Appartement terrasse acheter: Ravoire

Bellvista Einfamilienhaus 2 in St.German/Visp

St. GermanDie ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht St. German als Wohnort sehr beliebt.Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen.St. German bietet viele Erholungsmöglichkeiten:Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt;Ein gut erschlossenes Wandernetz;Ideale Verbindungen über dieLuftseilbahnen der AugstbordregionLandwirtschaft/ WeinbauBellvista EinfamilienhausBaubeschriebKonstruktionDie Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.FassadenBeton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und DachdeckerarbeitenDächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV)Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage:Senken der StromkostenSichern einer langfristigen RenditeUnabhängiger werdenAbsicherung vor langfristigen steigenden StrompreisenSchützen der UmweltErhöhung des LiegenschaftswertBalkoneBalkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.MetallbauarbeitenBriefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / KühlungUmweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer.Sanitäre ApparateDie Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1: CHF 25000.-Haus 2: CHF 25000.-LüftungInnenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.ElektroarbeitenGemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.KücheneinrichtungenDie Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1 CHF 35000.-Haus 2 CHF 35000.-SchreinerarbeitenInnentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.FensterQualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / BeschattungIm Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.UnterlagsbodenZementunterlagsboden ca. 6-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und WärmedämmungWärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und WandbelägePlattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten.Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten.In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & MalerarbeitenGipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.BaureinigungEinmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / AussenanlageErstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.BemerkungenFrühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2024. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.

Authentique chalet en pleine nature

Situé à mi-hauteur sur la commune de Troitorrents, ce splendide chalet offre un cadre enchanteur au coeur d'une nature immaculée, dans un domaine de quatre hectares agrémenté d'une source d'eau privée. À une courte distance de vingt minutes de Monthey et à seulement dix minutes de Morgins, cet endroit combine le confort citadin avec les nombreuses activités touristiques de la région, tout en préservant la quiétude environnante. Orienté Sud-Est, le chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi, ajoutant une touche alpine à ce cadre forestier et champêtre. Réparti sur trois niveaux, ce chalet authentique, construit en 1896, offre une atmosphère typique et intemporelle grâce à l'utilisation de matériaux nobles soigneusement préservés et sélectionnés lors des récentes rénovations. À l'étage, un vaste séjour vous accueille avec sa majestueuse cheminée, tandis que le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois spacieuses chambres à coucher, deux salles d'eau avec WC et un hall d'entrée menant à un jardin d'hiver. Enfin, le sous-sol abrite une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un charmant mazot aménagé en chambre et un abri pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble unique.

Nouvelle promotion !!! Appartement de 1.5 pièces à Vérossaz

Cette nouvelle promotion est située dans la commune de Vérossaz au coeur de la nature.Elle est constituée d'un immeuble avec un total de 7 appartements allant du 2.5 au 4.5 pièces.Les logements sont modernes et conçus pour apporter un maximum de confort à leurs occupants.L'appartement proposé dans l'annonce est le "Lot 1"(surface habitable 65.60 m2).Une place de parc ext. (CHF 9'000.-) et une place de parc int. (CHF 24'000.-) en sus du prix de vente complètent ce bien.D'autres appartements sont disponibles :- Lot 2 - 2.5 pièces - CHF 354'000.?- Lot 3 - 1.5 pièces - CHF 497'000.?- Lot 4 - 4.5 pièces CHF 625'000.?La livraison des logements est prévue pour septembre 2025 !N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Magnifique appartement 2.5 pièces au centre de la ville de Sion

Situé au coeur du centre-ville de Sion, à quelques mètres un peu à l'écart de la célèbre Place du Midi, centre névralgique de la Capitale Valaisanne, magnifique 2.5 pièces au 5ème étage d'une PPE construite en 2011 certifiée Minergie.Volumes généreux, rangements abondants, distribution idéale, 100% d'atout pour ce bien parfaitement adapté à une famille nombreuse, en quête d'un mode de vie pratique mais avec de l'espace.Son orientation Ouest lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le très grand salon et sa cuisine ouverte moderne avec ilot central et entièrement équipée, vous permettront de vous réunir aisément en famille ou entre amis.La prolongation avec sa loggia d'environ 13.25m2 vous offre un espace de vie supplémentaires.Tous les halls de distribution sont équipés de placards encastrés. Les 4 grandes chambres également.Un bien rare à la vente en centre-ville de Sion à visiter sans tarder !

Chalet de 2.5 pièces d'exception à deux pas de la station des 4 Vallées

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose en résidence principal uniquement :Dans un cadre idyllique et paisible, très ensoleillé avec un panorama exceptionnel à deux pas de la station des 4 Vallées et des bains d'Hérémence.Splendide chalet situé aux Masses, porte d'entrée de la station de Thyon ? Les Collons et du domaine des 4 Vallées. Cette belle région est à proximité des zones mayens, dans un cadre enchanteur. Avec une vue imprenable et exceptionnelle ainsi qu'un panorama sur la Dent-Blanche, le Cervin et le Val des Dix. Entre Hérémence et Les Collons,D'un haut standing, il a été conçu avec soin, il présente un design alpin élégant et chaleureux .Ce chalet, qui est entouré de nature. Avec terrasses / balcons en bois vous permettront de profiter de l'ensoleillement optimal qui caractérise cette belle région.Son aspect rustique se marie harmonieusement à des matériaux nobles et l'ensemble a été conçu dans les moindres détails. Toutes les finitions sont de très grandes qualités. De construction récente et minutieusement entretenu.Les amoureux de la nature, du ski, des bains thermaux, seront ravis de visiter ce chalet d'exception.COMPOSITIONRez-de-chaussée inférieur :- Dégagement central- Deux chambres donnant sur extérieur, dont une avec salle d'eau privative- Pièce donnant sur extérieur et aménageable selon désirs (bureau, salle de jeux etc.)- Salle d'eau / bain (privative)- Salle d'eau / douche- Buanderie / local technique donnant sur extérieurRez-de-chaussée supérieur :- Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées- Belle cuisine ouverte (bar avec boiserie originale)- Espace repas donnant sur balcon- Séjour donnant sur balcon (baies vitrées avec portes coulissantes)- Magnifique cheminée avec emplacement central, ouverte côtés séjour et cuisine- Bureau avec mezzanine, donnant sur balcon- Grand balcon d'angles (23.80 m2)Etage :- Dégagement central- Deux suites avec armoires encastrées et salles d'eau privatives, donnant sur balcon- Salle d'eau / bain / double lavabos (privative)- Salle d'eau / douche / double lavabos (privative)- BalconCe bien offre également les commodités suivantes :- Espace pelouse (rez-de-chaussée inférieur)- Réduit bois- Quatre places de parc extérieuresParticularités :- Vendu partiellement meublé- Revêtement sols carrelage, parquet et pierre naturelle- Chauffage PAC, distribution au solSITUATIONSur la commune de Vex à la limite d'Hérémence.Chalet situé aux Masses, porte d'entrée de la station de Thyon ? Les Collons et du domaine des 4 Vallées. Cette belle région est à proximité des zones mayens, dans un cadre enchanteur. Avec une vue imprenable et exceptionnelle ainsi qu'un panorama sur la Dent-Blanche, le Cervin et le Val des Dix.COMMODITÉSLes 4 vallées, le plus grand domaine skiable entièrement Suisse Le domaine des 4 Vallées est le plus grand domaine entièrement suisse et relie les stations des Masses, Thyon, Veysonnaz, Nendaz, La Tzoumaz et Verbier. Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais ! Le domaine des 4 Vallées offre 92 installations à câble (téléskis, télésièges, télécabines, funitels et téléphériques confondus) et la célèbre piste de l'Ours ainsi que 412 km de pistes et itinéraires de ski, dont presque 200 km sont de difficulté moyenne à très difficile. Le Mont-Fort, situé au centre du domaine, s'élève à 3 330 mètres d'altitude et offre une vue sur des sommets tels que le Cervin, le Grand Combin et le Mont Blanc.En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.