Appartement terrasse acheter: Oberhofen AG

Einfamilien- und Mehrfamilienhaus mitten im Dorf

Historisches Einfamilienhaus mit angebautem Mehrfamilienhaus mitten im Dorfkern zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 1 x 3.5-Zimmer-, 2 x 4.5-Zimmer-, 2 x 2.5-Zimmerwohnungen mit 8 Aussenabstellplätzen.Das Einfamilienhaus steht unter Substanzschutz und ist im kantonalen Bauinventar vom Kanton Aargau eingetragen. Hier ist noch die Möglichkeit den grossen Estrich auszubauen.Das Dorf liegt östlich der Hauptverkehrsachse Wohlen - Muri. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg (A1 Bern-Zürich). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m und der Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 700m von der Liegenschaft entfernt.

Liebhaberobjekt in ehemaliger Weberei mit Loftcharakter

Gelungenes Konzept: Eine ehemalige Weberei wurde mit viel Hingabe in ein neuartiges Wohnen mit Loftcharakter umgewandelt, wobei historische Architektur mit modernem Lebensstil verbunden wird. Diese Transformation bewahrt den industriellen Charme des Gebäudes, indem originale Elemente wie hohe Decken und grosse Fenster erhalten sind.Durch die offene Raumgestaltung im Wohnbereich entsteht ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Moderne Annehmlichkeiten und nachhaltige, ökologische Baustoffe ergänzen die historische Bausubstanz und schaffen eine zeitgemässeWohnumgebung. Die zwei Balkone laden ein zu einem Blick über die Dächer von Oftringen und zeigen an schönen Tagen ein Alpenpanorama mit weiter Fernsicht.Dieses Konzept verbindet das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart, indem es den industriellen Charakter der ehemaligen Weberei bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. So entsteht ein einzigartiger Lebensraum, der Geschichte und Innovation harmonisch vereint.Mit einer Wohnfläche von über 180 m² bietet diese Wohnung eine hochwertige Innenausstattung und eine gelungene Raumaufteilung mit einem offenen Küchenkonzept und einem stilvoll renovierten Badezimmer.Diese Loft-Wohnung an bester Lage in Oftringen ist einzigartig. Die gepflegte Umgebung in ruhiger Quartierlage überzeugt und ist verkehrstechnisch (ÖV und Individualverkehr mit der A1) ideal angebunden.Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität - Überzeugen Sie sich vor Ort. Gerne laden wir Sie ein für einen ersten Besichtigungstermin.Verkaufspreis Wohnung CHF 1'110'000.--2x Garagenbox CHF 70'000.--Total CHF 1'180'000.--

Einfamilienhaus an erhöhter Wohnlage mit interessantem Umbaupotential

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse (Sackgasse), umgeben von Einfamilienhäusern. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 1.3 Kilometer Entfernung (ca. 15 Gehminuten). Der Kindergarten sowie die Schulen sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 205 m2 sowie über ein interessanten Um- und Erweiterungspotential: Erdgeschoss: - grosszügiger Eingangsbereich mit hohen Decken, Einbaugarderobe und Treppenaufgang ins Obergeschoss - Gäste-WC mit Fenster und Lavabo - Wohn-/ Essbereich mit grosser Fensterfront, Cheminée, direktem Zugang zum Sitzplatz und traumhaftem Weitblick über das untere Aaretal und den Klingnauer Stausee - Wohnküche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum hinteren Sitzplatz mit Pergola - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Closomat, Doppel-Lavabo und Fenster - grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken (kann wieder zu zwei Zimmern umgebaut werden) - Büro/Kinderzimmer - im Wohn- und Schlafbereich sowie beim Eingang und Korridor ist ein Solnhofer-Bodenbelag verlegt Obergeschoss: - Vorplatz / Podest mit Zugang zum ausbaubaren Estrich (isoliert) - grosszügiges Dachzimmer mit Holzboden und eigenem Balkon - Dusche/WC mit Doppellavabo Untergeschoss: - grosser Vorraum mit viel Staufläche - Heizungs-/Technikraum (ehem. Tankraum) mit Sole-Wärmepumpe und Warmwasserboiler - Waschküche mit Lavabo - grosser, beheizter Hobbyraum / Abstellraum mit direktem Zugang von der Garage (Einbau einer Einliegerwohnung möglich) Parkierung: - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus - zwei Aussenparkplätze (Pflastersteinbelag) Umgebung: - sonniger Sitzplatz mit Sonnenstore (Zugang von Wohnzimmer) und Weitblick auf den Klingnauer Stausee und an Föntagen bis in die Alpen - Rebenpergola hinter dem Haus - Zugangswege und Treppen mit Gartenplatten rund ums Haus - gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Rabatten, Pflanzen, Tanne und Obstbäumen Zustand: Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. In den letzten 20 Jahren wurden kleinere Renovationsarbeiten wie die Erneuerung der Küche und Küchengeräte, Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie der Ersatz einzelner Fenster vorgenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5 1/2 Zimmer-Familienhaus an ruhiger und zentraler Lage im Herzen von Oberentfelden

Die Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sehr zentraler Lage in Oberentfelden.Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Post und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten sind Sie an der Bahnhaltestelle Richtung Aarau oder Schöftland oder am Bahnhof Oberentfelden.Die Schulen von Kindergarten bis zu Oberstufen sind in ein paar Schritten erreichbar. Das öffentliche Schwimmbad, diverse Sportplätze und das Naherholungsgebiet sind wenige Geh-/Velominuten entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es 6 Autominuten.Lernen Sie diese Liegenschaft kennenAussen • Das Grundstück umfasst eine Fläche von 673m2 • lieblicher, gepflegter Garten mit schönem Sitzplatz • ein Wintergarten zum Verweilen • grosse Garage und Abstellplätze für 2 Autos Erdgeschoss • Entrée mit Garderobe • grosszügige Küche • grosser Wohn - und Essbereich • Cheminée • Wintergarten • helles Zimmer • Gäste - Bad • grosszügiges Treppenhaus Obergeschoss • 3 Zimmer • Loftbereich, kann als Zimmer genutzt werden • grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Zugang zu Schlafzimmer möglich Untergeschoss • breiter Treppenabgang zu den Kellerräumen • 4 Kellerräume • Hobby - oder Partyraum Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unsGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die ruhige Lage und die schöne Umgebung dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Diese Liegenschaft kann mit viel Kreativität zu einem wahren Schmuckstück umgebaut werden. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!