Appartement terrasse acheter: Noréaz

Reprise d'hypothèque attractive à 1.25% !

Dernière villa à Morlon, située en pignon bénéficie d'un très agréable jardin d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la chaîne des Préalpes.Cet habitat a été pensé pour allier confort et esthétique. Il dispose d'un bel espace à vivre composé d'une cuisine ouverte au design soigné, d'un coin à manger, d'un séjour avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse ainsi qu'à une jolie parcelle de terrain. Le rez offre également un bureau (ou chambre) et un wc visiteurs.A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux chambres d'enfants et de la salle de bain principale.Le sous-sol se compose du local technique / buanderie et d'une cave. Couvert à voiture double avec grand réduit (électricité et cube vide pour installation d'une borne de recharge pour voiture électrique).N'hésitez-pas à nous demander le dossier de vente complet !A noter : possible de reprendre une hypothèque à 1,25% !

Ihr Traumhaus entsteht: Modernes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Gewerberaum und Photovoltaik-Anlage

Ihr Traumhaus entsteht: Modernes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Gewerberaum und Photovoltaik-AnlageIhr individuelles Zuhause erwartet Sie in Giffers. Dieser Neubau verkörpert zeitgemässe Eleganz und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Baubeginn ist für Mai 2024 geplant, sodass Sie im Sommer 2025 Ihr neues Heim beziehen können.Die Höhepunkte dieses NeubausArchitektonische Raffinesse: Dieses 1.5-Zimmer Einfamilienhaus beeindruckt durch seine moderne Bauweise und sein ansprechendes, zeitloses Design. Klare Linien und hochwertige Ausführung versprechen eine harmonische Optik.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenraum bietet Raum für Kreativität und Selbstbestimmung. Von der Gestaltung der Küche über die Auswahl der Böden bis hin zum Badezimmer ? hier können Sie mit aktiver Mitgestaltung Ihr persönliches Traumhaus realisieren.Energieeffiziente Lösungen: Eine Wärmepumpe Erdsonde/Wasser wird eingebaut, um eine effiziente Beheizung des Hauses zu gewährleisten.Photovoltaik-Anlage: Zusätzlich wird eine moderne Photovoltaik- Anlage installiert, die im Haus und im Carport eine energieeffiziente Stromversorgung gewährleistet.Offenes Wohn- und Gewerbekonzept: Das Haus zeichnet sich durch ein offenes Wohn- und Gewerbekonzept aus, das nicht nur grosszügigen Raum schafft, sondern auch eine angenehme Atmosphäre fördert. Moderne Architektur verschmilzt mit funktionaler Wohnlichkeit.Ruhige und Kinderfreundliche Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familiären Quartier, das Ruhe und Sicherheit verspricht. Eine kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Marly/ Fribourg bieten eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie.Zeitplan für Ihren Umzug: Mit dem Baubeginn in Mai 2024 ist die Fertigstellung im Sommer 2025 geplant. Ein zeitnaher Bezug ermöglicht Ihnen, das neue Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage, während auch Raum für gewerbliche Nutzung im Haus vorgesehen ist.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Wohnparadies zu gesalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Zuhause Wirklichkeit werden!Einen Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause finden sie in der virtuelle Tour:https://tour.ogulo.com/SppS?clean_storage=tour_key MARLIN Immobilien AG079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Morlon, la perle du canton : votre chez-vous d'exception !

Découvrez cet incroyable attique offrant un style de vie luxueux au coeur de la Gruyère, à Morlon. Cette résidence exclusive vous invite dans un espace somptueux, où le raffinement et le confort se rencontrent.L'atout principal de cet attique est sa vaste terrasse de plus de 77m2, offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Une véritable extension de l'espace de vie intérieur, cette terrasse est idéale pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de moments paisibles en plein air.À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 61.5m2, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée d'un îlot central, parfait pour les amateurs de cuisine et les réceptions.La suite parentale, d'une superficie de 16m2 comprend magnifique salle de douche privative. Une chambre trois chambres enfants ainsi qu'une salle de bain principale compose la partie nuit. Un hall d'entrée élégant avec une penderie et WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative de complètent ce bien d'exception.Cet attique représente l'essence même de l'élégance, offrant des finitions haut de gamme, des espaces bien pensés et une ambiance de vie incomparable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat d'exception alliant confort et prestige.