2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Ramsen

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7.5 pièces220m²CHF 1'290'000.–
Sonnenstrasse 666, 8262 Ramsen

Généreux, individuel, et proche de la nature - Bonheur familial près du Rhin

Vous avez attendu ces maisons de famille ! • 3 types de maisons, 6,5 à 7,5 pièces • Jusqu'à 235 m2 d'espace de vie • 3 étages, chaque m2 au-dessus du sol, des pièces lumineuses jusqu'au toit • Jusqu'à 280 m2 de pelouse, des tailles de parcelles de 398 à 527 m2 • Construction de systèmes de bois durables dans la norme Minergie • Des budgets généreux pour les surfaces et les salles de bains • Des cuisines avec beaucoup d'espace de stockage et d'un espace de stockage supplémentaire sous l'escalier • Une expansion individuelle possible avec diverses options (comme un sous-sol, une cheminée ou un système photovoltaïque) • Un grenier avec de nombreuses possibilités d'utilisation • Des garages isolés avec un accès direct à la maison Type de maison Lilie Maison de 7,5 pièces détachée avec 220 m2 d'espace de vie (extensible à 235 m2) sur 3 étages, WC/douche et salle de bain principale, une salle de bain supplémentaire possible dans le grenier au lieu d'une réduction (les connexions pour la douche/WC seront préparées), une réduction avec fenêtre comme possible buanderie, un espace de séjour couvert et un garage double ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Le projet de construction neuve Sonnenwies combine le confort de vie moderne avec l'architecture contemporaine. Ici, les familles apprécient l'emplacement naturel, un foyer avec un beau jardin et des pièces lumineuses et spacieuses qui offrent de l'espace pour la vie commune ainsi que pour le retrait et la vie privée. Profitez de plans d'étage bien pensés et de la liberté d'agrandir ce rêve de maison entièrement selon vos idées personnelles. L'emplacement est parfait pour les familles : la maternelle et l'école primaire avec un terrain de jeu extérieur public sont à seulement trois minutes à pied de votre nouvelle maison. Ramsen offre une vie de club active. La piscine et le terrain de sport sont très proches. La plage du Rhin vous invite à nager, la région du Rhin à se promener, à randonner et à faire du vélo - idéal pour se détendre dans la nature. Sonnenwies - le nouveau quartier familial à Ramsen. Plus d'informations sur le projet sont disponibles sur le site web du projet www.sonnenwies-ramsen.ch. Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact. Pour une présentation de projet non contraignante à notre bureau d'Affeltrangen ou via TEAMS et pour des questions, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

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6.5 pièces206m²CHF 1'240'000.–
Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

Généreux, individuel, et proche de la nature - Bonheur familial près du Rhin

Vous avez attendu ces maisons de famille ! • 3 types de maisons, 6,5 - 7,5 pièces • Jusqu'à 235 m2 d'espace de vie • 3 étages, chaque m2 au-dessus du sol, pièces lumineuses jusqu'au toit • Jusqu'à 280 m2 de pelouse, tailles de parcelles de 398 à 527 m2 • Construction de système de bois durable dans la norme Minergie • Budgets généreux pour les surfaces et les salles de bains • Cuisines avec beaucoup d'espace de stockage et de rangement, pièce de stockage supplémentaire sous l'escalier • Expansion individuelle possible avec diverses options (comme cave, cheminée ou système photovoltaïque) • Un grenier avec de nombreuses utilisations • Garages isolés avec accès direct à la maison Type de maison Viola Maison détachée de 6,5 pièces avec 206 m2 d'espace de vie (extensible à 213 m2) sur 3 étages, avec toilettes pour invités et salle de bain attenante avec dressing, possibilité de salle de bain supplémentaire dans le grenier au lieu de la réduction (connexions pour douche/toilettes seront préparées), réduction avec fenêtre comme possible buanderie, espace de siège couvert, garage simple avec option de carport ou garage double et espace de stationnement extérieur. Le projet de construction Sonnenwies combine le confort de vie moderne avec l'architecture contemporaine. Ici, les familles apprécient l'emplacement naturel, un foyer avec un beau jardin et des pièces lumineuses et spacieuses qui offrent de l'espace pour la vie partagée ainsi que pour le retrait et la vie privée. Profitez de plans d'étage bien pensés et de la liberté d'agrandir ce rêve de maison entièrement selon vos idées personnelles. L'emplacement est parfait pour les familles : la maternelle et l'école primaire avec aires de jeux extérieures publiques sont à seulement trois minutes à pied de votre nouvelle maison. Ramsen offre une vie associative active. La piscine et le terrain de sport sont très proches. La plage du Rhin invite à la baignade, la région du Rhin à la marche, à la randonnée et au cyclisme - idéal pour la détente dans la nature. Sonnenwies - le nouveau quartier familial à Ramsen. Plus d'informations sur le projet peuvent être trouvées sur le site web du projet www.sonnenwies-ramsen.ch. Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact. Pour une présentation de projet non engageante à notre bureau d'Affeltrangen ou via TEAMS et pour des questions, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

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9.5 pièces314m²CHF 1'960'000.–
Sommeraustrasse 7, 8255 Basadingen-Schlattingen

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

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7.5 pièces233m²CHF 1'250'000.–
Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen

Maison de ville moderne de 7,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison de ville avec charme et équipement moderneCette maison de ville élégante combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de ville unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.Découvrez cette maison de ville exclusive de 7,5 pièces dans le village idyllique de Dörflingen. Le bâtiment neuf, achevé en 2027, impressionne avec son équipement moderne et sa disposition réfléchie sur quatre étages.La maison offre: • Espace de vie spacieux: Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne et grandes fenêtres • 7,5 pièces: Pièces divisées de manière optimale pour une variété d'utilisations • 3 salles de bain: Réparties confortablement à chaque étage • 233 m² d'espace de vie: Sur un terrain de 126 m² • Terrasse avec vue magnifique: Parfaite pour se détendre et profiter • Parking souterrain: Options de stationnement pratiques • Équipement moderne: Équipement de pointe Points forts particuliers: Le bâtiment avec le toit rouge et les volets de fenêtres verts, qui donnent à la maison un caractère charmant. Le jardin bien entretenu avec pelouse et fleurs invite à séjourner.Emplacement et environnement: Vivre dans la natureDörflingen est situé de manière idyllique dans le vert – entouré de vignobles douces et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communautés les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. L'emplacement calme dans le centre du village offre une atmosphère de vie détendue. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" peut être atteint en 10 minutes à pied. La région est ensoleillée et particulièrement accueillante pour les enfants - idéale pour les familles.Cette maison de ville de haute qualité combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie villageoise et offre un foyer parfait pour toute la famille.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

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5.5 pièces181m²CHF 1'080'000.–
Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Maison de rang moderne de 5,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison de rang avec charme et équipement moderneCette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie à l'extérieur. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.Découvrez cette maison de rang neuve attractive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison moderne de 5,5 pièces s'étend sur 4 étages et offre un espace spacieux pour toute la famille sur 181 m² d'espace de vie.La maison de rang impressionne avec : • 4 chambres: Parfait pour les familles avec des enfants ou utilisables comme bureaux et chambres d'invités • 3 salles de bain modernes: Réparties confortablement sur tous les étages • Garage privé: Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule dans le garage souterrain • Terrasse avec vue magnifique: Détente à l'extérieur avec vue sur la verdure • Équipement moderne: Conception intérieure moderne • 100 m² de terrain: Espace extérieur personnel pour jardin et détente Emplacement et environnement: Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec vues lointaines font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communautés les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La maison est située dans un environnement calme et accueillant pour les enfants, avec beaucoup de verdure et de champs tout autour. La vue aérienne montre l'intégration harmonieuse des bâtiments résidentiels dans le paysage rural. Malgré l'emplacement calme, la connexion est optimale : l'arrêt de bus "Unterberg" est accessible en seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" en 10 minutes. L'emplacement est ensoleillé en été comme en hiver et offre une atmosphère calme éloignée du bruit de la circulation.Cette maison de rang moderne combine la tranquillité rurale avec le confort de vie contemporain et est idéale pour les familles qui apprécient la vie à la campagne sans avoir à renoncer aux commodités modernes.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

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6.5 pièces208m²CHF 1'690'000.–
Loogasse 16, 8525 Niederneunforn

MAISON MÉDITERRANÉENNE ÉCLAIRÉE DE 6,5 PIÈCES AVEC VUE DE RÊVE

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chLA MAISON DES FENÊTRES VERTES - La maison individuelle détachée, éclairée, de style méditerranéen, conçue de manière généreuse, charmante de 6,5 pièces impressionne par son emplacement unique, son verdoyant et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère de bien-être relaxant à tout moment de la journée ou de l'année. Située au sud, directement adjacente à un vignoble (inviolable et avec son propre chemin de gravier menant au vignoble) et à quelques pas de la lisière de la forêt au nord.L'emplacement sur le versant sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et sur toute la chaîne des Alpes. Le Barchetsee, un paysage de lande unique avec une faune et une flore magnifiques, est situé dans la partie ouest de la commune. Le lac de Nussbaumer, un lieu de baignade forestier populaire avec un espace de grill, est accessible en 10 minutes.Quatre différents espaces de sièges (d'est en ouest) permettent une utilisation optimale de la position du soleil tout au long de la journée, offrent des retraites pour différents humeurs et créent l'endroit parfait pour chaque moment de la journée - du premier espresso du matin à l'est au salon confortable pour le coucher de soleil à l'ouest.Points forts : • Surface habitable nette : environ 208 m² • Surface du terrain : 695 m² • Volume cubique : 1 097 m³ • Construction en maçonnerie avec isolation extérieure • Hauteur des pièces : salle de séjour environ 2,80 m/cuisine environ 2,40 m • Coin de cheminée ouvert, visible de deux côtés • Système de chauffage : huile via chauffage au sol • Deux cellules humides élégantes • Un toilette pour les invités (préparation pour un toilette pour les invités supplémentaire dans le sous-sol) • Deux pièces aménagées dans le sous-sol • Plusieurs pièces de cave ainsi qu'une buanderie/séchoir avec machine à laver et bassine • Double garage et 2-3 places de parking extérieures • Possibilité d'une extension complète (étude de faisabilité disponible) Emplacement :Niederneunforn est situé dans le triangle de Frauenfeld, Winterthur et Schaffhausen et est à seulement 35 minutes de l'aéroport de Zurich. Entouré de vignobles et de nature, on y jouit d'une qualité de vie particulièrement élevée.Malgré l'emplacement calme, les infrastructures importantes telles que les installations commerciales pour couvrir les besoins quotidiens sans longs trajets peuvent être atteintes en courte distance à Oberneunforn et Uesslingen. Les transports publics sont bien connectés. L'école primaire est située à Oberneunforn, l'école secondaire à Ossingen.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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5.5 pièces135m²CHF 895'000.–
Köhlerweid 12, 8260 Stein am Rhein

Maison en rang rénovée et familiale de 5,5 pièces

Vivre dans une communauté vivante et familiale Cette charmante maison en rang de 5,5 pièces est idéale pour les familles avec des enfants et est située dans la coopérative populaire et familiale Köhlerweid 12 à Stein am Rhein, qui forme un quartier résidentiel calme et bien entretenu.La maison s'étend sur trois étages et impressionne avec une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, il y a le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la cuisine. À l'étage supérieur, deux chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire vous attendent. Les combles, qui avaient précédemment une galerie, offrent maintenant deux chambres à coucher supplémentaires et sont également idéaux comme bureau à domicile, salle de hobby ou chambre d'ami. Dans le sous-sol, le confort de vie a été étendu avec une douche supplémentaire, des toilettes et un lavabo. De plus, vous avez à votre disposition deux pièces de cave spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage.Dès l'entrée de la maison, vous êtes accueilli par un avant-cour aménagé avec des pavés et suffisamment d'espace pour un coin salon confortable. Sur l'arrière, vous pouvez accéder directement au coin salon partiellement couvert depuis le salon. D'ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la verdure et passer des heures détendues à l'extérieur.Voici les points forts de cette propriété à un coup d'œil : • Intérieur complètement rénové en 2020 (liste des rénovations disponibles), construit en 1989 • Surface habitable nette d'environ 135,7 m², surface brute y compris le sous-sol d'environ 175,3 m² • Quatre chambres à coucher aux étages supérieur et des combles, chambre parentale avec dressing • Climatisation dans la chambre des combles • Deux balcons couverts • Deux coins salon de jardin confortables • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et armoire encastrée dans le même design • Deux salles de bain : • Sous-sol avec douche, toilettes et lavabo • Étage supérieur avec baignoire, toilettes et lavabo • Espace de stockage pratique avec double plancher, idéal pour les appareils, les vélos et l'espace de stockage supplémentaire • Superficie du terrain : 157 m² • Cubage : maison 630 m³, espace de stockage 80 m³ • Chauffage au gaz avec préparation d'eau chaude via le système de chauffage • Nouveau tableau électrique de 2020 • Système de décalcification disponible • Une place de parking souterraine n° 12 • Une place de parking supplémentaire peut être louée si nécessaire. • Disponible pour emménager par arrangement. Prix de vente CHF 895 000.- plus une place de parking souterraine à CHF 35 000.-Convainquez-vous vous-même de cette maison et de ses nombreux avantages. Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact. Un foyer avec un voisinage vivant Les familles se sentent particulièrement à l'aise ici. Les enfants trouvent suffisamment d'espace pour jouer et les nouvelles amitiés se créent naturellement. Que ce soit un soirée barbecue conviviale avec les voisins, des activités communes ou simplement la cohabitation agréable - ici, le voisinage est vécu.L'infrastructure communale comprend, entre autres : • Une maison de quartier pour les fêtes et les événements privés (réservation via le calendrier de réservation) • Un sauna commun • Un espace de grillage spacieux avec une vue magnifique • Un terrain de jeu (avec trampoline) et un terrain de sport pour les jeunes et les moins jeunes Un autre point fort est les parcelles de jardin communales, qui peuvent être louées à un loyer annuel attractif. Que ce soit des légumes frais, des herbes ou des fleurs, ici vous pouvez réaliser votre propre jardin et profiter de la nature directement à votre porte.La coopérative Köhlerweid offre plus que juste un espace de vie. Elle crée un foyer où la communauté, la qualité de vie et la convivialité sont au premier plan.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
5.5 pièces145m²CHF 1'290'000.–
Chrüzerwis 19, 8260 Stein am Rhein

Idylle familiale avec jardin d'hiver et paradis de jardin de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces à Stein am Rhein séduit par un sentiment de vie unique et un espace extérieur sans égal. Sur la propriété spacieuse, vous trouverez des espaces verts aménagés avec soin, un étang idyllique, de nombreux espaces de sièges ainsi qu'un vaste jardin d'hiver avec cheminée élégante - un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, la nature et le confort, mais qui souhaitent également profiter de la proximité de la gare.Le jardin parc invites à séjourner à tout moment de la journée - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues au bord de l'eau ou des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce aux différents espaces extérieurs, vous trouverez toujours un endroit préféré dans le vert.À l'intérieur, la propriété convainc par un espace de vie et de repas lumineux, une cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité ainsi que trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur. Le grand jardin d'hiver relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse et crée une atmosphère de vie spéciale en toutes saisons.Points forts en un coup d'œil : • Jardin d'hiver spacieux avec cheminéeJardin de rêve avec étang et maison de jardin • Plusieurs espaces de sièges ensoleillés autour de la maisonBeaucoup d'intimité et d'ambiance de parc • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité • 5,5 pièces dont des pièces polyvalentes • Environ 145 m² d'espace de vie sur 751 m² de propriété • Garage individuel avec accès direct à la maison • Salle de buanderie spacieuse avec potentiel de pièce de hobby • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Stein am Rhein à quelques minutes à pied Un foyer avec un charme spécial - idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter d'une infrastructure exceptionnelle.Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne. Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre demande.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
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5.5 pièces209m²CHF 1'420'000.–
Alte Zollstrasse 42e, 8260 Stein am Rhein

Maison mitoyenne moderne avec beaucoup d'espace, finitions de haute qualité et jardin à Stein am Rhein

Vie moderne sur plusieurs étages - cette maison mitoyenne élégante combine des matériaux de haute qualité, des pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Cette maison mitoyenne moderne combine l'architecture contemporaine avec une conception intérieure de haute qualité et une offre d'espace généreuse. La propriété a été réalisée comme un nouveau bâtiment et convainc par une conception claire, des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée sur quatre étages.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair combien de valeur est accordée à la qualité de vie. Le salon et la salle à manger ouverts au rez-de-chaussée forment le point de rencontre central de la maison. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et se fond élégamment dans le salon.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin, qui invite à la détente, à manger à l'extérieur ou à passer des heures relaxantes avec la famille et les amis.Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - par exemple, comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les salles de bain sont équipées de plaques de pierre élégantes et offrent une conception moderne et élégante.Le parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres crée une atmosphère de vie chaude et agréable. Les plafonds en bois visibles soulignent le caractère naturel de la construction en bois et donnent aux pièces une qualité de vie particulière.Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave, ainsi que la buanderie et la salle technique. L'offre est complétée par plusieurs possibilités de stationnement avec des places de parking couvertes et découvertes directement sur la propriété. Des zones de sièges sous des arbres ombragés. En raison de la légère pente, vous bénéficiez également d'une vue panoramique impressionnante sur la chaîne du Jura. Cette propriété ne propose pas seulement de l'espace - elle propose une haute qualité de vie. Stein am Rhein - beauté historique, haute qualité de vie et environnement naturel font de cet endroit l'un des lieux de résidence les plus charmants de la région.La propriété est située dans un emplacement attractif à Stein am Rhein, l'une des plus belles villes historiques de Suisse orientale. La vieille ville pittoresque avec ses façades de maisons peintes de manière artistique, ses cafés accueillants et ses petites boutiques donne à l'endroit un charme très spécial et rend la vie ici unique.Stein am Rhein est situé directement à la transition du lac de Constance au Rhin et offre un décor naturel impressionnant. Les promenades le long du Rhin, les tours à vélo à travers les paysages environnants ou les heures relaxantes près de l'eau font partie de la vie quotidienne ici.Malgré les environs idylliques, les infrastructures sont excellentes. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles et assurent une vie quotidienne confortable. L'offre culturelle et les nombreuses possibilités de loisirs contribuent également à la haute qualité de vie.La connexion de transport est également très bonne. Avec les transports en commun, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes comme Schaffhausen, Frauenfeld ou Winterthur. Les axes de circulation importants sont également rapidement accessibles en voiture.La micro-localisation de la propriété convainc par un environnement de vie calme et familial. Ici, vous bénéficiez d'un voisinage agréable, de courtes distances avec la nature et en même temps d'une bonne connexion à la vie quotidienne.La vie à Stein am Rhein combine atmosphère historique et qualité de vie moderne - un endroit où les familles, les couples et les personnes avec un sens de la qualité de vie se sentent particulièrement à l'aise.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces200m²CHF 995'000.–
Hintergasse 2, 8239 Dörflingen

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités Diverses

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités DiversesCette maison raconte des histoires. Dès que vous entrez, vous sentez qu'il y a plus que quatre murs et un toit. La ferme historique de la Hintergasse 2 a été construite au 16e siècle et a depuis été développée avec amour et flair. Nichée dans le centre villageois calme de Dörflingen, légèrement surélevée et ensoleillée, la propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité.Réz-de-chaussée Des poutres en bois chaudes et des matériaux naturels accueillent le visiteur. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec poêle à pellets et poêle en faïence historique invite à la détente, tandis que le poêle à pellets chauffe simultanément le poêle en faïence, qui distribue la chaleur de manière uniforme aux pièces. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin. Salle de bain avec douche et lave-linge.Étage supérieur Deux chambres à coucher caractéristiques, un système de chauffage mural historique à hypocauste avec enduit de claie, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire double spacieuse.Grenier Le véritable cœur de la maison. Un espace ouvert de type loft avec de massives poutres en bois, galerie et poêle en bois. Il faut l'expérimenter.Grange & Buanderie La grange de 745 m³ offre un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit comme unité résidentielle supplémentaire, maison séparée, pour un concept de plusieurs générations ou à usage commercial. La buanderie historique du 18e siècle, construite en bois de charpente, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, et la location externe est également concevable. La propriété dispose également d'un droit de source historique.Jardin & Cave Terrasse spacieuse, zone de pente luxuriante et un morceau de jardin avant. La cave naturelle surprend par sa taille et impressionne avec des poutres de pin continues qui s'étendent sur toute la maison et sont supportées par de massives poutres en chêne. Une structure portante qui dure depuis des siècles.Dörflingen Dörflingen est situé dans le Reiat, une région calme et naturelle du canton de Schaffhausen, près de Thayngen. Le Rhin est à distance de marche, et l'arrêt de bus "Kirche" est directement à la maison. Schaffhausen est à quelques minutes, et Zurich est à environ une heure. Sur place : jardin d'enfants, école, spot de bain et clubs sportifs. Lorsque le vent de foehn souffle, la vue depuis le point de vue de Buck s'ouvre sur la chaîne des Alpes.Cette maison mérite d'être expérimentée. Je me réjouis de votre message et d'un rendez-vous de visite conjoint.

Durée du trajet
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1 / 13
8.5 pièces200m²CHF 1'395'000.–
Buchemerstrasse 12, Uesslingen-Buch, Schweiz, 8524 Uesslingen

Vivre sur le côté ensoleillé d'Uesslingen

Un domicile avec vue et une grande qualité de vieÀ une hauteur élevée et dans un quartier calme, cette maison polyvalente de 8,5 pièces avec vue libre et inconstructible vous attend. Le quartier résidentiel familial combine une intimité agréable avec des distances courtes : le centre du village est facilement accessible à pied. La légère pente donne à la propriété son caractère spécial et crée différents espaces de sièges couverts sur différents niveaux. Ici, vous pouvez profiter de heures ensoleillées et de la belle vue à l'extérieur pendant chaque saison. À l'origine, la maison a été conçue comme une maison à deux familles. Au rez-de-chaussée et au dernier étage, il y a un appartement spacieux de 6,5 pièces, tandis que le sous-sol dispose d'un appartement de 2,5 pièces avec accès direct au jardin. Plus tard, les deux unités ont été connectées et utilisées depuis comme une maison unifamiliale. Grâce à l'escalier conçu de manière réfléchie, la division d'origine peut être restaurée avec un effort maîtrisable si nécessaire. Cela ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple pour un logement multigénérationnel, la combinaison de logement et de travail sous un même toit ou l'utilisation comme appartement séparé. L'offre d'espace est complétée par un grand espace de sous-sol avec accès direct à l'extérieur, un grenier, un espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage, ainsi qu'un grand garage double.Beaucoup d'espace, de belles vues, des espaces de sièges extérieurs conviviaux et des possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété un domicile spécial. Découvrez plus de détails dans le dossier de vente détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact !--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

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Nouvelle construction
1 / 11
5.5 pièces193m²CHF 1'100'000.–
Frauenfelderstrasse 22, 8264 Eschenz

Habiter au lac d'Untersee dans le standard Minergie-P

Maisons unifamiliales disponibles 5,5 pièces- C2, 155 m², CHF 1'100'000- D1, 196 m², CHF 1'170'000- D2, 193 m², CHF 1'300'000- C1, 173 m², venduVotre nouveau domicile au lac d'UnterseeÀ Eschenz, la construction de Lago est en cours jusqu'à la fin avril 2026 dans un emplacement surélevé et attractif. Tous les bâtiments sont construits dans le standard Minergie-P de haute qualité et disposent d'un système de ventilation confort et de panneaux photovoltaïques sur les toits, ainsi que d'une infrastructure de recharge préparée pour la mobilité électrique. La construction de Lago se caractérise par des plans de sol nuancés et un excellent standard de construction, qui combine le confort moderne avec une atmosphère de bien-être.Concevez votre nouveau domicileLorsqu'il s'agit de la conception intérieure, vous avez un choix libre : que ce soit des revêtements de sol élégants, des façades de cuisine calmes ou des accents de couleur sur les murs en béton - laissez-nous vous conseiller et vous accompagner. Ensemble, vous concevez votre bijou très personnel qui répond à vos souhaits individuels.Emplacement et qualité de vieGrâce à l'emplacement idéal, vous pouvez rejoindre les commodités d'Eschenz et de Stein am Rhein en peu de temps. Profitez de merveilleuses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte d'entrée : promenez-vous à travers le vivant Stein am Rhein avec une glace fraîche ou offrez-vous des moments de silence sur la petite île de Werd.Points forts • Norme Minergie-P • Vie au bord du lac • Vue • Jardin et terrasse sur le toit Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Convainquez-vous vous-même des avantages de cette offre unique et réservez un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 11
5.5 pièces193m²CHF 1'100'000.–
Frauenfelderstrasse 22, 8400 Winterthur

Vivre sur le lac Untersee dans les normes Minergie-P

Maisons unifamiliales disponibles 5,5 pièces- C2, 155 m², CHF 1'100'000- D1, 196 m², CHF 1'170'000- D2, 193 m², CHF 1'300'000- C1, 173 m², venduVotre nouveau domicile sur le lac UnterseeÀ Eschenz, le développement Lago est en cours de construction jusqu'à la fin avril 2026 dans un emplacement élevé et attractif. Tous les bâtiments sont construits dans les normes Minergie-P de haute qualité et disposent d'un système de ventilation confort et de systèmes photovoltaïques sur les toits, ainsi que d'une infrastructure de charge préparée pour la mobilité électrique. Le développement Lago se caractérise par des plans d'étage nuancés et un excellent standard de construction, qui combine le moderne avec une atmosphère de bien-être.Concevez votre nouveau domicileLorsqu'il s'agit de la conception intérieure, vous avez un choix libre : que ce soit des revêtements de sol élégants, des façades de cuisine calmes ou des accents de couleur sur les murs en béton - laissez-nous vous conseiller et vous accompagner. Ensemble, vous concevez votre joyau très personnel qui répond à vos souhaits individuels.Emplacement et qualité de vieGrâce à l'emplacement idéal, vous pouvez rejoindre les commodités d'Eschenz et de Stein am Rhein en peu de temps. Profitez de merveilleuses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte d'entrée : promenez-vous à travers le vivant Stein am Rhein avec une glace fraîche ou offrez-vous des moments de silence sur la petite île de Werd.Points forts • Norme Minergie-P • Vie au bord du lac • Vue • Jardin et terrasse sur le toit Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Convainquez-vous vous-même des avantages de cette offre unique et réservez un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 10
5.5 pièces145m²CHF 1'230'000.–
8260 Stein am Rhein

Maison de famille charmante près de la vieille ville et du Rhin

Vivre où l'histoire rencontre la qualité de vieCette maison de famille bien entretenue combine un cadre de vie calme avec l'atmosphère particulière de Stein am Rhein. La proximité de la vieille ville et du Rhin, combinée avec un jardin confortable et des pièces polyvalentes, fait de cette maison un lieu avec un charme spécial.Points forts:- Emplacement de vie calme et central- À quelques pas de la vieille ville et du Rhin- Maison de famille bien entretenue avec un caractère charmant- Cuisine et salle de bain rénovées ainsi que revêtements de sol modernes- Jardin d'hiver comme espace de vie supplémentaire- Terrasse et extérieur confortable- Pièces secondaires pratiques dans le sous-sol- Garage avec espace de stockage supplémentaireUn foyer avec du caractère, du charme et une haute qualité de vie, idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la nature et de la vieille ville historique de Stein am Rhein.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey - nous sommes là pour vous! Professionnel, sans stress et transparent.Nextkey soutient à la fois les acheteurs et les vendeurs avec une consultation immobilière professionnelle et digne de confiance. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*) nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans accroc possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines.Jetez un coup d'œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

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5.5 pièces196m²CHF 1'850'000.–
Kirchgasse 1, 8525 Niederneunforn

Maison unifamiliale moderne dans le centre du village de Niederneunforn

Cette maison unifamiliale dépendante de haute qualité dans la commune idyllique et avantageuse sur le plan fiscal de Neunforn cherche ses occupants. Avec une surface totale de 302m2 répartie sur 3 étages, la maison attractive offre de l'espace pour toute la famille. La façade en bois durable, le toit de tuiles rouges et le jardin bien entretenu donnent à la maison un caractère accueillant.La maison offre, entre autres: • Salle de séjour et de dîner ouverte: Parquet en chêne ou plaques céramiques sur demande, une cuisine intégrée avec une île de cuisine délicate et permettent une ambiance élégante. • 3 salles de bains: Confortablement et modernement équipées pour toute la famille. • Balcon/aire de repos/loggias: Idéal pour se détendre et profiter. Au rez-de-chaussée, un espace de repos de 23 m2, à l'étage supérieur 2 loggias de 17 + 12 m2, et à l'étage supérieur 2 loggias. • Garage et espace de stationnement: Un hébergement pratique pour un ou deux véhicules avec accès direct à la maison. • Lave-vaisselle/cuisinière à induction: Pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Télévision par câble: Bien connecté pour le divertissement et l'information. • Superficie du terrain: 427 m² – amplement d'espace pour le jardin, les jeux et la détente. La maison est adaptée aux enfants et est située dans une rue de village peu fréquentée au centre de Niederneunforn.Emplacement et environnement: • Arrêt de bus Hochberg: Accessible en seulement 8 minutes à pied – idéal pour les transports en commun. • École Rietacker: Accessible en 15 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. • Emplacement proche de la nature: La rivière Thur est à proximité. Une destination populaire pour de nombreuses familles pour un pique-nique détendu, un voyage en bateau ou un tour à vélo dans le paysage charmant de Thurgau. Ce projet de construction neuve (construit en 2027) vous offre l'opportunité unique d'acquérir une maison moderne aux normes les plus élevées et de réaliser votre rêve de vivre personnel. Sécurisez votre nouvelle maison à Niederneunforn maintenant!

Durée du trajet
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