Ponto Valentino - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Appartement 5,5 pièces avec terrasse privée et garage inclus

À Bodio, une commune caractéristique située dans le district de Leventina dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique qui allie la tranquillité de la vie de campagne avec la commodité des connexions aux principaux centres urbains, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 5,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel qui offre un environnement de vie calme et agréable pour toute la famille.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces principales, favorisée par l'exposition optimale sur plusieurs côtés.L'appartement dispose d'une terrasse privée confortable accessible depuis le salon, parfaite pour passer des moments de détente à l'air libre et profiter d'une vue agréable.La cuisine, complètement rénovée, se présente dans une version ouverte, grande et spacieuse, directement connectée au salon. Le plan de travail de la cuisine est en granit de haute qualité, représentant un investissement de 26 000 francs, qui donne à l'environnement un caractère distinctif et de haute qualité.La maison dispose d'un beau arc architectural dans le corridor qui se connecte élégamment au salon, créant un élément de design unique et caractéristique.Le salon est spacieux et vitré, offrant un environnement accueillant et lumineux pour la vie quotidienne de la famille.Le bâtiment, construit en 1971, a subi une rénovation totale il y a environ 11 ans, au cours de laquelle seuls les murs périphériques ont été conservés, qui ont cependant été repeints et les arcs existants ont été rénovés, garantissant un appartement en excellent état et parfaitement habitable.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage double imperméable. Le revêtement de sol est en stratifié dans la zone de sommeil et en carrelage dans la zone de jour, les couloirs et les salles de bains.L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie est disponible, incluse dans l'appartement et actuellement également utilisée comme bureau d'études, offrant une praticité et une polyvalence maximales.L'appartement se compose d'un long corridor qui traverse toutes les pièces, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple mais spacieuse et lumineuse, d'une autre chambre double confortable et lumineuse, d'un bureau avec l'espace d'une chambre simple également utilisé comme buanderie, d'un grand salon vitré avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une salle de bains pour les invités.Un garage d'une valeur de CHF 20 000.--, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT SPACIEUX ET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ!!

Appartement rénové 5.5 pièces à Bodio

Nous vendons un grand appartement complètement rénové de 5.5 pièces, 130 m2, à Bodio dans un quartier résidentiel confortable, à proximité de la route cantonale et à 5 minutes de Biasca et de la sortie d'autoroute correspondante. À proximité immédiate se trouvent un magasin, une pharmacie, un bar-restaurant-pizzeria et une arrêt de bus. La résidence Emerentia se compose de 4 bâtiments distincts (chacun avec son propre centre de coût) avec un grand espace extérieur pour les parkings extérieurs, les garages et un espace de loisirs pour les jeux et un jardin communal vert clos. En outre, la copropriété dispose d'un ascenseur, d'une grande buanderie, d'un local à vélos et d'un gardien permanent sur place. L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'une bonne luminosité (exposition sud). L'appartement est distribué comme suit : entrée-couloir avec armoires murales, 2 chambres à coucher doubles, 2 chambres à coucher simples, WC-douche, WC pour les invités, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le balcon couvert. L'appartement a été complètement rénové en 2013 et est en très bon état. Divers travaux de maintenance ont été effectués dans le bâtiment, notamment le remplacement de la chaudière et du brûleur (2025). Le prix comprend un garage et un parking extérieur. Disponible à court terme. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Palazzina à revenu de construction récente à Pollegio

Dans la commune de Pollegio, dans une zone bien desservie et stratégique, nous proposons à la vente un immeuble moderne à revenu construit en 2022. Le bâtiment se compose de trois appartements de 3,5 pièces, actuellement tous loués, garantissant un excellent rendement pour l'investisseur.Caractéristiques de l'immeuble :Réz-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces avec deux chambres, salle de bain, cuisine et salon avec espace ouvert, ainsi qu'un jardin privé.Premier étage : appartement de 3,5 pièces avec la même disposition intérieure, avec balconDeuxième étage : appartement de 3,5 pièces avec les mêmes caractéristiques.Places de parking : 8 places de parking au total, dont 2 pour chaque appartement et 2 pour un parking pour les invités.Cave : chaque unité dispose d'une cave privée.Efficacité énergétique : l'immeuble est équipé d'un système photovoltaïque, qui contribue à réduire les coûts de service.Finitions et confort :L'immeuble a été construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant un excellent confort de vie :Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale.Isolation et toit bien isolé pour une efficacité énergétique plus élevée.Finitions modernes, avec salles de bain et cuisines meublées et entièrement équipées d'appareils de haute qualité.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Excellente opportunité d'investissement avec revenu - immeuble moderne avec trois appartements loués, garantissant un revenu stable • Matériaux de haute qualité et finitions modernes pour un confort de vie élevé. • Efficacité énergétique • Appartements lumineux et bien distribués • Espaces extérieurs pour se détendre • Disponibilité importante de places de parking - 8 places de parking au total, dont 2 par appartement et 2 pour les invités • Emplacement stratégique et bien desservi Cet immeuble représente une opportunité d'investissement sûre et rentable, en excellent état et avec une gestion optimisée des coûts de service grâce au système photovoltaïque.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !