Maison double acheter: Premier

Villa individuelle moderne de 5.5 pièces au calme absolu

EXCLUSIVITE - Cette villa individuelle de 5.5 pièces est située dans un quartier résidentiel tranquille du Mont-sur-Lausanne, offrant une vue dégagée sur les alentours.Érigée en 2007, cette demeure prend place au bout d'un petit chemin privée sans issue, et entourée de verdures à 3 côtes. Elle offre un espace généreux et confortable.Les finitions intérieures sont de qualité et réalisées avec soin, et se trouvent dans un état d'entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.La villa compte 6 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de ~210 m² et une surface utile de 320 m².Cette propriété jouit d'un jardin réparti sur 2 niveaux : Au niveau supérieur, nous trouvons la terrasse orientée Sud avec une vue imprenable, une piscine hors-sol et sa douche. Au niveau inférieur, nous trouvons 2 grandes terrasses, un espace lounge donnant sur le jardin à l'abri des regards.Un grand garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.

SOMPTEUSE PROPRIETE AVEC VUE GRANDIOSE

Maison de Maitre de 7 pièces située dans un quartier résidentiel très calme de Clarens / Montreux avec une superbe vue panoramique à 180° sur le lac et les Alpes. Le grand terrain de 6528 m2, qui est clôturé sur tout le pourtour , fait office d'écrin naturel avec les différentes variétés d'arbres, buissons et fleurs, ce qui garantit une grande intimité. Construite en 2000 avec des techniques modernes, cette magnifique demeure se distribue sur 3 niveaux, à savoir:AU SOUS-SOL:- 3 pièces non habitable pouvant faire office de cave, disponible ou autre. - Un local chaufferie à gaz.- Une salle de douches avec wc.- Un grand garage pour 3 voitures relié avec la maison avec 3 portes indépendantes motorisées.- Un dégagement.AU REZ-DE-CHAUSSEE:- Un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier arrondi pour l'accès à l'étage. - Un spacieux séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une belle cheminée.- Une belle salle à manger ouverte sur le séjour et communiquant avec la cuisine par une porte coulissante.- Une cuisine richement agencée avec grand ilot central et espace à manger dans un bow-window.- Une buanderie équipée d'un sanitaire pour le personnel de maison. - Une bibliothèque en prolongement du séjour.- Une chambre de 17 m2 affectée comme bureau sur l'arrière.- Une chambre principale de 24 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une salle de bains attenante de 14 m2 et un dressing de 22 m2. - Un sanitaire de courtoisie.- Un économat de 6 m2 à l'arrière de la cuisine. A L'ETAGE:- 5 chambres avec la vue sur le lac et les montagnes, dont 2 principales avec leur salle de bains attenante ainsi que leur dressing, - Un joli dégagement avec volume généreux jusque sous le toit.- Une chambre affectée comme atelier de couture avec raccordements et écoulements eau pour une éventuelle kitchenette en cas de besoin.Une belle piscine extérieure à débordement avec couverture motorisée ainsi qu'un jardin d'hiver équipé d'une cuisine et d'un sanitaire viennent compléter ce bien d'exception sur la Rivera vaudoise.Les surfaces sont mentionnées à titre indicatif selon la bonne foi des propriétaires.

Appartement de 2.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue pour septembre 2019. Description du lot 14: Studio / niveau 1er :Surface de l'appartement : 19m2Surface pondérée ( de vente ) : 19m2 Distribution: • Une entrée • Une cuisinette ouverte sur un espace repas / séjour / chambre • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Une cave • Un local à ski • Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Information sur les alentours et la région :Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Lot A dans un chalet de 2 appartements

Ce chalet construit en 2014 est composé d'une habitation principale de 4 pièces et d'un appartement indépendant de 2 pièces.Il est composé comme suit :Sous-sol : • 4 grands garages avec portes automatique (3m 4,45m) • 1 hall d'accueil de 22 m2 ; 1 cave de 24 m2 et 1 local technique de 24 m2Rez-de-chaussée • Hall d'entrée et local technique • Appartement 2 pièces avec chambre, séjour, salle de douche et terrasseL'appartement possède son propre accès et une terrasse indépendante. La demande de location à l'année est forte pour ce type de bien dans la région.1 er étage • 3 chambres avec balcons • 1 suite par • Parentale avec salle de bain + douche • 1 salle de bain2 ème étage • Séjour et cuisine • 1 wc • Grande terrasse couvertesSituationLa commune de Gryon est située dans les Préalpes vaudoises, à 1 114 m d'altitude, 9 km à vol d'oiseau au sud-est de la ville d'aigle. Le village est implanté sur un flanc sud de la montagne, sur les hauteurs de la vallée de la rivière Avançon, à l'ouest du massif des Diablerets, près de 400 m d'altitude plus haut que la vallée du Rhône. La commune est reliée par la route depuis Bex, et par le chemin de fer Bex-Villars-Bretaye. Accès aisé toute l'année.Gryon est une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.