8 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Oberwil BL

Appartement de jardin luxueux sur le niveau le plus élevé, intimité et exclusivité

Avec le projet de construction neuve, une résidence résidentielle exceptionnelle avec seulement trois condominiums exclusifs est en cours de construction dans un emplacement privilégié sur une colline à Oberwil. L'appartement de jardin maisonnette de 4,5 pièces offert ici combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une technologie de construction innovante avec un sentiment de vie qui est sans pareil. La construction a déjà commencé, donc le projet de construction neuve attractif est en phase de réalisation. Dès que vous entrez dans l'appartement, il devient clair que la générosité et le confort de vie sont au centre de l'attention ici. Sur environ 182 m² d'espace de vie, un concept de pièce bien pensé s'étend sur deux niveaux. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec cuisine adjacente forme le cœur de l'appartement et convainc avec des pièces inondées de lumière, des façades de fenêtres généreuses et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un point fort absolu de cet appartement de jardin maisonnette exclusif est la zone extérieure exceptionnelle. La terrasse ensoleillée spacieuse d'environ 121 m² se fond sans heurt dans le jardin privé vaste d'environ 610 m². Ici, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité, de nombreuses heures de soleil et d'une ambiance unique pour des moments détendus avec la famille et les amis. La zone de jardin conçue avec soin offre une variété de possibilités pour une réalisation individuelle et combine le luxe de la vie avec un mode de vie naturel de manière harmonieuse. En outre, il existe la possibilité de réaliser une piscine privée et de créer ainsi un oasis de bien-être exclusif directement devant votre propre porte d'entrée. Dans le sous-sol, deux chambres spacieuses complètent l'offre de pièces. Les détails d'équipement de haute qualité, les hauteurs de pièce supérieures à 2,60 mètres et la matérialisation soigneusement coordonnée donnent à l'appartement une ambiance de vie exclusive. Sur le plan technique, il fixe également de nouvelles normes. Un système intelligent de maison intelligente permet un contrôle confortable de la lumière, de l'ombrage et de la technologie de la maison. La pompe à chaleur air-eau moderne avec fonction de refroidissement gratuit assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année, tandis que le système photovoltaïque soutient une exploitation durable et économe en énergie. Deux places de parking dans le garage et l'accès confortable via un ascenseur de voiture exclusif complètent cette offre exceptionnelle. L'emplacement résidentiel très demandé à Oberwil combine la tranquillité, la nature et la qualité de vie avec un excellent accès à Bâle. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité immédiate. Le Leimental avec ses vastes zones de loisirs locaux est pratiquement à la porte, ce qui fait de cet emplacement l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région de Bâle. Points forts en un coup d'œil • Appartement de jardin maisonnette de 4,5 pièces exclusif • Environ 182 m² d'espace de vie sur deux niveaux • Environ 610 m² de jardin privé à usage exclusif • Environ 121 m² de terrasse ensoleillée • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Deux chambres au sous-sol • Hauteurs de pièce de plus de 2,60 m • Système de maison intelligente (Loxone) • Pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement gratuit • Système photovoltaïque • Accès par ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement • Garage avec ascenseur de voiture confortable • Deux places de parking • Emplacement calme et privilégié sur une colline à Oberwil Un foyer pour les personnes ayant les exigences les plus élevées : Cette maisonnette de jardin exclusive combine le luxe de la vie, la technologie moderne et un jardin privé impressionnant pour créer une expérience de vie unique au cœur du Leimental. Remarque : Les informations contenues dans ce descriptif ont été compilées à la connaissance et à la conscience du meilleur. Les modifications et les déviations sont réservées.

703 m² de terrain à bâtir ou maison unifamiliale de 4,5 pièces à rénover dans un quartier résidentiel très recherché

La maison unifamiliale détachée de 1988 offre beaucoup de potentiel dans un emplacement très recherché.La propriété a été continuellement entretenue, à l'exception du système de chauffage au gaz, qui a été renouvelé en 2025, des rénovations complètes sont encore en attente. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent moderniser leur maison selon leurs propres idées. Elle offre également des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs avec des plans de nouvelle construction sur ce terrain dans la zone W2b.Points forts: • 2 places de parking sur le devant de la propriété • Garage avec accès direct à la maison • Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine et accès direct au jardin • Jardin spacieux sur deux niveaux avec beaucoup d'intimité • 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon • Nouveau système de chauffage au gaz (2025) • 703 m² de terrain à bâtir • Zone résidentielle W2b avec des possibilités intéressantes de nouvelle construction Extrait du règlement de zoning: • Nombre d'étages complets: 2 • Densité de construction: 28% • Densité d'utilisation: 45% • Hauteur du rez-de-chaussée: 1,5 m • Hauteur de la façade: 6,5 m • Hauteur de la construction: 9,5 m • Longueur de la construction: 25 m Surfaces:Rez-de-chausséeEntrée incl. escalier: environ 10,61 m²Toilettes pour les invités: environ 1,83 m²Espace de vie: environ 22,80 m²Salle à manger: environ 8,19 m²Cuisine: environ 8,16 m²Espace de séjour couvert: environ 10,35 m²Étage supérieurGalerie/corridor: environ 5,14 m²Chambre 1: environ 8,94 m²Chambre 2: environ 14,75 m²Chambre 3: environ 10,33 m²Salle de bain: environ 4,42 m²Balcon: environ 10,35 m²Sous-solDevant de la propriété: environ 7,06 m²Laverie: environ 13,04 m²Abri anti-aérien: environ 8,38 m²Garage: environ 18,21 m²Surface habitable nette approximative: 102,22 m²Surface utile approximative: 162,55 m²Emplacement:La propriété est située dans un emplacement de colline très recherché. En raison de la façade et du jardin orientés au sud, elle bénéficie d'une ensoleillement optimal. Le centre du village est facilement accessible à pied en quelques minutes.Oberwil convainc par une infrastructure excellente qui couvre tous les domaines de la vie quotidienne. Les installations commerciales, les écoles, les installations sportives et de loisirs, ainsi que d'autres services sont situés à proximité immédiate et sont facilement accessibles. De plus, des écoles privées réputées telles que l'école Rudolf Steiner, l'école internationale de Bâle et Minerva sont disponibles dans les communes environnantes et sont également facilement accessibles.Oberwil est également très bien connecté en termes de transport. Les connexions de tramway et de bus régulières assurent un accès confortable à la ville de Bâle et aux communes environnantes. L'accès à l'autoroute le plus proche est accessible en environ dix minutes et offre des conditions idéales pour les navetteurs ainsi que pour les excursions dans la région.La combinaison d'un emplacement proche de la ville, d'un environnement de vie calme et de beaucoup d'espaces verts rend Oberwil un lieu de vie attrayant avec une haute qualité de vie - idéal pour tous ceux qui veulent combiner de manière harmonieuse vie, travail et loisirs.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

GARTENWOHNUNG DER BESONDEREN ART

In der Basler Vorortgemeinde Oberwil erwartet Sie diese aussergewöhnliche Gartenwohnung an privilegierter Lage. Eingebettet in das verkehrsberuhigte Quartier am Rebgartenweg vereint sie Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Basel. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Oberwil blickt zudem auf eine lange Geschichte zurück - bereits im Hochmittelalter befand sich unmittelbar hinter Ihrem neuen Zuhause einer der grössten Weingärten der Region Basel, der namensgebende Rebgarten.Die von den Basler Architekten FELIPPI WYSSEN entworfene Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Materialisierung. Grosszügige Räume, sichtbare Betondecken und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Wohnambiente von aussergewöhnlicher Qualität. Die von den Architekten entworfene Schreinerküche mit Geräten von V-Zug und Bora, das nachhaltige Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Freecooling sowie zahlreiche durchdachte Details vereinen Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.Der rund 120 m² grosse Privatgarten bildet die natürliche Erweiterung des Wohnraums und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Der grosszügige, gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen - ein Ort, an dem Architektur und Natur harmonisch ineinanderfliessen. Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt und kann bei Bedarf mit einer Ladestation ausgestattet werden. Von der Einstellhalle gelangen Sie selbstverständlich bequem und barrierefrei bis vor Ihre Wohnung. • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung • begehrte und ruhige Wohnlage in Oberwil • privater Garten mit rund 120 m² Gartenfläche • grosszügiger gedeckter Sitzplatz • Architektur von FELIPPI WYSSEN • Designküche mit Geräten von V-Zug und Bora • Sichtbetondecken • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Freecooling • Lift (barrierefrei) • zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • geräumiges Reduit mit Waschmaschine und Trockner • ein Tiefgaragenparkplatz zuzüglich CHF 45'000 Nestled in the sought-after suburb of Oberwil, this exceptional garden residence enjoys a privileged setting where tranquillity, privacy and refined living come together in perfect harmony. Situated within the peaceful, traffic-calmed neighbourhood of Rebgartenweg, the property offers an outstanding quality of life while remaining just moments from the city of Basel. Shops, public transport and a wide range of leisure and sports facilities are all within easy walking distance. Oberwil also boasts a rich history - as early as the Middle Ages, one of the largest vineyards in the Basel region, the historic "Rebgarten", was located directly behind what is now your new home.Designed by the renowned Basel architects FELIPPI WYSSEN, the residence is characterised by its clean architectural language, timeless material palette and generous spatial concept. Exposed concrete ceilings, carefully selected materials and beautifully proportioned living spaces create an atmosphere of understated elegance. The bespoke kitchen, designed by the architects and fitted with premium V-Zug and Bora appliances, together with the sustainable energy concept featuring a ground-source heat pump, photovoltaic system and Freecooling, reflects a seamless balance of design, comfort and environmental responsibility.The approximately 120 m² private garden forms a natural extension of the living space and gives this residence its distinctive character. The spacious covered terrace provides a secluded outdoor retreat where architecture and nature blend effortlessly. A private parking space in the underground garage is allocated to the apartment and can...