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3.5 pièces49m², CHF 519’600.–
6702 Claro

Esclusivi appartamenti ideali per famiglie!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Benvenuti in un'oasi di architettura moderna e lusso, immersa nella bellezza naturale! Siamo lieti di presentarvi le nuove unità disponibili, con spazi da 2½ a 4½ locali e dimensioni da 66 a 126 m². Godrete di un'atmosfera unica: le unità al piano terra con giardino privato e quelle ai piani superiori con balconi o terrazze panoramiche vi offriranno una connessione perfetta con la natura circostante. Ogni dettaglio è stato curato con passione: vi aspettano persiane esterne eleganti e regolabili elettricamente, un moderno ed efficiente riscaldamento a pavimento con pompa di calore centrale per adattarsi alle diverse stagioni e finestre con triplo vetro isolante.La comodità è garantita: ogni appartamento è dotato di due posti auto e un'ampia cantina chiusa a chiave. La zona esterna offre una meravigliosa area verde con parco giochi per i più piccoli. L'ascensore vi condurrà comodamente anche al garage sotterraneo. Non perdete questa occasione unica: gran parte delle unità abitative è già stata venduta!Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Willkommen in einer Oase der modernen Architektur und des Luxus, umgeben von natürlicher Schönheit! Wir freuen uns, Ihnen die neuen Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmer und Grössen von ca. 66 bis ca. 126 m² zu präsentieren. Sie werden eine einzigartige Atmosphäre geniessen: die Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten und die in den oberen Etagen mit Balkon oder Panoramaterrasse welche Ihnen eine perfekte Verbindung mit der umliegenden Natur bieten. Mit viel Liebe zum Detail: elegante Strukturen, elektrisch verstellbare Aussenjalousien, eine moderne, effiziente Fussbodenheizung und dreifach verglaste Isolierfenster erwarten Sie.Bequemlichkeit ist garantiert: Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein grosser, abgeschlossener Keller. Der Aussenbereich bietet eine wunderschöne Grünanlage mit einem Spielplatz für die Kleinen. Der Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen: Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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3.5 pièces130m², CHF 584’550.–
Via Pumera, 6834 Morbio Inferiore

3.5 locali con piscina condominiale a Morbio Inferiore

3.5 locali a Morbio Inferiore in un'area residenziale e verdeggiante, a poca distanza dalle scuole e da tutti i servizi. Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, spazioso soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti con allaccio per la lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno e due balconi. La palazzina è stata edificata negli anni ’80 e si presenta in buono stato. Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento delle facciate. Anche internamente, negli ultimi anni sono state apportate alcune migliorie all’appartamento.I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle, il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a nafta. 1 cantina inclusa nel prezzo, 1 posto auto in autorimessa a 30.000 CHF e 1 posto auto esterno a 15.000 CHF. A disposizione dei residenti un’area verde comune ed una piscina condominiale esterna in condivisione con la palazzina contigua.La zona è tranquilla e soleggiata. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole, strutture sportive e attività commerciali. In circa 5 minuti in auto è possibile raggiungere il centro commerciale Serfontana e lo svincolo autostradale.MISUREAppartamento: 97.64 mqBalconi: 14.40 mqSuperficie commerciale: 130.84 mqRif.: V-SP-MOR-SPO-4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

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4.5 pièces280m², CHF 2’591’500.–
6963 Pregassona

Design & Confort con piscina a Cureggia

Nella tranquilla Cureggia, quartiere di Lugano Pregassona posizionato a 653m di altitudine, vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con giardino piano e piscina, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo distante dalla città.La posizione sopraelevata dalla strada conferisce privacy all'abitazione per godere pienamente del curato giardino, della terrazza e della piacevolissima piscina.Un atrio ci porta alla zona giorno molto spaziosa con cucina aperta in fondo. Questa parte della casa comprende anche un bagno e un piccolo studio. Ha accesso diretto sulla terrazza, piscina e giardino per godersi la bella stagione mentre all'interno il camino regala emozioni invernali.Al primo piano troviamo 2 grandi camere da letto servite da un bel bagno moderno - una delle camere anche con balcone. La padronale ha il suo bagno en-suite cosi come una cabina armadio che prendono lo spazio di un'intera camera!Al seminterrato troviamo un grande locale hobby, una camera ospiti con un bagno, la cantina e i locali tecnici. Il grande garage doppio si trova a questo piano e permette l'ingresso in casa.Caratteristiche dell'oggetto: • Privacy • Piscina • Giardino piano • Sala hobby riscaldata • Tapparelle elettriche anti-caldo • Termopompa • Antifurto • Box garage ampio per 2 macchine + moto/biciclette ecc.Se vuoi abitare in una zona celebre per avere come residenti personaggi del cinema o se ami l'escursionismo o la mountain bike, questa casa fa per te!

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4 pièces190m², CHF 1’026’210.–
6986 Miglieglia

Grosszügiges 4-Zimmer-Reihenhaus in Miglieglia / Spaziosa casa a schiera con 4 stanze a Miglieglia

In einer malerischen Umgebung in der Region Miglieglia gelegen, bietet dieses geräumige Reihenhaus mit 4 Zimmern (190 m2) eine perfekte Kombination aus Komfort und Charme. Das Wohnzimmer lädt mit seiner grosszügigen Gestaltung zum Verweilen ein, während die moderne offene Küche das Herzstück des Hauses bildet. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Gartenfläche von ca. 55 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft umfasst das Haupthaus mit einer grosszügigen Terrasse, sowie eine 2,5-Zimmer-Ferienwohnung. Im Erdgeschoss findet man den Eingang zum Haupthaus mit Zugang zum Waschraum, sowie einen separaten Eingang zur Ferienwohnung, die jedoch die Möglichkeit bietet, mit dem Haus verbunden zu werden. Auf der ersten Etage befindet sich eine offene Küche zum Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Südterrasse, ein Wohnzimmer mit Ofen, ein Bad/WC und ein Büro. Die zweite Etage präsentiert drei Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer.Die Lage des Hauses am Fusse der Monte Lema Seilbahn im grünen Malcantone bietet sowohl Naturfreunde als auch Wanderern eine ideale Umgebung. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern.__________________________________________________________________________Situata in un contesto pittoresco nella regione di Miglieglia, questa spaziosa casa a schiera con 4 stanze (190 m2) offre una perfetta combinazione di comfort e fascino. La moderna cucina open space costituisce il fulcro della casa. Con un totale di 4 camere da letto,3 bagni e giardino di 55 m2, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.La proprietà comprende la casa principale con un'ampia terrazza e un appartamento per le vacanze di 2,5 locali. Al piano terra si trova l'ingresso della casa principale con accesso alla lavanderia, nonché un ingresso separato all'appartamento per le vacanze, che tuttavia offre la possibilità di essere collegato alla casa. Al primo piano si trovano una cucina aperta sul soggiorno, con accesso diretto a un'ampia terrazza esposta a sud, un soggiorno con stufa, un bagno/WC e un ufficio. Il secondo piano presenta tre camere da letto e un altro bagno completo.La posizione della casa ai piedi della funivia del Monte Lema, nel verde Malcantone, offre agli amanti della natura e delle escursioni un ambiente ideale. Una fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi metri di distanza. Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi ispirare dai vantaggi di questa casa.