'000.–
8750 Glarus

10 UNITÉS LOUÉES | 5..3 % NETTO

100 % loué| 10 unités| CHF 158'880? Loyer net p.a.La propriété entièrement louée génère actuellement CHF 158'880.? Loyer net p.a. provenant de 10 unités résidentielles ainsi que de revenus supplémentaires de parking, stockage et infrastructure.RéPARTITION DES LOCATAIRES+ 9 × appartements 2,5 pièces+ 1 × appartement 1,5 pièce+ Loyer des appartements: CHF158'880.- p.a. nettoREVENUS SUPPLÉMENTAIRES11 places de parking extérieures, 1 place de parking pour motocyclette, local de stockage, espace publicitaire, ainsi que pylône radio/relais, toutes les sources de revenus sont entièrement louées. De plus, il existe un potentiel de croissance prouvé pour l'augmentation des loyers et des rendements.FAITS D'INVESTISSEMENT+ Loyer net: CHF158'880.- p.a.+ Loyer brut: CHF 173'520.- p.a.+ Statut de location: 100 % entièrement loué+ Unités: 10 appartements + divers revenus supplémentaires+ Parking: 10 PP + 1 place de parking pour motocycletteEN RÉSUMÉ:Entièrement loué, base de revenus diversifiée, et potentiel de croissance supplémentaire ? un objet d'investissement pour les investisseurs en capital avec un focus sur le flux de trésorerie en cours, la location durable, et l'optimisation des rendements à long terme.La répartition détaillée des locataires ainsi que tous les documents de revenus sont disponibles sur demande.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil

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