Dernier étage acheter: Remetschwil

Ältere, gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 1.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 16.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 11.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

1.5 Zimmer Wohnung 150m2

Moderner Wohnkomfort mit 1.5 Zimmer im begehrten Gautschi Park !Elegantes Wohnjuwel mit idyllischer Lage! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen in Reinach AG! Diese exklusive 1.5-Zimmer Wohnung im Gautschi Park bietet Luxus und Ruhe auf 150 m².Ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich 50 m² offenbart durch grossflächige Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und Küche aus besteht direkter Zugang zum weitläufigen Balkon 18 m²Diese Wohnung bietet insgesamt 1.5 Zimmer, darunter ein Reduit, drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Für optimalen Komfort und niedrige Nebenkosten sorgen Fernwärme und Fußbodenheizung. Zum Angebot gehört auch ein Kellerabteil.Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 36'000 dazugekauft werden. Diese behindertengerechte Wohnung mit Lift befindet sich in einem neuwertigen Zustand, Dank der modernen Bauweise und der hervorragenden Lage in Reinach, mit Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche avendo Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns heute für eine unverbindliche Besichtigung!Bitte keine Makleranfragen Weniger

Grosszügiges Innenleben - sonniger Garten

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch In diesem Einfamilienhaus wohnt man sehr zentral und trotzdem sehr ruhigKindergarten, Schule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Diese Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet. Durch die gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.Sie werden von den grosszügigen Platzverhältnissen überrascht sein, die dieses hochstehend ausgebaute Reihenmittelhaus bietet (nur 3 Einheiten).In diesem modernen Einfamilienhaus steht der offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Garten im Mittelpunkt. Durch diesen offenen Baustil gewinnt der Raum an Weite und Grösse.Alle Schlafzimmer befinden sich in den oberen Stockwerken, so geniesst jeder Hausbewohner genügend Privatsphäre.Dank der grossen Lukarne ist ein grosszügiger heller Raum entstanden, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine speziell für die Fensterform angefertigte Store bietet genügend Schutz vor Hitze oder Licht, und ermöglicht, dass der Raum auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Anschlüsse für Wasser oder Abwasser sind auf diesem Stockwerk vorhanden, so dass auch der Einbau eines Bades möglich wäre. Durch die optimale Nutzung der Dachschräge ist noch zusätzlich ein Estrich mit viel Stauraum entstanden.Der Innenausbau der Liegenschaft ist hell, freundlich und wird durch das harmonische Farb- und Materialkonzept perfekt ergänzt. Dies ermöglicht Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Durch die südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft optimal besonnt, so können Sie die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Der Garten wurde mit schönen Pflanzen geschmacksvoll angelegt.Im Untergeschoss stehen Ihnen noch weitere Nutzflächen zur Verfügung (Keller, Hobbyraum, Waschküche, Haustechnik?). Der Hobbyraum ist nicht beheizt. Die Anschlüsse für die Heizung sind vorhanden. Zur Liegenschaft gehören noch ein Carport und ein Abstellplatz im Freien, direkt vor dem Haus.Die jetzigen Eigentümer haben die nötigen Unterhaltsarbeiten regelmässig durchgeführt. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus bietet Ihnen diese Vorzüge:- Zeitlose Architektur- Praktischer Grundriss- Grosse, bodentiefe Fensterfronten - Schiebetüre im Wohnbereich- Moderne und helle Küche- Offener Wohn-/ Essbereich - 1 Badezimmer mit Tageslicht- 1 Gäste-Toilette- Garten mit überdachtem Sitzplatz- Voll unterkellert mit div. Nutzflächen- Elektrische Storen im DachgeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie!Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Wunderschönes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

Modernes und grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Weitsicht!Willkommen in Ihrem Traumhaus, das Luxus und Komfort vereint! Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität.Eigenschaften im Überblick:- Hochwertiger Ausbaustandard: Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet.- Grosszügige und offene Räumlichkeiten: Die grosszügigen und offenen Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente und bieten viel Platz für Entfaltung und Entspannung.- Durchdachter Grundriss: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses.- Schöne Gartenanlage mit eigenem Teich: Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seinem eigenen Teich eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung.- Wunderschöne unverbaubare Weitsicht: Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.- Grosszügige Nebenräume/Kellerbereiche: Die grosszügigen Nebenräume und Kellerbereiche bieten ausreichend Platz für Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.- Offene Küche mit vielen Staumöglichkeiten: Die moderne offene Küche verfügt über viele Staumöglichkeiten und Ablageflächen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.- Einlegewohnung/Zweitwohnung Maisonette: Die Einlegewohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern und einem hochwertigen Ausbaustandard, einem gemütlichen Schwedenofen und einem Balkon sowie Gartensitzplatz bietet Ihnen Komfort und Behaglichkeit. Die flexible Raumaufteilung macht sie ideal für generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder Nutzung als Geschäftsbereich. - Parkplätze für 4-5 Autos im Aussenbereich: Die grosszügige Auffahrt bietet Platz für 4-5 Autos und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus.- Pizzaofen im Wintergarten: Der Pizzaofen im Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden mit selbstgemachter Pizza und geselligem Beisammensein ein.Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses exklusive Anwesen persönlich zu erleben!

zentrale Wohnlage mit viel Sonne und grossem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einer Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit einer Tiefgarage und einem Hobbyraum? Legen Sie Wert auf viel Sonne und einer zentralen Lage? Begrüssen Sie eine kosmetische Renovation?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Maisonette- Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese Liegenschaft wurde 1912 in Massivbauweise erstellt und steht zentral in der Gemeinde Strengelbach. Das Grundstück ist mit Büschen und Metallzäunen eingezäunt. Auf der Rückseite des Gebäudes wurde ein allgemein zugänglicher Sitzplatz angelegt. Der grosse Sitzplatz wurde mit einer Natursteinmauer eingefasst und eine Feuerschale dient als herrlicher Grill. Die Kinder können die Rasenfläche als Spielwiese nutzen und unbekümmert spielen. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch über kurz oder lang eine Auffrischung. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung, Schulen, Einkauf und Bank.Über das Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungstüre ins Entree mit eingebauter Garderobe. Hier befindet sich ebenfalls das Bad mit Badewanne und Dusche sowie mit Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite wurde die Treppe für die obere Etage und der Vorplatz angelegt, welcher auf der einen Seite das Schlafzimmer erschliesst und auf der anderen Seite die Küche. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist neuwertig und wurde vor kurzem ersetzt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Direkt am Ende des Vorplatzes befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. In der kalten Jahreszeit sorgt im Wohnzimmer ein Schwedenofen für heimelige Stunden. In der oberen Etage werden die drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche über den Vorplatz erschlossen. Im Obergeschoss und im Entree wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, im Zimmer OG Laminat und die restlichen Böden wurden gefliest. Die Bäder präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. Eine Gastherme von 2013 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Radiatoren abgegeben wird.Diese Eigentumswohnung mit 5 ½ - Zimmer liegt im Ober- und Dachgeschoss und wurde 1990 komplett kernsaniert. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Holz. In der eigenen Tiefgarage steht Ihnen zwei Autoabstellplätze (für je CHF 25'000.-) zur Verfügung sowie ein zusätzlicher Besucherparkplatz auf dem Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Keller und zwei Hobbyräume. Diese Hobbyräume können erworben werden.Die knapp 170 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diese Maisonette- Eigentumswohnung Ihr Eigen nennen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- grosser Balkon- eigene Waschmaschine und Trockner- viel Sonne- zentrale Lage- im Laufe der Jahre wurde stetig renoviert- grosse Parzelle mit gemeinsamem SitzplatzDistanzen:- Bushaltestelle: 160m / 180m (via Brittnau / via Zofingen Bahnhof)- Dienstleistung: 200m (Gemeindeverwaltung)- Lehranstalten: 200m / 250m / 300m (Spielgruppe / Kindergarten / Schulhaus)- Einkauf: 350m / 450m (VOI & Denner / Coop)- Dienstleistung: 400m (Raiffeisenbank)- Autobahn: 4.0km (A1, Anschluss Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)- Autobahn: 5.9km (A1, Anschluss Rothrist: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)