3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Oberweningen

Maison unifamiliale moderne et spacieuse dans un quartier résidentiel calme

Cette maison unifamiliale moderne à Oberweningen impressionne par son agencement spacieux, sa construction de haute qualité et son emplacement attractif dans un quartier résidentiel familial. La maison, construite en 2020, offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels sur une surface habitable de 193 m² et est idéale pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et la vie moderne. Sur une superficie de 479 m², la propriété se présente avec une architecture bien pensée et un concept global harmonieux. Les 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux et créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière et des plans de sol fonctionnels. Au total, cinq chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou dressing-rooms. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains, qui augmentent encore le confort de vie au quotidien. L'état bien entretenu et l'année de construction récente assurent un sentiment de vie moderne avec un standard d'équipement contemporain. La propriété est parfaite pour les acheteurs qui recherchent un nouveau foyer dans un environnement calme et qui souhaitent en même temps profiter de la bonne accessibilité des villes environnantes. Une maison unifamiliale attractive à Oberweningen, qui impressionne par son offre d'espace spacieuse, son exécution moderne et sa haute qualité de vie.La maison unifamiliale est située à Oberweningen, une communauté calme et naturelle dans le Zürcher Unterland. L'environnement est caractérisé par des quartiers résidentiels bien entretenus, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie, idéale pour les personnes qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité. Des installations de shopping pour les besoins quotidiens ainsi que d'autres services sont disponibles dans les environs, et des offres supplémentaires se trouvent dans les villes environnantes. La connexion aux transports en commun est assurée, permettant aux navetteurs de bénéficier d'une connexion pratique aux grands centres. En même temps, les zones de loisirs, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables à proximité invitent à des activités de loisirs dans la nature.La propriété impressionne par un équipement de haute qualité et contemporain, qui combine idéalement le confort, l'efficacité et la fonctionnalité. Un système de chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur air/eau assure un climat de pièce agréable et une exploitation économe en énergie. Le concept énergétique durable est complété par un système photovoltaïque avec stockage. Les fenêtres triple vitrage contribuent également à une isolation thermique excellente et à un haut confort de vie. Pour la vie quotidienne pratique, un système de déminéralisation de l'eau et un réservoir de stockage d'eau de pluie sont disponibles. Le garage double spacieux offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'une machine à café intégrée, d'un réfrigérateur américain, d'un cuiseur à vapeur combiné et d'un four à micro-ondes, ne laissant aucun désir insatisfait. Une pièce de hobby ou de cinéma séparée offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et complète l'offre globale attractive. La propriété impressionne par des extras bien pensés tels que la climatisation, une caméra de sécurité et un système de linge pratique qui mène directement de chaque étage à la buanderie.La prise en charge de la propriété est possible après accord et est flexible.

Appartement lumineux 4,5 pièces à Oberweningen

Cet appartement lumineux 4,5 pièces mansardé est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec huit parties dans un endroit calme à Oberweningen. L'appartement est au dernier étage et impressionne avec une vue merveilleuse et un concept de pièces spacieux.Sur environ 143 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie ouvert et lumineux avec des pièces hautes, de grandes surfaces de fenêtres et une orientation sud-ouest agréable. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent une vue impressionnante sur la nature environnante et vers les montagnes. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé de 12 m², qui vous invite à vous attarder et à profiter.La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne avec des faces blanches sans poignées, un plan de travail en pierre naturelle sombre et des appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG. Le four et le cuiseur à vapeur sont intégrés, complétés par une cuisinière à induction, un extracteur de fumée à convection et un espace de stockage généreux. Un velux apporte également beaucoup de lumière du jour.L'appartement dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Les cellules humides sont conçues de manière intemporelle avec des carreaux de mur blancs et des carreaux de sol sombres, une baignoire avec robinet de douche, un double lavabo et un meuble à glace avec éclairage. Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet crée une atmosphère de vie chaude, tandis que la cuisine et les zones humides sont équipées de carreaux sombres.La propriété est chauffée de manière écologique à l'aide d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ce qui contribue à un climat de pièce agréable. L'appartement comprend également un compartiment de cave.Au même étage, il y avait un deuxième appartement identique avec un plan d'étage miroir - celui-ci a déjà été vendu. En achetant cet appartement, vous sécurisez le dernier objet disponible sur cet étage. Veuillez noter que la visite virtuelle 3D montre également cet appartement voisin - l'équipement, la structure du plan d'étage et les tailles des pièces sont identiques, seule la division des pièces est miroir.En outre, jusqu'à trois places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune. Cela fournit un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules ou visiteurs.Cet appartement mansardé est idéal pour les personnes qui apprécient la vie calme, une belle vue et un équipement de haute qualité - avec une pollution sonore minimale et beaucoup de confort de vie.

Appartement-maisonnette 5,5 pièces avec vue imprenable sur la vallée de la Limmat

Cet appartement-maisonnette, construit en 2022, combine design moderne et plan d'étage bien pensé avec une décoration de haute qualité. Des espaces de vie spacieux, beaucoup de lumière naturelle et deux espaces extérieurs attractifs créent une ambiance qui relie de manière harmonieuse confort et esthétique. L'accès à la propriété se fait via la Rütenenstrasse, une rue de quartier calme dans un secteur bien entretenu et familial. Pour vos véhicules, un parking en garage et un parking extérieur sont disponibles. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée de la maison, qui donne accès aux trois unités. La situation surélevée avec sa vue imprenable sur la vallée de la Limmat vous fait déjà ressentir un agréable sentiment de vie lors de votre arrivée et souligne le caractère spécial de la propriété. En entrant, vous arrivez dans le corridor, qui relie toutes les pièces de cet étage. À ce niveau, se trouvent une pièce polyvalente, une salle de bain avec douche et un practical local de stockage. Dans la partie arrière, le salon et la salle à manger s'ouvrent, qui vous enchantent avec de grandes fenêtres et une hauteur de pièce impressionnante. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept ouvert et vous convainc avec des appareils de haute qualité, un revêtement en granit et beaucoup d'espace de travail et de stockage. L'accès direct à la terrasse orientée sud élargit l'espace de vie de manière agréable et vous invite à des heures détendues à l'extérieur. Un balcon supplémentaire sur le côté nord complète l'offre attractive d'espaces extérieurs et vous offre un autre refuge protégé. Par l'escalier élégant, vous rejoignez le grenier, qui est conçu comme un espace de retraite privé. Ici, trois autres pièces vous attendent, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, pièces pour les enfants ou espaces de travail. Cette étage est complétée par deux salles de bain élégamment aménagées. Outre une salle de bain avec baignoire, une autre salle de bain avec douche est à votre disposition, garantissant un confort élevé dans la vie quotidienne. La galerie spacieuse et la hauteur de pièce visible jusqu'au toit donnent à cet étage une sensation aérienne et ouverte. Une propriété qui offre le cadre idéal pour une vie exigeante avec son espace généreux et sa situation calme. Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Charmant maison de rangée de 4,5 pièces à Engstringen dans une zone calme des années 30

Bienvenue dans cette maison de rangée 4,5 pièces bien entretenue située au 15, Brunnmattstrasse, dans la commune idyllique d'Unterengstringen (8103). Sur 135 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, vous pouvez vous attendre à un logement confortable avec un grand potentiel – idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la nature et une infrastructure centrale.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 135 m² sur trois étages avec une hauteur de plafond agréable de 2,5 mètres. • Balcon et espace de détente dans le jardin avec environnement : Profitez de heures ensoleillées sur le balcon ou dans le jardin. • Cheminee : Une cheminée confortable pour les soirées. • Garage et espace de stationnement : Un stationnement confortable pour votre véhicule avec accès direct à la maison et devant la maison. • Parcelle de terrain : La parcelle de 279 m² vous offre de l'intimité et de l'espace extérieur. • Emplacement adapté aux enfants et calme : Parfait pour les familles – jardin sécurisé avec orientation sud-ouest. Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé – à la fois en été et en hiver, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans la maison.Emplacement et environnement : Unterengstringen est niché dans un environnement calme et vert dans le canton de Zurich. L'emplacement est très calme – peu de bruit de circulation pendant la journée ou la nuit. Une rivière coule à proximité, donnant aux environs un caractère naturel spécial. L'école de Büel est à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. L'arrêt de bus Aegelsee est à 6 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun. Pour les excursions dans la nature, la traversée en ferry de Kloster Fahr vous invite à une expérience spéciale en seulement 11 minutes.Cette charmante maison de rangée combine un logement adapté aux familles, un environnement aimant la nature – une occasion rare dans le Limmattal zurichois. Sécurisez votre nouveau logement à Unterengstringen !

«LIMMATTOWER» Appartement moderne 3.5 pièces avec vue au 13e étage à Dietikon

HabitationL'appartement au 13e étage convainc par son plan d'étage spacieux et son grand confort de vie. Par l'entrée de 14,5 m², vous accédez au séjour/salle à manger ouvert avec une loggia adjacente d'environ 7,5 m² – idéal pour se détendre avec vue sur Dietikon et les collines. Deux chambres séparées offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, bureau à domicile ou chambres d'invités. L'appartement dispose de deux cellules humides : une avec douche/WC, une avec bain/douche/WC. Un réduit pratique (environ 8 m²) et d'autres solutions intégrées offrent beaucoup d'espace de stockage. La conception intérieure répond à un standard élevé : des matériaux et des appareils de haute qualité, du chauffage par le sol, une ventilation de confort et un refroidissement, ainsi qu'un concept de maison intelligente et numérique moderne soutiennent un mode de vie urbain moderne.Bâtiment & TechnologieLe bâtiment situé à l'adresse Überlandstrasse 18 a été construit en 2015 et certifié selon la norme Minergie. La combinaison d'une bonne isolation du bâtiment, d'un chauffage urbain, d'une préparation d'eau chaude et d'une ventilation de confort réduit la consommation d'énergie et augmente le confort de vie. La propriété dispose de trois systèmes d'ascenseurs et d'une infrastructure de services complète à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. L'appartement fait partie d'une communauté de copropriétaires avec un total de 127 unités de logement dans le bâtiment ; la quote-part de valeur de l'appartement est de 89/10 000.Stationnement & Locaux annexesL'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain au 1er sous-sol du garage de stationnement commun. En outre, jusqu'à deux places de stationnement supplémentaires peuvent être louées dans le garage souterrain. Le bâtiment dispose également de locaux techniques et annexes, ainsi que d'installations communes supplémentaires, dont l'utilisation est réglementée par des servitudes et des droits d'usage correspondants.EmplacementLa Tour Limmat est située au centre de Dietikon, à quelques minutes à pied de la gare. Dans les environs immédiats, il y a des installations commerciales, des restaurants, des services et des zones de loisirs le long de la Limmat. Grâce à la connexion en bus et en S-Bahn, la ville de Zurich peut être atteinte rapidement, et la connexion supérieure au trafic via la route et les transports publics est excellente. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue impressionnante.

Villa moderne : à seulement 25 minutes de Baden et 45 minutes de Zurich/Bâle

Vivre au niveau le plus élevé, l'architecture rencontre la qualité de vie À une situation ensoleillée au sud dans un quartier calme de maisons unifamiliales d'Oberhofen AG, cette villa représentative de 8 pièces vous attend dans un excellent état, soigneusement entretenue depuis 2013. Sur un terrain spacieux de 1 069 m2, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de vues ininterrompues sur la verdure et d'un ambiance de vie luxueuse. En 25 minutes, vous pouvez rejoindre Baden, et en 45 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich et Bâle, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs avec flexibilité et télétravail. Points forts en un coup d'œil • Surface habitable : 263 m2 net sur 3 étages • Pièces : 8 pièces, idéales pour les familles, les utilisateurs de bureaux à domicile ou pour vivre et travailler • Salles de bains : trois salles de bains de haute qualité (Villeroy & Boch) • Extérieur : environ 40 m2 de terrasse avec jacuzzi et pergola, environ 46 m2 de terrasse sur le toit avec vue panoramique ininterrompue • Méthode de construction : construction écologique en éléments de bois avec des matériaux de haute qualité et un sous-sol étanche. • État : les rénovations en cours et l'entretien soigneux garantissent un excellent état général. • Énergie et Climat : norme MINERGIE®, ventilation des pièces à vivre contrôlée, pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement active, ombrage automatique avec gardien de vent. • Smart Home : contrôle de la maison KNX, réseau multimédia dans toutes les pièces. • Confort et Sécurité : étage inférieur accessible en fauteuil roulant, fenêtres en bois et métal vitrées trois fois, porte d'entrée de sécurité à trois points de verrouillage avec moteur, ombrages électriques. • Environnement : propriété indépendante sans voisins directs, double garage, maison d'équipement, jardin complètement clôturé. Vivre avec une vue, à l'intérieur comme à l'extérieur Le concept de pièces est bien pensé et adapté à l'usage quotidien : • Au rez-de-chaussée, un espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 60 m2 avec une île de cuisine semi-circulaire vous attend, idéal comme point de rencontre pour la famille et les invités. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière et une transition sans heurt sur la terrasse ensoleillée avec jacuzzi. De plus, un bureau séparé d'une superficie de 12,5 m2 est à votre disposition, ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche et lavabo. • A l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses (chacune d'environ 20-22 m2) avec des armoires intégrées et des fenêtres du sol au plafond, parfaites comme chambres d'enfants ou chambres d'invités. Une salle de bain avec baignoire, douche, deux lavabos et toilettes. • L'étage des combles avec 47 m2 est réservé à la zone master : une chambre avec une dressing et un accès direct à la terrasse panoramique d'environ 46 m2 avec vue. Une salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, deux lavabos et toilettes. • Au sous-sol, il y a un potentiel de développement supplémentaire : un espace de loisirs/santé prévu (31 m2) avec une salle de bain peut être achevé selon vos souhaits. La combinaison de zones de vie ouvertes et de retraites privées crée un sentiment de vie harmonieux, sans obstacle, lumineux et élégant. Emplacement et Accessibilité Oberhofen AG offre un cadre de vie calme à la campagne et en même temps une bonne accessibilité aux centres économiques : • En 45 minutes en voiture à Zurich ou Bâle, en 25 minutes à Baden. • Arrêt de bus accessible en 5 minutes. • En seulement 6 minutes de route, vous pouvez rejoindre le Laufenpark en Allemagne avec une offre très étendue de facilités de shopping (y compris dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI et divers magasins de sport et de mode). • L'école et le jardin d'enfants sont situés dans les environs. Vous vivez ici loin du bruit de la vie quotidienne sans avoir à renoncer à de bonnes connexions. Un foyer pour arriver et rester Que ce soit comme une grande maison familiale, pour des couples avec des exigences d'espace ou pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit : cette villa convainc par son architecture moderne, sa construction durable et son confort de vie élevé. Emménager, se détendre et profiter

Maison de rang moderne de 6,5 pièces à Neerach – Habitation spacieuse sur 3 étages

Bienvenue dans cette maison de rang exclusive et moderne située dans la commune idyllique de Neerach (NPA 8173) dans le canton de Zurich. L'objet construit en 2018 convainc par une surface d'habitation spacieuse d'environ 225 m² sur 3 étages et une surface utile totale d'environ 410 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du style et du confort.Actuellement, la maison est encore habitée et devrait être disponible à partir d'août 2026. Les rendez-vous de visite devraient être possibles à partir de juillet 2026. Le prix d'achat est à comprendre comme base de négociation.La maison offre, entre autres: • 6,5 pièces avec une répartition spacieuse des pièces sur trois étages • Cuisine italienne de designer avec une grande île de cuisine, des meubles en bois sombre, des plans de travail en marbre, un lave-vaisselle en acier inoxydable et un four encastré, un réfrigérateur double, etc. – équipée d'éclairage intégré et d'un design élégant • Grand salon et salle à manger avec cheminée • Bain à vapeur • 3 pièces du sous-sol, dont 2 aménagés avec chauffage au sol • Hauteur de pièce lumineuse de 240 cm pour un sentiment de vie confortable • Grand jardin avec espace de détente • Double garage et deux places de parking extérieures • Superficie du terrain de 432 m² • Cubature de 1 341 m³ Emplacement et environnement:La maison est située dans un quartier résidentiel calme – particulièrement la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'environnement offre toutes les commodités importantes de la vie quotidienne: • Arrêt de bus «Neerach Post» – à seulement 10 minutes à pied • Supermarché Volg – à 3 minutes en voiture • École primaire – à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants • Aéroport – à 18 minutes en voiture Cette maison de rang bien entretenue et de haute qualité combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Une occasion rare dans le Zurich Unterland – sécurisez votre nouveau foyer à Neerach!

Appartement de jardin 3 1/2 pièces (reconvertible en 4 1/2 pièces) avec double place de parking dans le garage souterrain

Cet appartement de jardin bien entretenu et ensoleillé impressionne par son emplacement calme dans le populaire Weiach Oberdorf. L'appartement offre deux chambres, un salon lumineux avec poêle suédois, une cuisine ouverte, un réduit, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. Un grand cellier privé, une buanderie privée et un local de loisirs commun complètent parfaitement l'offre d'espace. Deux places de parking dans le garage souterrain offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries.Ce foyer de rêve impressionne par son atmosphère ensoleillée et accueillante, ainsi que par son grand jardin et sa vue magnifique sur les environs, et est en bon état. Le niveau de construction est bien entretenu et de bonne qualité.Si nécessaire, l'appartement peut être reconverti en appartement 4 1/2 pièces à tout moment.✨ Points forts • Jardin spacieux avec vue magnifique • 2 espaces de séjour extérieurs • Salon lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte • 2 chambres • Parquet dans tous les espaces de vie • Salle de bain + toilettes séparées pour les invités • Réduit pour espace de stockage supplémentaire • Grand cellier privé • Buanderie privée • Espace de loisirs pour usage partagé • 2 places de parking dans le garage souterrain incluses • Emplacement calme et ensoleillé à Weiach Oberdorf • Niveau de construction bien entretenu, bon état • Commune avantageuse en termes d'impôts EmplacementLa propriété est située dans le centre-ville et dans la zone centrale à l'est du village de Weiach. L'Oberdorf est considéré comme un secteur résidentiel particulièrement attrayant : calme, ensoleillé et convivial pour les familles. Les parcs, les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les zones naturelles et de loisirs sont situés à proximité immédiate.La proximité avec Zurich (environ 20 km) fait de l'appartement un refuge idéal avec un accès rapide à la ville.ConclusionUn appartement de jardin charmant et bien entretenu avec beaucoup d'espace, grand jardin – parfait pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer calme avec de bonnes connections.

Charmant ancien magasin de pompiers avec appartement 4,5 pièces et double garage

Localisation et environnement Wislikofen est un village dans le Studenland argovien, qui appartient à la commune de Zurzach depuis 2022. Avec environ 350 habitants, la provostry historique et une structure agricole, le village se trouve calmement à l'écart du Hochrheintal et offre un environnement naturel. Propriété L'ancien magasin de pompiers combine le charme commercial avec le confort résidentiel et offre des opportunités exceptionnelles d'auto-réalisation. Dans un emplacement attractif, directement adjacent à la zone agricole, cet ancien magasin de pompiers vous attend avec un appartement 4,5 pièces intégré, des pièces dans les combles et un double garage. Le grand avantage de cette propriété est la vue imprenable sur la verdure, qui vous offre une intimité et une qualité de vie maximales. L'objet impressionne par son énorme potentiel de développement. La surface utile totale de plus de 190 m2 s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage supérieur et des combles. En raison de la surface au sol généreuse, la propriété offre la base idéale pour une maison multigénérationnelle, un bien locatif ou pour vivre et travailler sous un même toit. La façade et les fenêtres ont été rénovées de manière complète en 1997, et l'alimentation en eau froide a déjà été renouvelée. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une cave pratique et une salle de séchage supplémentaire. Un point fort particulier pour les amateurs de voitures ou les artisans est le double garage, qui est optimalement complété par un espace de lavage dans la zone extérieure. La zone extérieure spacieuse offre également beaucoup d'espace pour les idées de conception et invite à séjourner et se détendre. Profitez de l'opportunité rare et faites de vos rêves de vie une réalité. Écoles et jardin d'enfants Une école privée est exploitée dans l'ancienne maison d'école de Wislikofen. L'école publique et le jardin d'enfants se trouvent à Rekingen, et l'école supérieure se trouve à Bad Zurzach. Le bus scolaire est disponible pour les enfants de la maternelle à la 2e classe. À partir de la 3e classe à l'école supérieure, les élèves utilisent les transports publics. Connexions de transport Wislikofen se trouve à l'écart des axes de trafic principaux, ce qui donne au village un caractère plutôt calme. Il n'y a pas d'accès direct à l'autoroute dans le village. Le prochain accès à l'A1 (Baden/Dättwil) ou à l'A2 est à environ 20 à 30 minutes en voiture. Sous-sol / Rez-de-chaussée Ancien magasin de pompiers d'environ 80 m2 avec trois portes d'entrée hautes (3,0 m). Le magasin dispose d'une grande salle chauffée et n'est pas divisé. Le sous-sol contient le système de chauffage, la salle de lavage et de séchage, ainsi que des compartiments de cave. Dans la zone extérieure, il y a également un réservoir d'huile et un espace de lavage. Étage supérieur Appartement 4,5 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et accès au jardin. Combles Couloir, WC, 2 pièces, 1 bureau, cuisine et combles Documentation de vente : disponible sur demande

Habitation exclusive sur Parkweg : Votre oasis lumineuse de 4,5 pièces dans le quartier Allegro très prisé

ATTENTION : Nous vendons cet appartement de manière privée. Aucun appel de courtiers, d'agents immobiliers ou d'intermédiaires n'est désiré. Veuillez respecter ce souhait.Niederrohrdorf offre une qualité de vie de haut niveau – et juste au milieu, dans le quartier Allegro moderne et extrêmement bien entretenu, votre nouvelle maison vous attend. Au 2e étage, cet appartement élégant de 4,5 pièces s'étend sur une surface généreuse de 114 m². Il combine des matériaux de haute qualité avec une architecture réfléchie et crée un ambiance de vie qui enchante dès le premier moment.Le programme de pièces : Lumineux, ouvert et convivial • Le centre de la vie : Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Les nobles planchers en bois clair et les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et chaude. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger – le cadre idéal pour des moments de plaisir culinaire et des soirées sociales avec la famille et les amis. • Paysage de cuisine moderne : La cuisine intégrée de manière fluide, ouverte avec des façades blanches élégantes, combine la fonctionnalité avec un design intemporel et ne laisse aucun désir insatisfait. • Votre retraite privée : La chambre principale impressionne avec une vue sur le Mülibach qui coule doucement – un endroit merveilleusement calme pour des nuits reposantes. • Wellness et confort : La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire relaxante et d'une douche moderne. Un toilette pour les invités offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Entrée : Le long couloir d'entrée vous accueille et vos invités avec des planchers en bois élégants et offre un espace de stockage optimal grâce aux armoires intégrées. Votre place au soleilÉtendez votre espace de vie à l'extérieur : Le balcon convivial avec un sol en carreaux intemporel et deux stores de soleil pratiques est l'endroit idéal pour laisser votre âme se balader. Entouré de la belle nature, vous pouvez profiter d'une vue pittoresque qui éloigne immédiatement la routine quotidienne.Équipement et caractéristiques spéciales en un coup d'œil • Durable et tourné vers l'avenir : Certification Minergie pour l'efficacité énergétique la plus élevée et des coûts accessoires faibles. • Sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant et facilement accessible par ascenseur. • Confort de vie sans perturbation : Toutes les fenêtres des pièces ainsi que l'accès au balcon (avec une porte coulissante élégante) sont équipées de moustiquaires de haute qualité – vous pouvez ainsi profiter des soirées d'été chaudes et des nuits calmes avec de l'air frais et sans invités indésirables. • Stationnement privilégié : Deux places de parking extra-larges. Un véritable point fort : l'une des places de parking dispose d'un local de stockage adjacent verrouillable avec une prise de courant. • Oasis de calme : Situé calmement le jour et la nuit. • Convivial pour les enfants : Un environnement sûr avec un terrain de jeu spacieux appartient également au développement - idéal pour les familles. • Informatique : Connexion en fibre optique disponible. Les quatre pièces sont équipées de prises multimédia (LAN, TV, radio) et sont connectées via le réseau. Emplacement et infrastructureLe quartier Allegro très prisé de Niederrohrdorf est situé à 10 minutes de la ville de Baden et dispose d'une infrastructure excellente. L'arrêt de bus "Egro" est accessible en 3 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Baden ou Zurich/Aarau en 20 minutes en bus ou en train via la gare de Mellingen ou Baden.Vous pouvez faire vos courses de manière pratique dans le supermarché Coop voisin (6 minutes à pied) ou dans le partenaire Migros VOI (3 minutes). Une garderie est disponible dans le développement. La garderie "Mülirai" (6 minutes) et l'école (niveaux inférieur et supérieur - 10 minutes). La Drogerie Meier (5 minutes) et la pharmacie (7 minutes) sont à quelques pas de distance – ici, tout ce qui est important pour vos besoins quotidiens est à vos pieds.Ne manquez pas cette occasion rare. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous enchanter par le charme de cette propriété exceptionnelle sur place.

Projet de construction neuve VITIS dans un emplacement ensoleillé avec vue à Geroldswil - Maison B déjà réservée

Avec le projet de construction neuve VITIS, une maison mitoyenne de haute qualité est en cours de construction. La situation calme et privilégiée sur une pente dans un quartier de maisons unifamiliales à Geroldswil offre une vue impressionnante sur la vallée de la Limmat jusqu'aux Alpes. Grâce à l'orientation optimale de la maison, vous pouvez profiter du soleil et de beaucoup de lumière dans votre propre maison toute la journée.L'architecture soignée et frappante convainc par une gestion de lignes claire et des pièces intérieures spacieuses. Ici, l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour former un concept de vie élégant qui vous offre 6½ pièces, trois salles de bain et des pièces secondaires pratiques sur quatre étages. En outre, il y a des espaces extérieurs attractifs avec une vie privée précieuse et une vue lointaine.Les environs avec peu de trafic permettent une détente naturelle et une haute qualité de vie. VITIS est l'ideal pour les personnes qui apprécient un emplacement de vie de première classe et un ambiance exclusive. Les deux unités devraient être prêtes à être occupées en 2027.Prix de vente Maison A : CHF 2'420'000.-Prix de vente Maison B : RÉSERVÉIntéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons gladly arranger une réunion sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.