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EINMALIG: Paradies mit Pool und herrlicher Seesicht auf den Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Erkunden Sie jeden Winkel dieses Paradieses an wunderschöner Lage mit fantastischer Seesicht auf den Lago die Lugano und Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen, den jeder Blick in dieses paradiesische Refugium der Ruhe erzeugt einen neuen WOW Effekt.Die Liegenschaft befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet mit Villen, aber dennoch mit 100% Privatsphäre, da sie von der Lage am Ende einer Sackgasse profitiert und Ihnen so nicht nur genügend Privatsphäre, sondern auch Ruhe ohne Durchgangsverkehr und natürlich eine fantastische Weitsicht bietet.Durch einen praktischen Eingangsbereich gelangen Sie in das grosszügige und elegant eingerichtete Wohnzimmer, durch die grossen Panoramafenster hat man auch von hier aus eine atemberaubende Sicht auf den Lago di Lugano und den eigenen Garten. Eine Wand mit Spiegeln ermöglicht es, das bereits allgegenwärtige Licht zu reflektieren und gibt dem Raum das gewisse Etwas. Frontal und seitlich zum Wohnzimmer gelangen Sie auf die grosse Terrasse, welche genügend Platz bietet, um die Mahlzeiten mit dieser spektakulären Sicht zu geniessen. Auf derselben Ebene erwartet Sie noch ein grosses Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine grosse Familie (Erst oder Zweitwohnsitz) oder um die untere Einheit, welche über einen eigenen Eingang verfügt, separat zu vermieten.Über die Aussentreppe gelangen Sie in den prächtigen Garten, welcher viel Ruhe und absolute Privatsphäre verspricht, hier wurde jede Palme und jede Pflanze mit viel Liebe zum Detail angelegt und man merkt, dass dahinter das Konzept ?Wohlfühlen? bis ins kleinste Detail perfekt umgesetzt wurde. Hier gibt es mehrere Highlights, zum Beispiel die überdachte Terrasse, welche sich über die gesamte Länge der Liegenschaft zieht, und natürlich der Pool, welcher durch seine Panoramalage ein Hauch von Luxus versprüht.In der unteren Einheit, welche direkt auf Gartenniveau ist, befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und ein Wohnzimmer, das so gross ist, dass es derzeit in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt ist. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie ein Waschraum und der sehr grosse Keller.Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sehr gepflegt und mit Liebe zum Detail unterhalten bis in die kleinste Ecke. Hier können Sie direkt einziehen ohne jegliche Instandstellungen erledigen zu müssen, das Beste ist, dass die Möbel, welche sehr elegant sind und perfekt zum Stil des Hauses passen, kostenlos übernommen werden können. Hinzu kommt die Möglichkeit, das Haus auch, als Zweitwohnsitz zu nutzen.Sie sehen, hier passt wirklich alles, zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren BesichtigungsterminMöchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

VIVERE IN CENTRO A LUGANO CON VISTA LAGO

"Splendido appartamento di prestigio in posizione privilegiata sulle rive del lago di Lugano"Siamo lieti di presentare in vendita questo esclusivo appartamento di ca. 240 metri quadrati, con una spaziosa terrazza di 21 metri quadrati che offre una magnifica vista panoramica del lago a 180 gradi. Situato nel cuore di Lugano, questo immobile vanta buone finiture e ampi spazi.L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti con eleganti armadi su misura. A seguire, troviamo un bagno di servizio con doccia, seguito da un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza tramite vetrate a tutta altezza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La camera padronale è dotata di un guardaroba e di un lussuoso bagno con vasca idromassaggio. Inoltre, sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, doccia, colonna lavasciuga e armadi su misura. Nella zona giorno è presente anche un ulteriore ambiente adibito a camera o studio, con vista sul lago e armadi su misura.I pavimenti in parquet caratterizzano la zona giorno e la zona notte, mentre i bagni e la cucina sono rifiniti con marmo bianco . L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a serpentine e di raffrescamento. Le spese annuali ammontano a circa 10.000 CHF. È prevista la sostituzione della caldaia con un sistema di termo pompa.Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nel garage al prezzo di 250.000 CHF, che non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Residenza secondaria Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Exklusive Wohnung in privilegierter Lage am Ufer des Luganer Sees"Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 240 Quadratmetern und eine geräumige Terrasse von 21 Quadratmetern, die einen herrlichen Panoramablick auf den See bietet. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Lugano und besticht durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räume.Der Eingang der Wohnung empfängt Gäste mit maßgefertigten Schränken. Ein Gästebad mit Dusche folgt, gefolgt von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch raumhohe Fenster zur Terrasse führt. Die geräumige Küche ist funktional und komfortabel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschmaschine/Trockner-Säule und maßgefertigten Schränken. Im Wohnbereich befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und einen Blick auf den See bietet, ebenfalls mit maßgefertigten Schränken.Parkettböden prägen den Wohn- und Schlafbereich, während die Badezimmer und die Küche mit hochwertigem weißen Marmor ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10.000 CHF. Es ist geplant, den Kessel durch eine Wärmepumpe zu ersetzen.Darüber hinaus kann ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 250.000 CHF erworben werden, der nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist.ZweitwohnsitzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Maison 5 pièces à Riva San Vitale

Située dans un quartier paisible de Riva San Vitale, cette villa indépendante offre une surface habitable de 180m2 répartie comme suit :Rez-de-Chaussée :- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée- Un salon avec accès à la terrasse et au jardin- Un bureau- Un WC visiteurs avec vasque1er étage :- Deux chambres avec balcon- Une chambre- Une salle de bains avec baignoire, toilettes et vasqueSous-Sol :- Une salle de bains avec baignoire- Abris- Local chaufferie La propriété comprend également un jardin et trois places de parking privatives, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.Travaux à prévoir !